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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
449.900,00 €
6 Zi.
146,44
m2
63843 Niedernberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
1-2 FH mit großem Garten und Doppelgarage
& **Geldanlage im Hinterhof !!!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 1.199.-/ mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich
...
Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Nutzung Haus:
Das Haus ist ideal als reines großes EFH nutzbar, kann aber auch als 2 FH Haus, mit jeweils 2-3 Zi.-Wohnungen umgebaut werden.
Bad und Küchenanschlüsse bereits vorhanden.
Desweiteren verfügt das Objekt über einen großen genehmigten Anbau hinter dem Haus.
**Ihre mögliche Geldanlage im Hinterhof !!!
Nach umliegender Bebauung in der Nachbarschaft, sollte eine weitere Wohnbebauung für ein 1-2 FH, mit Grenzbebauung, im hinteren Hofbereich möglich sein
(Tektur, Bauvoranfrage und Bauantrag zur Bebauung nötig.) Der Bodenrichtwert beträgt hier auf diesem Grundstück € 360.- pro m²
oder
Sie nutzen das Grundstück als großen, uneinsehbaren Garten.
Modernisierungen:
neue Gas
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1/18
Quelle: immo.swp.de
380.000,00 €
18 Zi.
120
m2
97523 Schwanfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nach einer einzigartigen Möglichkeit, Ihre kreative Vision zu verwirklichen? Sie wollten schon immer eine eigene Bäckerei oder ein eigenes Café haben, oder in den gastronomischen Bereich einsteigen?
Dann könnte diese ehemalige
...
Bäckerei genau das Richtige für Sie sein!
Denn diese Immobilie bietet Ihnen mit einer großen Backstube und den großzügigen Räumlichkeiten ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer gastronomischen Träume.
PLUSPUNKT: Arbeiten und Wohnen unter einem Dach lässt sich hier ideal vereinen. Denn ein Teil des Obergeschosses wurde vor einigen Jahren zu einer 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 qm Wohnfläche ausgebaut.
Die Fakten:
* Neubau der Bäckerei im Jahre 1972
* 864 qm Grund
* ca. 245 qm Gewerbefläche
* ca. 120 qm Wohnfläche im OG
* ca. 125 qm Nutzfläche im Keller
* Öl-Zentralheizung von 1998
Die Gegebenheiten sind gut, eine Menge Potenzial ist vorhanden, jetzt fehlt nur noch Ihre Vision und Ihr Mut, das Ganze anzugehen.
Weitere
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1/14
Quelle: immo.swp.de
670.000,00 €
5 Zi.
117
m2
86507 Kleinaitingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse.
Mit einer gut eingeteilten Wohnfläche von ca. 117 qm bietet es ausreichend Platz für Familien
...
oder auch für Paare, die gerne geräumig leben.
Das ca. 498 qm große, gepflegte Gartengrundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und der ideale Ort zum Spielen und Entspannen.
Im Erdgeschoss ist ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse untergebracht. Durch eine Schiebetür gelangt man in die abgeschlossene Küche. Diese ist bereits komplett eingerichtet. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Dusche. Ein weiterer Raum kann als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zur Loggia. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet.
Hobbykeller, Heizungs- und Pelletsraum, Waschküche und
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1/20
Quelle: immo.swp.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
89269 Vöhringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* charmanter klassischer Stil mit moderner Ausstattung
* 2021 modernisiert
* herrliche angenehme Wohnlage
* vieles mit Smart-Home steuerbar
* das Haus kann auf Wunsch inklusive/großteils/komplett möbliert und mit technischen Geräten
übernommen
...
werden (Einbau Kaffeevollautomat, Kühl-Gefrier mit Eiswürfelspender,
75 Zoll TV und vieles mehr)
* Schwedenofen für romantische Stunden
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* mit Echtglas überdachter Freisitz mit Feuertisch und elektrischer Markise
* Grundrisspläne sende ich Ihnen gerne auf Anfrage zu
* Kindestagesstätten, Gymnasium, Schulen vorhanden
* sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie alles für den täglichen Bedarf befindet sich in
unmittelbarer Umgebung
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
Quelle: immo.swp.de
580.000,00 €
11 Zi.
468
m2
97616 Bad Neustadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem besonderen Angebot für Kapitalanleger oder Investoren - ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus inmitten des pulsierenden Zentrums von Bad Neustadt. Mit einer attraktiven Nettomiete von ca. EUR 34.176 p.a. bietet dieses Objekt
...
eine ideale Gelegenheit zur weiteren Vermietung, zur Eigennutzung oder als perfekte Kapitalanlage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie im Herzen der Stadt zu investieren und langfristig von attraktiven Renditen zu profitieren.
Das Gebäude besticht durch seine zentrale Lage, die leichten Renovierungsbedürfnisse bieten die Möglichkeit, das Objekt nach individuellen Vorstellungen zu gestalten und den Wert langfristig zu steigern.
Die vielseitige Nutzungsmöglichkeit des Wohn- und Geschäftshauses macht es zu einer attraktiven Investition. Die Wohnungen bieten Potenzial für eine zeitgemäße Gestaltung und attraktive Mietpreise, während die Gewerbeflächen ideale Bedingungen für lokale Geschäfte,
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1/13
Quelle: immo.swp.de
765.000,00 €
5 Zi.
158
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen nicht ein Haus von der Stange, sondern ein gut geschnittenes Wohnhaus, das mehr bietet:
Mehr Wohnraum, mehr Lebensqualität, mehr Freiraum, mehr Helligkeit ... ?
Hier haben Sie es gefunden!
Wir bieten hier eine wunderschöne Immobilie,
...
die keinerlei Wünsche offen lässt.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 2011 von der Firma Allkauf fertiggestellt,
und befindet sich in Schwaig.
Im Erdgeschoss befindet sich der große offene Wohn-/Essbereich, der über 47 qm misst,
mit einem direkten Ausgang auf die Süd/West-Terrasse.
Durch die vielen großflächigen Glasfronten haben Sie einen wunderbaren Blick
ins Grüne in den schön angelegten Garten.
Zudem befinden sich im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC, ein separates Büro/Schlafzimmer
sowie der Technikraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer,
ein großes Vollbad und ein Elternschlafzimmer.
Zwischen den beiden Kinderzimmern gibt es noch einen offenen Raum,
der wunderbar als Spielzimmer genutzt werden kann, aber auch
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1/35
Quelle: immo.swp.de
395.000,00 €
8 Zi.
204,84
m2
89331 Burgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1951 in Burgau erbaut und 1971 mit einem Anbau erweitert.
Das Highlight des Objektes ist definitiv das wunderbare Grundstück mit einer tollen Größe von 1058m² Fläche. Hier haben Sie
...
einige Möglichkeiten Ihre kreativen Ideen einzubringen und einen schönen Garten zu errichten, der genau Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Mit acht Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 205m² bietet dieses Haus eine wunderbare Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Die vielen Zimmer und die durchdachte Aufteilung hält Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie, auf der rechten Seite die Diele. Diese führt Sie in das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette, die Küche mit Einbauküche und geräumiger Speis sowie ein helles Esszimmer. Außerdem gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches Zugang auf die gemütliche Terrasse und in den Garten bietet. Links vom
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1/20
Quelle: immo.main-echo.de
449.000,00 €
4 Zi.
124
m2
63814 Mainaschaff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Mainaschaff, das sich über drei Etagen erstreckt.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Untergeschoss (teilunterkellert):
Heizungsraum, Lagerraum, Wasch-/Trockenraum
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit
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Flur, Gäste-WC, Platz für eine Garderobe, Küche, Wohn- u. Essbereich mit Terrassenzugang
Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer, innenliegendes Badezimmer, Balkon
Dachgeschoss:
ein weiteres Schlafzimmer, Abstellraum, Duschbad
Spitzboden:
Lagerfläche
Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch.: 58,5 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Strom-Mix
Baujahr: 1987
Energieeffizienzklasse: B
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1/16
Quelle: ovbimmo.de
779.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Landhaus mit großem Garten ist voll unterkellert.
Das Erdgeschoss ist massiv mit 36,5-er Ziegel, das Obergeschoss in Holzblockweise gebaut. Im ganzen Haus wurde viel Holz verbaut, welches hier eine Gemütlichkeit ausstrahlt.
Zu
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betreten ist das Gebäude über die normale Diele - aber auch über einen danebenliegenden Eingang mit Geräteraum, welcher auch gleich die Kellerräume erschließt.
Das Treppenhaus ist hell und offen gestaltet, der Handlauf gemauert, die Treppe ins OG ist aus Holz ebenso wie alle Türen und Fenster sowie die Bodenbeläge im Obergeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich weiterhin ein separates Duschbad, das Wohnzimmer mit Austritt auf die großzügige Holzterrasse, ein gemütliches Esszimmer mit Erker sowie die Küche mit Speisekammer.
Für wohlige Wärme sorgt zusätzlich zur Zentralheizung der Kachelofen im Wohn- und Esszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich links und rechts des Treppenhauses je ein Kinderzimmer, geradeaus erschließt sich
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1/10
Quelle: immo.main-echo.de
699.000,00 €
4 Zi.
141
m2
63741 Aschaffenburg / Nilkheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Reihenmittelhaus (Visualisierung links, hellgrau) wird nicht nur ansprechend ausgestattet auch energietechnisch wurde mitgedacht. Neben einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit integriertem Speicher
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installiert (zzgl. 25.000,-€). Somit wären Sie nahezu unabhängig vom öffentlichen Stromnetz (abhängig vom Verbrauch und Leistung der Anlage). Gerade aktuell ist dies ein wichtiger Faktor.
Drei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Bad und ein großer, offener Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich sprechen für sich.
Der Südwestgarten ist auch über einen Fußweg hinter dem Grundstück erreichbar. Weiterhin gehören zwei Stellplätze zum Angebot. Über eine optionale Wallbox können Sie Ihr E-Auto direkt vor dem Haus laden (zzgl. 2.500,-€).
Erfahren Sie mehr und fordern gleich das detaillierte Exposé für dieses Objekt an. Wir stehen Ihnen gerne für einen individuellen Termin persönlich oder auch virtuell zur Verfügung.
Der Energiewert wurde vorläufig
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1/11
Quelle: immo.swp.de
849.000,00 €
4 Zi.
202
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Top gepflegte, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage, auf einem ca. 770 qm großen Grundstück in Zirndorf Ortsteil Weinzierlein. Die Wohnfläche erstreckt sich auf stolze
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ca. 202 qm und ist auf 4 attraktiven Zimmern verteilt.
Sie erwartet im Erdgeschoss eine lichtdurchflutete Diele, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich mit direkten Zugang zur östlich gelegenen Terrasse. Die bodentiefen Fenster lassen ebenfalls viel Tageslicht hinein kommen und runden das Angebot ab. Ebenfalls besitzt das Wohnzimmer noch einen Kamin, der für eine gute Wohlfühlatmosphäre sorgt. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Fenster.
Das Obergeschoss bietet Ihnen die Chance die Raumaufteilung nach Wunsch zu planen, da es noch nicht auf den Räumlichkeiten aufgeteilt wurde. Zudem beinhaltet das Obergeschoss
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1/27
Quelle: immo.main-echo.de
499.000,00 €
6 Zi.
208,86
m2
63864 Glattbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BERK Immobilien präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit derzeit zwei separaten Wohneinheiten, das sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder als großzügiges Einfamilienhaus eignet.
Im Dachgeschoss, das aktuell über einen separaten
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Außenzugang zu erreichen ist, erwartet Sie eine moderne, 2018 ausgebaute 2-Zimmer-Wohnung. Helle Räume, Fußbodenheizung und zeitgemäße Ausstattung schaffen auf rund 81m² ein behagliches Ambiente. Diese Etage bedarf einer eventuellen Nachgenehmigung.
Die Erdgeschosswohnung ist eine gepflegte 3-Zimmer-Einheit mit großzügigem Balkon und Zugang zu Terrasse und Garten hinter dem Haus. Hier finden Sie auf rund 128m² ein kleines Kinderzimmer mit kleinem Bad, Küche, Esszimmer mit behaglichem Kaminofen, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.
Sehr komfortabel und großzügig sind die zwei Garagen, die . . .
[. . . weitere Informationen zur Immobile erhalten Sie im Exposé, das sie gerne direkt über unsere Homepage
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1/42
Quelle: immo.swp.de
980.000,00 €
7 Zi.
319
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top Lage
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Wohnhaus bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Mehrgenerationenhaus,
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Generierung von Mieteinnahmen.
Im Erd- und Obergeschoss finden Sie jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wfl. bzw. ca. 140 m² Wfl. vor. Das Dachgeschoss besteht derzeit aus einem ca. 70 m² großen Raum mit einer mittigen Raumhöhe von ca. 4,10 m.
Die Räumlichkeiten im Untergeschoss, Hobbyraum mit ca. 40 m², Gast- und Badbereich mit ca. 21 m², sind weder in der Zimmerzahl noch in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten. Ebenfalls sind die Terrassenflächen im Erdgeschoss nicht in der Flächenberechnung enthalten.
Ausstattungen:
Grundbaujahr 1997
Ausbau Obergeschoss 2009
Außenwände mit 36 cm Bellenberger Isolierziegel
Holz-/Alu Isolierglasfenster mit 2-fach Verglasung
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1/14
Quelle: immo.swp.de
189.000,00 €
6 Zi.
155
m2
92536 Pfreimd-Pfreimd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus ist geradezu ideal für den Handwerker.
Mit ein bisschen Geschick lässt es sich in ein schmuckes Eigenheim verwandeln.
Die großzügige Wohnfläche mit insgesamt 155 qm bietet auch für die größere Familie
...
genügend Platz.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, drei Zimmer, das Gäste WC sowie eine Dusche.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt ebenfalls in drei Räume und einem Badezimmer.
Das Dachgeschoss dient als Lagerboden.
Im Keller, der natürlich ebenfalls saniert werden sollte, haben Sie in vier Kellerräumen genügend Platz.
Sollte man in Erwägung ziehen, das Haus ab zu reißen, liegt bereits eine mündliche Genehmigung für ein 4-Familienhaus vor.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/17
Quelle: immo.swp.de
785.000,00 €
5 Zi.
125
m2
86836 Graben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein energetisch errichtetes Wohlfühlhaus, modern und familienfreundlich zugleich?
Brauchen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie?
Ihnen ist eine exzellente Verkehrsanbindung wichtig?
Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten ist
...
für Sie auch von Vorteil?
Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen lassen!
Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/24
Quelle: immo.swp.de
530.000,00 €
8 Zi.
242
m2
84155 Bodenkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Bodenkirchen nahe Vilsbiburg liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, umgeben von einem liebevoll gepflegten Grundstück von ca. 633 qm. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 242 qm, verteilt auf drei
...
Wohnebenen, bietet es sowohl Familien als auch Investoren eine einzigartige Gelegenheit, sich in einer ruhigen Siedlung niederzulassen.
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC, einer modern ausgestatteten Küche inklusive hochwertiger Siemensgeräte, einem weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie drei weiteren großen Zimmern. Im Dachgeschoss finden sich drei Zimmer und ein Bad, während der Spitzboden zusätzlichen Stauraum bietet. Die Souterrainwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad ergänzt das Raumangebot ideal.
Umfassende Modernisierungen haben den Wohnkomfort und die Energieeffizienz merklich gesteigert. Dazu zählen die 2015 eingebauten, 3-fach verglasten Fenster mit
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1/14
Quelle: ovbimmo.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
153,67
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Neubau-Einfamilienhaus in gefragter Rosenheimer Lage gerne näher bringen.
Die moderne und praktisch gestaltete Grundriss wird Ihnen sicher zusagen.
Im Erdgeschoss bietet der offene Wohn-/Essbereich
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sämtliche Annehmlichkeiten um Gäste gebührend zu empfangen. Natürlich lädt auch der Terrassenbereich zum verweilen ein. Gäste-WC, Büro und ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer. Diese erfüllen von Schlafzimmer bis Gäste,- oder Kinderzimmer alle Anforderungen.
Das Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche lässt Sie gut in den Tag starten. Fenster natürlich inklusive!
Praktisch für das alltäglich Leben ist der vorhandene Keller welcher nochmal ein tolles Raumangebot schafft. Unterteilt in Wasch-/Technikraum, zwei praktischen Kellerräumen sowie einem weiteren, großzügigen - fast 33 m² großen - Raum haben Sie hier viele
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1/17
Quelle: immo.swp.de
1.650.000,00 €
9 Zi.
280
m2
86609 Donauwörth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen... ein Zuhause, das Ihnen sowohl im Haus als auch im Garten Luft zum Atmen lässt? In das Sie nur einen Schritt zu setzen brauchen und sich gleich ZUHAUSE fühlen? Et voilà - hier ist es! Doch wie beschreibt man ein Haus, das Worten nicht
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wirklich gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit nimmt, sich selbst, ohne jegliche Beeinflussung, ein Bild davon zu machen?
Jedes Wort wäre eins zu viel und doch zu wenig. Die Aufteilung der Räume können Sie den Grundrissen entnehmen. Wie das Haus aussieht, sehen Sie auf den Bildern. Aber wie es sich anfühlt, spüren Sie nur bei einem persönlichen Termin vor Ort.
Daher nehmen Sie sich doch einfach ein bisschen Zeit, um ganz unvoreingenommen einen Besichtigungstermin wahrzunehmen. Sollte es Sie nicht gleich beim Betreten der Diele in seinen Bann ziehen, dann haben Sie einfach nur ein bisschen Zeit investiert. Wenn aber der Funke überspringt, dann schauen Sie sich gerne in aller Ruhe an, wo demnächst vielleicht Ihr Möbelwagen
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1/14
1.150.000,00 €
7 Zi.
160
m2
83233 Bernau a.Chiemsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der ruhigen Schönheit von Bernau am Chiemsee sticht dieses einzigartige schwedische Architektenhaus heraus. In Holzständerbauweise im Jahr 2005 erbaut und 2019 mit viel Liebe und Hingabe renoviert, lädt es Sie ein, sein zeitloses Flair zu
...
erleben.
Einmal die Tür geöffnet, erwartet Sie im Inneren eine gekonnte Mischung aus modernem Komfort und traditioneller Gemütlichkeit.
Der großzügige Garderobenbereich bietet ausreichend Stauraum für die ganze Familie.
Die offene Küche mit ihrer großzügigen Kochinsel und hochwertigen Geräten ist das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt über den gemütlichen Ess- und Wohnbereich zur Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten – perfekt für entspannte Momente im Freien.
Ein Bad im Obergeschoss mit zwei Waschplätzen und einer einladenden Badewanne verspricht Entspannung pur, während ein weiteres Duschbad und ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgen.
Die fünf hellen Zimmer im
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1/35
Quelle: immo.main-echo.de
895.000,00 €
6 Zi.
250
m2
63863 Eschau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stilvoll Wohnen und Arbeiten ... Neubau-Immobilie im Bauhausstil mit knapp 1.500 m² Grundstück für Freiberufler und Gewerbetreibende in zentraler Lage (Mischgebiet) von Eschau!
Aufteilung des Neubauanwesens:
Erdgeschoss:
- Diele / Flur
-
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offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang ins Freie
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Büro
- Archiv
- Technik-/Heizungsraum mit Zugang in die Doppelgarage. Die Holzheizung kann mit wenig Aufwand auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden.
Obergeschoss:
- Flur
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschbecken und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 2023
Wesentlicher Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 87,48 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: C