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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Sie haben Ihr Traumhaus schon geplant, Ihnen fehlt aber noch das passende Grundstück? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie!
Nach erfolgter Teilung des Grundstückes, haben Sie hier ein wahres Schmuckstück in zweiter Baureihe. Auf ca.
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700m² können Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten.
Derzeit wird das Grundstück noch als Garten des vorderen Hauses genutzt, sodass ein Großteil der Fläche noch von einem Gartenteich eingenommen wird.
Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl beträgt 0,2 und die Geschossflächenzahl 0,4. Weitere Vorschriften, welche beim Bau in diesem Wohngebiet beachtet werden müssen, können Sie der Ausstattungsbeschreibung oder auch dem amtlichen Bauplan entnehmen.
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
8 Zi.
206
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in Delmenhorst, im Stadtteil Stickgras. Der Stickgraser Damm befindet sich in zentraler Lage von Delmenhorst. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus,
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die das tägliche Leben erleichtert. Zwei Kindergärten und die unterschiedlichsten Schulformen sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 100 Meter entfernt. Auch die Autobahn (A28) ist nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung nach Bremen und Oldenburg gewährleistet wird. Der nächste Bahnhof ist nur 4 Fahrminuten entfernt. Ideal auch zum Pendeln! In nur 4 Minuten ist man im Zentrum, in nur 13 km am Flughafen in Bremen. Insgesamt eine gelungene Kombination aus zentraler Lage und guter Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
86,76
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Delmenhorst grenzt westlich an Bremen an und befindet sich etwa 35 km ost-südöstlich von Oldenburg. Die Stadt wird unter anderen von der Delme durchflossen und im Osten und
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Nordosten vom Gewässer Klosterbach / Varreler Bäke und der Ochtum begrenzt. Delmenhorst mit seinen ca. 75.000 Einwohnern liegt an den Autobahnen 1 und 28. Über die B 75 ("Oldenburger Straße") ist Bremen unmittelbar zu erreichen, des Weiteren führen die Bundesstraßen 212 und 213 ins westliche und nördliche Umland. Der Bahnhof Delmenhorst liegt an der Bahnstrecke Bremen-Oldenburg der Deutschen Bahn AG, von der in Delmenhorst die Nebenbahnen nach Osnabrück (betrieben von der NordWestBahn GmbH) sowie nach Harpstedt abzweigen, letztere nur mit von der Delmenhorst-Harpstedter Eisenbahn GmbH (DHE) betriebenem Güter- bzw. Museumsbahnverkehr. Der Bahnhof Delmenhorst ist Halt für mehrere InterCity, Regional-Expresse und Regionalbahnen der DBAG, sowie den Zü
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
6 Zi.
119,4
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein und genie en Sie den eindrucksvollen Flair dieses Einfamilienhauses. Dieses Objekt bietet mit seinen sechs Zimmer gen gend Platz und Ausbaureserve, f r die ganze Familie. Von dem hellen Flur aus, gelangen Sie in den gro en mit Stuck
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verzierten Wohn-und-Essbereich, in die im Landhausstil stehende K che mit Top-Ger ten sowie Schlafr ume und B der. Der gepflegte und helle Marmorboden zieht sich ebenfalls durch Flur und Wohnr ume, sowie die K che. Den k niglichen Stuck hat man wie einen roten Faden durch das ganze Haus ziehen lassen, was W rme und ein stimmiges Bild mit sich bringt. Das Vollbad mit Wanne, sowie das G stebad sind mit Tageslicht ausgestattet, welches den R umen eine absolute Freundlichkeit verleiht. Ebenfalls das Obergescho bietet eine gro z gige Fl che mit Ausbaureserve, um dem Traum des gro en Eigenheims wahrwerden zu lassen. Auch der gro e Garten mit einem tollen Baumbestand h lt genug Platz f r Spielger te und fantastische Grillabende bereit ! Auf was
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Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in zweiter Baureihe in begehrter Lage von Delmenhorst-Mitte. Wer zentral und dennoch ruhig wohnen möchte, der ist hier genau richtig!
Derzeit ist das Grundstück eine Wiese, sodass dieses ca. 1.731 m²
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große Grundstück ohne weitere Abrisskosten bebaut werden kann. Aufgrund des quadratischen Zuschnitts im hinteren Bereich wäre die Bebauung auch mit zwei Einfamilien- oder Doppelhäusern möglich (siehe Foto mögliche Aufteilung).
Zu beachten ist außerdem, dass die Garagen, welche zu dem vorderen Haus gehören, über das Grundstück zu befahren sind. Hierzu wird ein entsprechendes Wege- und Leitungsrecht im Grundbuch eingetragen.
Der gültige Bebauungsplan weist ein allgemeines Wohngebiet aus. Zulässig ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu zwei Vollgeschossen. Je Haus darf lediglich eine Wohneinheit ausgewiesen werden, ausgenommen, es handelt sich um eine baulich untergeordnete Einliegerwohnung. Die Grundflächenzahl be
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
90
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung:: Reihenmittelhaus mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Treppenflur, Gäste-WC, Vollkeller, sowie einer separaten Garage zum Gartenausgang mit einer herrlich aufgeteilten Wohnfläche von circa 90 m². Der Keller bietet dabei eine
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Nutzfläche von ca. 30 m² mit eigenen Ausgang zum Garten, Hobby-/Werkraum, 2 Abstellräumen und einem Heizungsraum. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist wunderbar angelegt. Von hier aus erreichen Sie auch die Garage. Eine neue Heizungsanlage wurde jüngst eingerichtet! Dieses Reihenlhaus ist wie geschaffen für Paare oder Familien auch mit Kindern.
Allgemeiner Hinweis:: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns per Email Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre telefonische Erreichbarkeit zur Verfügung stellen bzw. mitteilen. Dadurch erhalten Sie weitere Immobilieninformationen und für einen Besichtigungsterm
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Quelle: www.immobilie1.de
332.000,00 €
5 Zi.
185,95
m2
27751 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser gepflegte Bungalow liegt in einer ruhigen Sackgasse in Delmenhorst Heidkrug. Das Objekt berzeugt mit seinem raffinierten Grundriss und bietet dabei 4 Zimmer, die jeweils als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer dienen k nnen. Wobei das hintere
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Zimmer ber eine eigene kleine Terrasse und Zugang zum hinteren Garten verf gt. Das ger umige Wohnzimmer bietet ber die gro e Fensterfront viel Tageslicht und Blick in den vorderen Garten sowie Zugang auf die einladene Terrasse, die mit der untergehenden Sonne nach Westen ausgerichtet ist. Ein Esszimmerbereich schlie t sich dem gro z gigen Wohnbereich an, von hier gelangt man direkt in die K che. Das Haus verf gt ber ein Badezimmer mit Dusche und ein G ste-WC, beide sind hell geflie t. Ein Windfang, eine kleine Garderobe, sowie der Teilkeller runden das Platzangebot ab. Der gesamte Au enbereich ist wie das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Haus und Garten werden auch von der Garage geschickt von Blicken der Stra e gesch tzt, wobei
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
17 Zi.
729
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Lage: Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt mit etwa 83.000 Einwohnern und ist damit eine der zehn größten Städte Niedersachsens. Nur wenige Kilometer westlich von Bremen, liegt Delmenhorst eingebettet in schöne Geest- und Marschlandschaften.
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bus-/Bahnhof mit Anbindungen nach Oldenburg und Bremen ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar. Die beiden Immobilien befinden sich in zentraler Stadtlage, nur ca. 250 m vom Rathausplatz entfernt und direkt am Anfang der Fußgängerzone. Die Geschäfte im Erdgeschoss sind lagebedingt stark frequentiert, die Wohnungen in den Obergeschossen weisen eine gute Vermietbarkeit auf. Kein Leerstand in den vergangenen Jahren.
Ausstattung: 7 Wohnungen (2 mit West-Balkon zum Innenhof) 4 Gewerbeeinheiten mit Schaufenstern Jahresnettomiete: 71.584,- € Wohnfläche insg. ca. 476 m² Ladenfläche insg. ca. 253 m² Gesamtfläche ca. 729 m² Nutzflächen etwa 2
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
4 Zi.
185
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus in fu l ufiger Entfernung zur Delmenhorster Innenstadt mit wundersch ner Gartenanlage inkl. Pool besticht durch seine vielf ltige Nutzbarkeit. Im Erdgeschoss liegt die ca. 98 m gro e Gewerbefl che, welche
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seit 1978 als Friseursalon genutzt wurde. Der bestehende Kundenstamm kann bei Kauf bernommen werden und der Betrieb fortgef hrt werden. Der Zugang kann sowohl ber das durch einen Seiteneingang zug ngliche Treppenhaus, als auch durch die Frontt r mit Schaufenster erfolgen. Vor dem Haus sind ausreichend Stellpl tze f r regen Kundenverkehr vorhanden. Im Obergeschoss liegt die sehr gepflegte Einliegerwohnung, welche regelm ig renoviert wurde und ca. 88 m gro ist. Die Fenster sind im Jahr 2020 erneuert worden und die Einbauk che im Jahr 2021. Neben dem ger umigen Wohnzimmer gibt es drei Schlafzimmer und eine K che mit angrenzendem Essbereich. Im Dachgeschoss, welches ber ca. 90 m Grundfl che verf gt, kann weitere Wohnfl che geschaffen werden. Der
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Quelle: www.immobilie1.de
108.450,00 €
723
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses voll erschlossene Grundst ck mit einer Gr e von 723 m befindet sich im Stadtteil Hasport/ Annenheide. Die bestehende Immobilie ist nicht erhaltensw rdig.
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Quelle: www.immobilie1.de
437.400,00 €
4 Zi.
122
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir verkaufen hier dieses sch ne Grundst ck mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause f r Ihre Familie. Unsere H user - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistungsverh
...
ltnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualit t & Sicherheit... alles, au er gew hnlich! - pers nliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschlie lich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung f r Geb ude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt f r 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Haus bergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gew hrleistungszeit - Dokumentation aller Bauherrenw nsche in transparenten Checklisten - modernes Bauherrenzentrum mit um
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Quelle: www.immobilie1.de
675.000,00 €
4 Zi.
180
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen hier dieses sch ne Grundst ck mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause f r Ihre Familie. Unsere H user - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistungsverh
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
1.200
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir verkaufen hier dieses sch ne Grundst ck mit Ihrem Traumhaus in Delmenhorst. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause f r Ihre Familie. Dieses sch ne Grundst ck in Delmenhorst bietet Ihnen viel Platz f r Ihre Familie.
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Unsere H user - LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistungsverh ltnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualit t & Sicherheit... alles, au er gew hnlich! - pers nliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschlie lich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung f r Geb ude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt f r 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Haus bergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gew hrleistungszeit - Dokumentation all
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
160
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Haus handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Anbau. Der Anbau ist derzeit vermietet! Dem Baujahr 1970 entsprechend müssten einige Sanierungsmaßnahmen vorgenommen werden, aber für einen Handwerker sollte das kein
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Hindernis sein. Das Haus bietet durch den Vollkeller sehr viel Platz, insbesondere für eine größere Familie. Ein angelegter Garten mit einem kleinen Teich rundet den Gartenblick auf. Ein Wintergarten bietet Schutz bei schlechtem Wetter auch draußen zu sitzen.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Delmenhorst. Fußläufig ist ein Vorschule zu erreichen. Mit öffentliche Verkehrsmitteln, Auto oder Fahrrad sind auch weiterbildende Schulen, Kindergärten oder Dinge des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung der B75, A28 und der A1 in den verschiedensten Richtungen (Oldenburg, Bremen, Osnabrück, Hamburg) ist gegeben.
Raumaufteilun
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
148,12
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und familienfreundlich gelegen in der etwa 77.500 Einwohner zählenden Stadt Delmenhorst nahe der Wilhelm-Niermann- Schule (Grundschule). Die attraktive Lage zeichnet sich durch die Kombination aus gepflegter Nachbarschaft, kurzen Versorgungswegen und einer sehr guten Verkehrsanbindung aus. Das Zentrum von Bremen lässt sich mit dem Auto zudem in nur etwa 25 Minuten anfahren. Besorgungen des täglichen Bedarfs können in einem bequemen Umkreis von rund 10-15 Gehminute
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich in der begehrten Cramerstraße in Delmenhorst. Diese charmante Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Annehmlichkeit und einem ruhigen
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Wohnumfeld. Die zentrale Lage sichert eine gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, während gleichzeitig eine gefällige und entspannte Atmosphäre herrscht, die ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Nachbarschaft präsentiert sich als ein vielfältiges und lebendiges Wohnviertel, das sowohl Familien als auch Singles anspricht und für eine angenehme Wohnumgebung sorgt. Die schnelle Erreichbarkeit der B75 und damit auch eine sehr gute Anbindung an die A1 ist sicher als Vorteil zu sehen. In unmittelbarer Umgebung liegt aber auch ein Naherholungsgebiet. Damit ist dieser Standort für viele sehr interessant.
Ausstattung: - großes Grundstück ca. 960 m² - Sackgassenlage - abgeschlossener schöner Garten - 180 m
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
60,2
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese gemütliche zwei Zimmer Wohnung (ca. 60,2 m²) teilt sich in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohn/Esszimmer mit offener Küche auf. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. In dem
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Mehrfamilienhaus befinden sich 9 Wohneinheiten. Die gesamte Liegenschaft weist einem ordentlichen und gepflegtem Zustand auf. Das Hausgeld beträgt momentan monatlich 341,10 € und der Betrag für die Rücklage beläuft sich monatlich auf 34,90 €. Ab dem 01.01.2025 steigt das Hausgeld monatlich auf 348,10 €. Der monatliche Betrag für die Rücklage bleibt stabil.
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende einer ruhigen 30er Zone in zentraler Lage von Delmenhorst, ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kindergarten, Schulen und ein Ärztehaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Eine Bushaltestelle liegt
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
83,3
m2
27753 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Delmenhorst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
...
Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich direkt vor dem Gebäude eine Bushaltestelle befindet. So können die Innenstadt und umliegende Städte schnell und unkompliziert erreicht werden. In der Nähe befinden sich auch mehrere Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Senioren macht.
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 83,30 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Wohnraum und Komfor
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
3 Zi.
72,99
m2
27749 Delmenhorst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer ruhigen Seitenstrasse - Wendehammer ( 30er Zone ) in Delmenhorst- Stadtteil Hasport gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Käuferprovision: 3,57 % inkl.
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gesetzlicher MwSt.
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
70
m2
27755 Delmenhorst
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um ein Reihenmittelhaus in solider Bauweise aus dem Jahre 1925. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und es stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer, Küche und Badezimmer zur Verfügung. Die
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Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 330 m². Ideal für kleine Familien bis 1 Kind optimal, als auch für Paare die Platz brauchen und es gemütlich haben möchten. EG: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Windfang, das Esszimmer, das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer. OG: Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich das Elternschlafzimmer und 1 Kinderzimmer. DG / KG: Der Dachboden bietet weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Der Teilkeller bietet Ihnen weitere Nutzfläche zur Verfügung. Details: Das Badezimmer, ausstattet mit einer Badewanne und Tageslicht, wurde vor ca. 5 Jahren komplett saniert. Die Einbauküche mit Marken E-Geräten sind im Kaufpreis inklusive. Die manuellen Außenrollläden sorgen für e