Immobilien in Duisburg-Altstadt kaufen

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Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%
Top Premium Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%
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Kapitalanlagewohnungen - Rendite ca. 3,5% - 4%

Quelle: www.immobilien.de
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Allgemeine Beschreibung für 56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie) Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an. Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert. 2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
Neubaufeeling in gewachsener Nachbarschaft
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279.000,00 €
4 Zi.
102 m2
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Ihr neues Projekt: Workspace, Musik-Fabrik, Gemeindehaus, etc. Aufzug, City-Lage Duisburg mit 1900qm
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900.000,00 €
270 m2
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47051 Duisburg / Dellviertel
Immobilientyp: Haus

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein dreigeschossiges Gemeindehaus mit 4geschossigem Anbau und 3Wohn-/Büroeinheiten. Das massiv gebaute Haus stammt ursprünglich aus dem Jahre 1961 und wurde im Jahre 1965 erweitert und 1992 umgebaut
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und saniert. Die Immobilie wird derzeit als Gemeindehaus genutzt. Die Räumlichkeiten werden als Versammlungsstätte, Büros, Gruppen- und Spielräume sowie als Wohnungen genutzt. Die unterschiedlich großen Säle bieten dabei viel Platz für Versammlungen. Der große Saal erstreckt sich über zweit Etagen und bietet mit der Emproe im 2.OG Platz für bis zu 400 Leute. Die Räumlichkeiten sind entsprechend der aktuellen Nutzung als Aufenthalts-, Versammlungs- und teilweise Büroräume ausgestattet. Durch die unterschiedlichen größen der Räume ergeben sich zahlreiche alternative Nutzungsmöglichkeiten. Ein Raum im UG wird beispielsweise zum musizieren genutzt, ein anderer Raum bietet Platz für ein kleines Fitness-Studio. Eine große Küche mit moderner Ausst
Langfristige Mieteinnahmen ohne Vermietungsaufwand
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
ideal zentral: nur 300 m zur Marina und zur Fußgängerzone
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149.900,00 €
3 Zi.
75 m2
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47051 Duisburg / Altstadt
Immobilientyp: Wohnung

Genießen Sie die kurzen Wege und den Feierabend auf dem Balkon. Von hier aus kommt man überall schnell hin - auch ohne Auto. Ihre Freizeit verbringen Sie auf dem eigenen Balkon, im Café oder Restauarant in der City, im Altstadt-Park oder, oder,
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oder... Das Wohnzimmer ist mit rd. 29 m² großzügig und bietet viel Platz für Ihre Wohnvorlieben. Die Küche hat neben der Küchenzeile noch Raum für einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Füe behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine Etagenheizung - so zahlen Sie nur das, was Sie selbst verbrauchen. Natürlich gehört zur Wohnung auch ein eigener Kellerraum. Sollten Sie mehr Platz z.B. für ein Hobby oder als Lagerfläche benötigen - optional können Sie angrenzend einen Lagerraum von ca. 75 m² erwerben.
ideal zentral: nur 300 m zur Marina und zur Fußgängerzone
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129.900,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis

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47051 Duisburg / Altstadt
Immobilientyp: Wohnung

Eine tolle Wohnung für Paare oder Singles. Die großen Vorteile: ohne Treppen* und in zentraler Lage - sowas gibt es nur sehr selten. Außerdem ist die Wohnung gepflegt und fertig zum Einzug. Sogar eine Einbauküche ist vorhanden und kann gerne
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übernommen werden. Das Wohnzimmer ist mit rd. 28 m² großzügig und bietet viel Platz für Ihre Wohnvorlieben. Die Küche hat neben der Küchenzeile noch Raum für einen kleinen Essplatz. Das Badezimmer ist großzügig und komfortabel mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Natürlich gehört zur Wohnung auch ein eigener Kellerraum. Sollten Sie mehr Platz z.B. für ein Hobby oder als Lagerfläche benötigen - optional können Sie angrenzend einen Lagerraum von ca. 75 m² erwerben. * nur eine Stufe am Hauseingang
Dauerhafte und sichere Rendite mit einer Pflegeimmobilie als Kapitalanlage
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Quelle: www.immobilien.de
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis zu 4,6 % - Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Kapitalanlage von 3,5 - 4,2% Rendite
Top Premium Kapitalanlage von 3,5 - 4,2% Rendite
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Quelle: www.immobilien.de
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,2% - Anlagemöglichkeiten ab 125.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 47051 Duisburg, Landfermannstr.
Top Premium Zwangsversteigerung Gewerbe/Anlage in 47051 Duisburg, Landfermannstr.
2.270.000,00 €
Kaufpreis

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47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: II, Miteigentumsanteil: 38.38%, Gewerbefläche: 9931m², überwiegend Einzelhandelsflächen und Tiefgarage mit 474 Tiefgaragenstellplätze
Sanierte ETW im Duisburger Wasserviertel
Top Premium Sanierte ETW im Duisburger Wasserviertel
189.900,00 €
3,5 Zi.
64 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

RESERVIERT - Leben im Wasserviertel
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259.000,00 €
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Denkmalgeschützte Backsteinvilla mit repräsentativem Flair in der Duisburger City
Top Premium Neu Denkmalgeschützte Backsteinvilla mit repräsentativem Flair in der Duisburger City
945.000,00 €
9 Zi.
280 m2
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
195.830,74 €
Kaufpreis

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47051 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Baugrundstück im Rotlichtviertel Duisburg
Top Premium Baugrundstück im Rotlichtviertel Duisburg
2.750.000,00 €
1.326 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Grundstück

Duisburg-Innenhafen / provisionsfrei / 2 Balkone / TG / EBK
Top Premium Duisburg-Innenhafen / provisionsfrei / 2 Balkone / TG / EBK
299.000,00 €
3,5 Zi.
79 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

City Villa 2
Top Premium City Villa 2
590.000,00 €
6 Zi.
196,34 m2
Kaufpreis

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47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa

City Villa 2
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47051 Duisburg
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Wohn + Geschäftshaus im Duisburger Innenhafen!!!
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1.590.000,00 €
379 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Sichern Sie sich jetzt langfristige Mieteinnahmen ohne Vermietungsaufwand!
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221.677,00 €
Kaufpreis

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47051 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Top Investmentgelegenheit! Komplett vermietetes Gebäude im Stadtzentrum von Duisburg
Top Premium Top Investmentgelegenheit! Komplett vermietetes Gebäude im Stadtzentrum von Duisburg
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Ihr neues Projekt: Workspace, Musik-Fabrik, Gemeindehaus, etc. Aufzug, City-Lage Duisburg mit 1900qm
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900.000,00 €
795 m2
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohn- und Geschäftshaus im Duisburger Dellviertel direkt am Duisburger Innenhafen
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus im Duisburger Dellviertel direkt am Duisburger Innenhafen
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379 m2
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bordellbetrieb / Laufhaus mit Konzession nach §12 ProstSchG
Top Premium Bordellbetrieb / Laufhaus mit Konzession nach §12 ProstSchG
549.000,00 €
Kaufpreis

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47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Gewerbeobjekt mit 42 gewerblich zu vermietenden Zimmern DU-Altstadt
Top Premium Gewerbeobjekt mit 42 gewerblich zu vermietenden Zimmern DU-Altstadt
379.900,00 €
684 m2
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Gewerbeeinheiten mit TG-Stellplätzen
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2.270.000,00 €
Kaufpreis

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47051 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Kapitalanlage ++ Wohn- und Geschäftshaus ++
Top Premium Kapitalanlage ++ Wohn- und Geschäftshaus ++
320.000,00 €
Kaufpreis

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Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Gewerbeeinheiten mit TG-Stellplätzen
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2.270.000,00 €
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47051 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Bordellbetrieb / Laufhaus mit Konzession nach §12 ProstSchG
Top Premium Bordellbetrieb / Laufhaus mit Konzession nach §12 ProstSchG
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47053 Duisburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Gewerbeobjekt mit 30 - 45 Zimmern zur gewerblichen Zimmervermietung
Top Premium Gewerbeobjekt mit 30 - 45 Zimmern zur gewerblichen Zimmervermietung
690.000,00 €
1.093 m2
Kaufpreis

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Immobilientyp: Grundstück

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