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1/5
Quelle: www.immowelt.de
596.000,00 €
6 Zi.
155,03
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lage: Vorteilhafte Lage am Stadtrand mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß
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einkaufen dank Supermarkt und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
95,91
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke,
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Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 95,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
70,22
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2
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Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.
Ausstattung: Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man zur rechten Seite das geräumige Wohnzimmer mit dem sich in Westrichtung anschließenden Balkon und ein Zimmer. Die Küche und das Bad mit Wanne und WC befinden sich an der linken Seite des Flures. Das Bad verfügt über ein Fenster. Am Ende des Flures existiert noch ein weiteres Zimmer Das Bad und die Elektrik sind im alten Zustand und sollten beim nächsten Leerstand saniert werden. Seit 1979 vermietet an ein älteres Paar. Das Hausgeld 325,-EUR/mtl.
Pre
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, wo die Wohnung 2020 komplett renoviert wurde. Die Wohnfläche beträgt 56qm und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Die Wohnung zeichnet sich
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durch eine moderne und effiziente Fernwärmeheizung aus. Die Heizkosten sind bereits in dem genannten NK-Abschlag enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Neue Einbauküche wird noch eingebaut. zur Wohnung gehört eine (vermietete) Garage
Lagebeschreibung: Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als ein attraktives Zuhause im Stadtteil Marienwerder, die grüne Umgebung und die Verkehrsanbindung machen die Lage interessant. Einkaufsmöglichkeiten (Netto Markt) sind fußläufig gut erreichbar (ca. 500m)
Raumaufteilung: s. Grundriß
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
52,38
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Das Objekt wurde 1907 an drei Fronten mit schöner Backsteinfassade sowie eine Front mit sanierter Putzfassade im Eingangsbereich gebaut.
Lage: Es befindet sich in zentraler, grüner und guter Lage im beliebten Stadtteil
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Herrenhausen. Es liegt am nördlichen Innenstadtrand, wo Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen gut zu Fuß erreichbar sind. Mit Bus und Bahn fährt man in wenigen Minuten ins Zentrum von Hannover. Der S-Bahnhof Leinhausen ist nur wenige Meter entfernt. Herrenhausen ist für junge und alte Menschen ein beliebtes Wohnviertel. Die guten Verkehrsanbindungen, die Grünflächen, insbesondere seien hier die Herrenhäuser Gärten genannt, und die Nähe zur Innenstadt sind nur drei der vielen Vorzüge dieser Lage.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
116.000,00 €
2 Zi.
55,39
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.295,28 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.101,12 EUR
Lage: Hannover-Stöcken ein Stadtteil im Nordwesten Hannovers zwischen Mittellandkanal und
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Herrenhausen. Die Häuser befinden sich zwischen Stöckener Markt und dem Stöckener Friedhof. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 5 erreicht man den Hauptbahnhof in weniger als 20 Minuten und eine Bushaltestelle erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort.
Ausstattung: Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man zur linken Seite das Schlafzimmer. Am Ende des Flures gelangt man in das geräumige Wohnzimmer und den angrenzenden Essbereich dem sich in Südrichtung anschließenden Balkon. Die Küche sowie das Bad mit WC befinden sich a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
97
m2
30455 Hannover / Davenstedt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Es ist im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet worden. Die Dachgeschosswohnung besitzt ca. 97m Wohnfl che und besticht mit gro em
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Wohnzimmer, Fu bodenheizung, tollem Ausblick und ruhiger Lage. Dazu kommen Sanierungsarbeiten aus den letzten Jahren. Im Jahr 2011 wurden Wand- und Fu bodenbelege erneuert. 2013 wurde die Leitungen der Fu bodenheizung gereinigt und neu versiegelt. Au erdem wurde die Sanit rausstattung erneuert im Jahr 2002. Nach dem Eingang befindet sich links ca. 8m gro e K che. Nebenan liegt das knapp 15m gro e Schlafzimmer und ein Badezimmer (ca.5m ) mit Velux Kippfenster, WC und Duschwanne. Das Highlight und Herzst ck der Eigentumswohnung, ist das ca. 38m gro e Wohnzimmer mit angenehm gro er Fensterfront und direktem Zugang zu dem Balkon. Das komplett lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt f r eine besondere Wohlf hlatmosph re. ber den Balkon gelangen Sie ebenf
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
74
m2
30165 Hannover / Hainholz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Nutzen Sie den 360 Rundgang und schauen vorab schon mal virtuell durch das gesamte Objekt. Kopieren Sie hierf r den folgenden Link und ffnen ihn in einem neuen Fenster. https://tour.ogulo.com/umHZ Oder klicken Sie einfach auf die PDF-Datei "360
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Rundgang" und Sie werden automatisch weiter verbunden. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Zum Verkauf steht diese charmante ca. 74 m gro e Dachgeschosswohnung. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1983) mit insgesamt 13 Parteien. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Ausblick ber die D cher des Stadtteils Hainholz. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zun chst ber den Flur rechts in die ca. 4 m gro e K che. Weiter geradeaus befindet sich das Kinderzimmer (ca. 11 m ). Der Raum kann vielseitig genutzt werden. Das innenliegende Duschbadezimmer ist ca. 6 m gro , hell gefliest und wurde im Jahr 2013 komplett
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
102
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hannover, Groß Buchholz, schöne ruhige 3,5 Zimmer-Whg. nah am Stadtwald und Mittellandkanal.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen
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nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 6 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
15 Zi.
428,95
m2
30655 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Charmante Villa aus dem Jahre 1914 mit herrlichem Altbauflair. Aufgeteilt in drei vermietete Wohnungen und zusätzlich noch ein großes 7-Zimmer Einfamilienhaus im Garten (Hinterhaus). Damals vom örtlichen "Baumeister Brandes"
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für sich selbst errichtet, wurde großes Augenmerk auf gute Bauqualität gelegt. Im Vorderhaus befindet sich im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche, im ersten Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung und im DG eine weitere 3 - 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m². Alle Wohnungen haben noch alte Stilelemente wie z.B. Kachelöfen, hohe Fenster und Dielenböden etc. Das Hinterhaus war ursprünglich ein Stallgebäude, welches in den 1960er Jahren zum 1-2 Familen-Wohnhaus umgebaut wurde. Derzeit wird es als großzügiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern genutzt, mit der Möglichkeit weiteren Raum im Dachboden zu schaffen. Auch hier ist der alte Kachelofen und der Parkettboden im EG erhalten. Eine nachträgliche Dämmung und Verblendung mit altem Klinker
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Quelle: www.immobilie1.de
415.000,00 €
5 Zi.
133,4
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 133 m befindet sich in einem historischen Altbau aus dem Jahr um 1900. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von den beeindruckenden Stuckelementen und der historischen Atmosph re des Geb
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udes begeistert sein. Die Immobilie bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein G ste-WC sowie eine K che. Alle R umlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar. Das Wohnzimmer besteht aus zwei R umen, die durch eine gro z gige Schiebet r mit Glaselementen miteinander verbunden sind. Der Boden ist mit einem Fischgr tparkett versehen, welches den klassischen Altbau-Charakter unterstreicht. Ein sch ner Kachelofen, der im Wohnzimmer erhalten geblieben ist, verleiht dem Raum zus tzlichen Charme. Der Kachelofen hat Bestandsschutz und kann somit weiter genutzt werden. Alle anderen Zimmer sind mit einem Teppich ausgelegt, unter dem sich ein Dielenboden befindet, wie er in vielen Altbauwohnungen zu finden ist. Ein w
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
62
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gem tliche 62 m gro e 3-Zimmer-Wohnung mit S dbalkon. Die Wohnung besticht mit einem gro en Wohnzimmer, das Platz f r eine Wohnecke sowie einen Esstisch bietet, zwei weiteren Zimmern und einer h bschen K che, von der ein ger
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umiger Balkon abgeht. Das innenliegende Badezimmer verf gt ber eine Badewanne. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bietet mit ihrer sehr guten Lage und dem ruhigen S dbalkon alles, was Sie f r ein komfortables und erf lltes Leben ben tigen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
80
m2
30419 Stöcken
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese h bsche 80 m gro e Erdgeschosswohnung steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung ist gut geschnitten mit drei jeweils separat zug nglichen Zimmern, die vom Flur abgehen. Besonders reizvoll ist die private Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus
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zug nglich ist und einen Blick ins Gr ne auf den gemeinschaftlich genutzten Garten bietet. Am Nachmittag strahlt die Sonne durch die Terrasse ins Wohnzimmer hinein. Die Wohnung ist Ende 2023 mit einem ansprechenden Laminatboden ausgelegt und wei gestrichen worden, was f r eine besonders freundliche Wohnatmosph re sorgt. Die K che besticht durch sch ne Wandfliesen, die dem Raum einen modernen und einladenden Charakter verleiht. Die ltere Einbauk che steht zur bernahme bereit und bietet mit einer neuwertigen Waschmaschine und einem ebenfalls wenig gebrauchten Geschirrsp ler zus tzlichen Komfort. Das wei geflieste Badezimmer befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ausgestattet mit einer Dusche und einem WC. Die Beheizung der Wohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
2 Zi.
78
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage, eines um 1900 erbauten, sehr gepflegten 10 Parteienhauses. Es besteht Denkmalschutz auf der Fassade des Hauses. Das Haus ist top gepflegt, die zus tzlichen zum Innenhof ausgerichteten Balkone wurden 2010
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angebaut, somit verf gt diese Wohnung ber 2 Balkone. Einen in Ost- und einen in Westausrichtung. Die Wohnung selbst bietet Potential zur eigenen Gestaltung. So wurde z.B. von dem bisherigen Bewohner ein kleiner Teil des Wohnzimmers abgeteilt, um eine Sauna einzubauen. Die gro z gigen Wohn- und Schlafr ume sind mit Echt-Holzdielen ausgestattet. ber die K che ist der neue West-Balkon mit Doppelt r erschlossen. Das kleine Badezimmer hat eine sehr individuelle Duschl sung mit Waschbecken und WC. Zus tzliche Objektbesonderheiten: Eigener Kellerraum Grundst ck im Eigentum Gas-Etagenheizung vor 2 Jahren erneuert Neue Balkone aus 2010 Fassade saniert in 2010 Neue Fenster aus 2010 Keine K uferprovision
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
200
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objekt: Das Objekt wurde 1907 an drei Fronten mit schöner Backsteinfassade sowie eine Front mit sanierter Putzfassade im Eingangsbereich gebaut.
Lage: Es befindet sich in zentraler, grüner und guter Lage im beliebten Stadtteil
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Herrenhausen. Es liegt am nördlichen Innenstadtrand, wo Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen gut zu Fuß erreichbar sind. Mit Bus und Bahn fährt man in wenigen Minuten ins Zentrum von Hannover. Der S-Bahnhof Leinhausen ist nur wenige Meter entfernt. Herrenhausen ist für junge und alte Menschen ein beliebtes Wohnviertel. Die guten Verkehrsanbindungen, die Grünflächen, insbesondere seien hier die Herrenhäuser Gärten genannt, und die Nähe zur Innenstadt sind nur drei der vielen Vorzüge dieser Lage.
Projekt: Das Projekt besteht aus zwei EInheiten welche zusammengelegt werden. Eine 2 Zimmer Wohnung und ein nicht ausgebauter Dachboden. Es gibt eine Bauvoranfrage. Es sind weitere Arbeiten hins
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.000,00 €
3 Zi.
90
m2
07609 Sa Torre
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Stadthaus mit gehobener Ausstattung in zentraler Lage. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer und 2 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen. Es wurden insgesamt 3 Badezimmer modernisiert, eines davon mit
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barrierefreier Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und der Garten bietet eine Fläche von ca. 60 m².
Das Stadthaus wurde 2023 komplett saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Die Ausstattung ist gehoben und entspricht modernen Standards. Zur Immobilie gehört ein Außenstellplatz sowie ein Keller und ein Abstellraum.
Wohnanlage mit Gartenbereich, Schwimmbad, Wasserenthärter.
Ein Stellparkplatz im Erdgeschoss bietet genügend Platz für großes Auto, und befindet sich der Nähe der Eingangstür zum Haus.
Das Haus verteilt sich 3 Geschossen, in 45 m2 im Untergeschoss, 45 m2 im Erdgeschoss und 45 m2 im Obergeschoss.
Das Kellergeschoss hat Zugang durch eine kleine Tür von der Küche aus.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Gästetoilette, e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
6 Zi.
139
m2
30539 Hannover / Wülferode
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung:
- Angebaut als Doppelhaushälfte.
- Baujahr: 1953.
- Wohnfläche: 139 m².
- Nutzfläche im KG vorhanden.
- Voll unterkellert.
- Großzügige Garage mit elektrischem Torantrieb
- Dachgeschoss, bietet
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Ausbaumöglichkeiten.
Für ausführlichere Informanten und eine virtuelle Besichtigung fordern Sie gerne unser Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
170
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Wunderschönes Penthouse im Zooviertel ohne Lift Balkon offene Küche zum Wohnzimmer Bad Innenliegend Dusche Dachterrasse kann nagebaut werden
Lagebeschreibung: Der Stadtwald Eilenriede ist fußläufig 5 min.
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entfernt, das Krankenhaus, Kindergärten, Grundschule und Gymnasien sind fußläufig binnen 5 – 10 min. zu erreichen. Die Innenstadt / Bahnhof in 10 - 15min zu Fuß. Am Maschsee und in den Herrenhäuser Gärten sind Sie in 10 Fahrradminuten.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
222.000,00 €
2 Zi.
71
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ca. 71,43 qm große Eigentumswohnung mit schönem Balkon und 2 Kellerräumen, befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten. Über den Eingangsflur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer
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ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das ca. 26,63 qm große Wohnzimmer ist rechteckig geschnitten und bietet aufgrund der bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Bestandteil der Wohnung ist. Das Schlafzimmer bietet mit einer Größe von ca. 17,2 qm ausreichend Platz. Die Wohnung ist in einem Baujahrbedingten guten Zustand (1993) und wurde bis vor kurzem bewohnt. Ein Waschmaschinenraum im Keller mit eigenem Zähler, steht Ihnen zur Verfügung. Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet, wobei einer der beiden Keller aktuell von einer Nachbarin genutzt wird, welche bereit ist ein monatliches Nutzungsentgelt zu zahlen. Der zur Eigentumswohnung gehörende Stellplatz liegt direkt vo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.590.000,00 €
29 Zi.
744
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1960, was seine solide Bausubstanz und Langlebigkeit unterstreichen. Umfangreiche Sanierungen in den 90er Jahren haben dazu beigetragen, den modernen Standard und die Effizienz des Gebäudes
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zu gewährleisten. Diese Aktualisierungen haben dazu geführt, dass das Gebäude trotz seines Alters in einem ordentlichen Zustand ist.
Die Immobilie verfügt über Gasetagenheizungen, die teilweise neu installiert wurden. Dies trägt zur Energieeffizienz bei und ermöglicht es den Mietern, ihre Heizkosten individuell zu regulieren. Dies ist ein entscheidender Vorteil, um die Nachfrage nach den Wohneinheiten aufrechtzuerhalten und die Rentabilität des Gebäudes zu steigern.
Das Angebot umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und mit insgesamt ca. 744m² vermietbarer Fläche, was eine ausgewogene Mischung aus unterschiedlich großen Wohnungen darstellt. Dies ermöglicht eine breite Palette von potenziellen Mietern, von Singles bis hin zu Familien. Die viel