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166
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Grundstück
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7.900
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99817 Eisenach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1 Zi.
53
m2
99817
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie ist durch einen barrierefreien
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Zugang zur Straße hin mit einem separaten Zugang ausgestattet. Der großzügig geschnitte Raum mit offener Küche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Vom Wohn-/Schlafzimmer aus hat man Zugang auf den Balkon, von wo aus man einen herrlichen Blick über Eisenach und zur Wartburg genießen kann. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche und einen Abstellraum.
Objekt: Die reizvoll am Tor zum Thüringer Wald gelegene Wartburg-Stadt Eisenach liegt in der Mitte Deutschlands. Die Stadt ist hervorragend erreichbar - über drei Anschlüssen an die A4, drei Bundesstraßen (B7, B19 und B84) sowie die Bahnmagistrale Frankfurt/Main-Berlin mit ICE/IR-Halt und über den naheliegenden Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel. Einkaufmö
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5 Zi.
141
m2
99817
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Eisenach liegt in der geografischen Mitte Deuschlands und verfügt über einen Bahnhof mit ICE Anschluss und zwei Autobahnanschlüssen an der A 4. Die berühmten Sehenswürdigkeiten Wartburg, Bachhaus, Lutherhaus und
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Reuter-Wagner-Museum sind ein Magnet für den internationalen Tourismus. Mit OPEL, Bosch, BMW und dem Industriegebiet Kindel ist Eisenach ein wichtiger Wirtschaftsstandort Thüringens.
Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Massivhaus als Ausbauhaus im Sinne der Bau- und Ausstattungsbeschreibung "Paulo" + Gebäudehülle ist für Effizienzhaus 40 optimiert + Inklusive Bodenplatte + Architekten- und Ingenieurleistungen (u. a. Bauantrag, Werkplanung, Statik und Wärmeschutzberechnung) + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit Star-Oberfläche + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebig
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5 Zi.
131
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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4 Zi.
116
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99817 Eisenach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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473
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus mit 8 WE ist massiv und voll unterkellert, BJ 1926. Die Sanierung des Objektes erfolgte in 2016 mit folgenden Umfang: Dämmung-u.Putz, Fenster/ Türen, Elektrik, Dach, Anschlußleitungen, Elektrik. Das
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Objekt wird über eine Gasheizung Buderus versorgt. Der Energieverbrauchsnachweis wird vorgelegt. Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Der Dachboden ist zusätzlich zu einer großen Wohnung ausbaufähig. Die Grundstücksgröße beträgt 267 qm, die Nutzfläche 520 qm und die Wohnfläche 473 qm. Das Haus verfügt im hinteren Bereich über einen kleinen Gartenanteil und die großen Balkone liegen ebenfalls zur Gartenseite bis auf eine Wohnung wo der Balkon vorderseitig angebracht ist. Nach vorne raus haben alle Wohnungen eine Loggia die ebenfalls zu öffnen ist. Die Lage ist eine ruhige Seitenstrasse und doch zentral gelegen, zum BHF sind es 8 Gehminuten, Das Objekt ist voll vermietet, bietet aber Spielraum nach oben. Die derze