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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
859
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Sie wollen raus aus der beengten Stadt und sehnen sich nach Natur? Nach W ldern und Gew ssern in der unmittelbaren Umgebung? Gerne stellen wir Ihnen dieses im gr nen Bohnsdorf gelegene, ca. 859 m gro e Baugrundst ck vor. Mit einer Breite von ca. 21
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Metern wird Ihnen viel Platz zur Gestaltung geboten. Die Bebaubarkeit richtet sich nach 34 BauGb - Orientierung an der Umgebungsbebauung. Diese ist gepr gt durch Einfamilienh user und Doppelh user, meist in 1,5 oder 2 geschossiger Bauweise. Laut R cksprache mit dem Stadtplanungsamt, Frau Hornbogen, w re eine Bebauung mit bis zu 2 Wohngeb uden mit jeweils ca. 80 m Grundfl che m glich. Dabei w ren bis zu 2 Vollgeschoss realisierbar. Bitte stimmen Sie Ihr individuelles Vorhaben mit dem Stadtplanungsamt Treptow-K penick ab. F r weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausf hrliches Expos ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
12.572
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Angebot steht das au ergew hnliche Baugrundst ck innerhalb einer Denkmalanlage mit einer Fl che von ca. 12.572 qm, das aus vier Baufeldern besteht. Die Liegenschaft bietet die M glichkeit einer Neubauanlage bestehend aus vier Mehrfamilienh usern,
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22 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 3.286,48 qm, wof r es auch bereits eine Vorplanung in Anlehnung an den bestehenden Bebauungsplan gibt. Diese stellen wir Ihnen gerne zur Verf gung. Die Baugenehmigung wurde am 28.06.2021 erteilt und ist drei Jahre g ltig. In der unter Denkmal stehenden Anlage gibt es bereits mehrere Geb ude, die bereits hochwertigen Wohnraum bieten. Zuletzt wurde im letztem Jahr eine aufwendige Fernw rmeanlage angeschlossen, die ebenso die Neubauten versorgen soll. Die bergabe des Grundst cks kann kurzfristig erfolgen. Weiterf hrende Unterlagen und Informationen stellen wir gern auf Anfrage zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
375
m2
12683 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
***Der Angebotspreis von 149.000 bezieht sich auf eine Teilfl che von ca. 362 qm. Vier Dinge, die Ihnen gefallen werden: *Erstens*: Wir bieten Ihnen ein Grundst ck mit direkter Stra enanbindung (kein Hammergrundst ck oder Grundst ck mit
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Geh-Fahr-Leitungsrecht) an. Bei der Planung einer Doppelhaush lfte oder Einfamilienhaus alles individuell planbar. *Zweitens*: Das Grundst ck befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Biesdorf. *Drittens*: Der Preis f r dieses Grundst ck liegt deutlich unter Bodenrichtwert! *Viertens*: Das bestehene Grundst ck wird bereits in gr erer Form durch Erwerbsm glichkeit anteilig des Nachbargrundst cks angeboten. Hierbei steht lediglich noch die Vermessung aus und w re somit noch beeinflussbar. Kaum zu glauben? Und wir bieten Ihnen noch mehr Service. Bereits m ndlich mit dem Bauamt besprochen ist, dass Sie auf dem Grundst ck eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus (oder Doppelhaush lfte) vornehmen k nnen. Die Kosten f r die Abrissarbeiten des Altbesta
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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
1.258
m2
12623 Berlin / Mahlsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Wohnbaugrundst ck wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten. Das angebotene Wohnbaugrundst ck mit einer Gr e von 1.258 m liegt an einer befestigten Seitenstra e und ist mit einem kleinen unbewohnten
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Einfamilienhaus, Garage und einem kleinen Gartenger tehaus bebaut. Die Bestandsbebauung stellt Abriss dar. Die anfallenden Baumf ll-, Abriss- und Entsorgungskosten sind vom K ufer zu tragen. Eventuell anfallenden Teilungs- und Vermessungskosten sind von den K ufern anteilig zu tragen. Nach m ndlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Hellersdorf kann das Grundst ck, entsprechend der Umgebungsbebauung und unter Einhaltung der Abstandsfl chen, mit zwei Einfamilienh usern oder zwei Doppelh usern bebaut werden. Nach 34 Baugesetzbuch ist ein Bauvorhaben zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. D
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Quelle: www.immobilie1.de
264.900,00 €
400
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses rd. 400 qm gro e "Sahne"-Grundst ck mit S dausrichtung ist bautr gerfrei zur Erf llung Ihrer individuellen Wohntr ume zu erwerben. Die absolut idyllische und ruhige, aber dennoch zentrale Lage, zeichnet dieses einmalige Bauland besonders aus.
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Bebaubar ist dies unter Beachtung des vorliegenden und rechtsg ltigen Bebauungsplans mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus. Auch ein Erwerb der doppelten Fl che ist m glich!
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Quelle: www.immobilie1.de
524.900,00 €
815
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses rd. 800 qm gro e "Sahne"-Grundst ck mit S dausrichtung ist bautr gerfrei zur Erf llung Ihrer individuellen Wohntr ume zu erwerben. Die absolut idyllische und ruhige, aber dennoch zentrale Lage, zeichnet dieses einmalige Bauland besonders aus.
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Bebaubar ist dies unter Beachtung des vorliegenden und rechtsg ltigen Bebauungsplans mit einem Ein- bis Zweifamilienhaus oder einem Doppelhaus. Auch ein Erwerb der h lftigen Fl che ist wegen des optimalen Grundst ckszuschnittes m glich!
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
995
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck mit Abrisshaus und altem Baumbestand umfasst ca. 995 Quadratmeter. Aktuell befinden sich auf diesem dicht bewachsenen Grundst ck ein Bungalow mit Terrasse und eine Garage, die unter dem befestigten Terrassenbereich liegt. Zur Garage
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f hrt eine befestigte Zufahrt. Das Haus beherbergt unter anderem eine K che und ein Wohnzimmer. Das Grundst ck ist f r eine Neubebauung ideal geeignet. Daf r bietet sich ein Mehrfamilienhaus in Form einer dreigeschossigen Stadtvilla an, wie sie auch in der Nachbarschaft zu finden ist. Dabei l sst sich eine Grundfl che von ca. 300 Quadratmeter (= rund ein Drittel der Grundst cksfl che) verbauen. Insgesamt w re bei einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus eine Geschossfl che von mindestens 900 Quadratmeter realisierbar. Die Dachform ist in Anlehnung an die umliegenden Flach-, Zelt- und Giebeld cher relativ frei w hlbar. Es gilt eine offene Bauweise unter Einhaltung der Mindestgrenzabst nde zu den Nachbargrundst cken. An der Nordseite sind in
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Quelle: www.immobilie1.de
632.290,00 €
1.193
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Grundst ck mit einer Fl che von 1.193 m in Berlin. Das Grundst ck befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine idyllische Atmosph re f r Ihr neues Zuhause. Die Fl che eignet sich ideal f r den Bau eines
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Einfamilienhauses oder einer Doppelhaush lfte. Der Garten bietet ausreichend Platz f r eine Terrasse, einen Pool oder einen Gem segarten. Auch f r Familien mit Kindern ist das Grundst ck perfekt geeignet, da es sich in einer kinderfreundlichen Umgebung befindet. Die Infrastruktur in der Umgebung ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten und ffentliche Verkehrsmittel sind fu l ufig erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal. berzeugen Sie sich selbst von diesem wundersch nen Grundst ck und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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245.000,00 €
324
m2
12487 Berlin / Johannisthal
Immobilientyp: Grundstück
Das hier pr sentierte Grundst ck stellt eine einzigartige Gelegenheit dar und befindet sich in Berlin-Johannisthal, einem Stadtteil mit Charme und moderner Lebensqualit t. Das Grundst ck ist das letzte bebaubare Areal in der Umgebung und bietet eine
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angenehme Fl che von ca. 324 m , ideal f r eine Doppelhaush lfte und/oder ein Wohn- und Gesch ftshaus. Mit einer L nge von ca. 21,85 m und einer Breite von ca. 14,85 m erm glicht es eine optimale Nutzung. Bebaubare Fl che: Das Grundst ck ist bebaubar mit einer Doppelhaush lfte mit einer imposanten Gr e von ca. 10,80 m x 9,25 m. Eine Wohnfl che von ber 200 m k nnte sich ber drei Etagen (EG, OG und DG) erstrecken, wobei im Erdgeschoss auch ein Gewerbe eingerichtet werden k nnte (Arztpraxis, Rechtsanwaltskanzlei usw.). Zus tzlich besteht die M glichkeit, einen Keller mit einer Nutzfl che von ca. 80 m zu schaffen. Infrastruktur: Die Zufahrt zum Grundst ck ist bereits vorhanden und der jetzt bestehende Carport wird zur ckgebaut, um optimalen
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
668
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ger umiges Grundst ck mit einer Fl che von ca. 668 m . Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich perfekt f r den Bau eines Wohnhauses. Mit einer eigenen Zufahrt ist eine gute Erreichbarkeit gew
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hrleistet. Die Gr e des Grundst cks er ffnet zahlreiche M glichkeiten f r die individuelle Gestaltung eines Traumhauses. Egal ob Familien mit Kindern, Paare oder Singles hier finden alle gen gend Platz, um ihre Vorstellungen von einer idealen Wohnsituation zu verwirklichen. Die Lage des Grundst cks ist sowohl ruhig als auch zentral. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten sind ebenfalls in unmittelbarer N he vorhanden. Die Raumverteilung des Grundst cks bietet optimale Gestaltungsm glichkeiten. Mit einer ausreichenden Grundfl che k nnen sowohl gro z gige Wohnfl chen als auch individuelle Nutzungsbereiche realisiert werden. Ein g
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469.000,00 €
668
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ger umiges Grundst ck mit einer Fl che von ca. 668 m . Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich perfekt f r den Bau eines Wohnhauses. Mit einer eigenen Zufahrt ist eine gute Erreichbarkeit gew
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hrleistet. Die Gr e des Grundst cks er ffnet zahlreiche M glichkeiten f r die individuelle Gestaltung eines Traumhauses. Egal ob Familien mit Kindern, Paare oder Singles hier finden alle gen gend Platz, um ihre Vorstellungen von einer idealen Wohnsituation zu verwirklichen. Die Lage des Grundst cks ist sowohl ruhig als auch zentral. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an das ffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten sind ebenfalls in unmittelbarer N he vorhanden. Die Raumverteilung des Grundst cks bietet optimale Gestaltungsm glichkeiten. Mit einer ausreichenden Grundfl che k nnen sowohl gro z gige Wohnfl chen als auch individuelle Nutzungsbereiche realisiert werden. Ein g
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499.000,00 €
732
m2
Raduhner Straße 33, 12355 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 732 m² große rechtwinklige Grundstück wartet auf Ihre Idee für eine neue Bebauung. Aktuell ist das Grundstück zur Straßenseite mit einem nicht mehr erhaltenswerten Einfamilienhaus von 1936 bebaut. Obwohl das Haus mit einer Wohnfläche
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von ca. 90m² außen recht hübsch aussieht, wäre die erforderliche Komplettsanierung zu kostenintensiv. Der Keller weist Risse im Mauerwerk auf und hat keine nenneswerte Isolierung. Das Grundstück liegt nach der Ausweisung im Baunutzungsplan in einem allgemeinen Wohngebiet der Baustufe II/2. Diese Baustufe ermöglicht eine Bebauung mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,20 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4. Zulässig ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen. Hinsichtlich der Bauweise (offen/geschlossen) sowie der überbaubaren Grundstücksflächen (Bauflucht/Bebauungstiefe) richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB. Für verbindliche Aussagen ist eine Bauvoranfrage an die Stadtplanung bzw. die Bauaufsicht zu stellen. Sie erwerben das G
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
390
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck ist die unvermessene hintere Teilfl che eines Grundst ckes, welches bisher als Gartengrundst ck genutzt wurde. Das Grundst ck hat eine Breite von ca. 13 m und ist gem Umgebungsbebauung mit einem Einfamilienhaus zu bebauen. F
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r den Eigent mer wird ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht von drei Metern Breite ber den vorderen Grundst cksteil gew hrt. Der Grundst cksteil ist mit einem Bungalow bebaut und ist sofort verf gbar. Hinter dem Grundst ck befindet sich eine Gr nanlage. Das Grundst ck ist auch in seiner Gesamtgr e von 780 qm f r einen Kaufpreis i. H. v. 380.000 zzgl. 7,14 % Maklerprovision (inkl. 19 % Mwst.) zu erwerben und dann mit bis zu zwei Einfamilienh usern zu bebauen. Ebenso steht der unvermessene vordere Grundst cksteil f r einen Kaufpreis i. H. v. 200.000 zzgl. 7,14 % Maklerprovision (inkl. 19 % Mwst.) zum Verkauf. Die Teilungskosten sind von den K ufern der Teilgrundst cke h lftig zu tragen.
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Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
501
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundst ck ist stra enseitig voll erschlossen und verf gt ber eine Breite von ca. 16 m. Es ist sofort verf gbar. Das Grundst ck befindet sich in der Wasserschutzzone III A des Wasserwerks Wuhlheide. Demnach sind nach telefonischer
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Auskunft der Senatsverwaltung Mobilit t, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt bspw. keine Erdw rmepumpen/-heizungen genehmigungsf hig.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.500,00 €
791
m2
13129 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro e und ruhig gelegene Grundst ck steht ab sofort zum Verkauf. Es umfasst ca. 791 m Grundst cksfl che und ist idyllisch gelegen. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Baugrundst ck, das in einem mit Einfamilienh usern bebautem Gebiet
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liegt. Die Stra en werden berwiegend von Anwohnern genutzt, sodass Sie sich hier fernab von Verkehrsl rm und Stress befinden. Alle Anschl sse bis auf Gas, welches bisher nur an der Stra e anliegt, befinden sich auf dem Grundst ck. Auf dem Grundst ck steht momentan noch ein kleiner Bungalow, welcher ca. 1920 errichtet wurde und ca. 45 m umfasst sowie ein Schuppen im hinteren Teil des Grundst cks. Der Bungalow wurde massiv gebaut und m sste f r eine Neubebauung abgerissen werden. Das Grundst ck ist rechteckig geschnitten, ist an der Stra enseite ca. 22 Meter breit und ca. 36 Meter lang. Eine unverbindliche Anfrage beim Bauamt ergab: + Bebauung gem. Nachbarschaftsbebauung ( 34 BauGB) + GRZ 0,2 + maximal 2 Geschosse zul ssig mit Orientierung an de
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
1.281
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wundersch ne gro e Baugrundst ck umfasst ca. 1.281 m Grundst cksfl che und ist sehr ruhig gelegen. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundst ck, das in einem mit Ein- und kleineren Mehrfamilienh usern bebautem Gebiet liegt. Die
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umliegenden Stra en werden berwiegend von Anwohnern genutzt, sodass Sie sich hier fernab von Verkehrsl rm und Stress befinden. Auf dem Grundst ck steht momentan noch ein altes Wohnhaus, das ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet wurde. Es umfasst 2 Zimmer auf ca. 75 m Wohnfl che und ist voll unterkellert. Das Geb ude m sste f r eine Neubebauung abgerissen werden. Im hinteren Teil des Grundst cks steht ein praktisches G stehaus mit ca. 50 m Wohnfl che. Daran angrenzend befindet sich ein massiver Schuppen mit ca. 30 m Fl che. Au erdem befindet sich noch eine Garage am Ende der Einfahrt auf dem Grundst ck. Das Grundst ck ist voll umz unt und ist mit diversen B umen bepflanzt. Es ist ca. 61 Meter lang und ca. 21 Meter breit. Eine unverbindliche Anfra
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
526
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Wohnbaugrundst ck liegt in Berlin-Wei ensee in begehrter Lage. Die Grundst cksgr e umfasst ca. 529 m und liegt im Erhaltungsgebiet "Weissenseer Spitze". Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Vorgesehen ist ein Wohn- und Gesch
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ftshaus mit f nf Vollgeschossen zuz glich eines Kellergeschosses. Bei Interesse reichen wir Ihnen gerne weitere Informationen und Unterlagen nach.
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
1.065
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Im gr nen und familienfreundlichen Bezirk Berlin-Gr nau haben Sie die M glichkeit, ein ca. 1.065 m gro es Grundst ck zu erwerben. Hier l sst sich Ihr Traum von einem Neubauprojekt mit riesigem Garten schon sehr bald verwirklichen. Auf dem hinteren
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Teil des Grundst ck steht derzeit eine ca. 70 m gro e Garage, sowie im vorderen Teil ein Kleinhaus mit ca. 65 m . Bei Bedarf k nnen beide Bauk rper zur ck gebaut werden. Die Teilung in zwei Grundst cksh lften ist auch m glich. Hier kann ab 500 m einer Teilung zugestimmt werden. Das Grundst ck ist voll erschlossen, es liegt ruhig in einer Anwohnerstra e mit berwiegender Ein- und Zweifamilienhausbebauung. Die Zuwegung zum hinteren Grundst cksteil erfolgt derzeit auf der linken Seite und kann bei Bedarf auf die rechte Seite verlegt werden. Die Zuwegung selbst ist auf beiden Seiten freiger umt. Die Abmessung ist in etwa: Breite ca. 16 Metern und Tiefe ca. 67 Metern. Wir unterst tzen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bau
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
783
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwerben Sie den Grund f r Ihr neues zu Hause in einer beliebten Wohnsiedlung von Rahnsdorf. Das rechteckige Grundst ck ist derzeit als Erholungsfl che gekennzeichnet. Nach R cksprache mit den zust ndigen Beh rden, kann es mit Einreichung des
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Bauantrages jederzeit wieder (zur ck) in eine Geb ude- bzw. Freifl che umgewidmet werden. Hintergrund ist, dass es bisher nur ausschlie lich als Wochenendhaus genutzt wurde. Die Nachbarbebauung sieht eine Bebeuung mit einer GRZ von 0,3 vor. Es handelt sich laut Bodenrichtwertkarte um baureifes Land in einem reinen Wohngebiet. Das Grundst ck hat eine Breite von ca. 16 Meter (Stra enfront) und ca. 40 Meter Tiefe. Die Medien: Frischwasser, Elektrik und Telekom liegen bereits auf dem Grundst cks. Gas und Abwasser liegen stra enseitig an. Hinzu kommen etwa 120 m Verkehrsfl che. Die jetzigen Nachbarn nutzen das Grundst ck unentgeltlich. Sie werden aber nach bergabe Ihr Hab und Gut entfernen. Die bergabe kann kurzfristig erfolgen. Wir unterst tzen S
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
566
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Hier erwerben Sie den Grund f r Ihr neues Zuhause in einer beliebten Wohnsiedlung von Alt-Glienicke. Das Grundst ck ist als Geb ude- und Freifl che im Grundbuch gekennzeichnet. Es handelt sich laut Bodenrichtwertkarte um baureifes Land in einem
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reinen Wohngebiet. Das Grundst ck hat eine Breite von ca. 18 Meter (Stra enfront) und ca. 32 Meter Tiefe. Die Medien: Telekom und Strom liegen an; Abwasser und Frischwasser finden sich an der Stra e. Das noch auf dem Grundst ck befindliche alte Haus kann erst nach Erteilung einer Baugenehmigung abgerissen werden. Der Verk ufer wird sich an den Abrisskosten beteiligen. Die bergabe kann kurzfristig erfolgen. Wir unterst tzen Sie gerne bei Abstimmungen mit dem Bauamt sowie Kontakten zu Bautr gern, mit denen wir langj hrige Gesch ftsbeziehungen pflegen.