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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
1.070,44
m2
25421 Pinneberg
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: 22 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 93.664,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 81.720,00 EUR Geschäftsguthaben: 93.664,80 EUR
Objekt: Das Gewerbegrundstück verfügt über ein Bürohaus, Lagerflächen und
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verschiedenste Stellplätze. Die erste Bebauung fand 1975 statt und wurde über die Jahre erweitert. Zum Zeitpunkt des Verkaufs sind die Flächen an vier unterschiedliche Mieter vermietet. Bei allen Mietverträgen handelt es sich um gewerbliche, unbefristete Mietverträge. Zudem gehören 22 Stellplätze zu der Einheit, die vermietet werden können, sodass die Soll-Miete problemlos erreicht wird. Bei den Stellplätzen handelt es sich um 15 Außenstellplätze, einen Garagenplatz sowie sechs Carportplätze. Mieteinnahmen monatl. (Soll) 7.805,40€ Nettokalt Mieteinnahmen p. a. 93.664,80€ Nettokalt Rendite: 5,85% Faktor: 17,08 Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt. Die vermietbare Fläche (Büro und Lager) beträgt ca. 1.598m² und ist wie folgt aufgeteilt: Bürofläche: ca. 528m
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
24211 Plön (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
317.850,00 €
23617 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
2.000
m2
25479 Ellerau , Holst
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Objektbeschreibung: Sie suchen eine Gewerbeimmobilie und benötigen viel Platz? Diese Fläche bietet mehrere Möglichkeiten für ihr Unternehmen. Das Bürogebäude wurde 2008 in Massivbauweise erstellt (ca. 800m²) Die Immobilie umfasst über
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großzügige Lagerflächen sowie Werkhallen (ebenfalls aus dem Jahr 2008) mit ca. 1150m² Nutzfläche. Der Energieausweis ist in Arbeit!
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu Norderstedt und unweit von Hamburg. Die A7 Quickborn ist 3 km entfernt. Von hier haben sie direkte Anbindung nach Hamburg oder weiter in den Norden.
Exposè: Wünschen sie ein umfangreiches Exposé? Wir bitten um vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer. Die Veräußerung erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnen einer Vertraulichkeitsvereinbarung herausgegeben werden.
Sonstiges: P
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
600
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Henstedt-Ulzburg: Entfernungen: - Autobahn (A7): ca. 4,9 km - Hamburger Flughafen: ca. 29,7 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 37,5 km - ÖPNV-Anbindung in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: - ca.
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2.800 m² Grundstücksfläche - ca. 600 m² Hallenfläche - ca. 700 m² befestigte Freifläche (inkl. Stellplätze) - ca. 1.000 m² Freifläche - Hallenhöhe ca. 3,30 m - ca. 4,50 m - Beheizt (Gas) - getrennte sanitäre Einrichtungen - Wasseranschlüsse vorhanden - Starkstromanschlüsse vorhanden Eine Baugenehmigung für eine weitere Halle von bis zu 600 m² liegt vor.
Objekt: Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in Henstedt-Ulzburg, mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 600 m², auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 28.62, Distanz zum Haup
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Quelle: www.immowelt.de
5.600.000,00 €
3.298
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 70 Garagenstellplätze
Lage: Entfernungen =========== Autobahn A1 / A21 ca. 7,5 km Autobahn A 24 ca. 20 km Hamburger Hafen ca. 42 km
Ausstattung: Flächenaufstellung ============= Büro über 4 Ebenen ca.
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1.602 m² ebenerdige Lager ca. 2.869 m² Ausstellungsfläche 1.OG ca. 429 m²
Objekt: Ein aussagefähiges Exposé erhalten Sie auf Anfrage!
Stichworte: Lagerfläche: 3.298,00 m², Nutzfläche: 1.500,00 m², Gesamtfläche: 4.900,00 m², Bürofläche: 1.602,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Provision: 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
5.600.000,00 €
3.298
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 70 Garagenstellplätze
Lage: Entfernungen =========== Autobahn A1 / A21 ca. 7,5 km Autobahn A 24 ca. 20 km Hamburger Hafen ca. 42 km
Ausstattung: Flächenaufstellung ============= Büro über 4 Ebenen ca.
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1.602 m² ebenerdige Lager ca. 2.869 m² Ausstellungsfläche 1.OG ca. 429 m²
Objekt: Ein aussagefähiges Exposé erhalten Sie auf Anfrage!
Stichworte: Lagerfläche: 3.298,00 m², Nutzfläche: 1.500,00 m², Gesamtfläche: 4.900,00 m², Bürofläche: 1.602,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1
Provision: 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Courtage in Höhe von 5,25 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss vom Käufer an die Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG zu zahlen. zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.700
m2
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in Barsbüttel, östlich der Metropolregion Hamburg. Verkehrsanbindung: - Bundesautobahn (A1): ca. 2,4 km - Bundesautobahn (A24): ca. 4,0 km - Hamburger Hauptbahnhof: ca. 16,7 km - Hamburger Flughafen: ca.
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18,7 km
Ausstattung: ca. 2.870 m² Grundstücksfläche ca. 998 m² Hallenfläche (EG) ca. 140 m² Büro-/Sozialfläche (EG) ca. 700 m² Lager-/Servicefläche (OG) ca. 340 m² Bürofläche (OG) ca. 400 m² befestigte Freifläche - 2 ebenerdige Rolltore (B x H: ca. 3,50 m x ca. 3,00 m) - lichte Hallenhöhe: ca. 3,50 m (EG + OG) - beheizt (Öl) - Lastenaufzug (Traglast: ca. 750 kg) - Bodentraglasten: EG: ca. 1.000 kg / m² ; OG: ca. 250 kg/ m² - Starkstrom- /Wasser- / Druckluftanschlüsse - EDV-Verkabelung (Kat-7) - BMA & RWA - Video & Alarmüberwachung - getrennte sanitäre Einrichtungen - Außenbeleuchtung & Kameraaußenüberwachung - 40 PKW Stellplätze
Objekt: Im östlich von Hamburg gelegenen Barsbüttel steht auf einem ca. 2.900 m² großen Gew
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
24407 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.350
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Solitärobjekt befindet sich in einem Kaltenkirchener Gewerbegebiet. Entfernungen auf einen Blick: - Hauptbahnhof Hamburg: ca. 36,5 km - Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel: ca. 33,2 km - Hafen Waltershof: ca. 40,0 km - Rathausmarkt Hamburg: ca.
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37,0 km - Autobahn (A 7) : ca. 2,3 km
Ausstattung: Flächenaufteilung: Grundstücksfläche: ca. 4.000 m² ; Gesamtnutzfläche: ca. 1.500 m² - Lager-/Produktionsfläche: ca. 1.350 m² - Andienung über eine Rampe und 1 ebenerdiges Tor - Hallenhöhe: ca. 3,30 m (UKB) - beheizt - Tiefkühlbereich mit TK-Anlage aus dem Jahr 2023 - separate Büroeinheit: ca. 150 m² - Empfangsbereich - großräumige Freiflächen /Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück - Grundstück ist umzäunt und mit einem elektronischen Einfahrtstor ausgestattet - mögliche Ausbaureserven sind gegeben
Objekt: Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine Gewerbeeinheit in Kaltenkirchen, mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 1.500 m², auf einem ca. 4.000 m
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
226
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet in Norderstedt, nördlich der Metropolregion Hamburg. Verkehrsanbindung: - Bundesautobahn (BAB 7): ca. 7,0 km - Bundesstraße (B432): ca. 7,0 km - Flughafen Hamburg: ca. 13 km - Hamburg
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Hauptbahnhof: ca. 24 km - ÖPNV Anbindung fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Halle: - ca. 226 m² - 3 PKW-Garagen (jeweils ca. 23 m² groß) - 1 ebenerdiges Rolltor (B x H: ca. 4,50 m x ca. 3,00 m) - lichte Hallenhöhe: ca. 4,50 m - beheizt (Pellets) - Starkstrom-/ Wasseranschlüsse - Sanitäranlagen - Videoüberwachung - 1 Hebebühne (Traglast: ca. 4 t) - 2 Hallenkräne (Traglast: ca. 150 kg) - 1 Wallbox - gute natürliche Belichtung durch großzügige Fensterfront Freifläche: - ca. 581 m² - teilweise überdacht - befestigt mittels Verbundsteinpflaster Büro/Wohnbüro: - ca. 55 m² - Sanitäranlagen - Einbauküche - EDV-Verkabelung - Internet
Objekt: Das ca. 836 m² große Solitärgrundstück ist mit einer ca. 226 m² großen Halle und einem ca. 55 m
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Quelle: www.immowelt.de
7.490.000,00 €
3.096
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Objektbeschreibung: Kapitalanlage mit Entwicklungspotential Das angebotene Objekt besteht aus einem zweigeschossigen in Massivbauweise errichteten Bürogebäude und einer Gewerbe- und Produktionshalle aus dem Baujahr 1990. Der Bürokomplex überzeugt
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mit einem zentralen Eingangs-/ Empfangsbereich, über den Sie die umfangreichen Büroräumlichkeiten erreichen. Angrenzend daran befindet sich ebenerdig die vollständig beheizbare Gewerbehalle. Diese wird zur Zeit als Produktions- und Lagerfläche genutzt und erfüllt alle erforderlichen Ansprüche an eine zweckdienliche Hallenfläche. Diese überzeugt aufgrund der großen Fenster mit natürlichem Lichteinfall, einer hohen Bodentragfähigkeit, Starkstromanschlüssen und ebenerdigen Sektionaltoren. Dank der laufenden Instandhaltung weist die Gewerbehalle keinerlei Sanierungsstau auf. Grundstücksgesamtfläche - 9.147,00 m² Produktions- und Lagerfläche - 3.096,20 m² Kaltmiete: 6,00 € / m² - 18.577,20 € / Monat Bürofläche - 1.134,65 m² Kaltmiete - 8,00 € / m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
24594 Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24113 Molfsee
Immobilientyp: Industrie
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
25709 Dithmarschen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
22848 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
24539 Neumünster
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.600.000,00 €
25582 Steinburg (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
24340 Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
24238 Plön (Kreis)
Immobilientyp: Industrie