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1/5
Quelle: www.immowelt.de
382.554,00 €
5 Zi.
162
m2
38518 Wagenhoff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe /
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Förderungen möglich die es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
Lagebeschreibung: Das sehr schöne, ruhig und im Grünen gelegene Grundstück liegt in Kästorf Ortsrandlage und kann mit einem individuellen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden. Die Buslinie 100 verkehrt unweit des Objekts. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei. Auch ein Fitness
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das hier angebotene Grundstück befindet sich in nachgefragter, idyllischer und zentrumsnaher Lage in Gifhorn. Das in die Natur eingebettete Refugium umfasst insgesamt ca. 2.968 m² und setzt sich größtenteils aus Bauland und einem
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bewaldetem Grundstücksanteil zusammen. Baugrundstück ca. 2.025 m² Das ursprünglich existierende Wohnhaus ist vom Eigentümer entfernt worden, sodass die Flächen einer neuen Nutzung bzw. Bebauung zugeführt werden können. Das Zentrum von Gifhorn ist auf kurzen Wegen und in wenigen Minuten zu erreichen. Das Grundstück befindet sich in Gehweite zum Naturschutzgebiet "Gifhorner Heide" sowie zum angrenzenden "Waldsee". Die umliegenden Grundstücke sind großzügig bemessen und die aufgelockerte Bebauung ermöglichen ein höchst mögliches Maß an Privatsphäre. Dieses "Sahnestück" kann zunächst als Erbbaugrundstück zum angegebenen Preis gepachtet werden. Aus verschiedenen Gründen ist es dem aktuellen Eigentümer nicht möglich, das Grundstück zum jetzigen Zeitpunkt zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
3 Zi.
120
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage von Gifhorn erwartet Sie dieses gem tliche Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Kr ppelwalmdach und Holzbalkendecken mit 120 m Wohnfl che aus dem Jahr 1989. Auf einem gro z gigen Grundst ck von 700 m mit einem pflegeleicht angelegten
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Garten l dt diese Immobilie zum Wohlf hlen und Entspannen ein. Zudem besticht die zentrale, Innenstadtnahe Lage von Gifhorn mit optimaler Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosph re. Das gut durchdachte Grundrisskonzept bietet viel Raum f r individuelles Einrichten. Die R umlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 73 m , Flur mit Treppe ins DG und T r zur Garage, K che mit Einbauk che und mit Vorratsraum, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Wohnzimmer mit Kaminofen und mit sch nem Ausblick in den Garten, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, HWR mit WM-Anschluss und Heizung von 2015. Dachgeschoss: ca. 47 m , 1. Schlafzimmer mit ca. 23 m und sch nem Gartenblick, 2. Schlafzimmer mit ca. 10 m , modernes
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
2 Zi.
92
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
5 Zi.
140
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gro z gige Doppelhaush lfte befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem beliebten Wohngebiet von Gifhorn, in der S dstadt. Sie wurde 1989 auf einem Grundst ck von 484 m mit einem pflegeleicht angelegten Garten mit Gartenhaus erbaut. In dieser
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Immobilie mit einer sch nen Raumaufteilung findet eine Familie auf ca 140 m Wohnfl che Platz, um sich wohl zu f hlen. Zudem besticht die naturverbundene Lage mit optimaler Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosph re. Das gut durchdachte Grundrisskonzept bietet viel Raum f r individuelles Einrichten. Die R umlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: ca. 78 m , Windfang, HWR mit Heizung von 2011, G ste-Bad mit Dusche, Flur mit Flurgarderobe und Treppen ins DG und in den Spitzboden, K che mit moderner Einbauk che und gem tlicher Sitzecke, Wohn- und Esszimmer mit gro em Kamin und mit Zugang zum Wintergarten mit Ger teraum und in den Garten. Dachgeschoss: ca. 64 m , sch n geschwungene Holztreppe, 3 Schlafzimmer und ein Arbeitszim
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
626
m2
Hamburger Str. 14, 38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohngrundst ck, auf dem zwei 3-Familien-H user, zwei Doppelhaush lften und acht Garagen erbaut wurden. Alle Einheiten sind unbefristet vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
83,17
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus mit sch nem Garten liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in der Gifhorner S dstadt. Im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses liegt der gro e Wohn- und Essbereich. Durch ein gro es Fenster auf der einen Seite des Zimmers
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und ein gro es T r- und Fensterelement mit Ausgang in den Garten, hat man einen sch nen Lichteinfall. Die Terrasse und der Garten sind nach Westen ausgerichtet. Die K che ist separat vom Essbereich. Neben dem Flur im Erdgeschoss gibt es hier noch die Treppe ins Ober- und Kellergeschoss sowie ein G ste-WC. Im Obergeschoss gibt es keine Dachschr gen. Alle drei Zimmer im Obergeschoss haben somit gute Stellm glichkeiten. Ein Zimmer hat einen Ausgang auf den Westbalkon mit einem sch nen Ausblick in die G rten. Das Tageslichtwannenbad komplettiert das Obergeschoss. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, verf gt aber ber eine gute Stehh he (ca. 2,57 m in der Dachmitte). Ein Ausbau kann zus tzliche Fl che schaffen. Das Kellergeschoss hat eine gute Stehh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
4 Zi.
139
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die besondere Lage in einer verkehrsberuhigten Zone, die Raumaufteilung mit den verschiedensten M glichkeiten des Ausbaus und der guten Infrastruktur in der Umgebung, machen das Einfamilienhaus zu einem wunderbaren Familienidyll f r gro e und kleine
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Familien. Das Einfamilienhaus wurde 1982 massiv errichtet und steht auf einem 663 m gro em Eigentumsgrundst ck. Die Raumaufteilung ist nicht nur funktional und durchdacht, sondern auch gro z gig. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfl che von knapp 140 m vorzuweisen. Das Wohnzimmer ist mit gro en Fenstern nach S den und Westen ausgestattet. Am vorhandenen Schornstein kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Das Wohnzimmer ist zur Essdiele offen gehalten und hat zudem einen Ausgang auf die berdachte Terrasse. Bei einem Sommerregen gesch tzt sitzen oder auch als Schattenspender bei zu viel Sonne sind die Vorteile einer berdachten Terrasse. Die K che ist gro z gig gehalten und hat z.B. Platz f r eine Einbauk che in L-Form und zus tzlich f r einen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
122,62
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
!!! Kaufpreissenkung + der Verk ufer wird auf eigene Kosten noch den Ausbau des Dachgeschosses vornehmen - ein echter Mehrwert f r Alle die zus tzliche Fl chen ben tigen !!! Die moderne Doppelhaush lfte hat einen ansprechenden und durchdachten
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Grundriss. Im Erdgeschoss liegt der gro e Wohn- und Essbereich. ber eine Terrassent r ist die S dterrasse zu begehen. Im Wohn- und Essbereich ist zudem ein Schornstein f r den Anschluss eines Kaminofen vorhanden. Die K che ist gro z gig gehalten, so dass auch noch Platz f r eine Sitzgelegenheit gegeben ist. Das G ste-WC verf gt ber eine Dusche. Im Heizungsraum ist noch ausreichend Platz f r Regale und Gefrierschrank. ber eine massive Treppe geht man in das Dachgeschoss. Alle 3 Zimmer sind gut geschnitten. Sie sind teilweise recht gro geschnitten mit guten Stellm glichkeiten. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und eine Dusche. Es gibt 2 PKW-Einstellpl tze. Ein Gartenhaus bietet reichlich Platz. Die Doppelhaush lfte ist ab dem 01.09.20
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
122,62
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die moderne Doppelhaush lfte hat einen ansprechenden und durchdachten Grundriss. Im Erdgeschoss liegt der gro e Wohn- und Essbereich. ber eine Terrassent r ist die S dterrasse zu begehen. Im Wohn- und Essbereich ist zudem ein Schornstein f r den
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Anschluss eines Kaminofens vorhanden. Die gro z gige K che ist mit einer Einbauk che ausgestattet. Ein Esstisch hat hier auch noch Platz. ber ein Schiebelement ist die Hauptterrasse zu betreten. Diese ist berdacht und man hat einen sch nen Blick in den kleinen Garten. Das G ste-WC verf gt ber eine Dusche. Im Heizungsraum finden Sie ausreichend Platz f r Regale und den Gefrierschrank. ber eine massive Treppe geht man in das Dachgeschoss. Alle 3 Zimmer sind gut geschnitten. Sie sind teilweise recht gro , mit guten Stellm glichkeiten. Das Badezimmer verf gt ber eine Badewanne und eine Dusche. Vom Flur aus f hrt eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Das Carport ist f r 1-2 Autos. Ein gro es Gartenhaus bietet reichlich Platz. Da die Doppelha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
4 Zi.
79
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
162.000,00 €
3 Zi.
60,25
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Keine Maklerprovision. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebauten Spitzboden (ca. 15,18m ) liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. ber einen gro z gigen Flur mit Platz f r eine Garderobe sind alle brigen R ume zu betreten. Das Wohnzimmer
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bietet nicht nur durch den gro en Fensterbereich zum Balkon viel Helligkeit, bei der Raumgr e lie e sich neben dem Wohnbereich auch noch ein Essbereich herrichten. Die K che kann mit einer klassischen K chenzeile ausgestattet werden und man hat dann noch Platz f r eine kleine Sitzgelegenheit. Das Badezimmer wurde modernisiert. Hier gibt es neben dem Waschbecken und dem WC, eine Dusche und auch Platz f r die Waschmaschine. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer, sowie der kleine Abstellraum komplettieren die untere Ebene der Wohnung. Vom Flur aus f r eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden. Dieser verf gt ber 2 Dachfl chenfenster und kann mit zwei Heizk rpern auch gut beheizt werden. Zur Wohnung geh ren noch ein eigener PKW-Stellplatz und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
158.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
6 Zi.
145
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
5 Zi.
96
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
3 Zi.
72
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
157.000,00 €
3 Zi.
60,25
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
57
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
4 Zi.
150,72
m2
38518 Gifhorn (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse