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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
8 Zi.
179,77
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Tiefenbach im schönen bayerischen Wald. Cham - 35km Straubing - 75km Regensburg - 85km Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, die Großstädte sind daher schnell erreicht.
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Objekt: Ab sofort steht dieses Einfamilienhaus in Tiefenbach zum Erwerb bereit! Durch die großzügige Wohnfläche und dem weitläufigen Garten mit Stallung, ist dieses Haus ideal für eine Familie und für Tierliebhaber geeignet.
Sonstiges: - Fenster Dreifachverglasung 2019 - Ölbrenner 2022 erneuert
Stichworte: Nutzfläche: 37,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
248
m2
93480 Hohenwarth b Kötzting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich im oberpfälzischen Ort Hohenwarth mit ca. 1.900 Einwohnern. Hohenwarth bietet einen Kindergarten mit Kinderkrippe, eine Grundschule, eine Arztpraxis, eine Apotheke, einen Physiotherapeut sowie eine Zahnarztpraxis sind
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ebenfalls im Ort. Des weiteren ist Hohenwarth mit zwei Bahnhofanschlüssen, Rad- und zahlreichen Wanderwegen ausgestattet. Zwei Metzgereien, eine Bäckerei und ein Edeka-Markt befinden sich ebenfalls am Ort und sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die nächst größere Stadt Bad Kötzting ist ca. 10 km entfernt und ist in wenigen Fahrminuten oder mit dem Zug zu erreichen. Hier sind z.B. alle weiterführenden Schulen wie Gymnasium, Realschule, Mittelschule und eine Förderschule untergebracht.
Ausstattung: - zwei Wohnungen - zwei Balkone - teilweise Parkettboden - Rollläden - Öl-Zentralheizung - Solarthermie für Warmwasseraufbereitung - Garage - Garten - Holzofenanschluss - voll unterkellert - neue Isolierung Dachboden mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
4 Zi.
124,5
m2
93470 Cham (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
474.900,00 €
101,28
m2
93426 Roding , Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende, exklusive Einfamilienhaus, befindet sich in einer kleinen Wohnsiedlung mit nur 6 Häusern, die neu erbaut werden. Die neuen Häuser befinden sich in einer ruhigen Lage im Rodinger Ortsteil Mitterkreith.
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Die Häuser sind in den Wohnflächen mit 111,80 m² und 101,28 m² erhältlich. Sie sind erbaut nach dem neuesten Stand der Technik mit exklusiver Ausstattung. So haben alle Häuser eine durchgehende Fußbodenheizung, eine dezentrale Lüftungsanlage, 3-fach Verglasung, hochwertige Bodenbeläge und exklusive Fliesen mit ansprechender Sanitärausstattung. Beheizt werden die Häuser mit einer modernen, umweltbewußten Wärmepumpe, der Wärmeversorgung der Zukunft. Eine große Terasse ermöglicht gemütliche Stunden im Freien. Zu den einzelnen Häusern gehört je ein geräumiges Carport, das im Preis bereits mit enthalten ist.
Lagebeschreibung: Die neu entstehende kleine Wohnsiedlung ist etwas abseits der Mitterdorfer Straße in Mitterkreith mit eigener Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
117,25
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Das ruhig gelegene Haus wurde ca. 1967 auf einem 1.048 m² großem Grundstück erbaut. Es besticht vor allem durch seinen großen, schönen Garten und überzeugt im inneren mit
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einer durchdachten, geradlinigen Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich erreichen Sie über wenige Stufen das Erdgeschoss. Hier finden Sie neben einer Garderobe, Abstellraum und WC, ein Kinderzimmer, die separate Küche mit Esszimmer, sowie das Wohnzimmer mit großer Fensterfläche und direktem Zugang zur, nach Süd-Westen ausgerichteten, Terrasse. Im Obergeschoss gibt es drei weitere gut geschnittene Zimmer und ein Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne. Eine interessante Ausbaureserve ergibt sich im, ebenfalls über eine Treppe erreichbaren, weiträumigen Dachgeschoss. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet dadurch viel Stauraum, Abstellflächen und einen weiteren Tageslichtraum der als Ergänzung zu den Wohnräumen genutzt werden kann. Der Zustand
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
132,04
m2
93413 Cham , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer größeren Ortschaft, auf einer leichten Anhöhe, in ruhiger und sehr sonniger Aussichtslage mit Blick zum Hohen Bogen und auf das Schloss Thierlstein. In direkter Nähe
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des ländlich gelegenen Ortes befindet sich der Regen und das Landschaftsschutzgebiet mit dem kleinen und großen Röstelseeweiher. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in der ca. 7 km entfernten Stadt Roding oder in der ca. 8 km entfernten Kreisstadt Cham. Die Gäubodenstadt Straubing ist ca. 43 km, und die Universitätsstadt Regensburg ca. 54 km entfernt. Gute Busverbindung am Ort. Bahnanschluss in Cham. BAB-Anschluss zur A3 über die B20.
Raumaufteilung: UG.: Eingangsbereich/Treppenhaus mit Zugang zur Garage, Garage, Kellerraum, Tankraum mit ca. 4.000 l Öltanks, Heizraum/Heizung Marke Viessmann Baujahr 2007. Einliegerwohnung: Wohnen/Essen/Schlafen, Küche, Dus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
123
m2
93455 Traitsching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 in Massivbauweise erstellt, ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Bauzustand. In den letzten Jahren wurden laufend Renovierungen durchgeführt, z. B. neue weiße
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Kunststofffenster Baujahr 2021, Außenwärmedämmung. Ausstattung: Rollläden. Elektroheizung. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation. Stromanschluss über Erdkabel. SAT-Anlage. Gute Internetverbindung. Energiebedarfsausweis vom 16.07.2020. Energiebedarfskennwert: 106,9 kWh/(m²a), inkl. Warmwasser. Baujahr 1972. Baujahr Wärmeerzeuger 2006. Energieeffizienzklasse D.
Lagebeschreibung: Am Rande einer kleineren Ortschaft befindet sich am Waldrand in sehr sonniger und ruhiger Höhenlage mit Weitblick dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen in den umliegenden Ortschaften. Die Gemeinde Traitsching ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das große Wohnhaus wurde im Jahr 1993 auf einem 1.137 m² Grundstück erbaut und befindet sich in einem schönen, gepflegten Zustand. Aktuell verteilen sich 130 m²
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Wohnfläche auf 5 Zimmer, allesamt auf einer Ebene im EG. Das DG ist bereits gedämmt und für einen kurzfristigen Ausbau vorbereitet. Ebenfalls ist das Haus voll unterkellert, teilweise aufgrund der leichten Hanglage mit Tageslicht, dementsprechend wäre auch hier eine Wohnnutzung oder sogar eine abgetrennte Wohnung denkbar. Betreten durch den Eingangsbereich befinden Sie sich im Treppenhaus. Das Erdgeschoss bietet zwei kleinere Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, ein separates Gäste-WC, sowie Küche und Esszimmer und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer und Esszimmer gelangen Sie direkt zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Diese liegt etwas erhöht und und sorgt dadurch für einen schönen Blick über den eigenen Garte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
7 Zi.
188,17
m2
93449 Cham (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4 Zi.
93192 Wald , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gemütliche Bestandsimmobilie in Roßbach. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979 erbaut und liegt etwas abseits der Ortsdurchfahrt. Zum Haus gehört ein großzügiger Garten mit einem
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heimischen Obstbaumbestand. Die südwestlich gelegene Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Sanierung des Einfamilienhauses : Folgende Arbeiten werden bei Sanierung ausgeführt : -Bauleitung , Baubetreuung , Bauabwicklung mit Plan und Betreuung Energieberater -Dachisolierung / Dacheindeckung und Spenglerarbeiten -Fenster -Fensterbleche -Aussenputz inkl. Malerarbeiten -2 Haustüren -Innenputz , Beiputzarbeiten , kosmetische Arbeiten -Innentüren -Sonstiges , inkl. EG kompletten Fußbodenaufbau mit Isolierung und Estrich entfernen und entsorgen , kompletter Rückbau des Bades -Wärmepumpenheizung komplett neu -Sanitär EG Bad , Küchenanschlüsse und Aussenwasserhahn komplett neu -Elektro ( Änderungen und Ergänzungen ) -Malerarbeiten -Fliesenarbeiten , F
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Quelle: www.immowelt.de
399.800,00 €
5 Zi.
135
m2
93464 Tiefenbach , Oberpf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: liegt in einem gewachsenen Dorf an einer ruhigen Anliegerstraße die in eine Sackgasse mündet 5 min mit dem Auto ins Zentrum von Tiefenbach, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, KiTa, Ärzte, Busverbindung, Wanderregion am
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Altenschneeberg, ca. 30 km zur Kreisstadt Cham, hoher Freizeitwert, Naherholungsgebiet Silbersee, nach Waldmünchen und B 22 ca. 10 km
Objektbeschreibung: Die markantesten Attribute dieses Hauses sind eindeutig die äußerst Gepflegtheit und die Gediegenheit, der weite Ausblick in die Naturlandschaft bis zu den Bergen sowie der Wellnessbereich mit seinem Schwimmbad, Sauna und Whirlpool mit einem Ausgang in den Garten. Recht gemütlich ist es im lichtduchflutetem Wohnzimmer mit dem hübschen Erker und dem Ausgang auf die übergroße Terrasse.. Der eingbaute Kachelofen ist nicht nur dekorativ, sondern auch sehr heizungsstark. Weitethin gibt es im Erdgeschoss noch die Küche mit Speis`, einem weiteren Zimmer und dem Gäste-WC. Im Dachgeschoss sind
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Quelle: www.immowelt.de
299.855,00 €
5 Zi.
154
m2
93476 Blaibach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Ortsrandlage Wohngebiet
Ausstattung: Photovoltaikanlage, Holzofen, Küchenherd, Parkettboden
Objekt: Das idyllisch gelegene Haus in Blaibach bietet Ihnen auf
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154 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 2000 m² genügend Platz, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, Speisekammer, Küche und einem Badezimmer mit Wanne und Fenster, ist das Haus perfekt für Familien oder Paare, die gerne großzügig leben. Das Tageslicht im Badezimmer sorgt nicht nur für eine angenehme Atmosphäre, sondern ist auch äußerst praktisch im Alltag. Der Ausblick aus dem Haus bietet einen atemberaubenden Fernblick und lässt Sie den Alltag schnell vergessen. Die Ausstattung des Hauses ist normal und bietet Ihnen zwei Kamine sowie einen Dachboden als zusätzliches Highlight. So können Sie gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen und den Dachboden als zusätzlichen Stauraum nutzen. De
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Quelle: www.immobilienscout24.de
128.000,00 €
4 Zi.
185
m2
93494 Cham (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
303.900,00 €
5 Zi.
155
m2
93413 Cham (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.000,00 €
5 Zi.
191
m2
93426 Cham (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
5 Zi.
121
m2
93426 Cham (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
5 Zi.
145
m2
93437 Cham (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
5 Zi.
252
m2
93413 Cham (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.999,00 €
5 Zi.
146,35
m2
93479 Cham (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
5 Zi.
137,46
m2
93495 Cham (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus