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1/5
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
210
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren beauftragten Lizenzmaklern kam durch eine Vereinbarung in Schriftform mit dem Verkäufer und durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner
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Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer gilt bei notariellem Vertragsabschluss als verdient und fällig. Immo/Makler Immobilien-NordWest und/oder die beauftragten Lizenzmakler erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., 2 Carportplätze
Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
724.990,00 €
5 Zi.
196,92
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes und exklusives Einfamilienhaus in bester Seelage in Neuharlingersiel. Das 2019 erbaute Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 196,92 m auf einem Grundst ck von ca. 627 m . Es verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, davon 3
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Schlafzimmer und 2 B der. Von fast jedem Zimmer k nnen Sie die Natur und den Blick auf den See genie en. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand. Eine Fu bodenheizung sorgt f r wohlige W rme in allen R umen. Die Einrichtung ist hochwertig und exklusiv. Die gro e und moderne Doppelgarage bietet viel Platz f r Ihre Fahrzeuge und zus tzlich viel Stauraum. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt f r ein angenehmes Wohngef hl. Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r Ihre Garderobe. Platz f r Waschmaschine, Trockner und andere Ger te bietet ein gro z giger Hauswirtschaftsraum. Viel Stauraum im ganzen Haus sorgt f r eine optimale Unterbringung Ihrer pers nlichen Dinge. Ein besonderes Highlight ist der Sommergarten, de
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
150
m2
26409 Wittmund OT Willen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein gro z giges Zweifamilienhaus mit beheiztem Wintergarten und zus tzlichem Weideland in Wittmund/Willen zum Kauf an. Die Immobilie wurde urspr nglich im Jahr 1922 auf einem ca. 1.253 m gro en Grundst ck erbaut, um einen
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Anbau im Jahr 1985 erweitert und ist immer fortlaufend instandgehalten worden. Aktuell ist das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die vermietete Dachgeschosswohnung ist ber einen separaten Eingang zu erreichen. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfl che von ca. 90 m und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, K che, Badezimmer mit bodenebener Dusche, Wohnzimmer mit Zugang in den beheizten Wintergarten von 2007 mit Beschattungsanlage, Abstellr ume und Flur. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfl che von ca. 65 m und ist wie folgt aufgeteilt: zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang in ein m gliches Ankleidezimmer, Wohnzimmer mit angrenzender kleiner K che, Badezimmer mit Dusche und G ste-WC. Eine Zusammenf hrung der beiden
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
19 Zi.
310
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im unmittelbaren Zentrum des Nordseeheilbades Neuharlingersiel, unweit des idyllischen Kutterhafens und somit in bester Vermietungslage, befindet sich dieses Immobilien-Ensemble auf einem ca. 1000 m gro en Eigentumsgrundst ck. Das vordere
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Pensionshaus wurde 1955 errichtet und in den Jahren 1967 und 1970 um- bzw. ausgebaut. Hier stehen insgesamt 310 m Nutzfl che zur Verf gung. Aktuell werden die Pensionszimmer als Ferienwohnung genutzt, m ssen aber vom neuen K ufer wieder umfunktioniert werden. Das Objekt ist teilunterkellert, wird durch eine l-Heizung beheizt und ist insgesamt modernisierungsbed rftig. Auf dem hinteren Grundst ck befindet sich ein separater Bungalow, welches als Privathaus (Erstwohnsitz!) oder Betreiberwohnung genutzt werden kann. Dieser Bungalow wurde 1978 gebaut und bietet auf ca. 83 m Wohnfl che ein ebenerdiges Wohnen. Das Dachgeschoss enth lt weiteres Ausbaupotenzial. Die vorhandene Einbauk che ist 5 Jahre alt, beheizt wird die Immobilie ebenfalls ber eine lheizu
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
5 Zi.
110
m2
26446 Friedeburg , Ostfriesl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein solides und fest vermietetes Einfamilienhaus mit Garage und einer Wohnfl che von ca. 110 m zum Kauf an. Die im Jahre 1958 erbaute Immobilie steht aktuell auf einem Grundst ck mit dem Nachbarhaus und der anliegenden
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Grundschule. Im Zuge eines Kaufvertrages wird das Grundst ck neu vermessen, und wird anschlie end eine Gr e von ca. 850m haben. Die 110 m bieten ebenerdiges Wohnen und sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich das gro z gige Wohnzimmer mit gro er Fensterfront, ein Schlafzimmer mit Blick in den Garten, eine K che, ein G ste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten und der Flur. ber eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein B ro und ein Badezimmer. Beheizt wir die Immobilie ber eine Gasheizung aus dem Jahr 2006. Die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbed rftigen Zustand. Die voraussichtlic
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
13 Zi.
238
m2
26427 Esens OT Bensersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten im beliebten Nordseeheilbad Bensersiel, in ruhiger Sackgassenlage und nur wenige Meter vom Kurpark und der Sonnentherme entfernt, bieten wir Ihnen diese gepflegte Ferienwohnanlage zum Kauf an. Das Eigentumsgrundst ck ist 862 m gro . Das
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OKAL-Haus aus dem Jahre 1982 wurde 1988 durch eine Dachaufstockung und einen Garagenumbau erweitert. Heute bietet das Objekt auf ca. 238 m Wohnfl che insgesamt f nf Ferienwohnungen (2x Erdgeschoss, 3x Dachgeschoss) unterschiedlichster Gr en, welche laufend modernisiert wurden. Das gesamte Raumprogramm entnehmen Sie den beigef gten Grundriss-Skizzen. S mtliches Mobiliar/Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wird ber eine Gas-Brennwerttherme beheizt, die Kunststofffenster sind 2-fach isolierverglast. Der Au enbereich bietet diverse PKW-Stellpl tze f r die G ste und Fahrradabstellr ume in der ehemaligen Garage. Weiterhin befindet sich im hinteren Gartenteil ein Spielplatz f r Kinder und jede Menge Sitzgelegenheiten f r die
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
131
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer K stenn he, vor den Toren Esens , bieten wir Ihnen hier diese Top-Immobilie zum Kauf an. Das Eigentumsgrundst ck ist 1940 m gro . Die renommierte und in der Region sehr bekannte Gastronomie, welche aktuell im Objekt betrieben wird,
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weist hervorragende Zahlen auf und w re ideal f r eine Vollexistenz. Das Gesch ft basiert auf einen reinen Au er-Haus-Verkauf und ist in der Umgebung nahezu konkurenzlos. Ein zus tzlicher und intensivierter Gastst ttenbetrieb w rde den Umsatz weiter steigen lassen. Da es sich hier nicht um einen Notverkauf handelt, w ren die jetzigen Betreiber auf Wunsch der K ufer auch bereit, eine gemeinsame bergangsphase / Einarbeitungszeit zu realisieren. Auf Grund der Flexibilit t der Immobilie und der stark frequentierten Lage w re jedoch auch nahezu jedes andere Gewerbe oder gar weiterer Wohnraum denkbar. Die Einheit im Erdgeschoss bietet ca. 309 m reine Nutzfl che. Der Thekenbereich, die Gastrostube und ein im Jahr 2011 entstandener und separater "P
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Quelle: www.immobilie1.de
373.000,00 €
6 Zi.
137
m2
26427 Esens OT Bensersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses urspr ngliche Wohnhaus mit Zimmervermietung wurde 1998 grundlegend saniert und erweitert. Es sind 2 Ferienwohnungen mit separaten Eing ngen entstanden. Die Erdgeschosswohnung bietet 2 gro e Schlafzimmer und einen Wohn-Essbereich mit
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angegliederter Kochecke mit Zugang zur eigenen Terrasse. Die Dachgeschosswohnung besticht durch die gro e Dachterrasse. Der Kochbereich befindet sich in einem kleinem Einzelraum. Die B der wurden saniert und modern eingerichtet. Im Erdgeschoss ist in dem weiteren Anbau ein Raum als Lager und Vorbereitung eingerichtet. Hier ist alles untergebracht, was f r die Ferienvermietung erforderlich ist. Das komplette Raumprogramm entnehmen Sie den beigef gten Grundrissen. Die Heizungsanlage wurde 2016 neu installiert. S mtliches Inventar und Mobiliar ist im Preis enthalten. Der Au enbereich ist pflegeleicht mit viel Gr n angelegt und l dt zum Entspannen und Verweilen ein. In einem Ger teraum finden Fahrr der, Bollerwagen & Co ausreichend Platz. Weitere
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Quelle: www.immobilie1.de
224.900,00 €
8 Zi.
147
m2
26427 Dunum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr ruhig gelegene Haus in Dunum bietet seinen Bewohnern einzigartige M glichkeiten, inmitten der Natur zu leben. Auf dem vorderen Teil des riesigen Grundst ckes mit 2048 qm befindet sich eine idyllische Gartenfl che die zur Entspannung einl
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dt und mit diversen Obstb umen und vielen Beerenstr uchern punkten kann. Hier k nnen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Lande in ruhe verwirklichen. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und verf gt ber eine Wohnfl che von 147 qm, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein separates WC, ein Schlafzimmer, eine K che, ein B ro und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Eszimmer. Das Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Blick auf den gro en Garten, der viel Platz zum Entspannen und Erholen bietet. Hier k nnen Sie inmitten der Natur entspannen, w hrend Sie den Duft von Blumen und Gr sern einatmen und den Gesang der V gel genie en. Eine gro e Garage und ein Abstellraum bieten zus tzlichen Stauraum f r alle Ihre Bed
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26489 Ochtersum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollten schon immer mit Ihrer Familie in einer typischen, ostfriesischen Siedlung leben? Ein gro er Garten ist Ihnen ebenso wichtig, wie ein gut durchdachter Grundriss im Haus? Auf knapp ber 120 m Wohnfl che k nnen Sie noch Ihre W nsche
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verwirklichen. Ebenerdig finden Sie neben der K che, mit Platz f r einen gro en Esstisch und eine K chenlandschaft ein separates Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, das Badezimmer mit Dusche, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer vor. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Wanne. Das ber 750 m gro e Grundst ck ist gen S den ausgerichtet und bietet durch die Dachfl chen Potential f r Solar oder Photovoltaik. Eine Terrasse sowie eine gro e freie Fl che neben dem Carport und Abstellraum bieten diverse M glichkeiten, sei es f r einen Gem segarten, Spielfl che oder doch ein Naturparadies. berzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
7 Zi.
187
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Objekt, ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, bietet auf einer gro z gigen Wohnfl che von circa 187 Quadratmetern viel Raum f r individuelle Wohntr ume. Das Herzst ck des Anwesens ist das weitl ufige Grundst ck von 871
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Quadratmetern, welches sogar das Potenzial birgt, einen Teil als separates Baugrundst ck zu nutzen eine ideale Option f r Investoren oder diejenigen, die ihren Wohntraum erweitern m chten. Das Haus selbst ist mit seiner ebenerdigen Bauweise besonders ansprechend f r all jene, die den Komfort eines barrierearmen Wohnens sch tzen. Eine Garage sowie ein praktischer Teilkeller bieten ausreichend Platz f r Fahrzeuge und Stauraum. Die Immobilie wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2002 beheizt, was f r eine angenehme W rme in den gro z gig geschnittenen und lichtdurchfluteten R umen sorgt. Trotz der gepflegten Substanz bedarf das Haus einer liebevollen Modernisierung, insbesondere der Holzfenster, um es an die heutigen Wohnstandards anzupassen. Dies stell
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Quelle: www.immobilie1.de
279.800,00 €
10 Zi.
304,14
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem tollen Eigenheim mit herrlichem Gartengrundst ck und viel Platz f r Mensch & Tiere, in kinderfreundlicher Nachbarschaft, mit guten Versorgungsm glichkeiten und in Nordseen he? Dann haben wir im beliebten Wittmund in
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Ostfriesland bestimmt das richtige Objekt f r Sie gefunden. Das gro e Wohnhaus mit herrlichem Eigentumsgrundst ck (4.021 m2) wurde im Jahr 1975 massiv gebaut und bietet einen sehr ger umigen Grundriss mit insgesamt 10 ZKB bzw. ca. 450 m2 Wohn- & Nutzfl chen. Die praktische Aufteilung und der gut durchdachte Grundriss dieser Immobilie bietet alles, was man zum Wohlf hlen braucht. Im Erdgeschoss bietet das Objekt einen gro z gigen Flur, ein G ste-WC, eine K che mit angrenzendem Esszimmer, einen Wintergarten, einen Hobby-/Partyraum, ein Badezimmer, zwei unterschiedlich gro e Schlafzimmer und ein ger umiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. in den gro en Garten. Im Dachgeschoss stehen den Hausbewohnern vier weitere Schlafr ume (wahlw
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Quelle: www.immobilie1.de
299.500,00 €
5 Zi.
190
m2
26556 Utarp
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte und gro z gige Einfamilienhaus mit Garage und gro em Garten liegt in ruhiger Ortsrandlage von Utarp mit freiem Blick ber die Felder. Der Hauptort Westerholt mit seinen zahlreichen Einkaufsm glichkeiten und sonstigen
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infrastrukturellen Einrichtungen, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und weitere Gesch fte des t glichen Bedarfs befindet sich nur ca. 2 Kilometer entfernt. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 160 m teilt sich, wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich Wintergarten K che mit EBK und Kochinsel G ste-WC B gelzimmer HWR Heizungsraum Diele / Flur Dachgeschoss: 3 Zimmer Bad/Dusche/WC (San. 2022) Flur Dachboden Ausstattung: Garage Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bj. 2022) Kunststoff-ISO-Fenster Stilvolles Gartenhaus mit Veranda Die Immobilie steht auf einem Eigentumsgrundst ck und ist nicht vermietet oder verpachtet. Die Kl ranlage entspricht den aktuellen Bestimmungen des Landkreises Wittmund.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
8 Zi.
240
m2
26556 Westerholt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gro z gige Einfamilienhaus, das im Jahr 2001 erbaut wurde, ist ein beeindruckendes Anwesen auf einem etwa 1424 Quadratmeter gro en Grundst ck. Mit acht ger umigen Zimmern und einer Wohnfl che von rund 240 Quadratmetern, sowie zus tzlichen 60
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Quadratmetern Nutzfl che, bietet es gen gend Platz f r Komfort und Flexibilit t. Die Kunststofffenster sind mit Doppelverglasung und Au enrolll den ausgestattet, wobei einige davon elektrisch betrieben werden k nnen. Dies sorgt f r eine effiziente Isolierung und Lichtregulierung im gesamten Haus. Ebenso sind bei einigen Fenstern Fliegenschutzgitter installiert. Insgesamt verf gt das Haus ber drei B der sowie ein G ste-WC, was den Anforderungen moderner Familien und G ste gerecht wird. Die erst k rzlich im Jahr 2023 installierte Gas-Brennwerttherme garantiert eine effiziente und zuverl ssige Beheizung des Hauses. Die besondere Liebe zum Detail zeigt sich in der Fu bodenerw rmung im Fliesenbereich, die auch an kalten Tagen f r wohlige W rme so
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
50
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tolles Nurdachhaus in idyllischer Lage. Diese typisch klassische Ferienimmobilie aus den Anf ngen des Tourismus in Harlesiel liegt in absoluter Top-Lage. Idyllischer Garten mit Teich und Wohlf hl-Ambiente. Ideal als privates Feriendomizil f r
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Liebhaber mit Liebe zur "perfekten Lage". Energieausweis in Vorbereitung.
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Quelle: www.immobilie1.de
416.000,00 €
4,5 Zi.
180
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese repr sentative Immobilie vermittelt durch wenige, aber effiziente Stilelemente eine erstaunliche Gro z gigkeit und pragmatisch nutzbare Realit t.. Der zentrale Eingangsbereich unter dem dekorativ aufgestellten Dach wirkt au ergew hnlich auf
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den Betrachter. Die freitragende Treppe, die Galerie im OG und das Entree im EG sind durch hohe Fenster bis zur obersten Geschossdecke von au en einsehbar. Auf jeder Seite f hrt eine Einfahrt auf das Grundst ck. Die eine m ndet in einem Carport und bietet davor einen Stellplatz. Die zweite Einfahrt ist breiter, hier k nnen 2 Autos abgestellt werden. Sie endet vor einem beheizbaren Nebengeb ude im Baustil des Hauses, mit sch nem Garagentor aus Holz und wesentlich mehr Platz als in einer normalen Garage. Von der Garage gelangen Sie entweder durch einen Werkstattraum in den Garten oder durch einen gro en Hauswirtschaftsraum direkt in das Entree des Hauses. Das G ste-WC befindet sich neben der Treppe. Das Haus aus dem Baujahr 1996 hat etwa 180
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Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
5 Zi.
142,67
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein toller und moderner Charme, eine hervorragende Bausubstanz sowie die M glichkeit eines Gewerbes charakterisieren diese Immobilie am Rande von Esens. Auf einem ber 2500 m gro en Grundst ck wurde 2011 dieses moderne Wohnhaus erstellt. Das
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Erdgeschoss wird haupts chlich gewerblich genutzt. Eine zuk nftige gewerbliche Nutzung ist verpflichtend. Sie beherbergt ein WC mit Dusche, ein B ro und einen Mehrzweckraum mit Heizung. Mit zwei Schlafzimmern und einer gro en K che mit Zugang zur Terrasse beginnt hier zudem der Wohnbereich. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, ein Ankleideraum, eine zweite K che sowie das gro e Hauptbadezimmer mit Dusche. Im Au enbereich mit Weitblick ber Felder k nnen Sie ruhige Stunden am eigenen Pool verbringen. Eine wahre Seltenheit in Ostfriesland. F r die Gewerbeeinheit steht ein gro es Nebengeb ude mit vielseitigen Nutzungsm glichkeiten zur Verf gung. Weitere Fl chen k nnen auf dem Grundst ck realisiert werden. Ob Jungunternehmer, Wechsel Ihres St
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
3 Zi.
140
m2
26427 Holtgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, nicht unterkellert, teilweise ausgebautes Dachgeschoss, 140 m Wohnfl che, inklusive Garage und Schuppen. Baujahr 1961, Dach wurde 2000 erneuert. Die Raumaufteilung gem Bauplan ist wie folgt: Im
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Erdgeschoss befinden sich K che, 2 Zimmer, Bad/WC, Flur, 3 Wirtschaftsr ume und eine Waschk che; im Dachgeschoss gibt es einen Flur sowie 1 bis 2 Zimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1984. Der Schuppen befindet sich in einem stark verfallenen Zustand, da keine Innenbesichtigung stattgefunden hat. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 120.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobil
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
7 Zi.
183
m2
26427 Esens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mitten in der attraktiven "B renstadt" Esens, in einer sehr beliebten und ruhigen Siedlungslage und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, bieten wir Ihnen diese gro z gige und flexible Immobilie zum Kauf an. Das teilunterkellerte
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Einfamilienhaus aus dem Jahre 1975 bietet auf 183 m reiner Wohnfl che jede Menge Platz f r die Familie. Das Erdgeschoss realisiert ein "ebenerdiges Wohnen" und besticht durch gro z gige Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie ber ein gro es, bodentiefes Schiebeelement auf die Terrasse mit herrlichem Ausblick in den eingefriedeten Garten. Das Dachgeschoss bietet jede Menge weitere (Schlaf-)R ume und enth lt zwei Duschb der. Nach Einholung beh rdlicher Genehmigungen kann diese Ebene problemlos in eine oder gar zwei weitere Wohneinheiten aufgeteilt werden. Ben tigte K chenanschl sse w ren bereits vorhanden. Der Spitzboden ist nicht isoliert/ged mmt und wird als Abstellfl che genutzt. Im Kellergeschoss sind neben des Heizungsraumes ( l-Brennwert,
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
5 Zi.
145
m2
26409 Wittmund / Neufunnixsiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ferienimmobilie, Pferdehaltung oder beides. Gepflegtes Einfamilienhaus mit sehr gut erhaltenen Stallungen und einem Hektar Land! Besonders f r die Hobbypferde- /Tierhaltung geeignet. Nach R cksprache durch die Eigent mer mit dem Bauamt Wittmund ist
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eine Nutzungs nderung zu einer Ferienimmobilie denkbar. Durch die bestehende Aufteilung und die enorme Ausbaureserve k nnte ggfls. perspektivisch ein sch nes Ferienobjekt mit mehreren Ferienwohnungen entstehen. Diese M glichkeiten er rtern Sie bitte mit einem Architekten und dem Bauamt, wir d rfen und k nnen keine Zusagen t tigen. Im Jahre 1968 erbaut wurde diese Immobilie durch lediglich eine Familie bewohnt und seither immer liebevoll gepflegt sowie instand gehalten. Bereits beim Betreten dieses sch nen Hauses erkennen Sie den guten Pflegezustand. Im Erdgeschoss befinden sich neben der gem tlichen Wohnk che, ein helles gro es Wohnzimmer, ein m gliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer sowie ein G ste-WC. Unter der Holztreppe befindet sic