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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5 Zi.
160,96
m2
81549 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Stadtbezirk Obergiesing-Fasangarten erstreckt sich im Münchner Süden, südlich an der Au angrenzend, und umfasst die Bereiche von Giesing/Obergiesing, geht über den Bereich Perlacher Forst bis an die Stadtgrenze am Fasangarten. Der
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Fasangarten ist als Wohngebiet am Stadtrand typischerweise geprägt von Ein- und Zweifamilienhaus-Bebauung. So liegt auch dieses Objekt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im näheren Umfeld finden sich Bäcker, Supermarkt, Apotheke, diverse Arztpraxen und einige Restaurants sowie Kinderbetreuungsstätten und Schulen verschiedener Stufen. Der Stadtteil Fasangarten hat auch eine gleichnamige S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an die Linien S3 und S7. Ein Halt weiter ergibt sich in Giesing die Anbindung an die U-Bahn-Linien U2, U7 und U8 und nur zwei Stationen entfernt hat man am Ostbahnhof sämtliche Anbindungen an den regionalen und überregionalen Fernverkehr. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A8 Richtung Salzburg bzw. über die A995 oder die A9
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
6 Zi.
183
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Lage ist ideal, nur zwei Minuten mit dem Fahrrad zum Supermarkt und drei Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Daglfing. In der Nähe des Zamilla Parks gelegen, bietet diese Immobilie eine attraktive
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Umgebung für moderne Wohnbedürfnisse und ist dank ihrer traditionellen Ziegelbauweise eine langfristige Wertanlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist sehr hochwertig gewählt und durchdacht.
Objekt: Diese elegante Doppelhaushälfte in der Tarnowitzer Straße, München, erfüllt sowohl moderne Wohnbedürfnisse als auch ästhetische Ansprüche. Mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 1 WC, einem klassischen Satteldachstil und einer Einliegerwo
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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
3 Zi.
154,8
m2
80797 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Natur und Stadt vereint! Im Herzen von München liegt der beliebte Stadtteil Schwabing. Schwabing ist ein lebhaftes Viertel, das für seine kulturelle Vielfalt, seine historischen Gebäude
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und seine grünen Oasen bekannt ist. In unmittelbarer Nähe vom Olympiapark und unweit vom Luitpoldpark liegt dieses großzügige Atriumhaus und zählt zu den attraktivsten Adressen in München. Während Sportbegeisterte durch die zahlreichen Grünflächen rund um den Standort voll auf ihre Kosten kommen, laden Spielplätze und reichlich Sitzgelegenheiten Familien zu Spaziergängen ein. Die Nähe zum Englischen Garten, einem der größten Stadtparks der Welt, ermöglicht zudem Naturerlebnisse und sportliche Aktivitäten in unmittelbarer Umgebung. Für Kinder und Jugendliche gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine hochwertige Bildung jeden Alters bieten. Rund um das Objekt befinden sich Wohngebiete, Geschäfte, Restaurants und Cafés
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
7 Zi.
188
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 15.000,00 EUR
Lage: Das Haus befindet sich in Fußnähe von der S-Bahn Solln entfernt. Solln ist der am höchsten gelegene Stadtteil im Süden Münchens. Der Kern Sollns ist
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dörflich geprägt, die Villenviertel um die Ludwigs- und Wilhelmshöhe gehören zu den schönsten Wohngegenden Münchens. Solln bietet dem Bewohner alle Möglichkeiten sich voll zu entfalten. Von verschieden Arztgruppen, Lokalen, Krankenhaus, Schulen, International School (15 min entfernt), Reitverein, Tennisverein etc. etc. ist alles vorhanden. Top Anbindung A95, B11, S7/S20 (5 Minuten Fußweg) .
Ausstattung: - Elegantes Haus - Sehr großzügige Raumaufteilung - Hervorragende Lichtverhältnisse im gesamten Haus - Riesige Fensterfront mit Panoramafenstern im EG - Schiebetüren zu den Terrassen - Helle Räume mit großen, bodentiefen Fensterflächen, daher Lichtdurchflutung PUR - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Fußböden im gesamten Haus: Parkett und Gra
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Quelle: www.immowelt.de
1.229.000,00 €
5 Zi.
128,2
m2
81249 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Erleben Sie höchste Lebensqualität in dieser zeitgemäßen Doppelhaushälfte mitten in der wenig befahrenen Dornier-Siedlung in Neuaubing. Eingebettet in eine freundliche und exklusive Nachbarschaft, die durch ihre herausragende
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Lage und eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel besticht. Das Haus wurde 2015 komplett kernsaniert. Der Anbau wurde in ökologischer Holzbauweise (Energieeffizienz 100) errichtet. Die gesamte Wasserversorgung wurde erneuert, ebenso wie die komplette Elektrik und die Heizung. Die Energiekosten des Hauses werden durch die Solaranlage deutlich gesenkt. Das Dach wurde aufgestockt und neu isoliert und alle Fenster und Innentüren wurden ausgetauscht. Ein Wärmeverbundsystem des Bestandgebäudes inklusive der Kellerwände wurde verbaut. Auf einer großzügigen ca. 128 m² großen Wohnfläche erwartet Sie ein elegantes Zusammenspiel von Raum und Licht. Der großflächige Wohn- und Essbereich ist mit edlen italienischen Bodenfliesen (80x80 cm Fei
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Quelle: www.immowelt.de
1.795.000,00 €
5,5 Zi.
212,84
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Johanneskirchen liegt im Osten Münchens und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Im Westen begrenzt von der Isar, dem Isarhochufer und dem Englischen Garten, die allesamt nur
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einen Katzensprung von der Wohnung entfernt sind. Der beliebte "Feringasee" ist ca. 6km entfernt und mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen, wunderschöne Biergärten, wie der "Freisinger Hof" erreichen Sie ebenfalls in nur 7 Minuten mit dem Auto. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bio-Markt, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Schreibwaren, Eisdiele), sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der öffentliche Verkehr wird vor allem durch Buslinien, sowie durch Tram- und S-Bahn erschlossen. Den Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in weniger als 30 Minuten. Die S-Bahn-Haltestelle "Johanneskirchen" mit der Flughafenlinie S8 liegt in ca. 600 Meter Entfernung.
Ausstattung: - Archi
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Quelle: www.immowelt.de
1.596.000,00 €
5 Zi.
145
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: München-Waldtrudering befindet sich am östlichen Rand des Stadtteils Trudering und ist besonders bei Familien einer der beliebtesten Münchner Stadtteile. Waldtrudering
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gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten und vereint das Beste aus Stadt und Land. Als Stadtviertel mit hervorragender Infrastruktur ist Waldtrudering für Münchner zu einer vornehmen Adresse geworden. Typisch für dieses Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Villen und gepflegte neue Wohnanlagen. Dadurch hat sich Waldtrudering seinen kleinstädtischen Charme erhalten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto sind Sie in ca. 20 Minuten im Zentrum Münchens und über die Wasserburger Landstraße haben Sie eine schnelle Anbindung über die A 99 zur Autobahn Richtung Innenstadt, zum Flughafen oder u.a. nach Österreich und Italien. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet "Truderinger Wald" bietet sich für ausgiebige Fahr
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
118
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung: Die Doppelhaushälfte ist seit 14 Jahren an eine Familie vermietet. Gerne würden die Mieter weiterhin in der Immobilie wohnen bleiben. Sie sind sich aber bewusst, dass auch Eigenbedarf des späteren Eigentümers angemeldet werden kann.
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Ein Vorteil ist, das Haus als Investitionsmöglichkeit zu betrachten, da Sie sofortige Mieteinnahmen erzielen können. Es ist wichtig anzumerken, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen. Dies bietet jedoch eine großartige Gelegenheit, Ihre persönlichen Vorlieben in die Gestaltung und Modernisierung des Hauses einfließen zu lassen. Die Heizung wurde 2003 erneuert und 2010 der Dachboden gedämmt. Es besteht die Möglichkeit, durch den Ausbau des Dachgeschosses, mehr Wohnfläche zu schaffen. Das Besondere an diesem Haus ist das großzügige Grundstück. Es bietet genügend Platz für Gartenaktivitäten und kann seinen "grünen Daumen" entfalten, Platz für den Spielbereich der Kinder oder sogar den Bau eines
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
4 Zi.
123
m2
81375 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Großhadern zählt zu den bevorzugten Wohngebieten im Münchner Südwesten. Die reizvolle Umgebung besteht aus gewachsenen Nachbarschaften mit Einfamilien- / Doppelhäusern und nahe gelegene
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Einkaufsgegend. Großhadern ist seitens der Infrastruktur hervorragend erschlossen und bietet alles was zum täglichen Leben gehört. Besonders zu erwähnen sind das Klinikum Großhadern, das Max-Planck-Institut, diverse Sportanlagen und Sportvereine sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die U-Bahnstation 'Großhadern' (U6) ist in ca. 8 Gehminuten zu Fuß erreichbar. Eine Busstation befindet sich ca. 150 Meter vom Objekt entfernt. Das nahegelegene Würmtal mit vielen Waldgebieten und traumhaft schöne Wege entlang der Würm können Sie von hier aus mit dem Fahrrad erkunden. Das Fünf-Seenland mit atemberaubende Ausblicke und Seenlandschaften ist mit dem Auto in nur ca. 20 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe liegt die Autobahnauffahrt München-Kreuzhof d
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
4 Zi.
138
m2
81737 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Perlach, eingebettet im südöstlichen Teil Münchens, präsentiert sich als charmantes Viertel, das eine harmonische Verbindung von urbanem sowie naturverbundenem Leben bietet. Mit einer
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bezaubernden Mischung aus pulsierenden Wohnvierteln, malerischen Grünflächen und lebendigen Geschäftsvierteln trägt dieser Stadtteil zu einer sehr gute Lebensqualität bei. Das kulturelle Erbe von Perlach erstreckt sich bis ins Mittelalter und die Relikte dieser faszinierenden Geschichte sind noch heute sichtbar, wie zum Beispiel die majestätische Pfarrkirche St. Michael, die das Stadtbild prägt und die Vergangenheit mit der Gegenwart verwebt. Perlach ist auch für seine zahlreichen Grünflächen und Parks bekannt, die eine willkommene Abwechslung bieten, um dem Treiben der Stadt zu entkommen. Der Perlacher Forst eignet sich beispielsweise ideal zum Spazieren gehen, Joggen und Radfahren und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet, welches sich ca. 15 Minut
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Quelle: www.immowelt.de
1.452.730,00 €
4 Zi.
151,34
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: DHH 2: In einem sehr ruhigen und gepflegten Wohnumfeld der Münchner Gartenstadt Trudering wartet diese elegante und hochwertige Doppelhaushälfte auf Sie und Ihre Familie! Das Haus liegt auf einem real geteilten Grundstück und
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hat einen großen Süd-Garten. Die Fertigstellung ist für August/September 2024 geplant.
Ausstattung: Folgende Ausstattungen und Leistungen sind u. a. im Kaufpreis enthalten: • Grundstück (173 qm + 67 qm Miteigentumsanteil = 240 qm) • schlüsselfertiges Haus in Massivbauweise (Stein auf Stein) • Niedrigenergie-Standard (GEG2024, Energieeffizienzklassse A) • Verwendung von deutschen Markenprodukten (z.B. Villeroy & Boch, Grohe) • Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation • elektrische Rollläden • Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant) • Fußbodenheizung (Pedotherm) • Be- und Entlüftungsanlage (Lunos) • Außen- und Innenmalerarbeiten • Innenputz Q3 geglättet im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss • 1 Bad im Obe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
4 Zi.
104
m2
80997 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: Diese praktische moderne Doppelhaushälfte wird nach neuester Technik mit einer Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage errichtet. Die detaillierte Planung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Lage: -
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schöne und grüne Lage in der Waldkolonie im Nord-Westen von München - reine Anlieger mit Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern die Allacher Lohe und See vor der Haustüre, Natur- und Landschaftsschutzgebiet - Nähe zur Würm mit Freizeit und Erholung vor der Haustüre - gute Anbindung an die Autobahn A99, A8 Stuttgart, A9 Nürnberg, A92 Flughafen - Bushaltestelle Spiegelbergstr, Bus 160/164, - mit dem Bus in 7 Minuten beim Allacher Bahnhof - mit der S2 vom Bahnhof Allach in 30 Min am Hauptbahnhof - Bäckerei/Konditorei in 900 m Entfernung - Einkaufsmöglichkeiten Lidl/ Rewe/Aldi sind in Allach vor Ort - Nähe zum Olympia Einkaufzentrum mit vielen Geschäften - Grundschule und Kita sind fußläufig vor Ort
Sonstiges: Gerne senden wir Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
1.760.000,00 €
5 Zi.
170
m2
81827 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Münchner Stadtteil Waldtrudering liegt im Südosten Münchens. Waldtrudering erfreut sich zunehmender Beliebtheit, insbesondere bei Familien, die "die Grüne Lage" dieses
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Stadtteils schätzen und dem Innenstadttrouble entkommen wollen. Waldtrudering ist mit der Innenstadt durch diverse Bus- und Bahnlinien verbunden. Die Fahrzeit beträgt ca. 20 Minuten. Die Immobilie ist ruhig und dennoch zentral in Waldtrudering gelegen. In direkter Nähe haben Sie gute Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Die Buslinien 193 und N79 und die Bahnlinien S4 und S6 (Haltestelle Gronsdorf) sind nur wenige Gehminuten entfernt, zum U-Bahnhof Trudering sind es wenige Minuten mit dem Auto. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Bars, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort. Im Zentrum von Trudering befi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
155,49
m2
80809 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: München-Milbertshofen: Der Stadtteil, der viel zu bieten hat! Viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden sich in der näheren Umgebung. Optimale Anbindung an den ÖPNV: Eine
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Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, eine U-Bahn-Haltestelle ca. fünf Gehminuten entfernt. Das Olympiaeinkaufszentrum ist nur drei U-Bahnstationen weit und mit dem Auto in ca. fünf Minuten zu erreichen. Unmittelbare Nähe zu Schwabing, einem der unangefochten beliebtesten Stadtteile Münchens. Schnelle Erreichbarkeit der A 9 und A 99 und damit auch der Flughafen München.
Ausstattung: Das gut gebaute und sehr gepflegte Haus ist vielseitig nutzbar und hat sehr gutes Potential überwiegend Parkettböden voll ausgestattete Küche helles, weißes Bad schöner, umlaufender Garten neue Heizungsanlage in 2017 großer Hobbyraum und Keller 2 Tiefgarageneinzelstellplätze inklusiv direkter Zugang von der Tiefgarage in das Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: München - Berg am Laim
Lage: Rund 46.000 Münchnerinnen und Münchner bilden die frühere Gemeinde Berg am Laim im Münchner Osten. Berg am Laim ist mit dem öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn
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und Bus bestens vernetzt. Der Ostbahnhof am westlichen Stadtteilrand verbindet noch zusätzlich mit dem Regional- und Fernzugnetz der Deutschen Bahn. Autofahrer erreichen das südliche Autobahnkreuz und den Mittleren Ring direkt über den Innsbrucker Ring. Berg am Laim befindet sich im stetigen Wandel und wird auch wegen der Nähe zum Zentrum als Wohnviertel immer beliebter. Geprägt von vielen Blockbauten der Nachkriegszeit, einigen älteren Gebäuden und verschiedenen Neubebauungen ist es dennoch reich an öffentlichen Grünflächen. Anlagen wie der Echardinger Grünstreifen, der Behrpark und der Michaeli-Anger mit dem Michaelibad laden zum Verweilen ein und bieten einen hohen Freizeitwert. Alle Orte des täglichen Bedarfs sowie Kunst-, Gastronomie- und Spor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
7 Zi.
221
m2
81247 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: München-Obermenzing Attraktive Doppelhaushälfte in sehr begehrter Wohnlage - gepflegter Garten mit Außenpool - sonnige West-Terrasse und West-Balkon - optimal geeignet für
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große Familien / Mehrgenerationenprojekt Die Doppelhaushälfte befindet sich in bester Lage von Obermenzing, einem der privilegiertesten Wohngebiete Münchens. Das Nymphenburger Schloss erreicht man mit einem Spaziergang in ca. zwanzig Minuten. Das Schloss Blutenburg, der Botanische Garten und der bekannte Hirschgarten befinden sich ebenfalls in der Nähe Ihres Domizils. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die vielseitigen öffentlichen Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten gegeben. Das Krankenhaus Dritter Orden und das Nymphenburger Gymnasium genießen einen hervorragenden Ruf. Charakteristisch für die Lage sind die vielen exklusiven Restaurants und Gaststätten die hier angesiedelt sind. Zahlreiche Kindertagesstätten befinden sich in de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
189
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau - Erstbezug: WILLKOMMEN IN IHREM ENERGIEAUTARKEN TRAUMHAUS! Einen Steinwurf vom Münchner Ostpark entfernt residieren Sie in einer traumhaften Doppelhaushälfte mit wundervollem Südwest Garten, der den Genuss von herrlicher Tages- und
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Abendsonne bietet. Eingebettet in eine ansprechende, ruhige Umgebungsbebauung stellt ihr Traumhaus ein zauberhaftes Ensemble von 4 Neubau-Doppelhaushälften im eleganten Truderinger Villenstil mit hochwertigen Faschen, Gesimsen und Bossenfugen dar. Die lichtdurchflutete Stadtvilla besticht durch ihre großzügige Wohnfläche sowie ihren durchdachten Grundriss – perfekt für eine Familie, in der Kinder sich entwickeln und wohlbehütet aufwachsen dürfen. Dank der hochgradigen Energieautarkie durch eine Photovoltaikanlage mit saisonalem Energiespeicher picea auf Wasserstoffbasis, können Sie künftigen Strompreiserhöhungen der Versorger gelassen entgegensehen. Profitieren Sie darüber hinaus von einem lukrativen Wertsteigerungspotential Ihres Hauses – hochgradig
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Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
4 Zi.
106
m2
81477 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Solln ist der südlichste Stadtteil von München und ist heute ein Teil des Stadtbezirks 19 Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln. Das Ortsbild ist geprägt von einem historischen
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Dorfkern, zwei ursprünglichen Villenkolonien, der teilweise in Solln liegenden Prinz-Ludwigs-Höhe sowie der Parkstadt Solln. In Solln wohnt vor allem die gehobene Mittelschicht mit einem überdurchschnittlich hohen Akademikeranteil. Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen, sehr wenig befahrenen Anliegerstraße und die nächste Umgebung, ein schönes, über Jahrzehnte gewachsenes Wohngebiet, besteht vorrangig aus Doppelhäusern und Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten. Somit ist Ihr neues Zuhause in viel grüne Natur eingebettet, denn die meisten Häuser stammen aus einer Zeit, in der die Grundstücke noch großflächig waren. Sie erreichen alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, charmante Boutiquen, Kindergärten, Schulen, ÖPNV in wenigen Mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Lage: Trudering zählt schon seit Jahrzehnten zu den erstklassigen Adressen in der Landeshauptstadt und bietet eine hohe Lebensqualität durch viel Grün und einer
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perfekten Infrastruktur. Außerdem befindet man sich nur wenige Kilometer von der Innenstadt entfernt, in der man Kunst, Kultur, Unterhaltung, Oper, Theater, Kinos, Konzerte, Museen und Galerien sowie eine riesige Vielfalt an Gastronomie, angesagten Clubs und Nightlife vorfindet. Der begehrte Stadtteil liegt am östlichen Stadtrand von München und erfreut sich seit jeher größter Beliebtheit. Trudering wird als ruhige, exklusive Wohngegend geschätzt und ist überwiegend mit großzügigen Einfamilienhäusern, Doppelhäusern sowie kleinen Mehrfamilienwohnhäusern bebaut.
Ausstattung: - Effiziente KfW-40 Niedrigenergiebauweise - Massive Holzbauweise - Keller in Massivbetonbauweise - effiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Grundwasserwärmepumpe) - Fuß
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Quelle: www.immowelt.de
1.235.000,00 €
5 Zi.
136,9
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: München-Aubing ist ein Stadtteil im Westen von München. Es liegt etwa 12 Kilometer westlich des Stadtzentrums und gehört zum Stadtbezirk Aubing-Lochhausen-Langwied.
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Aubing ist ein überwiegend Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern. Der Stadtteil ist von viel Grün umgeben und bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. In Aubing gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Das Einkaufszentrum Pasing Arcaden ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Der Stadtteil ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Es gibt mehrere S-Bahn-Stationen, wie zum Beispiel die Stationen München-Aubing und München-Lochhausen, von denen aus man schnell und bequem in das Stadtzentrum von München gelangen kann. Auch mit dem Auto ist Aubing gut erreichbar, da es in der Nähe der Autoba