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1/5
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
52156 Monschau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Standort der Immobilie in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Höfen besticht durch sein grünes und ruhiges Umfeld. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder liegen in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. Trotz dieser
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landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur von Monschau-Imgenbroich mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Schulen etc. zurückgreifen. Die B 258 vernetzt Sie im übrigen hervorragend mit den nahegelegenen Ortschaften der Stadt Monschau und natürlich mit der Stadt Aachen. In Höfen befindet sich ebenfalls der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der sogenannte "NetLiner", ein individuelles Kleinbusangebot der ASEAG, stellt für die Monschauer Region eine interessante Mobilitätsvariante zur Verfügung.
Ausstattung: Das Grundstück hat einen trapezförmigen Zuschnitt. Abmessungen: Grundstücksbreite Front ca. 14,40 Meter Grundstücksbreite
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
52159 Roetgen , Eifel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Willemslägerweg Ecke Bundesstraße. Spazierwege und der Wald sind in nur wenigen Metern zu erreichen. Alle infrastrukturellen Einrichtungen, Kindergärten und Grundschule sind am Ort. Schulen und Gymnasien in Monschau,
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Vossenack, Kornelimünster, Simmerath oder Aachen. Privatschule bis zum Abitur am Ort. Die Bushaltestelle ist fußläufig direkt zu erreichen. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 14 Minuten, zur City nach Aachen ca. 20 Minuten.
Objekt: Das zum Verkauf stehende Grundstück umfasst großzügige 1.892 m². Das Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Auf drei Seiten ist es von Hecken und einem Grünstreifen umgeben. Gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten vorgesehen. In erster Linie Wohngebäude, aber auch Schank- und Speisewirtschaften, dem Gebiet dienende Läden sowie nicht störende Handwerksbetriebe sind hier zulässig. Das Grundstück erlaubt die Bebauung mit maximal z
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Quelle: www.immobilie1.de
57.000,00 €
300
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Grundstück
Erschlie ungstr ger und Eigent mer des Grundst ckes ist die Grundst cksentwicklung Herzogenrath GmbH, deren Gesellschafter die Stadt Herzogenrath und die Sparkassen Immobilien GmbH sind. Das Grundst ck Nr. GN158.3 liegt im Geltungsbereich des
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Bebauungsplanes III/31 An der Herrenstra und eignet sich aufgrund der geringen Grundst cksgr e hervorragend f r eine seniorengerechte Bebaubarkeit f r maximal 1-2 Personen, es ist nicht f r Familien geeignet. Das Grundst ck kann mit einer Doppelhaush lfte bebaut werden. Gegen ber des heutigen Walter-Heckmann AWO-Zentrums entsteht eine Fl che f r die Erweiterung der bestehenden Senioren- und Sozialangebote. Der Ausbau der Erschlie ungsanlage erfolgt gem den Grunds tzen der bespielbaren Stadt. In dem zentralen Gr ng rtel entsteht ein Kleinkinderspielplatz. Als Gesellschafter bernimmt die Sparkassen Immobilien GmbH die Vermarktung des Baugrundst ckes. Der Grundst ckskaufpreis liegt bei 190,00 /m . Zus tzlich zum Grundst ckskaufpreis ist pro Baugrun
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
859,1
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein gro es Grundst ck in bester Lage von Aachen - Brand, mit einer Fl che von ca. 859,10 m (nach Vermessung und Teilung). Verkauft werden soll die Teilfl che von 859,10 m , welche brig bleibt, von einem aktuell 1.221 m gro en
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Grundst ck, worauf sich noch ein Bestandsgeb ude befindet. Eine andere Teilung der Grundst cke oder der Erwerb des gesamten Grundst ckes, inkl. des Zweifamilienhauses, ist ebenfalls m glich. Der Kaufpreis wird sich je nach Variante und tats chlicher Gr e des Grundst ckes anpassen. Es gibt verschiedene M glichkeiten der Aufteilung und Bebauung (siehe Lagepl ne als Beispiel)! Neubau eines Ein-/Zweifamilienhauses in zweiter Reihe und ggf. dritter Reihe. Bei Ankauf des Gesamtobjektes (Bestand und komplettes Grundst ck), zum Preis von 696.000,00 , gibt es noch weitere M glichkeiten: Anbau an den Bestand und zus tzlich ein Ein-/Zweifamilienhaus in der zweiten Reihe. Erhalt des Bestandes und nur der Neubau in der zweiten, ggf. auch dritten Reih
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Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
52152 Simmerath
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ort Strauch ist ein beliebter Wohnort in der Nähe des Zentralortes Simmerath. Ein Kindergarten, eine Bäckerei und drei Gaststätten befinden sich im Ort. Das ca. 2,5 km entfernte Simmerath hält weitere Einkaufsmöglichkeiten,
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Restaurants sowie eine sehr gute ärztliche Versorgung bereit. Wunderschöne Ausflugsziele wie der Rursee (ca. 10 Autominuten) sowie der Nationalpark Eifel mit ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten einen ausgezeichneten Standort für alle Sport- und Naturliebhaber. Eine Bushaltestelle des ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 30 Minuten zur City nach Aachen ca. 35 Min. Zur Autobahnauffahrt Erftstadt A 61 sind es über fantastisch ausgebaute Bundesstrassen nur ca. 40 Minuten. Über diese Strecke erreicht man auch das Kreuz Köln West in ca. 50 Min.
Ausstattung: Abmessungen: Frontbreite ca. 16,00 m Grundstückstiefe ca. 144,50 m
Objekt: Das
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ihr neues Zuhause liegt in Alsdorf-Ofden - einem bevorzugten Ortsteil von Alsdorf. Alsdorf gehört zur Städteregion Aachen und beherbergt ca. 46.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die niederländische Grenze liegt nur etwa
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7 km von Alsdorf entfernt. Aachen erreichen Sie in ca. 12 km Entfernung. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/ Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/ Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Das Grundstück wurde von einem Architekten bereits beplant. Baupläne für ein Projekt mit drei Wohneinheiten und insgesamt ca. 270 m² Fläche senden wir Ihnen auf Wunsch gerne zu.
Objekt: Dieses Grundstück in wunderbarer Ecklage am Ortsrand von Alsdorf-Ofden wartet darauf von Ihnen bebaut zu werden. Hier können Sie einseitig an das Nachbarhaus anbauen. Architektenplanungen liegen bereits für ein mögliches Dreifamilienhaus vor (Angaben unverbi
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Quelle: www.immobilie1.de
99.130,00 €
431
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Erschlie ungstreuh nder des Baugebietes ist die Alsdorfer Bauland GmbH, deren Gesellschafter die Stadt Alsdorf und die Sparkassen Immobilien GmbH sind. Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 371 -Saarstra e- sind 6 Grundst cke entstanden. Als
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Gesellschafter hat die Sparkassen Immobilien GmbH die Vermarktung der erschlossenen Baugrundst cke bernommen. Zum Verkauf steht das Grundst ck Nr. 4. Alle anderen Grundst cke sind bereits verkauft. Der Grundst ckskaufpreis liegt bei 230,00 /m . Zus tzlich zum Grundst ckskaufpreis ist pro Baugrundst ck ein Betrag von pauschal 5.000,00 f r die Teilungsvermessung und die Grundst cksanschlussleitung (Kanal) zu erstatten. Weitere Informationen zum Baugrundst ck entnehmen Sie bitte der Kaufpreisliste. Der Erwerb eines Baugrundst ckes ist mit einer Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren verbunden und erfolgt ohne Architekten- und Bautr gerbindung. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass im Baugebiet kein Gas verlegt wird. Wir unterst tzen Sie dar ber
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück liegt in Stolberg Zweifall, auf einer Anhöhe mit toller Aussicht in die Natur. Stollberg ist wenige Fahrminuten entfernt, dort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Ausstattung: Das
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Grundstück bietet eine ca. 17 m breite Front und insgesamt ca. 73 m Tiefe Der vordere Teil ist bebaut.
Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1.301 m² großes Grundstück, welches mit einem massiv errichtetem Einfamilienhaus aus dem vermuteten Baujahr 1945 bebaut ist. Das Haus verfügt über vermutete 120 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist mit einer persönlichen Dienstbarkeit in Form eines lebenslangen Wohnrechts beschränkt. Leider liegen uns zum Haus keine Informationen vor. Zudem wurde auch das Altaktenarchiv in Stolberg vom Hochwasser beschädigt, sodass nur Informationen aus dem Wohngebäudeversicherungsschein entnommen werden konnten. Da uns das Gebäude gänzlich unbekannt ist und weitere Informationen nicht zu erhalten sind, konn
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Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
2.002
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses interessante, park hnliche Grundst ck ist derzeit mit einem Wohnhaus aus dem Jahr 1948 bebaut. Die Fl che befindet sich im W rselener Stadtteil Morsbach. Das direkte Wohnumfeld ist durch einen attraktiven Mix aus gepflegten Ein- und
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Mehrfamilienh usern gepr gt. Die Stra en sind verkehrsberuhigt; hier k nnen Kinder noch vor dem Haus spielen. Die Grundst cksfront misst rund 18,5 Meter, von denen ca. 10 Meter nicht bebaut sind. Eine Bebauung kann nach den Festsetzungen des Bebauungsplans 157 der Stadt W rselen erfolgen (GRZ 0,4 / GFZ 0,8). Die Baul cke kann sehr wahrscheinlich vollst ndig geschlossen werden (Anfrage bei der Stadt W rselen vorbehalten). Der Garten hinter dem Haus erstreckt sich ber eine Tiefe von rund 80 Metern und endet unmittelbar an den Gr nfl chen der Morsbacher Heide. Dieses Angebot unterstellt einen vollst ndigen Abriss der vorhandenen Bebauung. Die Ausstattung des bestehenden Hauses entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack; der Garten wurde lang
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
5.300
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Grundstück
Die direkte Anbindung zum Vennbahnweg sowie der Abstieg zur Rur - Naturverbundenheit steht in dieser einzigartigen Lage im Vordergrund. Angeboten wird ein gro z giges Grundst ck in Hanglage mit atemberaubendem Fernblick. Das Grundst ck ist
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aktuell mit einer Immobilie aus den Jahren um 1959, 1975 und 1995 bebaut. Es besteht sowohl die M glichkeit Teile das bestehenden Bauk rpers zu sanieren, als auch die Errichtung eines kompletten Neubaus. Das gut dimensionierte Baufenster bietet umfangreiche M glichkeiten der Bebauung. Denkbar sind vom Ein-/ oder Mehrfamilienhaus bis hin zum G stehaus mit aufwendig angelegten Terrassen beinah alles. Das Grundst ck kann mit einem Bauk rper bestehend aus zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss bebaut werden. Entwurfsplanungen eines Architekten zur m glichen Bebauung liegen vor und k nnen bei Interessen gerne besprochen werden. Auch die Tierhaltung auf der Richtung S den gelegenen Weide ist erlaubt, so k nnen Pferde oder Kleintiere gehalten werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
1.301
m2
52224 Stolberg (Rheinland) / Zweifall
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 1.301 m gro es Grundst ck, welches mit einem massiv errichtetem Einfamilienhaus aus dem vermuteten Baujahr 1945 bebaut ist. Das Haus verf gt ber vermutete 120 m Wohnfl che. Das Grundst ck ist mit einer pers
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nlichen Dienstbarkeit in Form eines lebenslangen Wohnrechts beschr nkt. Leider liegen uns zum Haus keine Informationen vor. Zudem wurde auch das Altaktenarchiv in Stolberg vom Hochwasser besch digt, sodass nur Informationen aus dem Wohngeb udeversicherungsschein entnommen werden konnten. Da uns das Geb ude g nzlich unbekannt ist und weitere Informationen nicht zu erhalten sind, konnte kein rechtskr ftiger Energieausweis erstellt werden. Daher wird diese Liegenschaft als Baugrundst ck angeboten, nach R cksprache mit dem Bauamt Stolberg, sollte eine Bebauung in zweiter Reihe nach 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) m glich sein. Eine Bauvoranfrage wurde von uns nicht gestellt. Eine m gliche Teilung des Grundst cks haben wir im Lageplan dargest
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
2 Zi.
1.531
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten des begehrten Frankenberger Viertels, in der N he des Pastorplatzes, erwartet Sie eine wahre Rarit t: Ein Grundst ck von 1.531 m , das mit seinen vielf ltigen M glichkeiten begeistert. Derzeit beherbergt das Anwesen ein bescheidenes
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Einfamilienhaus von etwa 72 m Wohnfl che, das jedoch aufgrund seines Zustands als Abrissobjekt zu betrachten ist. Ein eingetragenes Wegerecht ber ein vorderes Grundst ck gew hrt den Zugang zu diesem einzigartigen Grundst ck. Das Grundst ck pr sentiert sich derzeit mit einem gepflasterten Weg zum Haus und einigen Parkpl tzen, w hrend der Rest des Grundst cks von ppiger Vegetation umgeben ist. Hinter dieser Fassade verbirgt sich jedoch gro es Potenzial, das darauf wartet, von einem vision ren K ufer entdeckt zu werden. Nach m ndlicher R cksprache mit dem Bauservice des Bauamts Aachen ist vorstellbar, auf dem Grundst ck ein Einfamilienhaus oder sogar ein Mehrfamilienhaus zu errichten. Die Bebauung muss gem 34 BauGB erfolgen. Es sei jedoch darauf
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Quelle: www.immobilie1.de
696.000,00 €
1.221
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Baugrundst ck in zentraler Wohnlage von Aachen / Brand, welches aktuell noch mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist. Dieses Grundst ck ist ca. 1.221 m gro und wurde zwischenzeitlich in zwei Parzellen aufgeteilt. Hiervon ist
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bisher nur der linke Teil bebaut. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der Nachbarbebauung ( 34 BauGB) - ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Das Objekt bietet Ihnen verschiedene M glichkeiten! 1. Abriss und Neubau eines gro en Mehrfamilienhauses in erster Reihe und zus tzlich ein Ein-/Zweifamilienhaus in der zweiten Reihe. 2. Anbau an den Bestand und zus tzlich ein Ein-/Zweifamilienhaus in der zweiten Reihe 3. Erhalt des Bestandes und nur der Neubau in der zweiten, ggf. auch dritten Reihe. Die Kosten f r einen eventuellen Abriss oder eine Umgestaltung sind vom K ufer zu tragen. Gerne helfen wir Ihnen bei der Planung, oder zeigen Ihnen verschieden Bebauungsm glichkeiten.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
696.000,00 €
1.221
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieses Baugrundstück in zentraler Wohnlage von Aachen / Brand, welches aktuell noch mit einem Zweifamilienhaus bebaut ist. Dieses Grundstück ist ca. 1.221 m² groß und wurde zwischenzeitlich in zwei Parzellen aufgeteilt. Hiervon
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ist bisher nur der linke Teil bebaut. Die Bebaubarkeit richtet weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
1.758
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck liegt in der landschaftlich reizvollen Gemeinde Monschau und bietet allen Naturfreunden ein gem tliches Zuhause. Das Grundst ck hat mit seiner Gr e von 1.758 m enorm viel Potenzial f r die neuen Eigent mer und besticht
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durch einen herrlichen Ausblick auf Wiesen und W lder. Das Grundst ck befindet sich zwischen einem freistehendem Haus und einer Doppelhaush lfte und bietet einem kreativen Bauherren durch sein gro z giges Baufenster die M glichkeit, ein gem tliches Heim zu erschaffen. Die Bebauung erfolgt laut Geltungsbereich des Bebauungsplanes B-Plan H f 2, den wir Ihnen gerne mit den textlichen Festsetzungen zur Verf gung stellen. Weitere Informationen halten wir f r Sie in einem pers nlichen Gespr ch bereit.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
190.000,00 €
643
m2
52477 Alsdorf / Broicher-Siedlung
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in beliebter Lage des Alsdorfer Stadtteils Broicher Siedlung . Das erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 643 m² und ist mit einem frei stehenden Einfamilienhaus bebaubar. Die
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Grundstücksbreite im Baufenster beträgt ca. 16 Meter. Der B-Plan weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in Stolberg Zweifall. Das Grundstück ist in zweiter Reihe, sehr ruhig gelegen und bietet eine attraktive Wohnlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus.
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Die Stadt Stolberg Zweifall bietet eine hohe Lebensqualität und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Naturliebhaber werden von den zahlreichen Wander- und Radwegen begeistert sein, die durch die grünen Wälder und idyllischen Täler führen. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahn A44 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen in der Nähe.
Ausstattung: - Positive Bauvoranfrage - Teilerschlossen mit Kanalanschlüssen - Bereits vorverlegte Leerrohrung für die restliche Erschließung
Objekt: Angeboten wird ein freies Baugrundstück in zweiter Reihe in Stolberg Zweifal
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
60.000,00 €
26.643
m2
52076 Aachen / Oberforstbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf angeboten wird der Anteil von 50 % an mehreren landwirtschaftlichen Grundstücken mit einer gesamten Fläche von ca. 26.643 m². Aktuell ist das Grünland komplett verpachtet. Die Pacht hierfür liegt gesamt bei 798 EUR p.a. (Anteil 50
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%=399 EUR p.a.) Kontaktieren Sie uns gerne, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 1,1 km Dist. Grundschule: 0,7 km Dist. Realschule: 5,3 km Dist. Gymnasium: 5,0 km Dist. Autobahn: 2,8 km Dist. Zentrum: 5,5 km Eschweiler-Kinzweiler Eschweiler-Kinzweiler ist ein ruhiger Stadtteil in
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Nordrhein-Westfalen, in der Nähe von Aachen. Seit 1972 gehört der Bezirk Kinzweiler zusammen mit den Stadtteilen Dürwiß, Lohn und Weißweiler zu der Stadt Eschweiler. Er besticht durch seine familiäre Atmosphäre und seinen historischen Charme. Die restaurierten Fachwerkhäuser und historischen Gebäude verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre, während die Lage zwischen weitläufigen Grünflächen ein entspanntes Umfeld schafft. Für Familien bietet Kinzweiler eine ideale Umgebung mit Grundschulen, Kindergärten und Spielplätzen. Darüber hinaus sind auch weiterführende Schulen innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Berufspendler profitieren von der guten Anbindung an die Autobahnen A4 in Richtung Aachen oder Köln und die A44, über die man nach Düsseldo
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
490.000,00 €
859,1
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in bester Lage von Aachen - Brand, mit einer Fläche von ca. 859,10 m² (nach Vermessung und Teilung). Verkauft werden soll die Teilfläche von 859,10 m², welche übrig bleibt, von einem aktuell 1.221 m²
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großen Grundstück, weitere Infos...