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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
93
m2
69245 Bammental
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Fl che befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses mit nur 4 Einheiten. Insgesamt stehen Ihnen 93 m zur Verf gung. Das Objekt liegt im Zentrum von Bammental und ist gut an das ffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Es gibt die
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Hauptfl che mit gro er Schaufensterfront, ein zweites, kleineres Zimmer, K che, WC-Anlage, Abstellraum auf gleicher Ebene und Keller im Untergeschoss. Es bieten sich vielf ltige Nutzungsm glichkeiten: Von der Ladenfl che bis hin zur B ronutzung sind die R ume flexibel gestaltbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
1
m2
76316 Malsch
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerbeeinheit Nr. 1 im Erdgeschoss hat eine Nutzfl che von 287 m und umfasst ein Ladenlokal sowie eine WC-Anlage. Zus tzlich gibt es einen Atelierraum im ersten Obergeschoss. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf etwa 1920 gesch tzt.
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Es war nicht m glich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 268.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 187.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobil
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
70180 Stuttgart
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
OBJEKT MIT ENORMEM POTENZIAL LOHNENDES INVESTMENT IN DER ZUKUNFT In einer prominenten Stra e erhebt sich diese denkmalgesch tzte, imposante Immobilie, die um 1900 vom renommierten Stuttgarter Werkmeister und Bauunternehmer K. Rebmann im Stil des
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Historismus und des Jugendstils erbaut wurde. In dem Wohn- und Gesch ftshaus steht das repr sentative Ladengesch ft im Erdgeschoss zum Verkauf, das noch bis maximal Ende 2028 vermietet ist. Danach k nnte das Ladengesch ft zu einem deutlich attraktiveren Mietpreis vermietet werden. Wie aus den Grundrissvorschl gen in diesem Expos ersichtlich wird, besteht alternativ die M glichkeit, die Immobilie nach entsprechenden Umbauma nahmen in eine charmante Wohnung oder ein stilvolles B ro umzunutzen. Angesichts des attraktiven Kaufpreises und der erstklassigen Lage des Objekts er ffnet auch diese Option langfristig eine u erst verlockende Perspektive. F r weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausf hrliches Expos an.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
2 Zi.
60
m2
71063 Sindelfingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses charmante Ladenlokal aus dem Jahr 1975 befindet sich in der Altstadt von Sindelfingen, nur wenige Schritte vom Marktplatz entfernt. Mit einer Gesamtfl che von ca. 60 m2 bietet es ausreichend Platz f r Ihre kommerziellen Aktivit ten. Das
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Ladenlokal besteht aus zwei gro z gig geschnittenen R umen, die flexibel genutzt werden k nnen. Dank der gro en Fensterfronten und der hellen R ume genie en Sie eine angenehme Helligkeit und Lichtdurchflutung. Die hochwertigen B den sowie die neutrale Farbgestaltung bieten Ihnen die M glichkeit, Ihren individuellen Geschmack einzubringen und das Lokal nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Baujahr des Geb udes liegt zwar bereits etwas zur ck, jedoch wurde es stets gut gepflegt und im Jahr 2020 vollst ndig modernisiert. Dadurch erstrahlt das Ladenlokal nun in einem zeitgem en und ansprechenden Zustand. Es entspricht allen aktuellen Anforderungen und bietet Ihnen eine solide Basis f r Ihr Gewerbe. Besonders hervorzuheben ist die Lage des Lad
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Preis auf Anfrage
111
m2
Untere Gerberstraße 14, 72764 Reutlingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
In einem Wohn- und Gesch ftshaus im Zentrum von Reutlingen steht eine Ladeneinheit (insgesamt ca. 111 m ) als Teileigentum zum Verkauf. Sie ist bereits langj hrig an ein Einzelhandelsgesch ft vermietet. Das gesamte Geb ude ist ein Kulturdenkmal
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(Baujahr 1556) und wurde 1996 unter den Vorgaben des Landesdenkmalamtes umfassend saniert. Die besondere Atmosph re wird durch sichtbare Holzbalken, unterschiedliche Fenstergr en und verputzte Naturstein- bzw. sichtbare Fachwerkw nde in den oberen Geschossen unterstrichen. Die Verkaufsfl che verf gt ber einen separaten Eingang mit einer Holz-Glast re und zwei Schaufenstern mit Oberlichtern. Im Erdgeschoss gibt es neben der Ladenfl che eine Teek che und ein WC. Die B den sind gefliest. Der Lagerraum im Untergeschoss ist ber eine Wendeltreppe zug nglich. In einer Tiefgarage wird ein Pkw-Stellplatz mitverkauft, der separat vermietet ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.060
m2
Stuttgarter Straße 4-6, 72574 Bad Urach
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die Ladeneinheit befindet sich im Geb udekomplex Stuttgarter Str. 4-6. Sie erstreckt sich ber das gesamte Erdgeschoss und ber Teilfl chen im Untergeschoss. Die Einheit steht zur Vermietung oder zum Verkauf und umfasst rund 1.060 m . Diese teilen sich
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in etwa 720 m Verkaufsfl che und ca. 340 m Lager- und Nebenr ume auf. Die komplette Front Richtung Fu g ngerzone ist mit Schaufenstern und Vitrinen versehen, insgesamt stehen rund 50 laufende Meter zur Verf gung. Teile davon sind durch einen Arkadengang berdacht. Der Kundeneingang erfolgt ber einen Windfang mit Automatik-Glast ren. Der Verkaufsraum ist mit einer abgeh ngten Decke, LED-Beleuchtung und einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet. Zur Anlieferung gibt es eine berdachte Rampenandienung mit einem Sektionalfalttor (bxh=ca. 2,7 x 2,78 m). Urspr nglich wurde das Gesch ft als Lebensmittelladen genutzt. Daher sind K hl- und Tiefk hlr ume sowie Lagerfl chen im Erd- und Untergeschoss vorhanden. Diese k nnen bei Bedarf wieder in Bet
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1.750.000,00 €
1.081
m2
79677 Schönau
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die zu verkaufende Gewerbefl che liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses und ist an den Lebensmittel-Discounter Netto Marken-Discount vermietet. Die ebenerdige Ladenfl che bietet ein attraktives Einkaufserlebnis und ist umfassend im Jahr
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2023 saniert worden, was f r ein zeitgem es und ansprechendes Ambiente sorgt. Der Lebensmittelmarkt wurde im Juni 2023 nach dem Umbau wiederer ffnet. Das bestehende Mietverh ltnis hat sich zu diesem Zeitpunkt um weitere 10 Jahre (plus Optionen) verl ngert. Dadurch profitieren Sie von langfristigen Einnahmen und einer stabilen Ertragslage. Bei Bedarf k nnen 5 Stellpl tze (als separates Teileigentum) in der Tiefgarage f r insgesamt 80.000,00 EUR erworben werden. Die Tiefgarage wird derzeit nicht vom Lebensmittelmarkt genutzt, sondern von den dar ber liegenden Wohnungen.
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408.000,00 €
576
m2
76337 Waldbronn / Reichenbach
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel
Die Nutzfl che von ca. 400 m plus ca. 178 m im Untergeschoss bietet Ihrer Firma und Ihnen: # verschiedenste M glichkeiten: Ladenlokal, B ros, Praxis etc. # freie Einteilung der ca. 400 m Fl che # Sanit rbereich f r Damen und Herren # 8 Pkw Stellpl
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tze hinter dem Haus # Bezug: sofort # weiteres gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung
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130.000,00 €
1 Zi.
40
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Erdgeschoss eines denkmalgesch tzten Altbaus befindet sich diese Ladeneinheit. Mit satten 34 qm Nutzfl che bietet Ihnen diese Immobilie ausreichend Raum, f r ein erfolgreiches Arbeiten. Der Empfangsbereich l sst Ihre Kunden in einem angenehmen
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Ambiente Platz nehmen. Aktuell wird die Gewerbefl che als Sch nheitssalon von den Eigent mern genutzt. Ziehen Sie Ihre Vorteile aus den lichtdurchflutenden Verkaufsfl chen und genie en Sie ein ruhiges Arbeiten inmitten der Stadt Ludwigsburg. Die Einheit wurde im Jahr 2018 saniert und bietet einen gepflegten Zustand an. Nutzen Sie diese Gelegenheit um sich in die Gesch ftswelt zu etablieren und wagen Sie den n chsten Schritt.
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
96,89
m2
71065 Sindelfingen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese attraktive und lichtdurchflutete Ladenfl che wird derzeit als Friseursalon genutzt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 erbauten 4-Parteienhauses, welches wiederum Teil eines frequentierten, kleinen Gesch ftszentrum ist. Die Fl che
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wurde 2008 umfassend modernisiert. Es besteht die M glichkeit der bernahme des langj hrig eingef hrten Betriebs mit der Option des Einstiegs zu einer gesicherten Existenz. Zu der 96,89 m gro e Immobilie geh ren eine 70,26 m gro e Ladenfl che, ein ca. 10 m gro er Lager- bzw. Vorbereitungsraum sowie ein 16,63 m gro er Aufenthaltsraum im Erdgeschoss. Kernst ck der angebotenen Immobilie ist die Ladenfl che, welche einen Eingangs- bzw. Wartebereich, einen Empfangs- bzw. Kassenbereich sowie einen durch eine Trennwand separierten Damen- und Herrenbereich umfasst. ber diese f r den Kundenverkehr zug nglichen Fl che f hrt eine T r in den Vorbereitungs/Lagerraum, hinter welchem der Aufenthaltsraum liegt. Ein Abstellraum sowie eine Toilette im Unterg
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Preis auf Anfrage
1.350
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Zum Verkauf steht ein vollst ndig renoviertes Ladenlokal in Pforzheim. Das zweist ckige Objekt eignet sich ideal f r den Einzelhandel und bietet eine optimale Pr sentationsfl che f r Ihr Gesch ft. Es verf gt ber ein G ste-WC und steht ab sofort zur
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Verf gung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie erst vor kurzem vollst ndig renoviert wurde und bietet somit eine erstklassige Grundlage f r Ihren Gesch ftserfolg. Au erdem ist es auch m glich diese Immobilie zu mieten. Z gern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Quelle: www.immobilie1.de
148.000,00 €
3 Zi.
133
m2
74182 Obersulm / Willsbach
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
In zentraler Lage pr sentiert sich dieses Gewerbeobjekt, welches sich mit zwei G steraum, einer K che plus Gew lbekeller auf insgesamt 131 m verteilt. Dabei erstrecken sich 80 m auf die Gastronomieeinheit und 51 m auf den gro en Gew lbekeller, der
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bis zu 40 Personen Platz bietet und ber eine praktische Durchreiche zur Gastronomieeinheit verf gt. Das unter Denkmalschutz stehende Gewerbeobjekt wurde im Jahre 1992 kernsaniert. Der beheizte Gew lbekeller eignet sich perfekt f r Veranstaltungen aller Art, w hrend die Gastronomiefl che alle Voraussetzungen f r ein erfolgreiches Restaurant- oder Caf -Konzept bietet. Ein Highlight der Einheit, ist die M glichkeit zur Umnutzung in eine Wohnung. Hier wurden bereits Schritte eingeleitet und die Vorkehrungen f r eine Wohneinheit sind gegeben. Die Lage des Objekts ist direkt an der Hauptstra e, sehr zentral gelegen. In der direkten Umgebung befinden sich zahlreiche Gesch fte und ffentliche Verkehrsmittel. Auch f r den Individualverkehr sind ausr
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400.000,00 €
78479 Reichenau
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
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985.000,00 €
537
m2
79106 Freiburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese ansprechende Gewerbefl che in einem der begehrtesten Stadtviertel von Freiburg dem St hlinger. Die gro z gige Fl che im Erdgeschoss eines Wohn- und Gesch ftshauses bietet vielseitige M
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glichkeiten f r Unternehmer und Kapitalanleger. Die breiten Schaufenster laden dazu ein, Produkte attraktiv zu pr sentieren, und schaffen einen idealen Raum, um unternehmerische Ideen umzusetzen. Die zu verkaufende Fl che befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Freiburg entfernt und direkt an einer belebten Seitenstra e. Die Umgebung ist gepr gt von Wohn- und Gesch ftsh usern, Caf s, Restaurants und Mehrfamilienh usern. Die zentrale Lage gew hrleistet eine ideale Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr sowie das berregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche ffentliche Parkpl tze stehen in der Umgebung zur Verf gung.
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210.000,00 €
2 Zi.
118
m2
88212 Ravensburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Herzlich willkommen im Herzen von Ravensburg! Hier bietet sich die Gelegenheit, ein Ladengesch ft in bester Innstadtlage zu erwerben. Das Geb ude, im Jahr 1981 errichtet, besticht durch seine zentrale Position und eine Gesamtnutzfl che von etwa 118 m
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. Die Aufteilung der Fl che erstreckt sich ber das Erdgeschoss mit rund 65 m sowie das Untergeschoss mit zus tzlichen 53 m . Vor dem Ladengesch ft stehen Parkm glichkeiten mit Parkschein zur Verf gung, die eine bequeme Erreichbarkeit f r Kunden gew hrleisten. Besonders hervorzuheben ist die gro z gige Fensterfront, die eine optimale Sichtbarkeit von der belebten Verkehrsstra e aus erm glicht. Diese bietet nicht nur eine ausgezeichnete Pr sentationsm glichkeit f r Ihr Gesch ft, sondern schafft auch eine einladende Atmosph re. Erg nzend dazu befinden sich Schauk sten im Eingangsbereich, die weitere M glichkeiten f r ansprechende Produktpr sentationen oder Werbeaktionen bieten. Die R umlichkeiten verf gen ber ein separates WC sowie Abstell
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299.000,00 €
130
m2
74417 Gschwend
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Zum Verkauf steht die gesamte Erdgeschossetage eines denkmalgesch tzten Geb udes, das historische Bedeutung hat. Bisher wurde die gesamte Ebene als Restaurant mit Bistro genutzt. Eine Nutzungs nderung f r die wohnwirtschaftliche Nutzung sowie die
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Nutzung als Ladengesch ft/Einzelhandel ist gem eingeholter Ausk nfte m glich. Bitte beachten Sie, dass ein Umbau erforderlich ist, um das Potenzial dieser Immobilie voll auszusch pfen. Mit der richtigen Vision und Gestaltung l sst sich hier ein einzigartiges Wohn- und Gesch ftskonzept realisieren. Um Ihnen einen ersten Eindruck zu erm glichen, wie die gesamte Ebene neu aufgeteilt werden kann, wurden repr sentative Visualisierungen erstellt, die Sie sich in diesem Inserat in Ruhe ansehen k nnen. Selbstverst ndlich sind andere Aufteilungen, wie z.B. ein Tausch der beiden Bereiche, absolut denkbar. Sprechen Sie uns hierzu einfach an! Die wichtigsten Informationen im berblick: + Restaurant (in unserem Beispiel: Wohnbereich mit Terrassenzugang
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299.000,00 €
130
m2
73525 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Zum Verkauf steht die gesamte Erdgeschossetage eines denkmalgesch tzten Geb udes in GSCHWEND, das historische Bedeutung hat. Bisher wurde die gesamte Ebene als Restaurant mit Bistro genutzt. Eine Nutzungs nderung f r die wohnwirtschaftliche Nutzung
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sowie die Nutzung als Ladengesch ft/Einzelhandel ist gem eingeholter Ausk nfte m glich. Bitte beachten Sie, dass ein Umbau erforderlich ist, um das Potenzial dieser Immobilie voll auszusch pfen. Mit der richtigen Vision und Gestaltung l sst sich hier ein einzigartiges Wohn- und Gesch ftskonzept realisieren. Um Ihnen einen ersten Eindruck zu erm glichen, wie die gesamte Ebene neu aufgeteilt werden kann, wurden repr sentative Visualisierungen erstellt, die Sie sich in diesem Inserat in Ruhe ansehen k nnen. Selbstverst ndlich sind andere Aufteilungen, wie z.B. ein Tausch der beiden Bereiche, absolut denkbar. Sprechen Sie uns hierzu einfach an! Die wichtigsten Informationen im berblick: + Restaurant (in unserem Beispiel: Wohnbereich mit Ter
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299.000,00 €
2 Zi.
1
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Herzen von Biberach und nur wenige Fu minuten vom Stadtkern und Marktplatz entfernt, befindet sich die hier zum Verkauf angebotene und attraktiv vermietete Ladeneinheit. Durch die Erdgeschosslage, die Lauffrequenz vor Ort und die gro z gige
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Verglasung des Schaufensters, wird die Ladeneinheit gut beachtet und wahrgenommen. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre um 1601 erbauten Wohn- und Gesch ftshauses, welches heute zu den historischen Objekten Biberachs z hlt und unter Denkmalschutz steht. Wundersch ne historische Sichtbalken sowie eine beeindruckende Raumh he werden Sie begeistern! Durch eine umfassende Renovierung im Jahr 2004 wurde das Geb ude optisch und technisch auf den aktuellen Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie von einer Gas-Zentralheizung, welche erst in diesem Jahr neu eingebaut wurde. Zur Wohneigent mergemeinschaft des Metzgerhof z hlen insgesamt f nf Ladenlokale und 21 Wohneinheiten sowie ein B ro. Aufgrund der zentralen und attraktiv
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1.100.000,00 €
88471 Laupheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
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165.000,00 €
1 Zi.
1
m2
88339 Bad Waldsee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Freuen Sie sich auf eine bereits leerstehende Ladenfl che, und kommen Sie Ihrem Traum von der eigenen Selbst ndigkeit n her! Der Geb udekomplex aus dem Jahr 1992 umfasst neben weiteren Gewerbeeinheiten des t glichen Bedarfs auch einige
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Wohneinheiten sowie ausreichend Parkpl tze im Au enbereich. Mit einer Nutzfl che von ca. 70m finden Sie hier Platz f r vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die helle und gro e Fensterfront, diese ber die gesamte Vorderseite des Ladengesch fts eine optimale Sichtbarkeit von der Verkehrsstra e und dem gegen berliegenden Wohnquartier R dlesbachweg aus gew hrleistet. Dadurch k nnen Sie Ihre potenziellen Kunden optimal auf Ihr Gesch ft aufmerksam machen. Die besondere Lage direkt gegen ber dem Bad Waldsee er Wohnquartier R dlesbachweg stellt Ihnen insgesamt eine gute Infrastruktur und Kundenfrequenz in Aussicht. Das Ladengesch ft verf gt weiterhin ber ein separates WC nebst einem kleinen Raum, dieser des Weiteren als Lagerm gl