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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Objekt für den Gartenfreund der kein großes Wohnhaus braucht , aber gute Bausubstanz zu schätzen weis.. 850 m² Grund mit 106 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf 4,5 Zimmer. Dazu 2 Terrassen und 1 Freisitz im Garten. Eventuell
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könnte im Garten noch ein zweites Haus gebaut werden. In den Kellerräumen ein gemütlicher Raum für Feiern und eine Sauna. 2 Garagen(unterkellert) mit davorliegenden Stellplätzen bieten großzügigen eigenen Parkraum.
Lagebeschreibung: Cadolzburg liegt verkehrsgünstig zentral im Städtedreieck Nürnberg/Fürth/Erlangen. Die Bahnverbindung nach Fürth ist S_Bahn ähnlich ausgebaut. Mit dem Auto sind Sie über die ;Südwesttangente“ in kürzester Zeit in Fürth bzw Nürnberg, oder haben Anschluß an die Autobahnen A3, A6 und A9 .Die Infrastruktur des Ortes darf als gut bis sehr gut eingeordnet werden. Kindergärten Kinderhort, Grund- und Mittelschule ,Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Bahn sind direkt vor Ort. Das Objekt selbst liegt nur u
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
645
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Grundstück
Grundst ck mit Altbestand Auf dem 645 m gro en Grundst ck befindet sich ein lteres, kleines Haus aus dem Baujahr 1953, es ist voll unterkellert. Das Objekt ist aufgrund des Zustandes vermutlich abrissreif. Das Bestandsgeb ude wird derzeit durch eine
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Zentralheizung beheizt. Der daf r erforderliche Energieausweis wurde am 03.05.2022 ausgestellt und ist bis 02.05.2032 g ltig. Die vorhandenen W rmeerzeuger haben das Baujahr 2003. Der wesentliche Energietr ger ist Heiz l mit einem Endenergieverbrauch von 317,3 kWh (Klasse H). Das Grundst ck bietet Ihnen die M glichkeit einer Neubebauung nach Ihren Vorstellungen. Die Bebauung unterliegt einer Bebauung nach 34 BauGB. Ver nderungen des Objektes oder der k nftigen Nutzung des Grundst ckes sind grunds tzlich durch die Rahmenbedingungen des Planungs- und Bauordnungsrechts beschr nkt und bed rfen einer Baugenehmigung. Rechtlich verbindliche Aussagen sind nur durch Antrag auf Vorbescheid oder Antrag auf Baugenehmigung zu erhalten. Das Grundst ck is
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Quelle: www.immowelt.de
812.090,00 €
5 Zi.
158,4
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immobilie1.de
220.000,00 €
1 Zi.
1
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zweigeschossige Fachwerkhaus mit Kriechkeller und angrenzendem Nebengeb ude sowie ehemaliger Werkstatt, die als Garage umgebaut wurde, wurde vor mehr als 100 Jahren errichtet. Die Garagenumgestaltung fand im Jahr 2018 statt. Die Geb ude sind in
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einem sehr verfallenen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig z
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
124
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: * Gepflegtes Reihenhaus, welchesauch ohne Probleme als Zweifamilienhaus genutzt werden kann * Bisher wurde das Objekt als Einfamilienhaus genutzt * Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe EG * Im Erdgeschoß befindet sich ein
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großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen pflegeleichten Garten * Küche mit Einbauküche und Sitzgelegenheit * Tageslichtbad mit Wanne und WC * Kinder oder Arbeitszimmer OG * Im Obergeschoß befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche und WC * Ein ca. 20 m² großes Zimmer mit Zugang zum Balkon eignet sich zur Nutzung sowohl als Schlaf- als auch als Wohnzimmer * Ein weiteres, quadratisch geschnittenes Zimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten ist ebenfalls als Schlafzimmer geeignet * Zwei etwa gleich große Kinder- oder Arbeitszimmer liegen zur Hauseingangsseite hin * In einem dieser Zimmer sind die Küchenanschlüsse noch vorhanden DG * Im Dachboden (derzeit Nutzfläche) wurden vom Eigentümer zwei Hobbyräume ausgebaut * Auch ein separa
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schöne und ländliche Gegend im Westen des Landkreises Fürth. Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Wachendorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Cadolzburg. Kindergarten und Grundschule befinden sich vor Ort,
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weiterführende Schulen in Cadolzburg, Langenzenn, Zirndorf, Oberasbach und Fürth. Über die Süd-West-Tangente Anschluss zu den Autobahnkreuzen, über die B8 nach Würzburg. Busverbindungen durch den Landkreisbus, Bahnverbindung über Fürth nach Nürnberg. Diverse Sportvereine befinden sich am Ort.
Objekt: Grundstück mit Altbestand Auf dem 645 m² großen Grundstück befindet sich ein älteres, kleines Haus aus dem Baujahr 1953, es ist voll unterkellert. Das Objekt ist aufgrund des Zustandes vermutlich abrissreif. Das Bestandsgebäude wird derzeit durch eine Zentralheizung beheizt. Der dafür erforderliche Energieausweis wurde am 03.05.2022 ausgestellt und ist bis 02.05.2032 gültig. Die vorhandenen Wärmeerzeuger haben das Baujahr 2003. Der wesentliche Ener
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
900
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Grundstück
* Das Grundst ck liegt in zweiter Reihe und ist mit einer Zufahrt erreichbar * Leichte Hanglage * Der Altbestand von Schuppen und Garage muss vor Baubeginn abgerissen werden * Es liegt bisher noch keine Bauvoranfrage oder Baugenehmigung vor * Das
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Grundst ck ist noch nicht geteilt, die Teilung erfolgt in Absprache mit dem neuen Eigent mer
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Quelle: www.immowelt.de
609.179,00 €
3 Zi.
98,74
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: * Freistehendes Einfamilienhaus mit Potential * Wohnen direkt am Waldrand in ruhiger Umgebung * Der große Garten ist ein Traum für jeden Gartenliebhaber * Das Grundstück wäre auch teilbar * Das Haus selbst muss komplett
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saniert werden * Voll unterkellert mit Kellerausgangstreppe * Gasanschluss im Haus, Gasheizung defekt * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, geräumiges Wohn- Esszimmer, eine Wohnküche sowie ein Duschbad und separates Gäste WC * Im Obergeschoß befindet sich das Kinderzimmer, Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und WC * Die Einzelgarage am Haus wurde mit einer Durchfahrt in den Garten versehen * Der Energieausweis wird derzeit erstellt
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Cadolzburg mit über 10.000 Einwohnern ist gut an das VAG - Netz angeschlossen und über die Buslinien 111, 125, 136, 152, den Nightliner 21 sowie über die Regionalbahn bequem erreichbar. Kindergarten, Grund- und Mit
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
158
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein topgepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus das in den letzten Jahren umfangreich, mit Wärmepumpe, PV Anlage,Solar,Terassenüberdachung und vieles mehr ergänzt wurde.Die PV Anlage bringt
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einen Ertrag von. ca 3700.-€ im Jahr. Zusätzlich ist noch eine Solaranlage installiert. Sie können relaviv autark in diesem Objekt leben. Der Garten wurde sehr liebevoll mit Gewächshaus, Pool und kleinem Spielplatz errichtet.Ein ideales neues Zuhause für eine Familie, die gerne in einem familienfreundlichen Umfeld leben möchte. Eine Spielstraße und der nahe Spielplatz sorgen für eine sichere Bewegungsmöglichkeit im Freien. Im nahen Umfeld haben sich auch viele andere Familien mit Kinder angesiedelt.
Lagebeschreibung: Im Landkreis von Cadolzburg liegt die kleine Gemeinde Deberndorf. Ein ruhiger und familiengerechter Ort mitten im Grünen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, ein Spielplatz und eine Tankstelle. In Cadolzburg finden Si
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Alles zu Fuß erreichbar. Erledigen Sie die Einkäufe für den täglichen Bedarf doch einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der nahegelegene Ortskern mit der historischen Burg und hervorragenden Gastronomien ist nur wenige Meter von mir
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entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an die Süd-West-Tangente und die frequentierte Verbindung mit der Bahn bringen Sie schnell an Ihr Ziel. Auch Erlangen und Herzogenaurach sind dank der wenig befahrenen Landstraßen sicher und staufrei zu erreichen.
Objekt: Sie suchen ein kleines Haus mit 3-4 Zimmern? Dann bin ich, ein bereits leerstehendes Haus genau das Richtige für Sie. Ich verfüge über 3 große Zimmer und bin vollständig unterkellert. Eine Tiefgarage im Untergeschoß könnte als zusätzliche Raumreserve für zukünftige Erweiterungen dienen. Neugierig geworden? Dann rufen Sie am besten gleich bei meinem Makler, den netten Leuten von FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien an. Dort können Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbar
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Das Grundstück befindet sich am süd-östlich gelegenen Rand des Bauabschnitts II der Neubausiedlung Egersdorf Nord und ist an einer Ecke gelegen. Direkt gegenüber befindet sich der Wald, der zum joggen, Radfahren und erkunden einlädt.
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Grundschule, Krippe und Kindergarten finden sich in kürzester Entfernung und sind auch für kleine Kinder fußläufig erreichbar. Auch die zwischen Fürth und Cadolzburg regelmäßig fahrende Regionalbahn ist schnell zu fuß erreichbar.
Lage: Die Neubausiedlung ist ab 2015 schnell gewachsen. Die Marktgemeinde Cadolzburg, zu der Egersdorf gehört, bietet eine sehr gute Infrastruktur, mit vielen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und ärztlicher Versorgung. Diese ist nur eine Bahnstation entfernt, schnell mit dem Auto oder Rad erreichbar
Bebaubarkeit: Bebauung nach Bebauungsplan Einfamilienhaus oder Doppelhaus Flachdach oder Zeltdach max. 2 Vollgeschosse Der aktuelle Bebauungsplan ist auf der Homepage des Markt Cadolzburg einsehba
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: * Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und ist mit einer Zufahrt erreichbar * Leichte Hanglage * Der Altbestand von Schuppen und Garage muss vor Baubeginn abgerissen werden * Es liegt bisher noch keine Bauvoranfrage oder
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Baugenehmigung vor * Das Grundstück ist noch nicht geteilt, die Teilung erfolgt in Absprache mit dem neuen Eigentümer
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen zentralen Lage direkt in Cadolzburg. Der Ort ist gut an das VAG-Netz angeschlossen über die Buslinien 111, 125, 136, 152, den Nightliner 21 sowie die Regionalbahn. Über die in bequemer Reichweite liegende Anschlussstelle der Südwesttangente ist das gesamte Umland schnell zu erreichen. Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich direkt in Cadolzburg vor Ort, die weiterführenden Schulen finden Sie im nahen Fürth, in Zirndorf oder Oberasbach. Ärzte und Apotheken sowie alle Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls direkt in Cadolzburg angesiedelt, wie auch versc
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Quelle: www.immowelt.de
828.640,00 €
6 Zi.
174
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung Smart Home Ausbaustufe fast SCHLÜSSELFERTIG
Objekt: Einfamilienhaus- projektiert als EFFIZIENZHAUS EFH Variante als
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moderne Satteldachvariante mit hohem Kniestock -so haben Sie auch im Dachgeschoss viel Platz und Sie können Ihre Räume im Obergeschoss optimal nutzen und Ihre Möbel nach Ihren Wünschen stellen. Das Highlight dieses Hauses ist die Circle Wall Die Rundung mit den vielen Glaselementen bringen viel Licht ins Haus garantieren das Lebensgefühl und machen dieses Haus einzigartig
Stichworte: 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5 Zi.
170
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hochwertig und massiv nach neuestem EnEv Standard projektiertes, Einfamilienhaus. Massivbauweise - KFW 40 z.B. , Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett nach Bemusterung. Kunststofffenster Wärmepumpe zum heizen und kühlen DSL
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Anschluss Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste WC Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert Grundrisse sind variabel Inkl. 2 Einzelgaragen Inkl. 10KW Photovoltaikanlage mit Speicher Es besteht die Möglichkeit das Haus mit anderen Grundrissen und Größen zu erstellen. Ausstattung nach Wunsch.
Lagebeschreibung: Cadolzburg liegt ca. 8Km westlich von Fürth und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. (Bahn und Busverbindung nach Fürth). Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte Apotheken, Kitas und Schulen (ab 2026 auch ein Gymnasium) finden sich vor Ort.
Provision: Die im Falle des Ankaufs an die Firma Kobelt Immobilie zu zahlende Provision beträgt 4,76% inkl. gesetzl. MwSt. vom Grundstückspreis. Fällig nach
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Quelle: www.immowelt.de
656.400,00 €
4 Zi.
133
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Wohlfühlklimaheizung - Wärmepumpe inkl. Lüftung, Wärmerückgewinnung und Feuchtigkeitsregulierung Die Abbildung kann Abweichungen vom Kaufpreis beinhalten. Die Preisangaben sind ohne die ortsüblichen Baunebenkosten, Kaufnebenkosten
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für das Grundstück und Außenanlagen.
Objekt: Einfamilienhaus als EFFIZIENZHAUS 40 EFH Variante Dachneigung 25 Grad, Kniestock 1,60 m. inkl.Photovoltaikanlage und Batteriespeicher Machen Sie sich unabhängig und sparen Sie monatlich bei Ihrer Nebenkostenabrechnung
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, 2 Etage(n), Garage vorhanden, in marodem Zustand; Abbruch wäre wirtschaftlich sinnvoll, Neubebauung in gleicher Größe wäre aufgrund dann einzuhaltender Abstandsflächen nicht realisierbar; sowie zwei Nebengebäude
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
2 Zi.
54
m2
90556 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
744.882,00 €
6 Zi.
145
m2
90556 Fürth (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus