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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
6 Zi.
142
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Wohnhaus von 1962 gl nzt durch die ruhige, wundervolle Lage in einem der gefragten Orte der Stadt Wadern - Steinberg, in einer Sackgasse. Sie treten ber einen zentralen Hauseingang durch die Eingangsdiele in das Erdgescho mit ca. 72 m , hier
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befinden sich 2 Zimmer, K che, Bad aufgeteilt in das offene Ess- und Wohnzimmer mit K che und mit IHREM architektonischen Geschmack wird diese Wohnung perfekt. Von hier gelangen SIE auf den Balkon und der Blick in die Ferne, nach Ihrem stressigen Alltag, l sst SIE alle Sorgen, f r einen Moment, bei einer sch nen Tasse Tee, vergessen... In der neuw rtigen Einbauk che kreieren Sie das Dinner, welches Sie in dem wundersch nen Esszimmer bei gemeinsamen Stunden in geselliger Runde genie en. Ein kleines Badezimmer liegt gegen ber des Schlafzimmers, so k nnten Sie f r das "WOHNEN IM ALTER", alles auf einer EBENE vorsehen. Das Dachgescho mit weiteren ca. 70 m wird durch das sehr gut platzierte Treppenhaus erreicht. Dort befinden sich weitere 2
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
6 Zi.
145
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Wadern, Ortsteil Wadrill, wir freuen uns, Ihnen ein interessantes Einfamilienhaus am Ortsrand anbieten zu k nnen. Hinter der Haust r empf ngt uns der zentrale Flur. Rechterhand befindet sich ein gro es Wohn- und Esszimmer. Auf
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der linken Seite liegen ein weiteres, kleineres Wohn- oder Esszimmer und die K che mit Einbauk che. Von hier aus betreten wir die gro e Terrasse an der Geb uder ckseite. Das ausgebaute Dachgeschoss ist als reine Schlafetage angelegt. 3 Schlafzimmer erwarten die neuen Bewohner des Hauses. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, welches erst im Jahre 2020 erneuert wurde, vervollst ndigt die Etage. Das Kellergeschoss, wo neben dem Heizungskeller 4 Lager- bzw. Hobbyr ume untergebracht sind kann ber eine T r an der Giebelseite des Hauses ebenerdig betreten und verlassen werden. Die ans Haus angebaute Garage bietet Platz f r einen PKW. Weitere Fahrzeuge k nnen im Au enbereich abgestellt werden. Das Grundst ck ist weitestgehend bebaut..
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
7 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Leben und Arbeiten unter einem Dach! Dies w re f r manchen Macher hier m glich!! Einfach nur gro z gig wohnen, ebenso!! Das aus dem Baujahr 1942 stammende Haus pr sentiert sich durch die laufenden Modernisierungs- und Sanierungsma nahmen in einem
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sehr gepflegten und ansprechendem Zustand. In den vergangenen Jahren wurden hier Arbeiten und Wohnen mit einander kombiniert (ehemals Schlosserei m. B ro) Als reines Wohnhaus mit Potenzial zum kompl. Dachgeschossausbau bietet dieses Anwesen f r eine gro e Familie viel Platz. Die r umliche Abgeschlossenheit zum Dachgeschoss l sst auch eine zus tzl. Vermietung einer Etage zu. Der Blick in die Ferne von dem sch n angelegten Garten mit gro z. Terrasse l dt regelrecht zum Entspannung und Verweilen ein. Das Highlight dieses Hauses ist zweifelsohne die sehr gro e Garage mit allem Komfort, was einem Autoliebhaber sehr gerecht werden wird. Autogrube, Lastenzug u.a. Die Aufteilung: Das Erdgeschoss Hauseingang, Flur, G-WC, B roraum beheizt, Kellerra
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Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
4 Zi.
180
m2
66701 Beckingen / Haustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Generationenhaus zum Fertigsanieren. Gro es Anwesen mit enormem Potential. Bereits saniert sind viele Fenster, Wohnzimmer, K che, Bad im Erdgeschoss, Schlafzimmer. Erneuert wurde die Elektroinstallation mit Z hlerschr nken,
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Wasserleitungen, die Vissmann-Pelletheizung mit Warmwasserbereitung ohne automatische Best ckung, Bad im Erdgeschoss, K che mit Einbauk che, Boden- und Wandbel ge im Gro teil des Hauses. Viele Parkm glichkeiten, Gro er Garten, Zum 2-3 Familienhaus ausbaubar.
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399.000,00 €
6 Zi.
135
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen stufenlosen Zugang und gelangen direkt in eine gro z gige Diele. Angeschlossen an die Diele, sind alle R ume im Erdgeschoss zu erreichen. Der Wohn- und Essbereich ist mit seinen teilweise gro en bodentiefen
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Fenster lichtdurchflutet und hat einen gro z gigen Ausgang zur Terrasse mit rund 70m . Zudem befindet sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer verschiedener Gr e. Highlight ist das traumhafte sch ne Badezimmer mit Dusche, Badewanne mit Massaged sen und Ausgang zu einem Balkon. Die Terrasse mit hochwertiger Terrassen berdachung mit Glasdach und ppigen Garten wartet noch darauf, ganz individuell nach Ihren W nschen gestaltet / eingerichtet zu werden.
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399.999,00 €
8 Zi.
280
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Beckingen, bei dem mit diesem Exposee angebotenen Objekt handelt es sich um einen im Jahre 2023 fertiggestellten Rohbau mit Fenstern und Dach. Das Mauerwerk wurde aus Ytong-Steinen gebaut, so dass keine zus tzliche Au end mmung
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erforderlich ist, sondern sofort verputzt werden kann. Bei den Fenstern handelst es sich um Marken-Kunststoffprofile mit Dreifach-Verglasung. Das Erdgeschoss als Wohnetage besteht aus: einem gro en Wohn- und Esszimmer mit offener K che, einem Schlaf- oder G stezimmer, Badezimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss ist als Schlafetage geplant und beherbergt 3 Schlafzimmer, ein gro es Badezimmer und eine Terrasse. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Hausanschlussraumraum auch eine Einliegerwohnung (Wohn- und Esszimmer mit offener K che, 2 Schlafzimmer und Badezimmer). S mtliche bisher ausgef hrten Arbeiten wurden durchgehend von lokalen Fachfirmen ausgef hrt. Auf Wunsch kann die Baustelle auch abgeschlossen werden, so dass Sie ein schl ssel
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599.000,00 €
5 Zi.
160
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Brotdorf, dem (nach der Kernstadt) gr ten Stadtteil der Kreisstadt Merzig. In einer ruhigen Seitenstra e ohne Durchgangsverkehr entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit Top-Ausstattung. Hinter der Haust r empf ngt Sie das
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zentrale Treppenhaus. Das Erdgeschoss ist als Wohnetage konzipiert. Hier befindet sich das gro e Wohn- und Esszimmer mit offener K che. In der Schlafetage im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlafzimmer und ein gro es Bad mit Hauswirtschaftsraum zur Verf gung. Die hochwertige Ausstattung l sst keine W nsche offen. Moderne Haustechnik mit Fu bodenheizung und W rmepumpentechnik sorgt in Verbindung mit den 3-fach verglasten Fenstern f r geringe Betriebskosten. Sie w nschen eine andere Raumaufteilung ? Kein Problem: Der Grundriss kann im derzeitigen Planungsstadium problemlos Ihren Anforderungen werden. Gerne beraten wir Sie im Rahmen eines pers nlichen Termins und stellen bei nderungsw nschen und zur Bemusterung den Kontakt zum Bautr ger her. Unsere
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449.000,00 €
7 Zi.
320
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Reimsbach Am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet d rfen wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie anbieten. Das Einfamilienhaus im kanadischen Stil wurde erst im Jahre 2002 gebaut und befindet sich in einem
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entsprechend guten Zustand. Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der ger umigen Doppelgarage, oder in der Einfahrt davor. Durch den repr sentativen Vorgarten gelangen wir zur Haust r. Dahinter befindet sich die Diele mit dem Treppenhaus, dass die Wohnetage im EG mit der Schlafetage im Dachgeschoss und dem Keller verbindet. Das Erdgeschoss beherbergt ein gro es Wohn-und Esszimmer, eine separate K che, einen Hauswirtschafts- und einen Abstellraum, ein G ste-WC, sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten. Von hier, oder die gro en T ren des Wohnzimmers gelangen wir auf die Terrasse, hinter dem Haus. Dank einer umlaufenden berdachung verbringen Sie hier auch bei nicht ganz so sch nem Wetter gem tliche Abende mit Blick auf den 2019 liebevoll angelegten G
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Quelle: www.immobilie1.de
362.000,00 €
4 Zi.
140
m2
66687 Wadern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Buweiler entstehen 2 freistehende Einfamilienh user mit einer Wohnfl che von je ca. 140m auf einem Grundst ck von je ca. 600m Die beiden Wohnh user berzeugen durch ihre zeitgem en und gut geschnittenen Grundrisse. Das Erdgeschoss bietet Platz f r
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ein G ste-WC mit Tageslicht und Dusche, eine ger umige Garderobe, dem HWR mit ber 10m und nat rlich einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener K che und Zugang zum Garten. Die offene Massivholztreppe bringt Sie in das Obergeschoss mit den Schlafr umen. Hier findet Ihre ganze Familie Platz. Neben den beiden Kinderzimmern mit je ber 15m Wohnfl che und dem Vollbad mit Tageslicht, befindet sich hier auch der Elternbereich mit eigener Ankleide. Der optimale Zuschnitt im Obergeschoss, erm glicht Ihnen gro z gige Wohn-/Schlafr ume. Der angegeben Kaufpreis beinhaltet das Grundst ck inklusive der Bebauung in malerfertiger Ausf hrung und KFW 55 Energiestandard. Gegen einen geringen Aufpreis erstellen wir Ihnen das Wohnhaus auch gerne im KFW
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549.000,00 €
7 Zi.
322
m2
66706 Perl-Besch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIREKTE GRENZN HE LUXEMBURG, +5 MIN BIS L-SCHENGEN/L-REMICH: Hier in PERL-BESCH bieten wir Ihnen diese Immobilie mit ca. 322 m Wohnfl che an. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1970 erbaut und befindet sich auf einem ca. 13,5 Ar gro en Grundst ck in ruhiger,
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sonniger Waldrandlage. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Garderobe, Diele, G ste-WC, Zimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zu den Winterg rten, Esszimmer, K che, Badezimmer Untergeschoss: Flur, G ste-WC, Partyraum, K che, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Hobbyraum, separate Dusche + separates WC, Sauna, ehemaliges Hallenbad
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
10 Zi.
341
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
L-Remich/Schengen + 15 Minuten: In NOHN (N he Orscholz) befindet sich dieses gro z gige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006, das mit seinen ca. 341 m Wohnfl che viel Platz und Entfaltungsm glichkeiten bietet. Es ist zeitlos-modern und wirkt
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ansprechend und einladend. Der Hauptteil des Wohnhauses (EG + OG) verf gt bereits ber 6 Schlafzimmer, die als solche sowie als B ro- oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Der Wohn-/Essbereich ist ger umig, ebenso der gro e Balkon, von dem Sie eine sehr sch ne Weitsicht genie en k nnen und der zum gem tlichen Beisammensein einl d. Im Untergeschoss des Geb udes befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern, einem gro en Wohn-/Koch-/Essbereich sowie einem Bad. Die gesamte Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, B ro, 2 Badezimmer, K che, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer (als Wohnung ausbaubar) Dachboden/Speicher Einliegerwohnung (ca.
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369.000,00 €
7 Zi.
240
m2
66663 Merzig / Merchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In MERZIG-MERCHINGEN bieten wir Ihnen dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 240 m Wohnfl che an. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und naturnahen Alleinlage und verf gt ber 2 Garagen. Die Wohnfl che teilt sich auf 2 Etagen auf, wovon jede
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als eigenst ndige Wohnung genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, WC, Abstellraum, K che, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Garage Obergeschoss: Flur, Abstellraum, K che, Badezimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Loggia Keller: 4 Kellerr ume, Heizungsraum, l-Lagerraum, Garage
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770.000,00 €
6 Zi.
200
m2
66706 Perl / Nennig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unweit der luxemburgischen Grenze, in Nennig, bieten wir Ihnen in unmittelbarer Waldrandlage dieses gepflegte Wohnhaus an. Die Immobilie besteht aus 2 Wohnungen mit separaten Eing ngen. Die Wohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet. Das Grundst
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ck von ca. 1.766 m beinhaltet noch ein Baugrundst ck. Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Diele, G ste-WC, Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, K che, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Flur, Wohnbereich, K che, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Garage, Heizungsraum, llagerraum, Kellerraum
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
159
m2
66706 Perl / Oberleuken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GRENZE ZU LUXEMBURG: In diesem ehemaligen Bauernhof in OBERLEUKEN haben drei Generationen unter einem Dach gelebt. Umfangreiche Anbauten, Nutzfl chen und das gro z gige Grundst ck mit eigenem Bachzugang bieten Platz, um vielf ltige Pl ne und M
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glichkeiten der zuk nftigen Nutzung und Gestaltung zu realisieren. Neben einem einfachen Wintergarten gibt es 3 Garagen sowie mehrere Stellplatzm glichkeiten im Freien. Ein nicht einsehbarer Sitz- und Grillplatz-Platz im Untergeschoss ffnet den Ausblick auf die gro z gige Au enanlage. Die eigene Br cke ber den Leukbach macht das Areal zu etwas ganz Besonderem. Garten- und Tierliebhaber k nnen zu den 1.400 m Grundst ck des Hauptanwesens weitere 1.000 m Grundst ck optional mit erwerben. Dieses Grundst ck ist ber eine eigene Br cke zu erreichen. Die Haltung von Tieren ist genauso denkbar, wie der Anbau von eigenem Obst und Gem se. Im Kaufpreis inklusive ist eine gro e Scheune mit erheblichen M glichkeiten zum Ausbau oder Neubau. Die Raumaufte
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
5 Zi.
280
m2
66693 Mettlach / Orscholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
15 Min. bis L-Schengen/Remich: ORSCHOLZ In ruhiger und sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte Immobilie an, bestehend aus einem Haupt-Wohnhaus mit 3 Schlafzimmer und Doppelgarage sowie einem ca. 140 m gro en Anbau, der in der
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Vergangenheit als B ro genutzt wurde. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Zugang zur Doppelgarage, Wohn-Essbereich, K che, Badezimmer mit Wanne, Wintergarten mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, Heizungsraum Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer Kellergeschoss: Flur, Weinkeller, Waschk che Anbau (ehemaliges B ro): Eingangsbereich, Toiletten, B ro, unterkellert + ausgebautes Dachgeschoss (Wohnraum m glich)
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398.000,00 €
8 Zi.
270
m2
66693 Mettlach / Orscholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
15 Min. bis L-Schengen/Remich: ORSCHOLZ In ruhiger und sonniger Wohnlage bieten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie mit ca. 270 m Wohnfl che an. Das Nebengeb ude bietet mit ca. 210 m , Garagen und Werkstattfl che vielseitige Nutzungsm glichkeiten.
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Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur, K che, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, G ste-WC, Flur mit Zugang zu den gro en Garagen Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, K che, Badezimmer Dachgeschoss: 2 Zimmer, Badezimmervorrichtung, Speicher Garagen: ca. 210 m Garagen- und Werkstattfl che Keller: 5 Kellerr ume, Heizungsraum
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368.000,00 €
6 Zi.
146
m2
66693 Mettlach / Orscholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
L-SCHENGEN/REMICH: +15 Minuten In sch ner, sonniger und ruhiger Lage von Orscholz bieten wir Ihnen diese Immobilie an. Sie ist komplett unterkellert, verf gt ber eine Garage sowie einen Garten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Flur,
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gro es Wohn-/ Esszimmer, Diele, Essk che, Tageslichtbad Obergeschoss: Flur, 3-4 Schlafzimmer Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerr ume, Heizungs-/ llagerraum, Waschk che, Zugang zum Garten und Garage
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305.000,00 €
9 Zi.
222
m2
66701 Beckingen / Oppen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet viele ger umige Zimmer, Vorschl ge f r energetische Ma nahmen k nnen gerne mitgeteilt werden. Erdgeschoss: 1 G ste-WC, 1 Tageslichtbad, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Terrassenzugang, 1 gro es Wohn- Esszimmer, 1 K che, 1 HWR .
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Obergeschoss: 4 Schlafzimmer (diese k nnten auch als zweite Wohnung genutzt werden, Anschl sse vorhanden). 1 gro es Tageslichtbad. Der Keller bietet ebenso viele R ume inkl. einer gro en Garage.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
8 Zi.
225
m2
66693 Mettlach / Weiten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
15 Minuten bis L-Schengen/Remich: In WEITEN/N HE ORSCHOLZ bieten wir Ihnen diese frei stehende Immobilie mit einer Wohnfl che von ca. 225 m auf einem ca. 12 Ar gro en Grundst ck an. Das Haus beinhaltet 3 Wohneinheiten, die nicht getrennt sind. Das
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Anwesen wird derzeit von langj hrigen, solventen Mietern bewohnt.
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649.000,00 €
10 Zi.
341
m2
66693 Mettlach / Nohn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
L-Remich/Schengen + 15 Minuten: In NOHN (N he Orscholz) befindet sich dieses gro z gige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006, das mit seinen ca. 341 m Wohnfl che viel Platz und Entfaltungsm glichkeiten bietet. Es ist zeitlos-modern und wirkt
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ansprechend und einladend. Der Hauptteil des Wohnhauses (EG + OG) verf gt bereits ber 6 Schlafzimmer, die als solche sowie als B ro- oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Der Wohn-/Essbereich ist ger umig, ebenso der gro e Balkon, von dem Sie eine sehr sch ne Weitsicht genie en k nnen und der zum gem tlichen Beisammensein einl d. Im Untergeschoss des Geb udes befindet sich eine Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern, einem gro en Wohn-/Koch-/Essbereich sowie einem Bad. Die gesamte Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, B ro, 2 Badezimmer, K che, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den Balkon Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer (als Wohnung ausbaubar) Dachboden/Speicher Einliegerwohnung (ca.