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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
61
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Öffentliche Einrichtungen wie z.B. das moderne Klinikum, das große Erlebnisbad "Königsbad", Freizeit-, Sport- und Parkanlagen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung und machen das Leben in
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der großen Kreisstadt attraktiv! Die Wohnung befindet sich in idealer Lage. Viel Grün und trotzdem zentral: - -ca. 3 Fahrminuten bis zur Autobahn A 73 -
Objekt: Das geräumige 2-Zimmer-Appartement befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage in gepflegtem Umfeld. Ob zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug - hier richtet sich alles nach Ihren Bedürfnissen! Die Wohnung ist frei und kann auf Wunsch sofort bezogen werden! Die Wohnanlage bietet Ihren Bewohnern unabhängiges Leben. Auf Wunsch mit individuell gestaltbarer Zusatzbetreuung. Jeder entscheidet selbst über Art und Umfang der "Hilfestellung" und kann diese somit flexibel den eigenen Ansprüchen anpassen. Die Wohnung selbst ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und komplett barrierefrei.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Forchheim Burk. Gilt als begehrte Lage in der oberfränkischen Stadt Forchheim. Absolute Top Verkehrs- und Versorgungsanbindung. Freizeit- und Erholungswert sind großartig. Zudem wird Forchheim als Wirtschaftsstandort immer mehr nachgefragt.
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Stichwort: Siemens Healthineers.
Ausstattung: 800 M² GRUNDSTÜCK LEICHTE HANGLAGE OBERHALB VON FORCHHEIM OPTIONAL ERWEITERBAR BIS ZU 2.100 M² BEBAUUNGSPLAN LIEGT VOR
Objekt: Absolute Bestlage auf 'luftigen Höhen' in Forchheim. Der Berg der Franken, das Walberla - auch Ehrenbürg genannt - Luftlinie 8 km, liegt in Richtung Osten. Bei guter Wetterlage ist der Panoramablick zum Walberla von diesem Grundstück aus phänomenal! Sollten Sie bei dieser Lage schwach werden, ist das nicht verwunderlich - schließlich befinden Sie sich in bester Gesellschaft. Zusätzlich zu dem Grundstücksangebot besteht für Interessenten eine Kaufoption auf das gesamte Grundstück von insgesamt 2.100m². Der Bebauungsplan der Stadt Forchheim, Gemarkun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 verbindet nostalgischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfl che von ca. 130 m auf drei Etagen bietet es Raum f r individuelles Wohnen und Arbeiten. Der Eingangsbereich mit Windfang f hrt
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in eine Diele, von der aus alle Bereiche des Erdgeschosses zu erreichen sind. Das Wohnzimmer besticht nicht nur durch einen gem tlichen Kaminofen, sondern auch durch den direkten Zugang zur teil berdachten Terrasse und zum gro z gigen Garten. Die gro e K che ist funktional gestaltet und das G ste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss verf gt ber eine gem tliche Diele, von der aus zwei Schlafzimmer und eine gro z gige Ankleide zu erreichen sind. Das Badezimmer sorgt f r optimalen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere R ume, die vielseitig nutzbar sind - sei es als zus tzliche Schlafzimmer, G stezimmer oder B ro. Ein weiteres, stilvoll gestaltetes Bad, bietet einen Ort der Entspannung. Das Haus ist teilunterkellert un
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Diese gro z gige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses, aus
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dem Jahr ca. 1960, bietet eine Wohnfl che von ca. 140 m . Bis zuletzt wurde die Wohnung als Praxis genutzt, was sich in der offenen und flexiblen Raumaufteilung widerspiegelt. Ein ger umiger Flur f hrt in die einzelnen Zimmer. Die urspr nglichen Praxisr ume k nnen leicht in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate K che mit Platz f r eine Einbauk che sowie drei weitere Zimmer, als Schlaf-, Kinder-, G ste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Kellerraum, ein Labor und ein Kellerabteil bieten zus tzliche Lagerm glichkeiten. Durch die bisherige Nutzung als Praxis bietet die Wohnung viel Potential f r individuelle Anpassungen und Renovierungen. Zur Wohnung geh rt ein eigener Stellplatz. Diese Wohnung eignet sich ideal f r Familien, Pa
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
7 Zi.
110
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Für kreative und handwerklich begabte Menschen bietet diese Immobilie großes Potenzial, um sich lang gehegte Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Hier, wo Geschichte, Natur und Stadtleben in harmonischem Einklang stehen, lohnt
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sich der Einsatz immer. Diese charmante Doppelhaushälfte strahlt nicht nur den Glanz vergangener Zeiten aus, sondern bietet auch Freiraum für individuelle Gestaltung und Anpassung an die Bedürfnisse von heute und morgen. Dank der Wertschätzung und des Einsatzes ihrer Vorbesitzer hat dieses Haus auch nach knapp 100 Jahren seinen unverwechselbaren Charme bewahrt und in die moderne Ära hinübergerettet. Besonders für größere Familien bedeutet das Leben in der Stadt oft, Kompromisse in Bezug auf Raum und Freiheit einzugehen. Diese Immobilie bietet jedoch eine wunderbare Gelegenheit, beides mit einem noch erschwinglichen finanziellen Einsatz zu vereinen. Der pflegeleichte und schön eingewachsene Garten bietet Rückzugsorte für jedes Familienmitglied s
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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
3 Zi.
89
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Von außen ein Doppelhaus - innen 2 Wohneinheiten ! Die hier angebotene Wohnung Nr. 4 befindet sich im DACHESCHOSS, verfügt über 3 Zimmer, einen BALKON und eine Wohnfläche von ca. 71 m². Als zusätzliches Highlight führt eine
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Treppe vom Wohnbereich in das ausgebaute STUDIO mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 18 m². Bei den beigefügten Innenaufnahmen handelt es sich tatsächlich um Fotos der einzelnen Räume/Zimmer, diese wurden dann virtuell renoviert & möbliert. Selbstverständlich obliegt die tatsächliche Gestaltung und Ausstattung der Wohnung Ihnen als Käufer(in), gerne vermitteln wir Ihnen in diesem Zusammenhang Kontakte zu uns seit vielen Jahren bzw. Jahrzehnten verbundenen, lokalen Handwerksbetrieben. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Zu dieser Wohnung gehört ein großer gemauerter KELLERRAUM (ca. 22 m²) sowie ein KFZ-STELLPLATZ. Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf € 7.500,00, dieser Wert ist dem Kaufpreis für di
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
7 Zi.
218
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Villa in Blicklage. Saniert und Modernisiert, Aufbereitet f r das Finishing. Hier ist durchdacht und auf hohem Niveau saniert worden. Modern, lichtdurchflutet und unaufdringlich vorbereitet, finden K ufer die M glichkeit, nach eigenen W nschen und
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Anspr chen die Arbeit zu vollenden. 1969 erbaut, 2016/2017 innen kernsaniert (inklusive Dach). Das Objekt war seither noch nicht wieder bewohnt, und ist bis heute selbstverst ndlich durchgehend bewirtschaftet worden. Es ist neuwertig. Das Haus befindet sich auf einem ca. 950 m gro en Grundst ck und bietet eine Wohnfl che von ca. 216 m zzgl. Nutzfl che und einer zum Ausbau vorbereiten Reserve im DG, die in der Wohnfl chenberechnung noch nicht ber cksichtigt ist. Der Energieausweis ist noch nicht endg ltig korrigiert worden, da im Zuge des Beiputzen im Au enbereich rund um die Fenster/Fensterlaibungen die Anhebung des Energiewertes erfolgt und neu berechnet werden kann. Es gibt einige zus tzliche Details zu erw hnen, die wir Ihnen gerne
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
7 Zi.
218
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Villa in Blicklage. Saniert und Modernisiert, Aufbereitet f r das Finishing. Hier ist durchdacht und auf hohem Niveau saniert worden. Modern, lichtdurchflutet und unaufdringlich vorbereitet, finden K ufer die M glichkeit, nach eigenen W nschen und
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Anspr chen die Arbeit zu vollenden. 1969 erbaut, 2016/2017 innen kernsaniert (inklusive Dach). Das Objekt war seither noch nicht wieder bewohnt, und ist bis heute selbstverst ndlich durchgehend bewirtschaftet worden. Es ist neuwertig. Das Haus befindet sich auf einem ca. 950 m gro en Grundst ck und bietet eine Wohnfl che von ca. 216 m zzgl. Nutzfl che und einer zum Ausbau vorbereiten Reserve im DG, die in der Wohnfl chenberechnung noch nicht ber cksichtigt ist. Der Energieausweis ist noch nicht endg ltig korrigiert worden, da im Zuge des Beiputzen im Au enbereich rund um die Fenster/Fensterlaibungen die Anhebung des Energiewertes erfolgt und neu berechnet werden kann. Es gibt einige zus tzliche Details zu erw hnen, die wir Ihnen gerne
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
65
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sch ne 3-Zimmer-Wohnung liegt in der 3. Etage eines 1977 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten. Die Wohnung verl uft ber die komplette Ostseite des Geb udes und wird im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer von Osten zur aufgehenden
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Sonne belichtet. Im Wohnzimmer gibt es noch ein weiteres Fenster Richtung S den und eine Balkont r auf die Richtung S den ausgerichtete Loggia, die mit einer elektrischen Jalousie verdunkelt werden kann. Der Grundriss ist praktisch mit Zugang aller R ume durch den Flur. Die beiden Schlafzimmer sind 8,2 m und 14,0 m gro , das Bad hat 5,2 m , die gem tliche K che 6,9 m und das Wohnzimmer 20,4 m . Die Loggia mit 3,5 m bietet einen sch nen Fernblick. Als Staufl che gibt es eine kleine Abstellkammer mit 2,0 m und ein circa 5,0 m gro es Kellerabteil. In unmittelbarer N he gibt es alle Einkaufsm glichkeiten f r den t glichen Bedarf wie Lebensmittelm rkte, Getr nkemarkt, Drogeriemarkt sowie rzte und Apotheke. Sollten Sie Interesse an weiteren Info
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie besteht aus zwei aneinander gebauten H usern (links Baujahr 1985, rechts Baujahr 1968) mit 2 Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie B ro, Verkaufsraum und ehemalige Werkstatt und Kaltlager im Erdgeschoss. Von der Stra e aus f hrt ein
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berbauter Durchgang in den Innenhof. Im EG links liegen ein B ro mit WC und Flur mit gesamt ca. 42 m . Auf der rechten Seite der ehemalige Verkaufsraum mit Schaufenster und Zugang zur Stra e sowie Diele mit etwa 29 m . ber separate Treppenh user geht es ins Ober- und Dachgeschoss in dem auf der linken Seite eine Wohnung mit 4 Zimmern, K che, Bad, WC und 2 Balkons mit etwa 123 m Wohnfl che liegt. Auf der rechten Seite gibt es eine separate Wohnung mit 2 Zimmern, Bad, gro er K che und Dachterrasse ber der Werkstatt mit circa 62 m . Bei der Ermittlung der Wohnfl chen bleiben Balkon- und Terrassenfl chen mit gesamt ca. 65 m unber cksichtigt. Die Immobilie ist im vorderen Bereich unter dem Altbau mit einer Nutzfl che von etwa 35 m unterkellert
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
11 Zi.
295,41
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1964 erbaute Mehrfamilienhaus wurde 2013 umfangreich saniert und hat 4 Wohneinheiten die alle vermietet sind. Saniert wurde u.a. Fenster, Dacheindeckung, Fu b den, Leitungen (Strom + Wasser), Sanit r/B der etc. Das Haus ist dadurch auf
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dem neuesten Stand und hat auch keinerlei Renovierungsstau. Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenem Eingang und ist identisch wie die Wohnung im Obergeschoss. Die Wohnung im Dachgeschoss geht ber das gesamte Geschoss und ist somit die gr te Wohnung im Haus. Die Einliegerwohnung hat ebenfalls einen separaten Eingang und ist eine Maisonettewohnung die sich ber zwei Ebenen verteilt. Alle Wohnungen sind vermietet und belegt. Die Heizung l uft ber einen Contracting Vertrag mit der Stadt Forchheim. Im Au enbereich sind f r die Mieter ausreichend Stellpl tze vorhanden. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschlie lich ber den Button Anbieter ko
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Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
958
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Grundstück
Baugrund mit Weitblick! In herrlicher Aussichtslage am sch nen Weingartsteig befindet sich dieses 958 m gro e Grundst ck mit auf dem ein gro gz giges Einfamilienhaus mit einer Grundfl che von insgesamt 150 m errichtet werden kann. Ein entsprechender
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Bebauungsplan liegt vor. Zul ssig ist: - Bis zu 150 m Grundfl che - Zwei Vollgeschosse - Flachdach oder Satteldach mit einer Dachneigung von 41 - 48 - Es sind noch zus tzliche Erschlie ungskosten zu ber cksichtigen Mitten im Gr nen und trotzdem nur 10 Minuten von der Forchheimer Innenstadt entfernt residieren Sie hier umgeben von saftigen Streuobstwiesen und unweit eines pr chtigen Waldes. Direkt vor Ihrer Haust r beginnt das Freitzeitvergn gen: Wandern, Radfahren, Joggen alles m glich. Shopping und alles was das Herz begehrt finden Sie in in Forchheim vor Ort mit einem vielf ltigen kulturellen Angebot und Restaurants und Caf s. In dieser unwiederbringlichen Traumlage kann Ihr ganz pers nliches Refugium der Ruhe entstehen, wo Sie nur 1
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
800
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Absolute Bestlage auf 'luftigen H hen' in Forchheim. Der Berg der Franken, das Walberla - auch Ehrenb rg genannt - Luftlinie 8 km, liegt in Richtung Osten. Bei guter Wetterlage ist der Panoramablick zum Walberla von diesem Grundst ck aus ph nomenal!
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Sollten Sie bei dieser Lage schwach werden, ist das nicht verwunderlich - schlie lich befinden Sie sich in bester Gesellschaft. Zus tzlich zu dem Grundst cksangebot besteht f r Interessenten eine Kaufoption auf das gesamte Grundst ck von insgesamt 2.100m . Der Bebauungsplan der Stadt Forchheim, Gemarkung Forchheim, Am Weingartensteig liegt uns vor. Gerne stellen wir diesen auf Anfrage zur Verf gung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
529.000,00 €
7,5 Zi.
177
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
SOFORT BEZUGSFREI!
Eine attraktive Wohnimmobilie steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt circa 175 m² auf 484 m² Grund und Boden. Die Immobilie kann - bei Bedarf - zu zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden.
Und für kühle Rechner gibt
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es auch viel zu entdecken: die Verwendung des Hauses kann vielseitig gestaltet werden und durch die nachhaltigen Ertragsmöglichkeiten bei Vermietung einer der beiden Wohneinheiten sollte die Finanzierung des Kaufpreises erschwinglich sein.
Der Neubau/Anbau wurde im Jahr 1973 in bewährter Massivbauweise erstellt. Der ursprüngliche Hauskörper wurde im Jahr 1953 gebaut. Es sind zwei autonome Wohnungen mit jeweils circa 92 m² im Erdgeschoss (3,5 Zimmer) und 83 m² im Obergeschoss (4 Zimmer). Das Haus vermittelt ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Eine Einbauküche in der EG-Whg. ist vorhanden. Zwei Tageslichtbäder mit Wanne, Duschkabine und WC. Dieses Objekt verfügt über eine große Doppelgarage mit E-Tor. Daran angrenzend befindet sich noch e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
124,37
m2
91301 Forchheim / Kersbach
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und Potential!
Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung, verbunden mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Fertighaus aus
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dem Jahr 1978 mit Keller in Massivbauweise besticht nicht nur durch seinen zeitlosen Charme, sondern auch durch seine praktische Aufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Grundstück umfasst großzügige 757 m² mit ausreichend Platz für Ihre persönlichen Entfaltungsideen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², verteilt auf einer Ebene, und einem vollständig unterkellerten Bereich, bietet dieser Bungalow viel Raum für Komfort und Flexibilität.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer hellen Diele empfangen. Von hier aus geht es in den einladenden Wohn- und Essbereich. Dieser präsentiert sich mit einem stilvollen Parkettboden, der Wärme und Eleganz verleiht.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, und schaffen eine offen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: * Begehrte Lage in Forchheim direkt am Kellerwald * Exklusives Wohnen in harmonischer Nachbarschaft * Ruhige und doch zentrale Lage * Altstadt und Bahnhof nur 15 Gehminuten entfernt * KiTa's und weitere Schulen am Ort. Grundschule in 3
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Gehminuten erreicht * Besorgungen des täglichen Bedarfs am Ort * Busanbindung in 5 Minuten erreicht * Über die A73 schnell in Bamberg, Erlangen oder Nürnberg * An der Pforte zur fränkischen Schweiz
Ausstattung: * Teilerschlossen * Kanal, Wasser und Strom an der Straße anliegend
Objekt: * ca. 550 m² großes, gut geschnittenes Grundstück * Leichte Hanglage in zweiter Reihe * Überragender Blick mit Abendsonne * Für Einfamilienhaus * Straßenseitiger Teil ist reserviert
Provision: 4,76 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
2 Zi.
51,65
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen Forchheims!
Nur wenige Minuten von der charmanten Innenstadt entfernt profitieren Sie hier von einer hervorragenden Infrastruktur und einem idealen Wohnumfeld.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m²
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eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen und eine zentrale Lage legen.
Neben dem offenen Wohnbereich und der modernen Küche bietet die Wohnung ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit Badewanne und einer bodengleiche Dusche ausgestattet und vereint somit Komfort und modernes Design.
Ein eleganter Parkettboden verleiht der Wohnung ein warmes und stilvolles Ambiente.
Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein helles und offenes Raumgefühl.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Parkplatz. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und ist für Bewohner in städtischen Gebieten oft ein wichtiger Vorteil der für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt.
Zusammenfassend biet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
12 Zi.
267
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das angebotene Wohnhaus befindet sich in erstklassiger Lage am Kellerwald. Die Anna-Grundschule und der Anna Kindergarten befinden sich in Laufnähe. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige
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Atmosphäre und die Nähe zur Natur aus. Gleichzeitig bietet die gute Anbindung an die Stadt Forchheim und die umliegenden Verkehrswege eine optimale Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A73
Ausstattung: Architektenhaus Baujahr: 1970 Renovierung: 2001 Neue Heizung (2001) Bad in allen Etagen Keller Garage und Stellplatz Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnraum z.B. als Mehrgenerationenhaus Auf Wunsch kann der angrenzende Bauplatz ebenfalls erworben werden. .
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus, das durch seine ruhige und doch zentrale Lage besticht. Das Anwesen bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Baup
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.500,00 €
3 Zi.
88
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Von außen ein Doppelhaus - innen 2 Wohneinheiten ! Die hier angebotene Wohnung (Nr. 1) mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im ERDGESCHOSS und verfügt über 3 Zimmer, Terrasse & Gartenanteil. Die Raumaufteilung entnehmen Sie
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bitte dem beigefügten Grundriss. Zu dieser Wohnung gehört ein großer gemauerter KELLERRAUM (ca. 19 m²) sowie ein KFZ-STELLPLATZ. Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf € 7.500,00, dieser Wert ist dem Kaufpreis für die Wohnung hinzuzurechnen, der PAKETPREIS (WOHNUNG & GARAGE) beläuft sich somit auf € 337.000,00. NEUE HEIZUNGSANLAGE INKLUSIVE: Das Haus wurde im JUNI 2023 mit einer neuen VIESSMANN-Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung ausgestattet, die aktuellen Diskussionen zum Thema "Heizungsgesetz" können Sie somit ganz gelassen verfolgen !
Lagebeschreibung: Wirklich ruhige und daher sehr beliebte Wohnlage im Forchheimer Ortsteil KERSBACH. Kersbach hat zur Zeit ca. 2.500 Einwohner, verfügt über einen eigenen S-Bahn-A
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1/5
285.000,00 €
160
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EFH in Egloffsstein: Objektbeschreibung / Ausstattung / Sonstiges Grundstück ca. 1097 m² / Hanglage Baujahr 1972 / Fertighaus EFH / 2FH Wohnfläche ca. 110 m² EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, Terrasse, Kaminofen Wohn-/ Nutzfläche ca. 100
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m², UG: 2 Zimmer, Vorräte, Bad /WC, eigener Zugang Garage Heizung, Öltankraum 6.000 Ltr. Ölzentralheizung Bj. 1993 gemauertes UG Kaufpreis € 285.000,-- provisionsfrei Alle Angaben ohne Gewähr. Wir arbeiten ausschließlich im Namen des Auftraggebers. Mündliche oder schriftliche Angaben und Auskünfte sind nach bestem Wissen und Gewissen von uns weitergegeben, begründen also keine Haftung des Beauftragten. Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Lagebeschreibung: Egloffstein ist ein Markt im Nürnberger Umland und liegt im oberfänkischen Landkreis Forchheim, rund 30 km nördlich von Nürnberg. Weltbekannt durch Kletterfelsen in versch. Schwierigkeitsgraden
Provision: provisionsfrei