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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zentrale Lage in Erftstadt Liblar
Ausstattung: Schöne Grundrissführung, geeignet für eine Familie Das Objekt ist sanierungsbedürftig
Objekt: "Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen von Liblar! Dieses
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charmante freistehende Haus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 130 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einen geräumigen Vollkeller, der Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist ein wahres Potenzial für Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten und ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorstellungen umzusetzen. Mit Liebe und Sorgfalt könnten Sie hier Ihr Traumhaus gestalten und den einzigartigen Charakter dieser Immobilie zur Geltung bringen. Die Lage ist unschlagbar: Sie befinden sich im Herzen von Liblar, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend und gleichzei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zentrale Lage in Erftstadt Liblar
Objekt: Diese multifunktionale Bauparzelle zeichnet sich durch eine großzügige Bebauungsmöglichkeit aus. Ein Mehrfamilienhaus oder ein luxuriöses Einfamilienhaus sind auf dieser Parzelle
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denkbar (siehe Vorschläge).
Sonstiges: Auf dem Grundstück befindet sich ein circa 1930 erbauter Altbau.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
146.000,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Friesheim ist ein Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis. Es liegt südwestlich des Autobahnkreuzes Bliesheim, an dem die A 1 auf die A 61 und die A 553 trifft. Die Stadt präsentiert sich als lebendige Gemeinschaft, in der Tradition und
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Moderne Hand in Hand gehen. Erftstadt bietet eine Lebensweise, die die Vorzüge einer kleinen Stadt mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten einer Metropolregion verbindet.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++ Dieses attraktive Baugrundstück bietet auf rund 240 qm die ideale Möglichkeit für eine moderne Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Garten. Angebunden an einen Bauträger planen Sie Ihr neues Zuhause direkt mit Fachleuten. Das Grundstück befindet sich in einer charmanten Wohngegend verspricht nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch die Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von guter Erreichbarkeit
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
6 Zi.
130
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hofanlage/ Gebäudekomplex: Willkommen in dieser großzügigen Hofanlage. Das Wohnhaus BJ ca.1933, Neben- und Stallgebäude BJ ca.1911 und die Remise BJ ca.1981, die Scheune BJ ca.1956, befinden sich auf einem ca. 3018 m² großen Arial welches an
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drei Seiten hinter den Gebäudekomplexen noch zusätzliche Fläche (Wiese, Baumbestand, kl. Teich, Silo) bietet. Zusätzlich zu diesen Gebäudekomplexen auf dem Arial von ca. 3018m², steht ihnen noch eine große Wiese, die fußläufig erreichbar ist, mit einer Fläche von weiteren ca. 23.425 m², als weitere Kaufoption zur Verfügung.
Hinweis: Gebührensatz: Der Käufer oder der im Interesse des Käufers handelnde Empfänger dieses Angebotes zahlt an uns 3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis incl. sonstiger zur Übernahme des Objektes vereinbarter Leistungen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Vertrages, auch wenn dieser über eine Tochter- oder Beteiligungsgesellschaft getätigt wird. Sie gilt erst dann als beza
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das voll erschlossene, ebenmäßig geschnittene 958 m² große Baugrundstück (Baulücke) mit einer Strassenfront von ca. 18 m befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein-
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und Mehrfamilienhäusern in Erftstadt-Friesheim. Die familienfreundliche, grüne und gut angebundene Wohnlage schaffen hier allerbeste Voraussetzungen für gehobenes, attraktives Wohnen. Es handelt sich hier um ein allgemeines Wohngebiet; laut rechtskräftigem Bebauungsplan der Stadt Erftstadt darf nach Bebauungsplan Nr. 23 gebaut werden (GFZ 0,35, max. zwei Vollgeschosse, offene Bauweise, Dachneigung 25-48 Grad je nach Geschosshöhe); es ist keine Baulast eingetragen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan mit textlicher Festsetzung sowie weitere Unterlagen zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Erftstadt-Friesheim bietet mit seinem gewachsenen Ortskern und dem beschaulichen Umland beste Voraussetzungen für ein idyllisches Land
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
4 Zi.
110,73
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-gepflegter-familientraum-mit-garage-und-toller-terrasse-in-gefragter-lage-von-erftstadt/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immobilien.de
988.000,00 €
4 Zi.
265
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, ohne Keller, Flachdach, 265,14 m² Wohnfläche, inklusive Balkon, Flachdachanbau (als Abstellraum genutzt), Terrasse, Garten und Doppelcarport. Baujahr 2016. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss
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befinden sich Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Technikraum, Abstellraum unter der Treppe, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es Flur, Badezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Im Dach-/Staffelgeschoss befinden sich ein weiterer Abstellraum, ein Duschbad und ein Studio.
Die Heizung und die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen mithilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine Fußbodenheizung speist. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung des Innenbereichs durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsger
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Quelle: www.immowelt.de
553.000,00 €
4 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Modernes Satteldachhaus Mehr Raum mehr Licht auf allen Ebenen Mit der Architekturlinie LANOS präsentiert KAMPA ein modernes, flexibles Entwurfskonzept . Viel Transparenz und ein deutliches Plus an Raum auf allen Ebenen. Im
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Erdgeschoss kann durch kubische Anbauten individuell zusätzlicher Raum geschaffen werden . Das ist nicht nur sinnvoll, sondern verleiht Ihrem KAMPA Haus ganz persönliche Akzente.
Lagebeschreibung: Erftstadt liegt am Rand des Naturpark Rheinland ca. 20 km südwestlich von Köln und ca. km nordwestlich von Bonn. Die Städte Düsseldorf und Aachen sind jeweils in etwa 1 Stunde zu erreichen. Der Liblarer See lädt zum Baden und Segeln ein und für alle Sportbegeisterten bieten sich in der näheren Umgebung Möglichkeiten wie z.B. Tennisplätze und Golfplatz.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
145.800,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich im Niederweg 79 in Erftstadt, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Erftstadt liegt im Rhein-Erft-Kreis und ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr. Der Niederweg ist eine ruhige Wohnstraße in einer
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freundlichen und etablierten Nachbarschaft. Das Grundstück liegt in einer angenehmen Umgebung mit einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten und Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Grundstück selbst hat eine rechteckige Form und ist großzügig dimensioniert. Es bietet ausreichend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses in Form einer Doppelhaushälfte. Die Umgebung ist von gepflegten Gärten und Grünflächen geprägt, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Verkehrsanbindung ist gut, da der Niederweg eine direkte Anbindung an umliegende Hauptstraßen und Autobahnen bietet. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht err
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Ideales Grundstück für ein Einfamilienhaus der Firma LUXHAUS. Hier ist Platz für ein nach Ihren Wünschen individuell geplantes Einfamilienhaus. Das Grundstück ist nur in Zusammenhang mit einem LUXHAUS zu erwerben. Tiere
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herzlich willkommen (Pferde usw.)
Lagebeschreibung: Friesheim ist ein Stadtteil von Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis mit rund 3000 Einwohnern. Durch Friesheim fließt der Rotbach, der bei Dirmerzheim in die Erft mündet. Friesheim liegt südwestlich des Autobahnkreuzes Bliesheim, an dem die A 1 auf die A 61 und die A 553 (Querspange Brühl) trifft. Wegen des vorherrschenden Süd-West-Winds ist die Autobahn trotz ihrer Nähe nur selten zu hören. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Erftstadt an der A 1/ 61 im Norden und Weilerswist an der A 61 sowie Euskirchen an der A 1 Richtung Süden. Die Luxemburger Straße, die B 265, wird nach 3 km östlich von Erp und nach 4 km südlich von Lechenich bei Ahrem erreicht. Durch die VRS-Buslinie 807 der RVK
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Quelle: www.immobilien.de
373.000,00 €
207
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1985, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 207m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und teilweise vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
200
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Wohnfläche: 200m², Abstellraum, Garage vorhanden, Erweiterungsbau ca. 1998; Wohnungen mit ca. 62m² und ca. 138m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teils vermietet und eigen genutzt
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Quelle: www.immobilien.de
559.000,00 €
174
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1979, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 174m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
988.000,00 €
265
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2016, 2 Etage(n), Wohnfläche: 265m², Carport vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück
Schönes großes Grundstück: Für junge Familien oder Familie mit Tierhaltung
Provision: provisionsfrei