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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
374.000,00 €
9 Zi.
245
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde ca. 1974 errichtet und ehemals als Gastst tte genutzt. Heute ist das Erdgeschoss, bestehend aus Gastraum (ca. 90 m ), K che und WC-Anlagen leerstehend und wartet auf eine Modernisierung. Das Obergeschoss sowie Dachgeschoss wurde
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und wird wohnwirtschaftlich genutzt. Die Wohnfl che dieser beiden Etagen betr gt ca. 245 m und verteilt sich auf 9 Zimmer. Weiterhin sind ein kleiner Garten sowie eine gro e Doppelgarage (Parken in Reihe) Bestandteil des Angebotes. Die Aufteilung und das Raumangebot erm glichen eine vielseitige Nutzung als Mehrgenerationenwohnen, Wohnen mit Gewerbe oder Vermiertung separater Wohneinheiten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
165
m2
56653 Wehr , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Ortslage von Wehr. Das Anwesen wurde im Jahr 1968 erbaut. Aufgrund der ständigen Modernisierungen befindet sich das Haus in einem sehr guten
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Zustand. Das Dach sowie die Fenster wurden erneut, die Bäder vor ca. 6 Jahren. Im Jahr 2023 wurde eine neue ÖL -Brennwertheizung eingebaut.
Lagebeschreibung: Die Ortsgemeinde Wehr, reizvoll gelegen im Wehrer "Kessel", ist eine Gemeinde mit 1.130 Einwohnern, in der auch heute noch die Landwirtschaft für die gesamte Struktur von Bedeutung ist. Das fruchtbare Ackerland wird von Betrieben im Haupt- und Nebenerwerb bestellt. Die Ortsgemeinde ist auch eine reizvolle Wohngemeinde, einmal wegen der landschaftlichen Vielfalt und der Nähe zum Laacher See Gebiet. Der Nürburgring mit seinen vielfältigen Veranstaltungen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Ein reges Vereinsleben bestimmt die kulturelle Vielfalt in Wehr. Weiterhin zu erwähnen ist
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
5 Zi.
188
m2
56651 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unikat mit viel Potential! Sie suchen als Handwerker einen kleinen Unternehmenssitz? Sie sind Tierliebhaber und ben tigen ausreichend Platz f r Ihre Vogelzucht? Oder ben tigen viel Platz f r Ihre Hobbys? Die hier angebotene Liegenschaft bietet Ihnen
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ausreichend Platz sowie eine Vielzahl an Nebenfl chen, um Ihren W nschen Gestalt geben zu k nnen. Das Herzst ck dieser Offerte ist das ca. 1899 erbaute, nicht unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus, das in den 1960er Jahren erweitert wurde. Hier k nnen Sie nach den Sanierungs-/Renovierungsarbeiten Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen. Sprechen Sie uns an!
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
8 Zi.
226
m2
53501 Grafschaft
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unikat - Modernes Niedrigenergiehaus trifft auf Fachwerkhaus mit Nebengeb uden. Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderen? Wollen Leben, Arbeiten und Hobby miteinander verbinden? Oder sind auf der Suche nach einer Liegenschaft, die das
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Mehrgenerationenwohnen erm glicht? Diese Offerte bietet Ihnen einen Vielzahl an Nutzungsm glichkeiten. Sie besteht aus zwei rechtlich selbstst ndigen Einheiten. Einem Niedrigenergiehaus sowie einem Fachwerkhaus mit Nebengeb uden. Konnten wir Ihr Interesse wecken, so fordern Sie gerne weiter Unterlagen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
100
m2
56746 Spessart , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich inmitten der malerischen Region Spessart umgeben von üppigen Wäldern und sanften Hügeln. Die Lage verspricht Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig von der natürlichen Schönheit der Umgebung umgeben
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sind. Genießen Sie die idyllische Atmosphäre, die sich perfekt mit modernem Wohnkomfort vereint. Hier erleben Sie Naturverbundenheit in einer einzigartigen Umgebung, die Ruhe und Lebensqualität vereint.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++ "Willkommen im Traumhaus für die Familie! Diese Immobilie überzeugt nicht nur mit drei großzügigen Garagen, sondern auch mit einer liebevoll gestalteten Wohnfläche von 100qm. Die hochmoderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2021 sorgt für wohlige Wärme, während das frisch erneuerte Dach von Haus und Scheune für Sicherheit und Stil steht. Freuen Sie sich auf lichtdurchflutete Räume mit
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
140
m2
53501 Grafschaft b Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gut gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf zwei Etagen und 4 großzügigen Zimmern verteilt. Highlights: -
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Echtholzparkett im Wohnbereich und Marmortreppe - Wannenbad im EG: 2010 modernisiert - Kunststofffenster 2-fach verglast von 1992 - Sehr gepflegter Zustand - Doppelgarage und insgesamt 5 Stellplätze - Großzügiger Garten mit überdachter Terrasse
Lagebeschreibung: Das ruhig gelegene Dorf Gelsdorf, das zur Gemeinde Grafschaft gehört, liegt zwischen den Städten Bad Neuenahr- Ahrweiler und Meckenheim. Grundschulen und Kindergärten sind im Dorf selbst zu finden und weiterführende Schulen sind schnell in Bad Neuenahr- Ahrweiler zu erreichen. Der tägliche Einkauf kann sowohl in Hofläden im Dorf als auch im Einkaufscenter Gelsdorf erledigt werden. Durch die gute Autobahnanbindung an die A61 sind die Städte Bonn, Köln und Koblenz sowie der Flughafen Köl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
6 Zi.
144,15
m2
56746 Hohenleimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Hohenleimbach ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Die Ortschaft liegt eingebettet in den sanften Hügeln der Eifel und besticht durch ihre idyllische Lage. Die
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Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und kleinen Bächen, die sich durch das Gelände schlängeln. Über die B412 ist Hohenleimbach verkehrstechnisch gut an die umliegenden Gemeinden und Städte angebunden. Entfernungen: Adenau 13 km Nürburgring 13 km Bad Neuenahr-Ahrweiler 25 km Mayen 28 km Ulmen 30 km Neuwied 35 km Koblenz 46 km Bonn 65 km Euskirchen 70 km Köln 94 km
Ausstattung: - Carport vor dem Haus - hochwertige Böden - Deckenspots - zwei Badezimmer - überdachte Terrasse - hochwertige Einbauküche - in den Wänden eingebaute Radios in mehreren Räumen - Holzkamin im Wohnzimmer - Holzhaus im Garten - Abstellhaus hinter dem Carport - Starkstromanschluss im Keller
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
4 Zi.
139
m2
53474 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
113
m2
53533 Müsch b Adenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Müsch, unweit des berühmten Nürburgrings. Die Autobahn Auffahrt A1-Tondorf ist nur ca. 15 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.
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Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet sie eine erholsame Atmosphäre fernab vom Trubel der Stadt. Die Infrastruktur ist dennoch gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Ärzte bietet die Stadt Adenau, die ca. 10 Minuten entfernt liegt. Die umliegende Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Insgesamt bietet die Lage von Müsch eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Müsch liegt je ca. eine Fahrstunde entfernt zentral zwischen: - Malmedy (Belgien) - Aachen - Koblenz - Bonn
Ausstattung: - Kunststoff/Holzfenster mit Doppelverglasung, im Dachgeschoss mit Rollladen. - 1 Bad mit Wanne und
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
9 Zi.
223
m2
56746 Hohenleimbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Aufteilung: hintere Wohneinheit mit eigenem Eingang (152 m²): Erdgeschoss: Eingangsdiele, neues Badezimmer mit bodengleicher Dusche/Doppel-Waschbecken/WC/Fenster, Wohnbereich, Essbereich, Balkon, Küche Dachgeschoss: Flur, drei
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Schlafzimmer - davon ein Durchgangszimmer Kellergeschoss: zwei Räume (nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer), separater Eingangsbereich, Flur, Waschküche, zwei Kellerräume vordere Wohneinheit mit eigenem Eingang (71 m²): Erdgeschoss: Eingangsdiele, Esszimmer dahinter Küche Dachgeschoss: Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster, Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon Keller: Abstellraum (ca. 2,30 m²) unter der Küche Außen: - Garage mit zwei Toren (vorne und hinten) - weitere Stellplatzmöglichkeiten vor dem Haus - Garten mit Ausblick hinter und neben dem Haus - Balkon und Garten hinten in Süd-Ost-Ausrichtung - schneller Glasfaserhausanschluss (FTTH) über EON bis 1.000 Mbit/s möglich (noch nicht ins Haus gelegt - Anschluss derzeit kostenfrei) - Nachtspe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
7 Zi.
219
m2
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Die Innenstadt sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt
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über: - Mode- und Fachgeschäfte, Baumärkte, Cafés & Restaurants - Filialen der Sparkasse, Post-und Volksbank - Großes Sportangebot der örtlichen Vereine - Parks, Tennisanlagen, Golfplatz, Kurpark und Spielcasino - Allgemeinmediziner, Augen- und Zahnärzte, Krankenhaus und mehrere Fachkliniken - Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen - Anbindung durch Bahnanschluss und ÖPNV-Linienbusse - Entfernung zur A61 rund 2 km - Gute Verkehrsinfrastruktur mit Verbindungen nach Bonn, Koblenz und Köln oder dem Flughafen Köln Bonn
Besichtigungstermine: Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 oder nach Vereinbarung
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
95
m2
53489 Sinzig , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Höhenlage mit wunderbarer Weitsicht. Bebaut ist dieses Grundstück mit einem kleinen Altbau mit rund 95 m² Wohnfläche. Die Ausstattung des Hauses ist aus dem Baujahr 1967, die Gastherme ist
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aus dem Baujahr 2001. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.
Heizkosten: Letzter Gasabschlag: 93,- € / Monat
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
7 Zi.
170
m2
53534 Hoffeld , Eifel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Flur: 7
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
4 Zi.
77
m2
53533 Antweiler b Adenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 13
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
4 Zi.
89
m2
56651 Oberdürenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 3
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
2 Zi.
62
m2
53533 Antweiler b Adenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 3
Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
304.554,00 €
5 Zi.
126
m2
53520 Ahrweiler (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
92
m2
53518 Adenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 19
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53520 Dümpelfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 14
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.