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Quelle: www.immobilie1.de
645.000,00 €
4 Zi.
101,48
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In bevorzugter und beliebter Wohnlage von Dresden Gruna entstehen 12 exklusive Wohnungen. Die 1- bis 4-Raum-Wohnungen bieten Wohnfl chen zwischen ca. 28 und ca. 111 m und sind alle bequem ber einen Personenaufzug erreichbar, der alle Etagen, das
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Kellergeschoss bzw. die Tiefgaragenebene eingeschlossen, miteinander verbindet. Zur Grundausstattung jeder Wohnung geh ren u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fu bodenheizung und elektrische Rolll den. S mtliche Wohn- und Aufenthaltsr ume werden mit Parkettb den ausgestattet. Den Wohnungen im Erdgeschoss steht zus tzlich zur Terrasse ein eigener Gartenanteil zur Verf gung. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - zwei Wohnungen mit einer gro z gigen Dachterrasse bieten exklusiven Wohnkomfort. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit Stellpl tzen und Funkfernbedienung. Au erdem stehen separate Kellerabteile und ausreichend gemeinschaftlich nutzbare R umlichkeiten, wie ein Troc
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Quelle: www.immobilie1.de
689.000,00 €
4 Zi.
108,34
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In bevorzugter und beliebter Wohnlage von Dresden Gruna entstehen 12 exklusive Wohnungen. Die 1- bis 4-Raum-Wohnungen bieten Wohnfl chen zwischen ca. 28 und ca. 111 m und sind alle bequem ber einen Personenaufzug erreichbar, der alle Etagen, das
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Kellergeschoss bzw. die Tiefgaragenebene eingeschlossen, miteinander verbindet. Zur Grundausstattung jeder Wohnung geh ren u.a. ein Balkon oder eine Terrasse, Fu bodenheizung und elektrische Rolll den. S mtliche Wohn- und Aufenthaltsr ume werden mit Parkettb den ausgestattet. Den Wohnungen im Erdgeschoss steht zus tzlich zur Terrasse ein eigener Gartenanteil zur Verf gung. Ein besonderes Highlight des Mehrfamilienhauses befindet sich im Dachgeschoss - zwei Wohnungen mit einer gro z gigen Dachterrasse bieten exklusiven Wohnkomfort. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die hauseigene Tiefgarage mit Stellpl tzen und Funkfernbedienung. Au erdem stehen separate Kellerabteile und ausreichend gemeinschaftlich nutzbare R umlichkeiten, wie ein Troc
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Quelle: www.immobilie1.de
149.900,00 €
3 Zi.
61
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die 3-Zi-Wohnung befindet sich im EG eines MFH mit insges. 32 Wohnungen. Sie ist seit 29.01.2009 vermietet. Die Kaltmiete betr gt ca. 359,- , die Warmmiete bel uft sich auf 631,- . Die Energieversorgung erfolgt durch Fernw rme, das Geb ude besitzt
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einen W rmed mmschutz.
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Quelle: www.immobilie1.de
755.535,00 €
5 Zi.
137,37
m2
01097 Dresden / Äußere Neustadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hereinspaziert: Durchdachte Grundrisse, gro e Fenster, helle R ume und wertige Details finden sich auf jeder Wohnebene der beiden H user. Hier kommen Neustadtfans, mit Wunsch eines eigenen Gartenanteils vor Ihren F en, voll auf Ihre Kosten! In
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dieser phantastisch gro en 5-Zimmer Wohnung mit XXL-Terrasse und eigenem Gartenanteil von ca. 79m wird es Ihnen an nichts fehlen! Ein besonderes Wohngef hl entsteht durch die hochwertige und aufeinander abgestimmte Ausstattung der Wohnung sowie weiterer Annehmlichkeiten wie zum Beispiel dem Tiefgaragenstellplatz oder auch den Abstellfl chen im Keller. Ein Gang auf Ihre tolle gro e Terrasse entsch digt f r einen stressigen Tag, die Sonne geht langsam unter und Sie wissen: Hier bin ich richtig! Gestalten Sie Ihre Gr ne Oase auf ca. 79m und verwirklichen sich den Traum von der gro en Ernte aus dem eigenen Garten. Zentrale Lage, einzigartiges Ambiente und modernes Design - das aktuellste Neubauprojekt nutzt die Erfahrungen vergangener Neubaupr
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Quelle: www.immobilie1.de
168.000,00 €
3 Zi.
67,48
m2
Hofmannstraße 18, 01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine 3 - Zimmer Wohnung in Dresden - Blasewitz. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 7 Wohneinheiten im Vorderhaus und drei Reihenh usern. Die
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Wohneinheit wurde fr her als B ro genutzt und verf gt ber einen zentralen Eingang durch das Treppenhaus sowie einen seperaten Eingang von au en. Das Bad und die K che sind gefliest. Die B den in den Wohnr umen sind mit einem Laminat versehen. Alle R ume verf gen ber Tageslicht. Zur Wohnung geh rt ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet. Das Hausgeld betr gt ab dem 01.01.2024 monatlich 516,00 EUR.
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Quelle: www.immobilie1.de
154.000,00 €
2 Zi.
62
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende Zwei-Raum-Wohnung mit Balkon befindet sich im Hochparterre und erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 62 m . Das Mehrfamilienhaus, urspr nglich im dem Jahr 1935 erbaut und im Jahr 1998 saniert, beeindruckt durch seine sehr
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solide Bauweise. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet, die R ume sind lichtdurchflutet und der Balkon l dt zum Verweilen ein. Der Flur der Wohnung bietet ausreichend Platz f r Garderobe und praktische Aufbewahrungsm glichkeiten. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinem Nord-West-Balkon. Das Schlafzimmer berzeugt durch seine Gro z gigkeit und Helligkeit. Die K che bietet gen gend Platz f r eine gem tliche Essgruppe und das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der zur Wohnung geh rende Stellplatz, der f r zus tzlichen Komfort sorgt. Zus tzlich verf gt die Wohnung ber einen eigenen Kellerraum sowie einen W schetrockenr
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Quelle: www.immobilie1.de
157.000,00 €
2 Zi.
62,03
m2
Hofmannstraße 18, 01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine vermietete 2- Zimmer Wohnung in beliebter Lage von Dresden - Blasewitz. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gegen 1900 errichteten Mehrfamilienhauses unweit der Elbe. Die Eigent mergemeinschaft besteht
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aus 7 Wohneinheiten im Vorderhaus sowie drei Reihenh usern auf dem hinteren Teil des Grundst ckes. Mit einer Fl che von ca. 62,03 m bietet die Wohneinheit eine angenehme Wohngr e. Der durchdachte Grundriss erm glicht eine optimale Ausnutzung der R ume. Zudem sind alle R ume bequem durch den Flur erreichbar. Ein separates Kellerabteil bietet zus tzlichen Stauraum. Die Wohneinheit ist seit 2012 vermietet. Die letzte Mieterh hung erfolgte im Jahr 2022. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt 4.200,00 EUR. Das aktuelle monatliche Hausgeld bel uft sich auf 511,00 EUR. Derzeit wird die Fassade des Hauses instand gesetzt. Ebenfalls wird im Jahr 2024 eine neue Heizungsanlage verbaut werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
2 Zi.
41,77
m2
Zöllmener Straße 45, 01157 Dresden / Cotta
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Wohnhaus, in dem sich die beworbene Eigentumswohnung befindet, ist ein einzeln stehendes Geb ude innerhalb einer f r Dresden gro z gigen Anlagen von quadratischen, villenartigen, gutb rgerlichen Wohngrundst cken. Als reines Wohngeb ude nimmt das
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Haus insgesamt 15 Wohneinheiten auf. Eine gepflegte Gr nanlage ums umt das Haus. Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet und gepflegt. Wohnfl che: 41,22 m , Zimmer: 2 , Etage: Erdgescho links, Kellerabteil: Nr.4 Von der Diele aus gelangen Sie in alle R ume der Wohnung: Schlafzimmer; Bad mit Badewanne + Waschmaschinenstellplatz sowie ein ger umiges Wohnzimmer mit offen gestalteter K che. Der Fu boden in den Wohnr umen ist mit Designbodenbelag verlegt wurden, das Bad ist gefliest und die Wohnk che wurde mit Linoleum ausgelegt. Die Nettomiete betr gt j hrlich ca. 3.500,00 Euro. Das Hausgeld betr gt ca. 214,00 Euro inkl. ER (WP 01.01.2023). Mehr Informationen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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Quelle: www.immobilie1.de
374.000,00 €
3 Zi.
71
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage entsteht in Dresden-Cotta eine moderne Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen. Die 1,5 bis 3-Raum-Wohnungen bieten Wohnfl chen von ca. 40 m bis ca. 85 m und sind alle bequem ber einen Personenaufzug ab dem
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Kellergeschoss erreichbar. Dank bodentiefer Fenster und gro z gig gestalteten Grundrissen verwirklichen Sie in hellen und lichtdurchfluteten R umen Ihre individuellen Wohnideen. F r eine behagliche Wohnatmosph re erhalten alle Wohnungen unter anderem Fu bodenheizung, Parkett in allen Wohnr umen, dreifach verglaste Fenster mit Rolll den sowie eine hochwertige Sanit rausstattung. Zus tzlich erh lt jede der Wohnungen einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie separate Kellerabteile f r jede Wohnung. Au erdem entstehen f r die Eigent mer Tiefgaragenstellpl tze.
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Quelle: www.immobilie1.de
283.000,00 €
2 Zi.
54,13
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage entsteht in Dresden-Cotta eine moderne Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen. Die 1,5 bis 3-Raum-Wohnungen bieten Wohnfl chen von ca. 40 m bis ca. 85 m und sind alle bequem ber einen Personenaufzug ab dem
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Kellergeschoss erreichbar. Dank bodentiefer Fenster und gro z gig gestalteten Grundrissen verwirklichen Sie in hellen und lichtdurchfluteten R umen Ihre individuellen Wohnideen. F r eine behagliche Wohnatmosph re erhalten alle Wohnungen unter anderem Fu bodenheizung, Parkett in allen Wohnr umen, dreifach verglaste Fenster mit Rolll den sowie eine hochwertige Sanit rausstattung. Zus tzlich erh lt jede der Wohnungen einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie separate Kellerabteile f r jede Wohnung. Au erdem entstehen f r die Eigent mer Tiefgaragenstellpl tze.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
2 Zi.
56,64
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage entsteht in Dresden-Cotta eine moderne Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen. Die 1,5 bis 3-Raum-Wohnungen bieten Wohnfl chen von ca. 40 m bis ca. 85 m und sind alle bequem ber einen Personenaufzug ab dem
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Kellergeschoss erreichbar. Dank bodentiefer Fenster und gro z gig gestalteten Grundrissen verwirklichen Sie in hellen und lichtdurchfluteten R umen Ihre individuellen Wohnideen. F r eine behagliche Wohnatmosph re erhalten alle Wohnungen unter anderem Fu bodenheizung, Parkett in allen Wohnr umen, dreifach verglaste Fenster mit Rolll den sowie eine hochwertige Sanit rausstattung. Zus tzlich erh lt jede der Wohnungen einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie separate Kellerabteile f r jede Wohnung. Au erdem entstehen f r die Eigent mer Tiefgaragenstellpl tze.
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Quelle: www.immobilie1.de
213.000,00 €
1,5 Zi.
40,73
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage entsteht in Dresden-Cotta eine moderne Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen. Die 1,5 bis 3-Raum-Wohnungen bieten Wohnfl chen von ca. 40 m bis ca. 85 m und sind alle bequem ber einen Personenaufzug ab dem
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Kellergeschoss erreichbar. Dank bodentiefer Fenster und gro z gig gestalteten Grundrissen verwirklichen Sie in hellen und lichtdurchfluteten R umen Ihre individuellen Wohnideen. F r eine behagliche Wohnatmosph re erhalten alle Wohnungen unter anderem Fu bodenheizung, Parkett in allen Wohnr umen, dreifach verglaste Fenster mit Rolll den sowie eine hochwertige Sanit rausstattung. Zus tzlich erh lt jede der Wohnungen einen Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse. Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie einen Fahrradraum, einen Trockenraum sowie separate Kellerabteile f r jede Wohnung. Au erdem entstehen f r die Eigent mer Tiefgaragenstellpl tze.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2013 sanierten Zweifamilienhauses. Die Wohnungen werden durch zwei separate Hauseing nge getrennt. 3,5 R ume und eine Wohnfl che von ca. 85 m laden zum Tr umen ein. Das Grundst ck umfasst 558 m
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, davon k nnen ca. 60 m als Terrassen- und Gartenfl che direkt der Wohnung zugeteilt werden. Zur Wohnung: ber einen hellen Flur gelangt man in eine gro e K che mit gen gend Platz f r einen offenen Essbereich. Hier gibt es auch eine Anschlussm glichkeit f r einen gem tlichen Kamin. Vom Flur aus erreicht man auch den Wohnbereich, der ausreichend Platz f r eine gem tliche Couchzone bietet. Zwei separate R ume mit je ca. 15 m und ein modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss vervollst ndigen das Raumangebot f r eine Familie. Jeder Wohnung ist ein gro z giger Gartenanteil zur Nutzung zugewiesen. Zum Haus geh rt auch eine Garage, die von den Mietern/Eigent mern als Abstellm glichkeit (z. B. f r Fahrr der) genutzt werden kann. Au erdem gi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
374.000,00 €
3 Zi.
71
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Dresden Cotta entstehen 15 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 85 Quadratmetern. Die beiden Untergeschosse verfügen über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Durch
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eine hocheffiziente Kombination aus Dreifachverglasung, Rollläden an allen Fenstern, Wärmeverbundsystem und umweltfreundlicher Pelletheizung erfüllen wir die energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 für ein für ein KfW 55 -Energieeffizenzhaus mit EE-Klasse.
Zum Verkauf steht eine exklusive 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die Gesamtwohnfläche ist ca. 71 qm. Der große, helle Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. ca. 33,06 qm. Die Schlafzimmer haben Flächen von ca. 13,19 bzw. ca. 9,06 qm. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche, sowie den Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
313.000,00 €
2 Zi.
51,73
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im Herzen von Löbtau entstehen 28 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 100 Quadratmetern auf einem Grundstück in zentraler Lage. Das Untergeschoss verfügt über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede
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Wohnung.
Durch die Regenerative Fernwärme und hochwertige Dämmung und Verglasung sorgen zusätzlich für außerordentliche Energieeffizienz. Das Neubaubauprojekt erfüllt die energetische Anforderungen an ein KfW-55 Energieeffizienzshaus nach aktueller Norm des Gebäudeenergiegesetz (GEG) von 2020.
Zum Verkauf steht eine toll geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 51,73 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich hat eine Wfl. ca. 25,46 qm. Das Schlafzimmer ist von 2 Seiten begehbar. Der Raum wird durch 2 in der Wand laufende Schiebetüren abgetrennt. Das Bad verfügt über eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
284.990,00 €
3 Zi.
92
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
283.000,00 €
2 Zi.
54,13
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Dresden Cotta entstehen 15 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 85 Quadratmetern. Die beiden Untergeschosse verfügen über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Durch
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eine hocheffiziente Kombination aus Dreifachverglasung, Rollläden an allen Fenstern, Wärmeverbundsystem und umweltfreundlicher Pelletheizung erfüllen wir die energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 für ein für ein KfW 55 -Energieeffizenzhaus mit EE-Klasse.
Zum Verkauf steht eine gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss befindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 54,1 qm. Der großzügige Wohn-/ Kochbereich (Wfl. ca. 26,15 qm) wirkt durch die großen bodentiefen Fenster hell und freundlich. Das praktische geschnittene Schlafzimmer hat eine Wfl. von ca. 13,84 qm. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.990,00 €
4 Zi.
106,64
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.000,00 €
2 Zi.
56,64
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In Dresden Cotta entstehen 15 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 40 und 85 Quadratmetern. Die beiden Untergeschosse verfügen über eine Tiefgarage mit PKW-Stellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung.
Durch
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eine hocheffiziente Kombination aus Dreifachverglasung, Rollläden an allen Fenstern, Wärmeverbundsystem und umweltfreundlicher Pelletheizung erfüllen wir die energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016 für ein für ein KfW 55 -Energieeffizenzhaus mit EE-Klasse.
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern. Diese verfügt über eine Loggia mit privatem Zugang zu einem ruhigen Gartenanteil. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 56,60 qm. Diese teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit offenen Kochbereich (Wfl. ca. 25,53 qm) und ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit einer Wfl. von ca. 13,43 qm. Das Bad besitzt eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
164.700,00 €
4 Zi.
73,57
m2
01129 Dresden / Trachau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die zum Verkauf stehende 4 Raum Erdgeschosswohnung ( ca.: 74m² Wohnfläche ) befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches ca.: 1900 errichtet wurde. Das MFH ist komplett unterkellert. Es befinden sich sechs Wohneinheiten im Objekt, welche sich
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über vier Etagen verteilen. Es handelt sich hierbei jeweils um sehr gefragte 4-Raumwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 545 m². Sie können auch das gesamte Mehrfamilienhaus zu einem Kaufpreis von 980.000€ provisionsfrei erwerben.
Die monatliche Mieteinnahme der vermieteten Erdgeschosswohnung beträgt derzeit ca. 720,00 Euro/pm (8.640,00 Euro/pa).
Sie können diese Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erwerben. Aus unserer Sicht kann die derzeitige Nettokaltmiete im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben angepasst werden.
Die Wohnungen weisen einen altbautypischen Grundriss mit entsprechenden Deckenhöhen auf und befinden sich in einem ordentlichen Zustand.
Bei Mieterwechseln wurden die Wohnungen renoviert und aufgewertet. Im Keller