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Quelle: www.immobilie1.de
113.000,00 €
4 Zi.
90
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss mit einer Wohnfl che von 90 m . Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einer K che, vier Zimmern und zwei Balkonen. Zus tzlich geh ren zwei Kellerr ume und eine Garage zur Wohnung. Das Geb ude wurde
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Anfang der 1960er Jahre erbaut und wurde teilweise modernisiert Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus und weist einen Reparaturstau auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 113.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 79.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KA
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
100
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sanierte 3-Zimmerwohnung liegt ruhig gelegen in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre exzellente Lage zwischen der Bastei und dem idyllischen Aachener Kurgarten. Die Wohnung umfasst eine gro z gige Wohnfl che von ca. 100 qm zuz glich
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einer einladenden Terrasse, die den Wohnraum erweitert und sich ber fast die gesamte Breite der Wohneinheit erstreckt. Von hier aus gelangen Sie auch in den Gemeinschaftsgarten, der einen direkten Zugang zum Aachener Stadtpark gew hrt. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die den Weg zu den verschiedenen Bereichen des Wohnraums ebnet. Der offene Essbereich mit moderner K che bietet den perfekten Raum f r gesellige Zusammenk nfte, w hrend der gem tliche Wohnbereich durch den Zugang zur Terrasse erweitert wird - ein Ort, um sch ne Abende zu verbringen. Die beiden Schlafzimmer sind hintereinander angeordnet und bieten ausreichend Platz f r erholsame N chte. Das gr ere Schlafzimmer verf gt ber ein eigenes Bad en sui
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3 Zi.
76
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer zentralen Wohnlage in Aachen befindet sich diese charmante, vermietete 3-Zimmerwohnung in einem um 1908 erbauten Mehrfamilienhaus im Jugendstil. Mit einer Gr e von circa 76 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz f r komfortables Wohnen.
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Das Haus besticht durch seine klassischen Stilelemente aus der Jugendstil- ra und wurde in den Jahren 1980/1983 modernisiert, wodurch historischer Charme und zeitgem er Komfort harmonisch vereint werden. Die Wohnung pr sentiert sich mit einer hervorragenden Raumaufteilung, die sich ideal f r eine Wohngemeinschaft eignet. Alle drei Zimmer sind vom Flur aus zug nglich, ebenso wie die K che und das innenliegende Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer sowie der Flur sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet, w hrend die K che mit Fliesen und das Badezimmer mit einem PVC-Boden versehen sind. Ein zugeh riges Kellerabteil bietet zus tzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2021 an eine 3er-WG vermietet. Die aktuelle Kaltmiete betr gt led
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
4 Zi.
92
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In dem Baesweiler Ortsteil Oidtweiler, dort im Neubaugebiet "Auf der Mooth", liegt diese Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz innerhalb eines verkehrsberuhigten Wohnumfelds. Dieses sch ne, gepflegte Haus-in-Haus"-Wohnung
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wurde 2001 fertiggestellt und eignet sich aufgrund der Grundrissgestaltung ber drei Etagen hervorragend f r eine Familie mit zwei Kindern. Im Erdgeschoss empf ngt Sie eine Diele, die den Weg ins G ste-WC, in die separate K che und zum Wohnzimmer ffnet. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse und in den Garten. Zwei Schlafzimmer, Diele und das ger umige Badezimmer bilden das 1. Obergeschoss. Eine vollwertige Treppe f hrt zum ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiterer Raum, der als gro z giges B ro genutzt wird. Bis auf eine Einheit werden alle Wohnungen durch die Eigent mer selbst genutzt. Dieser Umstand tr gt sicherlich dazu bei, dass sich die Allgemeinfl chen wie Treppenhaus und Keller in sehr gutem Pflegezustand
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufgepasst! Am Dienstag den,12.03.2024 von 16:30 bis 17:30 Uhr ist eine offene Besichtigung eingeplant. Ich bitte um eine kurze Best tigung. Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung, die Platz f r eine kleine Familie bietet oder Sie
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suchen eine Kapitalanlage? Dann haben wir genau das richtige Objekt f r Sie. Dieses Wohnangebot liegt zentrumsnah in Stolberg/Liester und ist besonders f r Paare oder Familien geeignet. Ihr neues Zuhause liegt im dritten Stock eines 1971 erbauten viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohneinheit hat ca. 89,00 m und besteht aus insgesamt vier Wohnr umen, die derzeit fest vermietet sind. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt 500,00 EUR, das Hausgeld 290,00 EUR und beinhaltet bereits alle anfallenden Kosten f r die Instandhaltung und Verwaltung der Eigentumswohnung. Sie betreten Ihr neues Zuhause ber den zentralen, gro z gigen Eingangsbereich, der alle Wohnbereiche erschlie t. Die ger umige K che l dt
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
2 Zi.
64
m2
Gleiwitzerstraße 45, 52477 Alsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine liebevoll gepflegte 2 ZKDB Etagenwohnung mit 64 qm Wohnfl che und ca. 10 qm gro em Balkon. Die K che ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung liegt auf der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 64
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Wohneinheiten. Jede Einheit im Haus hat ebenfalls nur 2ZKDB. Somit besteht die Hausgemeinschaft gr tenteils nur aus 1 + 2 Personenhaushalten. Weiterhin geh rt zur Wohnung ein Sondernutzungsrecht f r einen Kellerraum sowie einen offenen KFZ-Stellplatz.
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Quelle: www.immobilie1.de
119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete 1-Zimmer-Studentenwohnung bietet auf ca. 28 Quadratmetern ein behagliches Zuhause in bester Lage. Das Apartment liegt in einem modernen Geb ude aus dem Jahr 1995 und befindet sich im ruhigen aber dennoch universit tsnahen
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Studentenviertel auf der H rn. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inklusive und bietet sichere Parkm glichkeiten direkt vor Ort. Das lichtdurchflutete Apartment verf gt ber einen gro z gigen Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Laminatboden und praktischer K chenzeile mit Herd, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und einen ger umigen Abstellraum, der ausreichend Platz f r pers nliche Gegenst nde bietet. Zus tzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschk che mit M nzautomat sowie die Mitbenutzung des Gartens zur Verf gung perfekt f r entspannte Stunden im Gr nen oder gesellige Grillabende. Die Wohneinheit ist seit 2023 f r eine derzeitige Miete von 330,- zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen abgerech
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119.000,00 €
1 Zi.
28
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete 1-Zimmer-Studentenwohnung bietet auf ca. 28 Quadratmetern ein behagliches Zuhause in bester Lage. Das Apartment liegt in einem modernen Geb ude aus dem Jahr 1995 und befindet sich im ruhigen aber dennoch universit tsnahen
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Studentenviertel Auf der H rn. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits inklusive und bietet sichere Parkm glichkeiten direkt vor Ort. Das lichtdurchflutete Apartment verf gt ber einen gro z gigen Wohn-/Schlafbereich mit hochwertigem Laminatboden und praktischer K chenzeile mit Herd, ein gefliestes Badezimmer mit Dusche und einen ger umigen Abstellraum, der ausreichend Platz f r pers nliche Gegenst nde bietet. Zus tzlich stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschk che mit M nzautomat sowie die Mitbenutzung des Gartens zur Verf gung perfekt f r entspannte Stunden im Gr nen oder gesellige Grillabende. Die Wohneinheit ist seit 2023 f r eine derzeitige Miete von 330,- zzgl. Nebenkosten, die entsprechend der mietvertraglichen Vereinbarungen abgerech
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185.000,00 €
2 Zi.
68
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese bereits bezugsfreie, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines u erst gepflegten Mehrfamilienhauses, mit dessen Errichtung 1992 begonnen und das 1994 fertiggestellt wurde. Eine L-f rmige Diele mit Hauswirtschaftsraum,
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Garderobe und Bad erschlie t den Blickfang der Wohnung: Das helle, freundliche und ger umige Wohnzimmer, an welches sich die offene K che anschlie t. Ein Schlafzimmer, das nachtr glich durch eine Wand im Trockenbau mit einer Ankleide versehen wurde, erg nzt das Angebot. Die vorhandene Einbauk che ist Bestandteil des Kaufpreises. Durch die gro e Fensterfront f llt viel Tageslicht in den Wohnbereich. Dieser Eigentumswohnung ist ein fester Au enstellplatz grundbuchlich zugeordnet. Highlight der Wohnung ist sicherlich der Balkon ber Eck, dessen Seiten nach S den und Westen ausgerichtet sind und einen herrlichen Blick in die angrenzenden Wiesen und Felder bietet. Die bereits bezugsfreie, helle und lichtdurchflutete Wohnung kann nach den bei Einz
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
3 Zi.
83
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Herzen von Eschweiler. Sie bietet eine Fl che von ca. 83 m , einen Balkon und zwei KFZ-Stellpl tze. Aufgrund der zentralen Innenstadtlage ist alles fu l ufig erreichbar. Krankenwagen setzen bei
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ihren Eins tzen in dieser unmittelbaren N he zum Krankenhaus kaum das Martinshorn ein. 2023/2024 wurden bei der vollst ndigen und hochwertigen Sanierung u. a. das Bad und die K che komplett neu angelegt und das G ste-WC rundum erneuert. Strom, Fu b den und Zimmert ren sind ebenfalls neu. Vom Eingangsbereich gelangt man zum Wohnbereich, der K che und zum G ste-WC. Der helle Wohn-/Essbereich verf gt ber eine gro e Fensterfront und einem Zugang zum Balkon, der nachmittags zum Verweilen und Genie en der Sonne einl dt. Vom Wohnzimmer aus wird gelangt man ber einen weiteren Flur zu den beiden Schlafzimmern und das moderne Duschbad. Zu der angebotenen Eigentumswohnung geh rt ein eigener Kellerraum. In der gemeinsamen Waschk che befindet sic
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3 Zi.
77
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vermietete Eigentumswohnung mit attraktiver Grundrissgestaltung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Geb udekomplexes in einer gefragten Wohnlage von Aachen-Forst und bietet insgesamt ca. 77m Wohnfl che. Sie ist aufgeteilt in ein gem tliches
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Wohnzimmer mit Ausgang auf den West-Balkon mit toller Aussicht ins Gr ne, eine K che, ein Tageslicht-Badezimmer, einen Abstellraum sowie zwei Schlafzimmer. Im Laufe der letzten Jahre wurde z.B. das Badezimmer komplett modernisiert (2019) sowie die B den erneuert. Insgesamt besticht die Wohnung durch Ihren gepflegten Zustand und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung ist seit mittlerweile ber 30 Jahre an dieselben Mieter vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme betr gt derzeit 5.841,60 p.a. zzgl. der Nebenkosten, die einmal j hrlich abgerechnet und auf die Mieter umgelegt werden. Aktuell wurde eine Mieterh hung ber die Hausverwaltung beauftragt. Die neuen Mieteinnahmen betragen dann 7.009,92 p.a. zzgl. der Nebenkosten.
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Quelle: www.immobilie1.de
272.000,00 €
2 Zi.
68
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Nu noch eine Neubau-Eigentumswohnung! In stadtnaher Wohnlage im neuen Faktor-X-Baugebiet "Westlich V ckelsberg" in Eschweiler sind 8 moderne Eigentumswohnungen mit Aufzug, Balkon/Garten entstanden. Die hier angebotene Wohnung Nr. 02 liegt im
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Erdgeschoss und ist ca. 68 m gro . Die Wohnung ist aufgeteilt in zwei Zimmer, K che, Diele, Bad, WC und Abstellraum. ber eine Terrasse gelangt man in den Garten in S dausrichtung, der als Sondernutzungsrecht zur Wohnung geh rt. Die Wohnung besitzt einen KFZ-Stellplatz und einen Kellerraum. Der Keller ist bequem ber Treppe oder Aufzug zu erreichen. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld betr gt derzeit 243,66 pro Monat. Die Wohnung 2 und sucht noch einen K ufer. 7 Wohnungen wurden bereits verkauft. Weitere Infos geben wir gerne im pers nlichen Beratungsgespr ch bzw. Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
3 Zi.
103
m2
52222 Stolberg (Rheinland) / Atsch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine ger umige Eigentumswohnung mit ca. 103 m Wohnfl che in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1959. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnambiente schafft. Zur Linken vom
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Eingangsbereich befindet sich die K che, welche einen nahtlosen bergang zum gro z gigen Wohn- und Essbereich erm glicht. Die Wohnzimmerfl che zeichnet sich durch ihre gro z gigen Fensterfronten aus, die f r eine angenehme nat rliche Beleuchtung sorgen. Des Weiteren verf gt die Wohnung ber zwei Schlafzimmer, die mit Laminatboden ausgestattet sind, w hrend der Flur und der Wohnbereich mit hellen Fliesen versehen sind. Die Fenster wurden in den 2000er Jahren erneuert und sind mit Rolll den ausgestattet. Diese Wohnung bietet zahlreiche Gestaltungsm glichkeiten, um sie den individuellen Vorstellungen anzupassen und auf einen modernen Standard zu bringen. Da sie derzeit nicht bewohnt ist, steht sie bereit f r neue Ideen und kreative Gestaltungskonzep
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
3 Zi.
85
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses in Aachen Rothe Erde. Die Wohnanlage wurde Ende der 80er Jahre erbaut und umfasst mehrere baugleiche H user. Das gesamte Ensemble pr sentiert sich in einem
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beraus gepflegten Zustand. Sowohl die Eigent mer als auch der Hausmeister und die Verwaltung legen gro en Wert auf Pflege und Werterhalt. Das Wohnumfeld ist ausschlie lich durch Mehrfamilienh usern gepr gt und bietet kurze Wege zu allen innerst dtischen Einrichtungen. Raumaufteilung: Die Wohnfl che betr gt ca. 85 m und bietet drei attraktive Zimmer zzgl. K che, Bad, G ste-WC, Abstellraum und zwei Balkonen. Die geschmackvolle K che bietet zus tzlich Platz f r einen kleinen Essplatz. Das ansprechende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde in 2015 komplett saniert. Ebenso erhielt die separat angeordnete Toilette gleiches Ausstattungsdesign. Vervollst ndigt wird die Wohnung durch eine zentrale Diele und eine Abstellkammer
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
2 Zi.
70
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 70 m gro e Eigentumswohnung befindet sich auf der ersten Etage eines 1965 erbauten Mehrfamilienhauses im beliebten Aachener S den. Sie betreten die Wohnung zun chst ber die gro z gige Diele, die den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von
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hieraus erreichen Sie die K che, das Schlafzimmer, das Badezimmer, einen Abstellraum und den ber 27 m gro en Wohn-Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum urgem tlichen Balkon. Ein eigener Kellerraum geh rt selbstverst ndlich mit zum Angebot. Lassen Sie sich diese Wohlf hloase im Aachener S den nicht entgehen und vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin vor Ort. ANRUFEN, ansehen, verlieben, Einziehen.
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509.000,00 €
3 Zi.
86,59
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
F r die Vielfalt des Lebens eine perfekte B hne zu schaffen, hat die Gedanken der Planer im Tuchmacherviertel geleitet. Lichtdurchflutete Grundrisse, Balkone, Terrassen und jede Menge M glichkeiten, die eigene Individualit t bei Ausstattung und
...
Umsetzung Ihrer Eigentumswohnung auszuleben: Das ist Ihr Eigent mergef hl in Ihrem Zuhause AM M NSTERL NDCHEN. Ein gutes Gef hl. Das Gef hl, angekommen zu sein. In Ihrer Wohnung. Ihrem Viertel. Ihrem Stadtteil. Und Aachen-Brand begr t Sie mit einer Mischung, die ihres Gleichen sucht. Vom quirligen Brander Markt ber lebendige Fachgesch fte bis zum Hofladen mit purer Frische um die Ecke. Auch Kornelim nster mit seinem historischen Ortskern im Tal der Inde l dt zum Bummeln und Verweilen ein. Das ist ein Lebensumfeld, von dem Viele tr umen von Vennbahnweg, Schulen, Kinderg rten und Freizeitvielfalt ganz zu schweigen.
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589.000,00 €
4 Zi.
104,68
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
F r die Vielfalt des Lebens eine perfekte B hne zu schaffen, hat die Gedanken der Planer im Tuchmacherviertel geleitet. Lichtdurchflutete Grundrisse, Balkone, Terrassen und jede Menge M glichkeiten, die eigene Individualit t bei Ausstattung und
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624.000,00 €
3 Zi.
87,05
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
F r die Vielfalt des Lebens eine perfekte B hne zu schaffen, hat die Gedanken der Planer im Tuchmacherviertel geleitet. Lichtdurchflutete Grundrisse, Balkone, Terrassen und jede Menge M glichkeiten, die eigene Individualit t bei Ausstattung und
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355.000,00 €
2 Zi.
62,43
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
F r die Vielfalt des Lebens eine perfekte B hne zu schaffen, hat die Gedanken der Planer im Tuchmacherviertel geleitet. Lichtdurchflutete Grundrisse, Balkone, Terrassen und jede Menge M glichkeiten, die eigene Individualit t bei Ausstattung und
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609.000,00 €
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104,69
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
F r die Vielfalt des Lebens eine perfekte B hne zu schaffen, hat die Gedanken der Planer im Tuchmacherviertel geleitet. Lichtdurchflutete Grundrisse, Balkone, Terrassen und jede Menge M glichkeiten, die eigene Individualit t bei Ausstattung und
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Umsetzung Ihrer Eigentumswohnung auszuleben: Das ist Ihr Eigent mergef hl in Ihrem Zuhause AM M NSTERL NDCHEN. Ein gutes Gef hl. Das Gef hl, angekommen zu sein. In Ihrer Wohnung. Ihrem Viertel. Ihrem Stadtteil. Und Aachen-Brand begr t Sie mit einer Mischung, die ihres Gleichen sucht. Vom quirligen Brander Markt ber lebendige Fachgesch fte bis zum Hofladen mit purer Frische um die Ecke. Auch Kornelim nster mit seinem historischen Ortskern im Tal der Inde l dt zum Bummeln und Verweilen ein. Das ist ein Lebensumfeld, von dem Viele tr umen von Vennbahnweg, Schulen, Kinderg rten und Freizeitvielfalt ganz zu schweigen.