Immobilien in Duisburg kaufen

Top Premium Zinsen sind gesunken. 2-3 Zimmer Wohnung - Eigennutzung oder Kapitalanlage
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109.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. In der Wohnung gibt es aktuell zwei Zimmer, gemäß dem Grundriss waren es mal 3-Zimmer. Der Voreigentümer hat sein Wohnzimmer vergrößert, in dem er eine Wand
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abgetragen hat. Falls ein drittes Zimmer benötigt wird, kann die Wand ohne großen Aufwand wieder gezogen werden. Beheizt wird das Objekt per Zentralheizung, Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Ihre Waschmaschine können Sie in der Wohnung oder in der Waschküche anschließen. Aktuell steht die Wohnung leer, sodass Sie selbst einziehen oder es vermieten können.
Top Premium *Wohnen mit Klasse* EFH mit großem Garten und Einliegerwohnung wartet auf neue Besitzer!
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915.000,00 €
7 Zi.
268 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit 7 Zimmern bietet eine Wohnfläche von ca. 268 m², verteilt auf eine offene Küche, ein Gäste-WC und 4 Bäder. Es befindet sich auf einem ca. 982 m² großen Grundstück. Ein wunderschöner Garten mit
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Holzhütte, eine große Terrasse, drei Balkone sowie eine Einliegerwohnung stehen Ihnen hier zur Verfügung. Im Erdgeschoss dieses Schmuckstücks verfügen Sie über ein sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Hier findet Ihr Mobiliar ausreichend Platz. Vom Wohn-/Esszimmer gelangen Sie auf Ihren großen Balkon. In Ihrer neuen, offenen Wohn-Küche findet eine 1- bis 2-zeilige Küchenwand bequem Platz. Die vorhandene Top-Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss noch Ihr Gäste-WC sowie eine große Abstellkammer. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die erste Etage Ihres neuen Domizils. Hier warten 3 helle Schlafräume darauf, von Ihnen eingerichtet zu werden. Ihr neues
Top Premium RESERVIERT !!!! Kapitalanlage in Duisburg! 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 Wohnungen zu verkaufen!
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Preis auf Anfrage
24 Zi.
577,56 m2
47169 Duisburg / Marxloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad unterkellert Wannenbad
Objektbeschreibung Verwirklichen Sie Ihre Anlagevisionen mit diesen zwei kompakten Mehrfamilienhäusern, die sich in der Dahlstrasse 68-70 in Duisburg-Marxloh befinden. Beide Häuser gewähren durch ihre separate Eingänge die nötige Privatsphäre
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und präsentieren eine hervorragende Möglichkeit für eine lohnenswerte Investition. Die beiden Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahre 1958, umfassen insgesamt 12 charmante Zweizimmerwohnungen, die sich auf einer Gesamtmietfläche von zirka 578 Quadratmetern erstrecken. Jede 48,13 Quadratmeter Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einem Flur und einer Abstellkammer- eine Konstellation, die sich hervorragend für eine breite Mieterzielgruppe eignet. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und generieren eine Nettokaltmiete von jährlich 42919 Euro. Die Immobilie ist modernisierungs- und teilweise sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr individuelles Flair und optimalen Komfort einzubringen. Trotz
Top Premium Etagenwohnung 1.OG in Duisburger Mitte 5 Minuten vom Hauptbahnhof Dellviertel
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385.000,00 €
4,5 Zi.
148 m2
Kaufpreis
Claubergstr. 34, 47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive, sanierte Wohnung im ersten Stock besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben viereinhalb schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Über einen Fahrstuh gelangen Sie bequem in die
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entsprechende Etage. Die Wohnung befindet sich in einem 1950 erbauten Haus und wird per Fernwärme beheizt. Das monatliche Hausgeld beträgt 400,00 €. Zum Apartment gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.
Top Premium Exklusives Wohnhaus, 180m², große Terrasse, vier weitere Wohnungen und ein Baugrundstück
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1.300.000,00 €
14 Zi.
415 m2
Kaufpreis
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das dreistöckige, sehr ansprechende, sanierte und ständig gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit modernster Haus - und Sicherheitstechnik. Sehr große Sonnenterrasse. Insgesamt besteht die
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Immobilie aus 16 hübschen Zimmern. Beheizt wird das Objekt mit einer ständig gewarteten Gas - Zentralheizung. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich in den Kellerräumen unterbringen. Das Erdgeschoss wurde seitens der Eigentümer zu einer selbst genutzten, exklusiven Wohnung mit insgesamt 178,5 m² liebevoll ausgebaut. Es hat u.a. eine Fussbodenheizung, einen offenen Kamin im Wohnzimmer und eine aufwändige Sicherheitstechnik. Das DG rechts wurde aufgrund einer Nutzungsänderung komplett neu gebaut. Die sich im 1. OG befindenden zwei weiteren Wohnungen verfügen über eine jeweils ca. 30 m² grosse Sonnenterasse. Das EG wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und wird bei Verkauf nach Vereinbarung freigestellt. Die weiteren vie
Top Premium Modernisiertes Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und großem Garten
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915.000,00 €
6 Zi.
268 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Exklusives Zweifamilienhaus mit Großem Garten und Modernster Ausstattung Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 268 m² und einem pflegeleichten Garten. Dieses modernisierte Anwesen
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bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Hauptwohnung (208 m²): Die Hauptwohnung erstreckt sich über großzügige 208 m² und wurde im Jahr 2022 umfassend saniert. Sie bietet höchsten Wohnkomfort und ist mit modernen Materialien und Technologien ausgestattet: Sanierungsmaßnahmen: •Heizung: Neue, effiziente Heizungsanlage •Wasserleitungen: Komplett neue Leitungen und Installation einer Wasserenthärtungsanlage der Firma Grünbeck •Elektrik: Gira System 55 Standard Schalterprogramm und Gira System 3000 für moderne Haustechnik •Fenster: Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, steuerbar über Gira System 3000 •Haustür: Hochw
Top Premium Baugrundstück mit bestehendem MFH in reiner Wohngegend, 1.013m² Grund
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1.300.000,00 €
Kaufpreis
47249 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück
Das dreistöckige, sehr ansprechende, sanierte und ständig gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit modernster Haus - und Sicherheitstechnik. Insgesamt besteht die Immobilie aus 16 hübschen
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Zimmern. Beheizt wird das Objekt mit einer ständig gewarteten Gas - Zentralheizung. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich in den Kellerräumen unterbringen. Das Erdgeschoss wurde seitens der Eigentümer zu einer selbst genutzten, exklusiven Wohnung mit insgesamt 178,5 m² liebevoll ausgebaut. Es hat u.a. eine Fussbodenheizung, einen offenen Kamin im Wohnzimmer und eine aufwändige Sicherheitstechnik. Das DG rechts wurde aufgrund einer Nutzungsänderung komplett neu gebaut. Die sich im 1. OG befindenden zwei weiteren Wohnungen verfügen über eine jeweils ca. 30 m² grosse Sonnenterasse. Das EG wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und wird bei Verkauf nach Vereinbarung freigestellt. Die weiteren vier Wohnungen sind vermietet.
Top Premium Sehr schönes MFH mit Baugrund in reiner Wohngegend, 1.013m² Grund
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Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
415 m2
Kaufpreis
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das dreistöckige, sehr ansprechende, sanierte und ständig gepflegte und modernisierte Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit modernster Haus - und Sicherheitstechnik. Insgesamt besteht die Immobilie aus 16 hübschen
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Zimmern. Geheizt wird das Objekt mit einer ständig gewarteten Gas - Zentralheizung. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich in den Kellerräumen unterbringen. Das Erdgeschoss wurde seitens der Eigentümer zu einer selbst genutzten, exklusiven Wohnung mit insgesamt 178,5 m² liebevoll ausgebaut. Es hat u.a. eine Fussbodenheizung, einen offenen Kamin im Wohnzimmer und eine aufwändige Sicherheitstechnik. Das DG rechts wurde aufgrund einer Nutzungsänderung komplett neu gebaut. Die sich im 1. OG befindenden zwei weiteren Wohnungen verfügen über eine jeweils ca. 30 m² grosse Sonnenterasse. Das EG wird zur Zeit vom Eigentümer genutzt und wird bei Verkauf nach Vereinbarung freigestellt. Die weiteren vier Wohnungen sind vermietet.
Top Premium Doppelhaushälfte in top Lage mit gr. Grundstück in Duisburg-Neumühl
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Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
4 Zi.
118 m2
Kaufpreis
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Wir verkaufen unser Haus, eine sanierte Doppelhaushälfte mit großem Garten, gelegen in einer verkehrberühigten Spielstraße in Duisburg Neumühl. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern. Unser Haus wurde im Jahr 2012 umfassend
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saniert (Strom & Wasser neu). Seitdem wurden im Jahr 2019 alle Fenster erneuert (ausgestattet mit elektrischen Rolladen & Insektengittern). 2020 wurde eine neue Haustüre aus Aluminium eingebaut. Zuletzt haben wir im Jahr 2022 die Garagen neu decken lassen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und die Küche. In der ersten Etage befindet sich das Schlafzimmer mit Klimaanlage, das Ankleide-/Arbeitszimmer, das Kinderzimmer und ein zweites Badezimmer mit Badewanne. Alle Räume verfügen über Tageslicht. An die Küche angeschlossen ist eine der zwei Terrassen. Die zweite befindet sich im hinteren Teil des Gartens neben dem Koiteich und dem Swimming Pool. Ein weiterer Pluspunkt ist die an das Haus angebaute Was
Top Premium RESERVIERT MFH mit 7 Wohneinheiten+ 1 Büroeinheit + Tiefgarage Stellplätze
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780.000,00 €
27 Zi.
530,68 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Bei dem Objekt handelt es sich um 7 Familienhaus mit Tiefgaragenstellplätzen und ein Büroeinheit. Einzelkauf auch möglich. Hausnummer 5, Bj. 1997 Wohnungen: 7 Gewerbe/ Büro: 1 Tiefgarage Stellplätze: 5 Büroeinheit: 1,5 Zimmer 25,19 m² EG
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links: 2,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 64,13 m² EG rechts: 3,5 Zimmer mit Terrasse und Garten 96,89 m² 1.OG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 61,00 m² 1.OG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 77,31 m² DG links: 2,5 Zimmer mit Balkon 59,37 m² DG rechts: 3,5 Zimmer mit Balkon 74,76 m² Spitzboden: 3,5 Zimmer mit Balkon 72,04 m² Gesamt: 530,68m² Mieteinnahmen p.a. soll: 46.550,00€
Top Premium Eigentumswohnung mit grosser Terrasse
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Quelle: www.ohne-makler.net
129.000,00 €
3 Zi.
85 m2
Kaufpreis
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigentumswohnung in Duisburg Rheinhausen OT Hochemmerich Wohnung in Duisburg Rheinhausen OT Hochemmerich 85 qm und ca. 18 qm Dachterrasse mit Bankirai-Holzdielen, Keller, Parkmöglichkeit auf dem Hof. Gaszentralheizung. Küche, Bad (mit Dusche und
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Wanne), Schlafzimmer, großer Wohn- und Essraum mit Eiche-Holzparkett. (Könnte in zwei Räume mit separatem Zimmereingang geteilt werden). Ein großer Kelleraum und gemeinsamer Waschkeller. Die Wohnung befinde sich im 1. Stock. Auf der Ebene sind keine weiteren Nachbarn. BJ 1964, Externe Hausverwaltung. Hausgeld 380,00 (hier sind Wasser- und Heizkosten mit einberechnet). Im EG befindet sich ein kleines Ladenlokal. Weitere Wohneinheiten im 2. und 3. Stockwerk sowie Dachgeschosswohnung. Gute und freundschaftliche Nachbarschaft. Kein Durchgangsverkehr, da die Straße an einer Fußgängerzone (300m vom Haus) endet. 5 Minuten bis zur Bushaltestelle (u.a. Richtung Duisburg und Moers) Rheinhausen Markt innerhalb 10 Gehminuten erreichbar. Freizeit am Rhein
Top Premium Gepflegte, helle 2-Zi-DG-Wohnung mit Südwest-Dachterrasse Rumeln-Kaldenhausen
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159.000,00 €
2 Zi.
71 m2
Kaufpreis
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die 2022 vollständig renovierte und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die über eine großzügige, fast quadratische, ins Dach eingelassene Terrasse verfügt, kann sofort bezogen werden. Zu dem Objekt zählen ein großes Wohnzimmer mit bis in
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den Hausgiebel reichender Decke und ein nach hinten, zur Reihenhaussiedling gelegenes, ruhiges Schlafzimmer. Das Wannen-Duschbad ist innenliegend und bietet Stellplatz und Anschlüsse für eine Waschmaschine. Auf der Dachterrasse lässt es sich bei Abendrot und einem Glas Wein wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihr Auto und ein trockener Kellerraum. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung (u.a. neues Click-Vinyl in Eiche grau und neue Sockelleisten in weiß, Wände und Decken sind auch wieder weiß) fand erst im Jahr 2022 statt.
Top Premium Duisburg-OT - ** BIETERVERFAHREN ** 4 Zimmer Wohnung - Einbauküche inklusive ** BIETERVERFAHREN **
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85.000,00 €
4 Zi.
92 m2
Kaufpreis
47166 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Hierbei handelt es sich um eine 92 m² große 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im 2. OG eines gepflegten 4-Parteien-Hauses mit zusätzlichem Abstellraum
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und Kellerabteil. Die Wohnung wird über die teilende Diele betreten. Die Diele stellt das Zentrum der Wohnung dar und ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern sowie zur Küche und zum Badezimmer. Die Diele führt linksseitig zu den Räumen Badezimmer, Küche und Esszimmer. Das Badezimmer wurde vor 10 Jahren umfassend modernisiert und mit einer großen Dusche ausgestattet. Die Räumlichkeiten Kinderzimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer befinden sich auf der rechten Seite des Flurs. Die Wohnräume überzeugen durch ihre großzügige quadratische Form und viel Lichteinfall. Die Räume überzeugen nicht nur durch ihre helle Gestaltung, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit und den damit verbundenen Gestaltungsfreiraum. Ein abschließbarer Abstellraum, der
Top Premium Freundliche 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in der Nähe des Töppersees
1/13
145.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie nach einem ruhigen Rückzugsort? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur drei weiteren Parteien. Dies garantiert Ihnen nicht nur eine angenehme Nachbarschaft,
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sondern auch eine unvergleichliche Ruhe, die in urbanen Gebieten selten zu finden ist. Hier können Sie sicher sein, dass Lärm und Hektik draußen bleiben. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die bereits leer steht und ab sofort erworben werden kann. Besonders hervorzuheben ist das enorme Potenzial dieses Hauses. Das Dach sollte zeitnah saniert werden, um den hervorragenden Zustand des Hauses langfristig zu bewahren. Bereits jetzt liegen mehrere Angebote von Fachfirmen vor, die eine zeitnahe und professionelle Sanierung gewährleisten könnten. Diese zukünftige Maßnahme bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause noch weiter nach Ihren Wünschen zu gestalten und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern. D
Top Premium Generationenwohnen: Großzügiges Dreifamilienhaus in Duisburg Walsum zu verkaufen.
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849.000,00 €
8 Zi.
320,59 m2
Kaufpreis
47179 Duisburg-Walsum
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante freistehende Dreifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Duisburg-Walsum, genauer gesagt im Stadtteil Aldenrade. Mit einer Grundstücksgröße von großzügigen 1034 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend
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Platz und Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt drei separate Wohneinheiten. Das Souterrain umfasst eine Fläche von 63,61 Quadratmetern und bietet somit genügend Raum für eine gemütliche Wohnung oder auch als zusätzlichen Wohnraum für die Bewohner der anderen Etagen. Im Erdgeschoss erstreckt sich die Wohneinheit über eine Fläche von 132,95 qm Quadratmetern. Hier befinden sich großzügige Wohnräume, eine Küche, Schlafzimmer sowie Badezimmer, die viel Platz und Komfort bieten. Das Dachgeschoss bietet mit einer Fläche von 130,27 qm Quadratmetern ebenfalls eine geräumige Wohneinheit. Mit hohen Decken und großzügigen Fenstern ist dieser Bereich lichtdurchflutet und biete
Top Premium * 95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus der "BUNGALOW" *
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5 m2
Kaufpreis
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Top Premium Ruhige, freie Eigentumswohnung in bevorzugter Wohnlage in Huckingen, Balkonanbringung möglich
1/13
129.000,00 €
2 Zi.
54 m2
Kaufpreis
47259 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Das Objekt ist leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert, das Badezimmer verfügt über eine
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Badewanne und ein Fenster. Das gesamte Objekt wird sehr kostengünstig über Fernwäre beheizt. Zum Objekt gehören zwei Kellerräume und eine Waschküche. Die Anbringung einer Kabel/Satanlage ist möglich.
Top Premium Neu Liebevoll saniertes 5-Familienhaus mit freier, 198 m² großer Eigentümerwohnung In DU-Homberg
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648.000,00 €
17 Zi.
577 m2
Kaufpreis
47198 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Beidseitig angebautes, sehr aufwändig saniertes Bürgerhaus aus 1906 mit wuchtigem Anbau und insgesamt ca. 577 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Eigentümerwohnung mit ca. 198 m² (Erdgeschoss - z. Zt. leerstehend), Wohnung Nr. 2 mit 117 m²
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Wohnfläche im 1. OG des Haupthauses mit toller Dachterrasse, ca. 54 m² große Wohnung Nr. 3 im 1. OG des Anbaus, ca. 106 m² große Wohnung Nr. 4 im Dachgeschoss des Haupthauses sowie ca. 103 m² große Maisonettewohnung Nr. 5 im 2. und 3. OG des Anbaus.
Top Premium Wohnungspaket 4 Wohnungen oder Einzel in Duisburg Hochfeld zu verkaufen, 10 Fach, 10% Rendite
1/14
188.400,00 €
5 Zi.
170 m2
Kaufpreis
47053 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Es wird ein Wohnungspaket mit 4 Wohnungen, die vermietet sind angeboten. In dem Haus sind 9 Wohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind in der Teilungserklärung einzeln aufgeteilt. Es wird 3 mal 1 Zimmerwohnung mit ca. 38 m² und 1 mal 2 Zimmerwohnung
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mit ca. 56 m² verkauft mit einer Wohnfläche von ca. 170 m². Die Wohnungen können auch Einzel erworben werden. Die jährliche Kaltmiete beträgt 18.840 Euro Von 4 Wohnungen wurden 2 Wohnungen in den letzten Monaten modernisiert. Bei den anderen 2 Wohnungen wird die Miete seit Jahren vom Amt bezahlt. Die 2 Zimmerwohnung im 2. OG wird seit 6 Jahren und die 1 Zimmerwohnung im 2. OG seit über 25 Jahren vom Amt übernommen und werden pünktlich bezahlt. 1993 wurde im Haus eine Kernsanierung durchgeführt alle Elektro und Leitungen wurden erneuert. Die Beheizung läuft über Fernwärme. Hochfeld liegt im Kernbezirk von Duisburg durch die gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangt man in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof und Mitte. Die nähe
Top Premium Kernsaniertes Zweifamilienhaus mit großem Garten und Doppel-Carport in Duisburg Hochemmerich!
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479.500,00 €
7 Zi.
185 m2
Kaufpreis
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, bietet eine großzügige Wohnfläche von 185 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 722 m². Zwischen 2008 und 2010 wurde das Haus umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem
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zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Das Haus kann sowohl durch eine Gasheizung als auch durch einen Kamin beheizt werden. Die durchdachte Raumaufteilung und die Kernsanierung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung. Hier befinden sich eine geräumige Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Flur sowie zwei helle Schlafzimmer. Ein zweiter Flur führt zum modernen Badezimmer und zu einem zweiten Eingang und Ausgang zum Garten, der zusätzliche Flexibilität bietet. Besonders hervorzuheben ist der Kellerbereich, der zu einer privaten Kegelbahn führt (derzeit außer Betrieb, ein besonderes Highlight für Freizeit und Geselligkeit). Vom Erdgeschoss aus gelangt man zudem in den