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Quelle: immo.rheinpfalz.de
445.000,00 €
7 Zi.
156,06
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in ansprechender und zentraler Lage von Walldorf.
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und in den 60er und 70er Jahren teilweise umgebaut bzw aufgestockt.
...
Die zweigeschossige, teilunterkellerte und im DG teilweise ausgebaute Immobilie ist aufgrund der individuellen Raumaufteilung und des Gebäudealters sowie des Zustands als sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Ein Bebauungsplan für diese Liegenschaft besteht nicht, ein möglicher Neubau würde somit auf Basis des BauGB §34 geplant werden können.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss:
"Eingangsbereich"/Flur, Heizraum und zwei Abstell-/Kellerräume
Erdgeschoss/Hochparterre:
Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer (Durchgangszimmer).
Über eine kleine steile Treppe gelangt zum teilunterkellerten Kellergeschoss. Über die Straßenseite gelangt man in die im Gebäude integrierte Garage, im rückwärtigen
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
795.000,00 €
7 Zi.
208
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VHB:
freist., gr. Garten/ zus. Baupl., Familienlage, Terrasse, Balkone, Garagen, großzügig, bezugsfrei.....
Großzügiges Wohnen in gesuchter, grüner Lage von Walldorf mit viiiiiel Potential
Ideal für die Großfamilie, Mehrfamilienhaus, Wohnen
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und Arbeiten unter einem Dach.........
Das freistehende Haus mit viel Platz und großem Garten wurde 1962 in Massivbauweise auf einem 687 m² großen Grundstück erbaut.
Die Immobilie punktet auf ca. 208 m² Wohnfläche mit großzügiger Raumaufteilung in toller Wohnlage.
Das Haus war ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant - Umbau in 2-3 Wohneinheiten ist möglich. Weitere Bebauung ist möglich.
Erdgeschoss:
- repräsentative Zimmer mit Terrassen- und Gartenzugang
- stilvolle Zimmer mit offenem Kamin
- flexible Raumgestaltung
- Gäste-WC
- Eingangsbereich mit Garderobe
Obergeschoss:
- 4 gemütliche Zimmer, 3 davon mit Zugang zum eigenen Balkon
- Tageslichtbadezimmer aus dem Baujahr mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen und WC
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
6 Zi.
118
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In guter Lage von Walldorf steht dieses freistehende Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde urspr nglich 1955 erbaut und ca. 1979 erweitert/umgebaut. Das Haus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 118 m , verteilt auf 2 Etagen. Auf jeder
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Etage befinden sich ein Tageslichtbad und eine K che mit Essbereich. Das Erdgeschoss verf gt zus tzlich ber 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen berdachten Freisitz. Das Obergeschoss verf gt ber 2 Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon. Das Geb ude ist komplett unterkellert, das Untergeschoss verf gt ber einen separaten Zugang zum Garten. Zudem befinden sich hier sich neben dem gem tlichen Hobbyraum weitere Abstellfl chen, der Heizungsraum und eine Dusche. Die Garage und ein Nebengeb ude welches sich auch als Werkstatt eignen w rde, sowie ein berdachter Freisitz runden das Angebot ab. Das Anwesen muss vor Bezug grundlegend saniert werden. Das Grundst ck liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Bez glich einer Neubebau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.500.000,00 €
9 Zi.
300
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein formvollendetes Villenanwesen im zeitlosen Bauhausstil erwartet Sie in bester Wohnlage von Walldorf. Neun Zimmer verteilt auf ca. 300m Wohnfl che bieten Ihnen viel Platz zur Erf llung Ihres pers nlichen Wohntraums. Das einmalige Wohnhaus empf ngt
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Sie mit klaren und puristischen Linien, sowie zeitloser Eleganz. Gerne lassen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zukommen. Wir bitten um Vorlage eines Bonit tsnachweises oder einer entsprechenden Reputation.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
7 Zi.
156,06
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in ansprechender und zentraler Lage von Walldorf. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und in den 60er und 70er Jahren teilweise umgebaut bzw aufgestockt.
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Die zweigeschossige, teilunterkellerte und im DG teilweise ausgebaute Immobilie ist aufgrund der individuellen Raumaufteilung und des Geb udealters sowie des Zustands als sanierungsbed rftig zu bezeichnen. Ein Bebauungsplan f r diese Liegenschaft besteht nicht, ein m glicher Neubau w rde somit auf Basis des BauGB 34 geplant werden k nnen. Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten: Kellergeschoss: "Eingangsbereich"/Flur, Heizraum und zwei Abstell-/Kellerr ume Erdgeschoss/Hochparterre: Flur, G ste-WC, K che, Schlafzimmer und Arbeitszimmer (Durchgangszimmer). ber eine kleine steile Treppe gelangt zum teilunterkellerten Kellergeschoss. ber die Stra enseite gelangt man in die im Geb ude integrierte Garage, im r ckw rtigen Bereich befindet sic
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Quelle: www.immobilie1.de
490.000,00 €
7 Zi.
156,06
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in ansprechender und zentraler Lage von Walldorf. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und in den 60er und 70er Jahren teilweise umgebaut bzw aufgestockt.
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Die zweigeschossige, teilunterkellerte und im DG teilweise ausgebaute Immobilie ist aufgrund der individuellen Raumaufteilung und des Geb udealters sowie des Zustands als sanierungsbed rftig zu bezeichnen. Ein Bebauungsplan f r diese Liegenschaft besteht nicht, ein m glicher Neubau w rde somit auf Basis des BauGB 34 geplant werden k nnen. Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten: Kellergeschoss: "Eingangsbereich"/Flur, Heizraum und zwei Abstell-/Kellerr ume Erdgeschoss/Hochparterre: Flur, G ste-WC, K che, Schlafzimmer und Arbeitszimmer (Durchgangszimmer). ber eine kleine steile Treppe gelangt zum teilunterkellerten Kellergeschoss. ber die Stra enseite gelangt man in die im Geb ude integrierte Garage, im r ckw rtigen Bereich befindet sic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
768.900,00 €
6 Zi.
125
m2
69190 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
580.000,00 €
5 Zi.
109
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EG:
Wohnzimmer: 19m²
Ess-Zimmer: 14m²
Küche:4 m²
WC: 1m²
Diele: 9m²
Terrasse: 12m²
OG:
Schlafzimmer: 20m²
Kinderzimmer: 13m²
Arbeitszimmer: 7m²
Bad: 5m², Wanne, Fenster
Diele: 8m²
Balkon: 3m²
Keller: ca.45m². Die ehemalige Garage im
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Keller wurde zum Kellerraum umgewidmet, die Zufahrt aufgeschüttet.
Energieverbrauch (durchschnittlich): 124kWh/ (m²xa) entspricht ca. 12Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten)
Gas-Zentralheizung 2006
Wärmeschutzglas 0,6: 2012
Fassaden-Dämmung: 2012
Baugenehmigung Ausbau Dachgauben liegt vor (muss erneuert werden)
Kaufnebenkosten: http://grundbuch.focus.de/rechner2/focus/
Sonnenstand: www.sonnenverlauf.degebühren
Grundsteuer: https://grundsteuer.biz
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Quelle: www.immobilienscout24.de
783.900,00 €
7 Zi.
155
m2
69190 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
6 Zi.
137,05
m2
69190 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
69190 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
3,5 Zi.
107
m2
69190 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus