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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
864,96
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese attraktive Teileigentumseinheit in zentraler Lage oberhalb des Alaunparkes in der Dresdner Neustadt. Die Gewerbefl che wird aktuell als Biolebensmittelmarkt genutzt und wird mit Verkauf frei. Diese weist eine Gesamtgewerbefl
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che von ca. 864,96 m auf, welche sich aufteilt auf das Erd- und Untergeschoss. Eine pr destinierte Nutzungsm glichkeit an diesem Standort w re zuk nftig B ro- und Praxisfl chen. Das Erdgeschoss verf gt hierbei ber eine Fl che von ca. 608,90 m mit zus tzlicher Nutzfl che im Untergeschoss (direkter Zugang aus dem EG) von ca. 256,06 m . Der Eingang ist ber wenige Eingangsstufen und separat angelegten Rollstuhl- bzw. KiWa-Rampe zug ngig. Der Bauzustand ist neuwertig. Die Grundrissl sung ist funktional und ausreichend flexibel f r wechselnde Anforderungen. Drittverwendungen sind im vollen Umfang denkbar. So sind zahlreiche Alternativen im Bereich Einzelhandel oder Dienstleistungen m glich. Da die Fl chen flexibel nutzbar sind, w ren Anforderungen
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
9 Zi.
09661 Hainichen
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit einer Gr e von ca. 145 m Nutzfl che. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca.1992 gebauten Gesch ftshauses mit insgesamt 15 Wohn-/ und Gewerbeeinheiten. Die Gewebeeinheit ist seit 2016 als Praxis an
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das MVZ Landkreis Mittelsachsen vermietet. Die monatliche Warmmiete betr gt ca. 942,50 €. Die Fl che verteilt sich auf insgesamt 8 R ume. 1 Anmeldung 1 Wartezimmer 1 Behandlungszimmer 2 Sprechzimmer 1 Untersuchungszimmer 1 Labor 1 Personalraum mit Mini K che 1 Patienten WC 1 Personal WC Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern k nnen Sie mit uns Kontakt aufnehmen um weitere Informationen zu erhalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3.000
m2
09419 Jahnsbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das ehemalige Schulgeb ude wurde 1880 errichtet und 1992 saniert und erweitert. Die Schule wurde bis 2007 betrieben. Das Dachgescho ist nicht ausgebaut. Im EG und 1.OG befinden sich auf zwei Etagen 1991 ausgebaute Schulungs - oder Gewerbefl chen,
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alternativ B ro - oder Wohnfl chen zur Entwicklung. Bitte fordern Sie das Gutachten an.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
512
m2
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und B rogeb udes im beliebten Zentrum-Nord. Das Geb ude wurde 1995 umfassend kernsaniert. Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet
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sich im Innenhof des Geb udekomplexes. ber 4 Etagen erstrecken sich insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtfl che von ca. 512 m . Die Einheiten sind bequem ber einen separaten Personenaufzug erreichbar und verf gen je ber eine Einbauk che bzw. Teek che sowie ein Badezimmer (teils mit Dusche). Zus tzlichen Stauraum bieten 4 dazugeh rige Kellerabteile. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell vermietet. Eine Umstrukturierung f r wohnwirtschaftliche Zwecke ist m glich (Voraussetzung ist die nderung der Teilungserkl rung). Die innenstadtnahe Lage und die praktischen Gr en der Fl chen sind ideal f r m blierte Kurzzeitvermietung, z.B. Ferienwohnungen, geeignet. Zurzeit wird eine Jahres-Ist-Miete von 30.840,00 erzielt, welche einer Brutto-Ist-Rendite vo
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
1
m2
09456 Annaberg-Buchholz / OT Annaberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Eine gro e Praxiseinheit mit Empfangsbereich und 3 Behandlungszimmern und einem Personalraum, sowie WC Personal und Besucher steht zum Verkauf. Die R umlichkeiten befinden sich in einem Wohn-und Gesch ftskomplex mit angrenzendem Parkplatz. Dieser
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kann kostenlos von den Besuchern des Objektes genutzt werden. Die R ume sind mit einem stabilen PVC-Belag versehen. Das Objekt kann auch gut als B roeinheit oder Beratungsstelle genutzt werden. Gern zeigen wir Ihnen die R ume vor Ort.
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
14 Zi.
807
m2
08304 Schönheide
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage von Sch nheide befindet sich dieser 1996 errichtete Wohn- und Gesch ftskomplex. Auf 2 Etagen stehen k nftig ca. 750 m Fl chen zur Verf gung. Die Filiale wurde modern ausgestattet und bietet im Erdgeschoss neben dem SB-Bereich einen
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ca. 223 m offenen Bereich (ehemalige Schalterhalle) mit 4 Beratungsr umen, einem Archiv und einem Technikraum. In die 1. Etage gelangt man ber eine moderne, gro z gige Wendeltreppe. Hier befinden sich 5 weitere Beratungsr ume, ein Schulungsraum, ein Tresorraum, Sozial- und Sanit rr ume und 2 Abstellr ume. Auf dem Grundst ck sind 15 Parkpl tze der Eigentumseinheit zugeordnet. Ein Verbleib des SB-Bereiches von ca. 57 m als Mietfl che zur Nutzung f r Sparkassenkunden ist im Eingangsbereich geplant.
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Quelle: www.immobilie1.de
124.900,00 €
3 Zi.
83,04
m2
Finkenweg 2, 04758 Oschatz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe UG 3 Zimmer, ca. 83 m Energieeffizienzklasse B Abstellraum Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: In ruhiger, zentraler Lage des Oschatzer Fliegerhorsts gelegen, steht das im Jahre 2001 aus einer ehemaligen Kaserne umgewidmete
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Wohnhaus im Finkenweg. Insgesamt sechs Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss des ber drei Aufg nge mit den Hausnummern 2, 4 und 6 erreichbaren Wohnhauses. Die helle Fassade mit gr nen Akzenten und rustikalen Balkonen verleiht dem Geb ude ein rundum gepflegtes Erscheinungsbild. Die vermieteten Wohnungen zeichnen sich durch attraktive Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern und Gr en von ca. 48 bis 95 m aus perfekt ausgelegt f r s mtliche Lebenslagen. Die B der sind mit einer Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Maisonettewohnungen wissen mit zwei Balkonen und einem zus tzlichen G ste-WC zu berzeugen. Eine leerstehende Gewerbeeinheit im Untergeschoss d rfte f r Eigennutzer interessant sein, die sich ihr eigenes B ro, ih
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Quelle: www.immobilie1.de
45.000,00 €
2 Zi.
61
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit die sowohl als B ro, als auch als Praxis genutzt werden k nnte. Zur Verf gung stehen Ihnen 2 gro z gige und helle R ume, welche Sie vom Flur aus betreten k nnen. Die Einheit verf gt weiterhin ber eine Toilette
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und eine kleine Teek che. Die Bodenbel ge wurden in den letzten Jahren erneuert und durch einen modernen Vinylboden ersetzt, WC und Teek che sind gefliest. Sie erwartet ein einladender und heller Arbeitsplatz in einem gepflegten und ansprechenden Umfeld. Gegebenenfalls w re auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken denkbar. Rufen Sie uns Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
20 Zi.
59,9
m2
01920 Elstra
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Dieses zum Verkauf stehende Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in bester Lage von Elstra, einer Stadt in der s chsischen Oberlausitz im Landkreis Bautzen. Die renovierungsbed rftige Immobilie wurde ca. im Jahr 1994 erbaut. Im Erdgeschoss befinden
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sich zwei Ladenfl chen mit ca. 333 m Gewerbefl che und mit ca. 359 m Gewerbefl che. Das 1. Obergeschoss umfasst zwei B rofl chen mit ca. 103 m Gewerbefl che sowie ca. 90 m Gewerbefl che. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere B roeinheit mit ca. 123 m Gewerbefl che sowie eine Wohnung mit ca. 60 m Wohnfl che. Beide Einheiten verf gen ber je einen Balkon und k nnen bei Bedarf auch zu einer gro en Dachgeschosswohnung (ca. 180 m ) zusammengelegt werden. Zus tzlich geh ren zur Immobilie 19 Stellpl tze im ffentlichen Bereich. F r eine Ladeneinheit und die B roeinheit liegen bereits Mietanfragen vor.
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Quelle: www.immobilie1.de
123.000,00 €
1 Zi.
40
m2
02763 Zittau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bei dem hier angebotenen Grundst ck handelt es sich um ein gewerblich genutztes Objekt in zentraler Lage von Zittau, direkt am Innenstadtring und in der N he einer Tankstelle. Das Objekt ist aktuell durch den Eigent mer l ngerfristig an eine
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Leihwagenfirma vermietet. Der Mietvertrag soll hier auch weiterhin bestehen bleiben. Bebaut ist das Grundst ck mit einem kleinen Verwaltungsgeb ude, welches 2018 in Containerbauweise errichtet wurde. Das beheizte und klimatisierte Objekt verf gt ber eine Gewerbefl che von rund 40 m , verteilt auf den eigentlichen Kundenbereich/Verkaufsraum, Teek che, WC und Abstellraum. Der restliche Grundst cksbereich ist gepflastert und verf gt ber insgesamt 5 PKW-Stellpl tze. Neugierig auf dieses Renditeobjekt geworden? Details zum Objekt, zu den Konditionen des aktuellen Mietvertrages und alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage bei uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
1.140
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dresden-Nord war von 1957 bis 1991 ein rechtselbischer Stadtbezirk von Dresden, der weite Teile des Nordens des damaligen Stadtgebiets umfasste. Sitz des Rates des Stadtbezirks war das Rathaus Pieschen etwa 600 Meter s dlich unseres Objektes. Aus den
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f nf Dresdner Stadtbezirken der DDR-Zeit wurden 1991 zehn kleinere Einheiten gebildet, die den Einwohnern die Identifikation erleichtern und f r mehr B rgern he sorgen sollten. Die Bezeichnung Stadtbezirk ersetzte man durch Ortsamtsbereich, um sich von der Nomenklatur der DDR-Zeit abzugrenzen. Seit September 2018 hei t es wieder Stadtbezirk. ber das Gebiet des Stadtbezirks Dresden-Nord erstrecken sich heute die Stadtbezirke Pieschen und Klotzsche, der Norden des Stadtbezirks Loschwitz (Dresdner Heide) und der gr te Teil des Stadtbezirks Neustadt. Der Stadtbezirk Pieschen zeichnet sich nicht nur durch seine Lage und seinen Zustand aus, sondern auch durch das harmonische Miteinander von Wohnen und Gewerbe. Im Sinne der Stadtentwicklung soll
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
5 Zi.
540,65
m2
07919 Mühltroff
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Diese moderne freistehende Gewerbeliegenschaft mit ausreichend PKW-Stellfl chen und 3 Massivgaragen, erbaut ca. 1996, besticht durch ihre 2 Etagen und eine Gesamtfl che von ca. 541 m . Das Geb ude pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und
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eignet sich ideal f r Gewerbezwecke. Eine Umnutzung der oberen B ror ume als Wohnr ume ist denkbar, muss aber bei der zust ndigen Beh rde beantragt werden. Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Internet sind vorhanden. Das gesamte Objekt wird mit einer Oelheizung beheizt, im Obergeschoss teilweise mit Fu bodenheizung und im Lager mit Deckenheizung. Die Nutzfl che verteilt sich auf ca. 165 m B ro- und ca. 376 m Lagerfl che. Eine teilweise Unterkellerung ist vorhanden. Im Erdgeschoss und Kellergeschoss stehen ca. 287 m Lager, Heizungsraum und Werkstatt zur Verf gung. Im Obergeschoss befindet sich eine komplette B roetage mit ca. 165 m , aufgeteilt in vier B ros, ein Besprechungszimmer, eine gro e Verkaufs-, Ausstellungs- und/oder B rofl che, eine
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Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
3 Zi.
78,6
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Willkommen zu diesem vielseitigen Immobilienangebot! Dieses bezugsfreie, eingeschossige B rogeb ude mit angrenzender Garage verspricht nicht nur eine funktionale Gewerbefl che von etwa 79 m , sondern birgt auch einzigartige M glichkeiten zur
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Wohnnutzung. Das Grundst ck erstreckt sich ber 573 m und bietet ausreichend Platz f r Hof und Stellpl tze. Gewerbefl che und Garage: Die gegenw rtige Gewerbefl che umfasst das gesamte Geb ude, einschlie lich der Garage, und stellt somit optimale Bedingungen f r verschiedenste Gesch ftsideen bereit. Die Garage kann flexibel f r Lagerzwecke oder als zus tzlicher Arbeitsraum genutzt werden. Erweiterungsm glichkeiten: Die Immobilie bietet eine bereits vorhandene Baugenehmigung f r eine Aufstockung um ein Stockwerk. Dies er ffnet faszinierende Perspektiven, da Sie Ihr Gewerbe im Erdgeschoss weiterf hren k nnen, w hrend das Obergeschoss eine weitere Fl che von circa 70 m bereith lt. Eine Umwidmung in Wohn- und Gewerbefl che ist m glich. Eine eigene Heizu
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Quelle: www.immobilie1.de
6.928.740,00 €
4.957
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Willkommen in diesem beeindruckenden B rokomplex im Herzen von Zwickau. Mit einer Grundst cksfl che von 1.910 m und einer Nutzfl che von insgesamt 4.183 m , ist dieses Anlageobjekt eine einzigartige Investitionsm glichkeit. Das Geb ude erstreckt sich
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ber vier Etagen und bietet somit ausreichend Platz f r verschiedene B ros und Praxen. Die gro z gige Fl che l sst viel Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten, um den Bed rfnissen der Mieter gerecht zu werden. Zusammenfassend l sst sich sagen, dass dieses Anlageobjekt ein absolutes Highlight am Immobilienmarkt darstellt. Mit langfristigen Mieteinnahmen, moderner Ausstattung und zentraler Lage punktet diese Immobilie bei Investoren auf ganzer Linie. berzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen B rokomplex und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Eine Investition in dieses Objekt wird Ihnen langfristig eine stabile Rendite garantieren. Greifen Sie jetzt zu und werden Sie Teil dieser vielversprechenden Investmen
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
15 Zi.
103
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Interessantes Wohn- und Gesch ftshaus mit freigewordener Apotheke im Erdgeschoss und 2 Arztpraxen im Obergeschoss in gefragter Lage mitten im Stadtzentrum von Auerbach unweit vom Altmarkt. Das Wohn- und Gesch ftshaus verf gt ber eine voll
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ausgestattete Apotheke im Erdgeschoss mit einer Fl che von ca. 126,05 m sowie weitere 61,30 m f r B ro-, Lager- und Sozialr ume im Obergeschoss. Die Apotheke ist seit dem 01.04.2023 geschlossen und k nnte sofort wieder in Betrieb genommen werden - das erforderliche Personal steht ebenfalls noch zur Verf gung. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Arztpraxis untergebracht, die ber einen eigenen Zugang zum Fahrstuhl / Lift im Haus verf gen. Beide Arztpraxen sind nachhaltig vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch eine gro e Mietwohnung mit einer Fl che von ca. 103,00 m , die seit ebenfalls vermietet ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
9 Zi.
251,85
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der gewerbliche Anteil des Objektes umfasst ein Lager (ca. 117m ) und einen B rocontainer.(ca. 214m ) Dieser erm glicht die Nutzung f r gesch ftliche Zwecke, wie zum Beispiel f r den Betrieb einer Arztpraxis,
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Firma, Anwaltskanzlei oder Physiotherapiepraxis. (siehe Grundrisse) Ausreichende Stellpl tze und ein gro es Lager stehen zur Verf gung. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1914, wurde 2013 umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. So wurden unter anderem das Dach inklusive Aufdachd mmung, die Fu b den mit Estrich bzw. Gussasphalt, das Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, die Elektrik, ..erneuert. Mit einer Wohnfl che von 251,85 m , 9 Zimmern, eine K che mit einer hochwertigen Einbauk che und einem gro z gigen Tageslichtbad bietet es jede Menge Platz zum Leben und Entspannen. Der ausgebaute Keller bietet zus tzlich vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Der weitl ufige Garten auf einem 2.131 m gro en Grundst ck l dt zum Verweilen ein. F nf Garag
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
4 Zi.
270
m2
02826 Görlitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Sie suchen das Besondere? Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit ein St ck sanierte G rlitzer Historie zu kaufen. Das fr here Wohn- und sp tere Gesch ftshaus ist den G rlitzern als langj hrige Glasschauwerkstatt mit Verkauf bekannt. Auch Touristen
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haben sich oft in der kleinen Gasse mit dem unscheinbaren Haus blicken lassen und das biedermeierliche Erdgeschoss bewundert. Die Immobilie wurde zwischen 2002-2007 umfassend und denkmalgerecht saniert. Unter anderem wurde das Dachgeschoss vollst ndig erneuert (inkl. Ringanker) und f r den Ausbau zu privaten und b rotechnischen Zwecken vorbereitet. Das Erdgeschoss diente seither als Produktions- und Verkaufsfl che w hrend im Obergeschoss den Besuchern ein gastronomisches Erlebnis mit Blick auf den Glasofen geboten wurde. Mit Gesch ftsaufgabe aus Altersgr nden sucht das Objekt nunmehr nach einer neuen Aufgabe sowohl privat als auch gesch ftlich. Optimal eignet es sich nat rlich f r eine Kombination aus Beidem. Mit Elisabethplatz und Obermar
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
72
m2
Gaußstr. 13, 09117 Chemnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
184,3
m2
01809 Heidenau
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen ein B ro in einem repr sentativen Wohn- und Gesch ftshaus? Dann haben Sie es gefunden. Dieses Baudenkmal in Ecklage mit seiner gr nderzeitlichen Putzfassade und dem Kopfbau mit Balkon und Turm erf llt Ihren Anspruch ganz bestimmt. Dazu
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liegt es sowohl zentral als auch ruhig. Ihre Kunden, Klienten, Mandanten, Patienten, G ste oder wie auch immer sie in Ihrer Branche hei en, begr en Sie im Erdgeschoss. Schon der gro z gige Empfangsbereich wird sie beeindrucken. Verkehrsl rm wird Ihr Gespr ch, Ihre Beratung, Behandlung oder was auch immer nicht beeintr chtigen - Sie arbeiten in entspannter Atmosph re. Irgendwann kommt vielleicht auch der Moment, wo Sie gemeinsam ins Untergeschoss gehen. Sie nehmen die eigene Treppe, gelangen in den Gew lbekeller - und ernten anerkennende Blicke. Falls jemand fragt, ob das mal ein Restaurant oder Caf war - schlie lich steht es am Haus dran - k nnen Sie das bejahen. Hier haben mehrere davon, nat rlich nacheinander, goldene Zeiten erlebt - Si