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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
4.396
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Das Anwesen befindet sich in hervorragender Lage direkt an der deutschen Grenze, mitten in der Stadt Asch. Die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend. Auf deutscher Seite befindet sich die A93 in und auf tschechischer Seite die A64 in
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unmittelbarer Nähe. Logistisch liegt der Standort im Herzen Europas und verbindet Ost und West. Eine nachhaltig zukunftsträchtige Basis für viele Ansprüche.
Objekt: Die Nostra-Liegenschaft, auf einem 15.000qm großen Areal, bietet ca. 4.400 qm gewerbliche Nutzfläche mit ca. 2.000 qm Produktionsfläche in zwei 4-geschossigen Gebäuden und einem 3-geschossigen Gebäude, sowie in einer Laminathalle. Die Gebäudeteile A und B wurden im ersten Drittel des 20. Jahrhunderts für die Bedürfnisse der Textilproduktion gebaut. Der massive Ziegelbau verfügt über Stahlstützen mit etwa 4,5 m Abstand. Die Holzböden verfügen über eine Belastbarkeit von 150 bis 350 kg/qm. Beide Gebäude haben einen Aufzug mit einer Tragfähigkeit von 2.000 Kg. Das Gebäude C wur
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540.000,00 €
110
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Heilsbronn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Apotheke, Bankinstitut oder den Ortskern mit verschiedenen Geschäften und
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Dienstleistungsunternehmen erreichen Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß. Der S-Bahn-/DB-Anschluss liegt nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt. Die Gewerbeeinheit befindet sich an der Hauptstraße in hervorragender Sichtlage. Die verkehrsgünstige Lage zeichnet Heilsbronn besonders aus. Sie erreichen die Städte Nürnberg und Ansbach über die B14, oder mit der DB/S-Bahn welche mehrmals stündlich verkehrt. Eine Anbindung an die A6 ist ebenfalls in Kürze erreichbar.
Ausstattung: Das Reihenendhaus wurde stets gepflegt und instand gehalten. Eine Solaranlage unterstützt die Warmwasseraufbereitung. Die Gewerbeeinheit wurde erst saniert und verfügt über einen eigenen Gasanschluss. Der Garten ist schön angelegt, die Terrasse mit modernen Fliesen belegt.
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
250
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Eine Restauration mit vielen Möglichkeiten der Nutzung. Derzeit befindet sich ein griechisches Speiselokal in den beiden Gasträumen, die durch einen Flur getrennt sind. Die Räumlichkeiten im Innenbereich bieten Platz für
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insgesamt ca. 200 Personen. Bestens geeignet auch für Hochzeiten usw... Da die Tische ringsum angeordnet sind und die mittlere Bestuhlung entfernt werden kann, wäre eine Tanzfläche oder Tagungsfläche mit wenigen Handgriffen geschaffen. Eine große Küche mit Edelstahleinrichtung und großem Kühlraum und vielzähligen Lagermöglichkeiten bieten den Grundstock für die Essenszubereitung. Die frühere Nutzung des größeren Gastraumes mit ca. 200 m² war ein Tanzlokal. So sind hier noch die Bar sowie der Aufbau für den DJ - Bereich vorhanden. Mit nur wenig Aufwand könnte hier wieder getanzt werden. Die freien Zugänge und vielen Parkmöglichkeiten direkt neben und vor dem Lokal machen den Besuch auch barrierefrei möglich. Richtig toll ist der sehr große Biergarten
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 5 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das Gästehaus liegt in schöner Lage der kleinen außergewöhnlichen Kurstadt Bad Steben, dem höchstgelegenen Staatsbad in Bayern. Die Lage abseits der Durchgangsstraße ist ideal, um
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mit nur wenigen Schritten in der Natur zu sein und über Wiesen und Felder spazieren zu können, oder auch die Ortsmitte mit den Kureinrichtungen gut zu erreichen. Ein gut ausgebautes Wanderwege-Netz im Sommer, viele Kilometer gespurte Langlaufloipen im Winter und eine schöne Therme mit Saunen Landschaften, bieten Erholungssuchenden die allerbesten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus stehen ein breit gefächertes, kulturelles Angebot und ein reichhaltiges Speisenangebot in einer überregional bekannten Genussregion zur Verfügung. Auch ein Besuch in der Spielbank Bad Steben ist eine willkommene Abwechslung. Bad Steben ist eine Marktgemeinde im Landkreis Hof. Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, bietet Ihnen Bad Steben. Eine Zug
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620.000,00 €
63939 Wörth a. Main
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Das angebotene Gewerbeanwesen befindet sich im Herzen der Stadt Wörth am Main. Die Bundestrasse 469 liegt nur 2 Kilometer entfernt. Die Autobahn erreichen sie in ca. 20 km/h , zum Flughafen
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Frankfurt ca. 40 km. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie wenigen Fuß- und Fahrminuten vor ( u.a. Lebensmittel, Apotheke, Kindergarten, Arzt, Grund- und Hauptschule, Fachschule für Hauswirtschaft und Soziales ). Weiterführende Schulen befinden sich in Obernburg ca. 6 km entfernt. Wörth liegt direkt an der Anbindung Bundesstrasse 469. Einwohnerzahl: 4.835 Landkreis Miltenberg, Bundesland Bayern
Objekt: " Zentral gelegenes und gut eingeführtes Gewerbeanwesen inklusive Wohneinheiten zu verkaufen." Das angebotene Gewerbeanwesen besteht aus verschiedenen Einheiten, dass als eine sogenannte U-form an einer der meist frequentierten Straßen von Wörth am Main seinen Standort hat. - 1. Gebäudeteil besteht aus einem grossen Raum mit hochwer
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649.000,00 €
220
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Top Lage/Standort and der gut frequentierten westlichen Haupteinfallstrasse der Stadt Erlangen gelegen mit optimaler Verkehrsanbindung zur A 3 (Frankfurt - München) und A 73 (Nürnberg Bayreuth) und hoher Kundenfrequenz und in guter Sichtlage!
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- Ortsdurchgangsstrasse von Erlangen-Dechsendorf - Beste Positionierung der Gewerbeeinheit direkt am Ortseingang mit direkter Zufahrt. - Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Objekt: Laden-, Praxis-, Büroeinheit für Kapitalanlage (Nettorendite über 4%) Bei dem Mieter handelt es sich um einen bekannten Hörgeräteakustiker, ein Familienunternehmen mit mehreren Filialen. Das Mietverhältnis wurde für einen festen Zeitraum von 10 Jahren (Mietbeginn 01.04.2020) zu einer Nettokaltmiete von monatlich Euro 2.200,00 und somit Euro 26.400,00 pro Jahr abgeschlossen. Bei dem Verkaufspreis von Euro 649.000,00 ergibt sich für den Eigentümer/Vermieter eine Nettoverzinsung von über 4 % pro Jahr. Ladeneinheit von ca. 220m² mit 7 eigene
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
475
m2
91278 Pottenstein , Oberfr
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Fränkische Schweiz - Pottenstein Die Fränkische Schweiz ist eine der ältesten deutschen Ferienregionen zwischen Bamberg, Bayreuth und Nürnberg. Sie begeistert mit über 35 mittelalterlichen Burgen und Schlössern, über 1.000 Höhlen und
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zahlreichen romantischen Mühlen in einem der größten Naturparkts Deutschlands. Ihren Namen verdankt die Fränkische Schweiz den Reiseschriftstellern des 19. Jahrhunderts: Sie verliehen dem einstigen "Muggendorfer Gebürg" seinen heutigen Namen, weil das Gebiet sie mit seinen Bergen, Tälern und Felsen an die Schweiz erinnerte. Noch heute ist die vielfältige Landschaft der Fränkischen Schweiz eine ihrer Hauptattraktionen. Fernab von Hektik werden in der Mittelgebirgslandschaft viele verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung angeboten - von einem Ausflug in einen der Kletterparks oder einer Kanutour auf der Wiesent über maßgeschneiderte Themenwanderungen, Fahrrad- und Mountainbike touren bis hin zu familienfreundlichen Aktivitäten und den Besuch t
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2.200.000,00 €
1.000
m2
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Speditionslager, Industrie
Lage: Gunzenhausen das Zentrum zum Wohlfühlen. Geschäfte, Hotels, Freizeiteinrichtungen, Gaststätten,Restaurants, Schulen wie Hauptschule, Mädchenrealschule, Gymnasium, Kindergärten, Ärzte, Klinikum Gunzenhausen etc., alles ist in einer
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Vielzahl vorhanden. Allein die Innenstadt mit seiner verkehrsberuhigten Zone ist ein Treffpunkt für Jung und Alt. Vor allem im Sommer sitzt man hier in gemütlichen Eisdielen mit Freunden. Zum Altmühlsee mit seinen Stränden und Freizeitangeboten haben Sie nur einige Minuten. Der kleine und große Brombachsee ist in ca. 20 Min. erreichbar. Im oberen Tal der Altmühl liegt der idyllische Altmühlsee im Fränkischen Seenland. Der von einem Ringdamm eingefasste See nördlich von Gunzenhausen ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die auf der Suche nach Erholung, Baden, Surfen oder Segeln sind. Für Radfahrer und Wanderer steht ein Rundweg um den See zur Verfügung mit der Altmühlsee erkundet werden kann
Ausstattung: Photovoltaikanlage Tankstelle 40
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Quelle: www.immowelt.de
1.675.000,00 €
180
m2
63826 Geiselbach
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Geiselbach liegt im Landkreis Aschaffenburg, unmittelbar an der Bayerisch-Hessischen Landesgrenze, in der Region Bayerischer Untermain. Leben in Geiselbach heißt, die Nähe zu Zentren mit einem Leben in einer intakten Natur und
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Kulturlandschaft zu verbinden. Dinge des täglichen Bedarfs können hier problemlos erledigt werden, weil Arzt, Zahnarzt, Tierarzt und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind. Grund- und Teilhauptschule sowie Kindergärten können ebenfalls besucht werden. Das Zentrum Aschaffenburg ist nur 27 km, die Stadt Gelnhausen 11 km, die Mainmetropole Frankfurt 50 km von Geiselbach entfernt. Verkehrsgünstig angeschlossen ist Geiselbach an die Autobahnen A3/A45/A66, welche man in kürzester Zeit erreicht.
Ausstattung: Untergeschoss: * Bierkühlraum * Leergut * 2 Vorratsräume * Heizraum * Regenwasserspeicher Erdgeschoss: * Gastraum mit Theke * Nebenraum * Küche * Kühlraum * Waschküche * Vorratsraum * Wurstküche * Laden mit Kühlraum * Büro * Gästetoiletten Obergeschos
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1.560.000,00 €
3.330
m2
96486 Lautertal , Oberfr
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Gelegen in der dynamischen Region Lautertal, Bayern, präsentiert sich diese erstklassige Gewerbeimmobilie als eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Kombination aus großzügigen Lager-
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und Produktionsflächen sowie modern ausgestatteten Büroeinheiten bietet eine vielseitige Nutzbarkeit und große Flexibilität für verschiedenste Geschäftsmodelle. Strategische Lage: Nur 2,5 km von der Autobahn A73 (Bamberg-Erfurt) entfernt, garantiert diese Immobilie eine exzellente Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Nähe zur Kreisstadt Coburg (nur 2 km entfernt) bietet zusätzliche wirtschaftliche Vorteile und Zugang zu einem breiten Arbeitskräftepool. Im Herzen der Wirtschaftsregion: Das Objekt befindet sich im etablierten Industriegebiet Glender Straße in Lautertal. Mit nur 2 km Entfernung zum Industriegebiet Lauterer Höhe und 3,5 km zur Innenstadt von Coburg, profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Wirtschaftszent
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750.000,00 €
1.100
m2
95030 Hof , Saale
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer sehr sichtbaren Lage an einer Hauptverkehrsstraße am Ortsende der Stadt / Hof. Hier finden Sie fußläufig Geschäfte des täglichen Bedarfs. Schulen, sowie ein Kindergarten. Ärzte, Apotheken
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usw. erreichen Sie mit dem Bus oder mit dem Pkw in wenigen Minuten. Eine Stadtbusanbindung ist unweit entfernt.
Ausstattung: Das Autohaus teilt wie folgt auf: Helle und perfekt sichtbare Ausstellungsfläche mit ca. 420m² auf 2 Etagen, mit Empfangstheke und einem Beraterplatz. Ansprechend präsentieren Sie hier Ihre Fahrzeuge. Im oberen Bereich der Ausstellungsfläche ist durch eine angebaute Scheune das Mauerwerk freigelegt und top z.B. für Oldtimerpräsentation geeignet. Eine Aixan-Vertretung mit Gebietsschutz kann übernommen werden. Die Werkstatthallen sind im Anschluss an die Ausstellung und können komplett nacheinander begangen werden. Hier sind ergänzend Lager-/Heizungs- und Technikräume im hinteren Bereich vorhanden. Die Werkstatt
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589.000,00 €
63879 Weibersbrunn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Weibersbrunn. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung nach Würzburg und dem Rhein/Main Gebiet ist Weibersbrunn in den letzten Jahren zum beliebten Ziel
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für Urlauber und Dank der direkten Anbindung an die A3 für Durchreisende geworden.
Ausstattung: Das im Jahr 1910 errichtete Gebäude steht auf einem ca. 5.626 m² großen Grundstück und teilt sich wie folgt auf: Im Untergeschoss des Hauses befinden sich mehrere Lagerräume, ein zweigeteilter Kühlraum, sowie die WC Anlagen des Restaurants. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss liegen insgesamt 10 liebevoll und modern eingerichtete Fremdenzimmer. Ein Teil davon ist aktuell fest vermietet und generiert somit fest planbare Einnahmen. Eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² in der oberen Etage steht dem Betreiber oder einem Angestellten zur Verfügung. Durch den stilvoll eingerichteten Treppenaufgang gelangen Sie zum Restaurant, welc
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660.000,00 €
1.320
m2
95176 Konradsreuth , Oberfr
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die Gewerbehalle befindet sich in einem Ortsteil von Konradsreuth, im Landkreis Hof. Hier befindet sich eine Berufsfachschule mit Akademie. Ein kleiner Dorfladen und eine Bäckerei stehen Ihnen zum täglichen Einkauf zur Verfügung. Auch sind
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zwei Gaststätten für Ihr leibliches Wohl vorhanden. Wenige Fahrminuten entfernt erreichen Sie die Autobahn A9. Schnell mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Münchberg / Hof etc.
Ausstattung: Die Halle mit Flachdach ist nicht unterkellert. Insgesamt steht Ihnen eine Hallen-/Gewerbefläche von 770m² auf einer Grundstücksfläche mit 2.200m² zur Verfügung. Hallenhöhe: 5.90m Eine befestigte Außenfläche und Zufahrt kann z.B. auch als Lagerfläche genutzt werden. Aktuell ist hier eine Schreinereifachbetrieb untergebracht. Das Grundstück mit ca. 2800m² ist nicht erschlossen. Im ehemaligen Brauhaus mit verschiedenen Zugängen und einer Rampe hat neben einer gewerblicher Nutzung auch über eine wohnwirtschaftliche Nutzung unglaubliches Potential. U
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Preis auf Anfrage
1.490
m2
95176 Konradsreuth , Oberfr
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Konradsreuth, im Landkreis Hof. Hier befindet sich eine Berufsfachschule mit Akademie. Ein kleiner Dorfladen und eine Bäckerei stehen Ihnen zum täglichen Einkauf zur Verfügung. Auch sind
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zwei Gaststätten für Ihr leibliche Wohl vorhanden. Wenige Fahrminuten entfernt erreichen Sie die Autobahn A9. Schnell mit dem PKW erreichen Sie die Stadt Münchberg / Hof etc.
Ausstattung: Unser Angebot umfasst: - Wohnhaus mit ca. 220m² Wohnfläche und exklusiver Ausstattung sowie Lager- und Nutzfläche mit ca.350m² und einem befahrbaren Keller - ehem. Brauereigebäude (teilw. Sanierungsbedarf) findet aktuell als partiell Bürofläche mit 150m² mit Sanitärräumen Verwendung Die Lager und Nutzflächen im ehemaligen Brauhaus können aktuell nur als Schätzwert mit mind. 300m²-400m² genannt werden. Dies ohne Gewähr. - Grundstück mit ca. 2.800m² - Gewerbehalle mit 770m² Hallenfläche und Rolltoren, sowie einer Grundstückfläche von 2.20m² (Flachdach
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885.280,00 €
221,32
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: FÖRDERFÄHIGES KLIMAFREUNDLICHES NICHTWOHNGEBÄUDE Gestalten Sie Ihre Praxis- oder Büroflächen selbst mit. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Gewerbeeinheiten kann weitgehend an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die
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Flächengrößen sind variabel gestaltbar von 138,48m² bis hin zu knapp 500m². Das neu entstehende Mixed-Use-Gebäude mit Energieeffizienzklasse 40 in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden Wohnungen in modernem Design sowie Büro und Praxisflächen mit insgesamt ca. 1.200m² Nutzfläche. Bei dem Gebäude stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund, weshalb das es auch den Standard der Nachhaltigkeit erfüllt und somit förderfähig ist . Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Beheizt wird das Effizi
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Quelle: www.immowelt.de
553.920,00 €
138,48
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: FÖRDERFÄHIGES KLIMAFREUNDLICHES NICHTWOHNGEBÄUDE Gestalten Sie Ihre Praxis- oder Büroflächen selbst mit. Die Raumaufteilung und Ausstattung der Gewerbeeinheiten kann weitgehend an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die
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Flächengrößen sind variabel gestaltbar von 138,48m² bis hin zu knapp 500m². Das neu entstehende Mixed-Use-Gebäude mit Energieeffizienzklasse 40 in Uffenheim umfasst ca. 3.000m² Grundstücksfläche. Gebaut werden Wohnungen in modernem Design sowie Büro und Praxisflächen mit insgesamt ca. 1.200m² Nutzfläche. Bei dem Gebäude stehen Qualität und Regionalität im Vordergrund, weshalb das es auch den Standard der Nachhaltigkeit erfüllt und somit förderfähig ist . Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Photovoltaik-Anlage zur eigenen Stromerzeugung und Selbstnutzung des erzeugten Stroms. Ergänzend ist ein stationärer Batteriespeicher sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung vorgesehen. Beheizt wird das Effizi
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295.000,00 €
424
m2
97234 Reichenberg , Unterfr
Immobilientyp: Industrie, Freifläche
Preisinformation: 9 Stellplätze
Lage: Reichenberg ist ein Markt im Landkreis Würzburg im Regierungsbezirk Unterfranken. Der Markt Reichenberg ist südlich der Stadt Würzburg gelegen. Am östlichen Ortsrand befindet sich das Schloss
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Reichenberg. Reichenberg liegt an der Bahnlinie Stuttgart-Würzburg zwischen Lauda und Würzburg. Hier halten tagsüber im Stundentakt Regionalbahnen der Linie RB 85 nach Würzburg und Lauda. Eine ÖPNV-Anbindung an die Stadt Würzburg via Busverkehr besteht etwa alle 30 bis 60 Minuten. Per Individualverkehr ist Reichenberg über die Bundesstraße B19 sowie ab der Anschlussstelle Kist über die Autobahn A7 oder über die Anschlussstellen Kist oder Heidingsfeld der Autobahn A3 erreichbar.
Ausstattung: # Der Verkäufer hat keine Angaben zum Baujahr; wir fragen gerade im Rathaus an, ob es Pläne der Genehmigung zu diesem Bereich gibt. # Der Verkäufer hat es im Jahr 2000 gekauft und folgende Ausstattungsmerkmale renoviert: Dämmung der Zwischendecke z
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4.500.000,00 €
5.947,1
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Mikrolage: Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt in Unterfranken. In der Stadt leben knapp 54.000 Einwohner. Der Einzelhandel erreicht ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen. Schweinfurt ist ein bedeutender Arbeitsplatzstandort, aber
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auch Kultur-, Schul- und Gesundheitszentrum für viele Menschen der Region. In Schweinfurt selbst sind weltweit tätige Firmen aus der Wälzlager- und Autoteilezubehörproduktion angesiedelt, Firmen wie zum Beispiel die Schaeffler Gruppe mit ihrer Marke FAG, Bosch Rexroth AG, SKF und ZF Friedrichshafen AG mit der Marke Sachs. Alles Firmen die mit ihren innovativen Produkten, Anwendungen und Systemen weltweit vertreten sind. In der direkter Umgebung dieser Liegenschaft befinden sich Baumärkte, Möbelmärkte, Baustoffhandel, Restaurants, Stahlhandel, Fitnesscenter, Hotels und viele weitere Firmen. Diese Liegenschaft ist eingebettet in einem über Jahrzehnte gewachsenen sehr großen Gewerbegebiet. Verkehrsanbindung: Autobahn A70 in 3 km Entfernung mi
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295.000,00 €
630
m2
97234 Reichenberg , Unterfr
Immobilientyp: Industrie, Lager
Preisinformation: 9 Stellplätze
Lage: Reichenberg ist ein Markt im Landkreis Würzburg im Regierungsbezirk Unterfranken. Der Markt Reichenberg ist südlich der Stadt Würzburg gelegen. Am östlichen Ortsrand befindet sich das Schloss
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Reichenberg. Reichenberg liegt an der Bahnlinie Stuttgart-Würzburg zwischen Lauda und Würzburg. Hier halten tagsüber im Stundentakt Regionalbahnen der Linie RB 85 nach Würzburg und Lauda. Eine ÖPNV-Anbindung an die Stadt Würzburg via Busverkehr besteht etwa alle 30 bis 60 Minuten. Per Individualverkehr ist Reichenberg über die Bundesstraße B19 sowie ab der Anschlussstelle Kist über die Autobahn A7 oder über die Anschlussstellen Kist oder Heidingsfeld der Autobahn A3 erreichbar.
Ausstattung: # Der Verkäufer hat keine Angaben zum Baujahr; wir fragen gerade im Rathaus an, ob es Pläne der Genehmigung zu diesem Bereich gibt. # Der Verkäufer hat es im Jahr 2000 gekauft und folgende Ausstattungsmerkmale renoviert: Dämmung der Zwischendecke z
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2.150.000,00 €
1.506
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Die vollumfänglich vermietete Liegenschaft steht zum Verkauf, und bietet dem Käufer zusätzlich vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Das Grundstück mit rund 7.300 m2 liegt in einem Mischgebiet ohne Bebauungsplan, wobei der Fokus lt.
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zuständigem Bauamt auf einer gewerblichen Nutzung liegt. Die direkte Anbindung an die Autobahn A3 garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Hallen 2-5 und das Bürogebäude sind aus 1960, die größere Halle 1 aber erst aus 1985. Sie zeichnen sich durchweg durch langjährige (teilweise >20 Jahre) Mietverhältnisse aus. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 132.000. Im Kaufpreis enthalten sind zusätzlich angrenzende 990 m² Landwirtschaftsfläche und 712 m² Ackerland. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2029. E