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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
477.300,00 €
2,5 Zi.
85,93
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
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moderne Mehrfamilienhäuser, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Qualität und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden.
Die architektonische Gestaltung der Gebäude ist mehr als modern und jede Wohnung verfügt über eigene Außenbereiche. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür gewährleistet. Die geräumige Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für alle Bewohner.
Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verfügt übe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
460.650,00 €
2,5 Zi.
83,17
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
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moderne Mehrfamilienhäuser, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Qualität und Energieeffizienz (KfW-40) gerecht werden.
Die architektonische Gestaltung der Gebäude ist mehr als modern und jede Wohnung verfügt über eigene Außenbereiche. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür gewährleistet. Die geräumige Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für alle Bewohner.
Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 Energieeffizienzbauweise, die durch eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung realisiert wird. Jede Wohnung verfügt übe
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
621.600,00 €
4 Zi.
111,89
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Lage: Willkommen im Herzen von Essen-Kettwig, wo pulsierendes Stadtleben und natürliche Schönheit sich vereinen. Das Neubauprojekt Mintarder Weg bietet Ihnen die
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perfekte Kulisse für ein modernes und komfortables Lebensgefühl. Als Teil einer dynamischen Metropole mit historischem Flair und zukunftsweisenden Innovationen profitieren Sie hier von einer einzigartigen Lebensqualität. Essen, als Wirtschaftszentrum mit global agierenden Unternehmen und führenden Forschungseinrichtungen, verspricht eine vielversprechende Zukunft. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Essen sowie benachbarte Städte wie Düsseldorf, Mülheim und Ratingen in nur wenigen Minuten zu erreichen. Kettwig selbst begeistert mit ländlichem Charme, einer traumhaften Lage an der Ruhr und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Geni
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
45127
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Vermögensaufbau: Investieren Sie risikoarm und deutschlandweit in Eigentumswohnungen von höchster Qualität und mit ausgezeichneten Renditen und profitieren Sie von folgenden Vorteilen für Sie als zukünftiger Vermieter:
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Attraktive Steuervorteile: Nutzen Sie die Vorzüge, die Ihnen als Immobilieneigentümer gewährt werden und profitieren Sie von attraktiven Steuervorteilen, die Ihre Steuerlast erheblich senken.
Mietgarantie: Exklusiv bei uns haben Sie Zugriff auf besonders risikoarme Eigentumswohnungen. Der Mietpool gewährleistet, dass Sie Ihre Mieteinnahmen auch bei unvorhersehbarem Leerstand erhalten.
Full-Service Hausverwaltung: Unsere Full-Service Hausverwaltung betreut Ihre Immobilie vollumfänglich in allen Belangen. So bleibt Ihnen beispielsweise auch jeglicher Mieterkontakt erspart und auch bei Neuvermietung müssen Sie sich nicht mit unqualifizierten Anfragen herumschlagen.
Luxuriöse Ausstattung: Unsere deutschlandweiten Eigent
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.400,00 €
65
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und Renditen von ca. 4,25%.
Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und
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Mietausfall-Risiko.
Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen!
Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach.
Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie:
- Wachstumsmarkt der Zukunft
- 25 Jahre fest Vermietet mit Verlängerungs-Option
- Freier Verkauf jederzeit möglich
- Attraktive Renditen von ca. 4,25%
- Wertbeständigkeit einer Immobilie
- Einzige Anlagemöglichkeit, welche mit Fremdmitteln gefördert und finanziert werden kann
- Hochmoderne Gebäudekomplexe
- Erfahrene Betreiber
- Geringe laufende Nebenkosten
- Kein Vermiet-/Verwaltungsaufwand
-
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
3 Zi.
90,62
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Spezielle Immobilie, die ganz besondere Eigentümer sucht!
Ideal für ein Paar ist diese historische Immobilie, die sich im Dornröschen Schlaf befindet. Hier sind alle Räume auf einer Ebene und benötigen ein liebevolles "make over".
Das
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geräumige Wohnzimmer (26 qm) verfügt über einen Kaminofen für gemütliche Winterabende. Im Sommer hat man von hier aus einen direkten Zugang zu der Terrasse (ca. 23 qm). Die Wohnküche mit angrenzendem Essbereich erfüllt sicherlich den Anspruch an modernes Wohnen (an einer Wand sind noch kosmetische Arbeiten nötig).
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ist vorhanden, ebenso wie ein Tageslichtbad. Ein kleines Schlafzimmer macht das Haus komplett.
Teilweise wurde bereits mit Verschönerungsarbeiten angefangen, einige Dinge wurden allerdings nicht zu Ende gebracht. Dies lässt den neuen Eigentümern ausreichend Gestaltungsspielraum für eigene Ideen und Wünsche.
Unter einer Abdeckung befindet sich ein Abgang in einen kleinen Kellerraum.
Das Haus ist ideal für
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Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
3 Zi.
66
m2
45128 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung beinhaltet einen durchdachten Wohnraum mit einer äußerst gelungenen Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung führt der Eingangsbereich zum Esszimmer, Bad bzw. Wohnraum. Die großzügig geschnittenen Räume bieten
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somit vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und persönlichen Rückzug. Das Badezimmer ist kompakt und dennoch geschmackvoll gestaltet. Es ist mit allen notwendigen Sanitäranlagen ausgestattet, um den täglichen Komfort zu gewährleisten. Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch einen gelungenen Mix aus funktionaler Ausstattung und guter Gestaltung. Die Stellfläche für das Auto im Innenhof ist natürlich im Kaufpreis von 192.000 € beinhaltet. Die neutrale Marktwertermittlung des Kaufpreises beträgt aktuell 196.700,00 €.
Lagebeschreibung: In guter Lage von Essen Rüttenscheid zwischen Alfredstraße und Rüttenscheider-Straße (Kahrstraße) im zweiten OG. Der Standort im Alltag i
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Quelle: www.immowelt.de
589.050,00 €
3,5 Zi.
98,58
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Lage: Willkommen im Herzen von Essen-Kettwig, wo pulsierendes Stadtleben und natürliche Schönheit sich vereinen. Das Neubauprojekt Mintarder Weg bietet Ihnen die
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perfekte Kulisse für ein modernes und komfortables Lebensgefühl. Als Teil einer dynamischen Metropole mit historischem Flair und zukunftsweisenden Innovationen profitieren Sie hier von einer einzigartigen Lebensqualität. Essen, als Wirtschaftszentrum mit global agierenden Unternehmen und führenden Forschungseinrichtungen, verspricht eine vielversprechende Zukunft. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Essen sowie benachbarte Städte wie Düsseldorf, Mülheim und Ratingen in nur wenigen Minuten zu erreichen. Kettwig selbst begeistert mit ländlichem Charme, einer traumhaften Lage an der Ruhr und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Geni
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Quelle: www.immowelt.de
532.800,00 €
3 Zi.
95,77
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR
Lage: Willkommen im Herzen von Essen-Kettwig, wo pulsierendes Stadtleben und natürliche Schönheit sich vereinen. Das Neubauprojekt Mintarder Weg bietet Ihnen die
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perfekte Kulisse für ein modernes und komfortables Lebensgefühl. Als Teil einer dynamischen Metropole mit historischem Flair und zukunftsweisenden Innovationen profitieren Sie hier von einer einzigartigen Lebensqualität. Essen, als Wirtschaftszentrum mit global agierenden Unternehmen und führenden Forschungseinrichtungen, verspricht eine vielversprechende Zukunft. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Essen sowie benachbarte Städte wie Düsseldorf, Mülheim und Ratingen in nur wenigen Minuten zu erreichen. Kettwig selbst begeistert mit ländlichem Charme, einer traumhaften Lage an der Ruhr und einer hervorragenden Infrastruktur. Hier finden Sie eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Geni
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
6 Zi.
125
m2
Dellwiger Str. 53, 45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir verkaufen ab dem 01.09.2024 eine 125 qm-MaisonettenWohnung in Essen-Dellwig.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4,5 Zi.
94,5
m2
45259 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Ruhig und idyllisch gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen naturnaher Umgebung und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Vorteile: .
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Eingebettet in gepflegtes Grün: Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsruhigen Seitenstraße, umgeben von Bäumen und gepflegten Einfamilienhäusern. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. . Natur pur: In unmittelbarer Nähe finden Sie den Schellenberger Wald sowie den Baldeneysee - zwei ideale Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Jogging oder auch Radtouren einladen. . Beste Infrastruktur: Grundschulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. . Schnelle Anbindung: Die Essener Innenstadt und die Autobahnen A40, A52 sowie A44 sind in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmedizi
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.800,00 €
3,5 Zi.
59,37
m2
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Häuser liegen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße die in einer Sackgasse endet. Trotzdem liegen die Häuser sehr zentral im Essener Stadtteil Stoppenberg. Vor der Anliegerstraße führt eine Straßenbahnlinie entlang, Haltestellen
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des ÖPNV sind somit in unmittelbarer Nähe vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind teils fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne, ein Balkon, zwei Kellerräume, Gaszentralheizung.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 398,97 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3 Zi.
54,22
m2
45141 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gute und gefragte Wohnlage in Essen-Stoppenberg, fußläufig zur Zeche Zollverein. Das Wohngebiet weist riesige Grünflächen aus -Naherholung und Kultur vor der Tür! Gute Verkehrsanbindung und ca. 10 Minuten Fahrzeit zur Essener Innenstadt.
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Ausstattung: Die Elektrik wurde erneuert. Das Badezimmer und Küche wurde modern und zeitlos gestaltet. Neue Türen wurden eingebaut. Doppelte verglaste Kunststofffenster. Der Wohnungen ist ein Kellerraum zugeordnet.
Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 2020
Provision: provisionsfrei
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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
1.100.000,00 €
250
m2
Kallenbergstr. 19, 45141 Essen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Voll vermietetes Renditeobjekt mitten in Essen, welches sich auch zur Eigennutzung anbietet. Die Mietverträge mit den Mietern sind so ausgelegt, dass im Falle eines Verkaufes der neue Inhaber zur Kündigung berechtigt ist.
Es handelt sich bei dem
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Objekt, um ein Grundstück mit zwei Gewerbeeinheiten (Aktuell ein Karrosserie-und Lackierbetrieb und ein Reifenhandel) sowie einem Wohnhaus, welches sich auf zwei Etagen erstreckt.
Die Gewerbeeinheiten sind aufgeteilt in einer zweigeschossigen Lagerhalle mit tragfähigem Boden. Derzeit von einem Karrosserie-Betrieb genutzt. Die zweite Gewerbeeinheit umfasst 3 Hallen (in einer Halle ist eine Lackierkabine eingebaut und eine Halle mit 6,50m höhe). Derzeit genutzt von einem KFZ-Lackierbetrieb und einem Reifenhandel.
Diese zwei Wohnungen (die auch Einzeln vermietet werden könnten), werden derzeit von der Familie des Eigentümers bewohnt. Das Haus verfügt auch über einen ca. 40m2 großen Pool, jedoch ist der Raum derzeit als großer Fitnessraum mit ents
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
71,9
m2
45279 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die Wohnung liegt im Untergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes. Sie hat eine Wohnfläche von ca 72 qm, besteht aus zwei Zimmern it Küche, Diele und zwei Bädern. Ursprünglich als Abstellraum genehmigt, eine Baugenehmigung als Wohnraum
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liegt vor. Derzeit ist dieWohnung noch vermietet, wird jedoch in absehbarer Zeit nach Vereinbarung bezugsfrei.
Stichworte: Garage vorhanden
Provision: provisionsfrei