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Quelle: www.immobilien.de
744.850,00 €
83471 Berchtesgaden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine Geschäftsfläche mit Lauflage im Zentrum von Berchtesgaden.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines neuen ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus an der Einfahrtsstrasse im Markt Berchtesgaden. Große
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Fensterflächen verleihen der Einheit ein freundliches und helles Ambiente. Ideal eignet sich das Objekt für Ihre Kanzlei, Praxis, Agentur oder für den Einzelhandel. Sie erwerben die Einheit direkt vom Bauträger.
Bei Option zur Umsatzsteuer beträgt der Kaufpreis 665.090,-- EUR
Zu ihrer Gewerbeeinheit bieten wir optional noch zwei Stellplätze direkt am Gebäude an.
Kaufpreis pro oberirdischer Stellplatz: 12.000,-- EUR
Kann auch gemietet werden. Preis VB.
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Quelle: www.immobilien.de
345.000,00 €
1 Zi.
92637 Weiden
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen in dieser interessanten Gewerbefläche im Herzen von Weiden. Diese Immobilie in einem Wohn- und Geschäftshaus bietet nicht nur eine ideale Lage im Ortskern, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung.
Mit einer
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großen Glasfront und ebenerdiger Zugänglichkeit ist diese Fläche perfekt geeignet für Dienstleister, Fahrschulen und andere kommerzielle Unternehmen.
Der neuwertige Zustand des Gebäudes aus dem Jahr 2013 garantiert Ihnen ein modernes Arbeitsumfeld mit hohem Komfort. Das Objekt verfügt über insgesamt einen großen Raum, ein Lagerbereich mit Teeküche sowie ein WC für Ihre Kunden oder Mitarbeiter.
Zudem stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung, davon sind zwei mit Wallboxen ausgestattet – ideal für die Anforderungen der heutigen Zeit. Der jetzige Eigentümer baut neu und zieht deshalb um.
Gerne stellt Ihnen unser Ansprechpartner, Herr Uli Kammerer, diese Gewerbefläche näher in einem persönlichen Gespräch vor.
Vereinbaren Sie hierzu unter de
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
86529 Schrobenhausen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gewerbeeinheit mit 123 qm Nfl. im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - bestehend aus Flur, 5 Räumen und Sanitärbereich - denkbar ist eine Büronutzung oder eine Praxisnutzung
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
95703 Plößberg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
geplante gewerbliche Raumeinheit im Erdgeschoss; Baujahr 2004 - physikalische Therapie im Erdgeschoss - in der Seniorenresidenz Plößberg - derzeit aufgeteilt in 3 Appartments mit 187 qm WNFl. - Kunststofffenster, Öl-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
80337 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um Geschäftseinheit Nr. 18 im Untergeschoss, die sich im hinteren Bereich des Gebäudes befindet. Sie umfasst eine Nutzfläche von 82 m² und besteht aus einem Flur, zwei Lagerräumen, einem Empfangsbereich, drei Büros und einem WC.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1894 errichtet, das rückwärtige Gebäude im Jahr 1897, und steht unter Denkmalschutz.
Die Deckenhöhe im Raum beträgt 2,80 Meter und zur Beheizung wird eine Öl-Zentralheizung verwendet. Eine Besichtigung des Innenraums war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 183.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vi
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Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
80337 München
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Büroräume mit 82 qm Nfl. im Untergeschoss eines unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Bürogebäudes - lichte Raumhöhe ca. 2,80 m
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Quelle: immo.kurier.at
880.000,00 €
83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Bad Reichenhall, im 1. Obergeschoss eines innovativen Niedrigenergiehauses mit 20 Wohnungen und 6 Gewerbeeinheiten.
Das klar und modern gegliederte Gebäude wird umweltfreundlich, zukunftsweisend,
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ressourcenschonend und energieeffizient erstellt und betrieben.
Damit Sie ihre ganz persönlichen Vorstellungen in punkto Wohn- und Arbeitskultur verwirklichen können, bieten wir Ihnen aber noch mehr. Sie bekommen Individualität, Flexibilität und Freiraum.
- Beeindruckende Bauart in zeitgemäßer Bauqualität, durchdachter Konzeption und urbaner Architektur
- Lichtdurchflutete und helle Grundrissgestaltungen für einen fließenden Übergang von Wohnen, Leben und Arbeiten
- Ausgezeichnete Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung
- Kurze Wege für Besorgungen des täglichen Bedarfs
- Barrierefreier Zugang am Hauseingang und zu den jeweiligen Einheiten
- Bequeme Erreichbarkeit der einzelnen Geschoße mittels Aufzugsanlage
- Einzigartige
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
70.000,00 €
3 Zi.
90610 Winkelhaid
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Wollen sie sich selbständig machen, oder ein kleines Gewerbe betreiben? Hier finden sie die richtigen Räumlichkeiten. Dieses Büro ist gut geschnitten und die Räume sind vom zentralen Flur direkt einzeln begehbar. Dadurch ist volle Flexibilität
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gewährleistet. Es handelt sich hierbei um ein reines Gewerbeobjekt, eine Umwandlung in Wohnraum ist nicht möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- voll ausgestattet inkl. Bad
- alle 3 Räume haben unterschiedliche Größe
- lediglich kleinere Renovierungen nötig
- 2 Stellplätze direkt vor dem Gebäude (4.000)
- Räume sind trotz UG sehr hell & freundlich
- nur 5km bis zur Autobahnauffahrt
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine
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Quelle: www.immosbb.de
3.200.000,00 €
2.700
m2
85238 Petershausen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht eine hochwertige Büroimmobilie in einem etablierten Gewerbegebiet in Petershausen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.700 m² und bietet umfangreiche Baureserven für mögliche Entwicklungen. Das moderne Gebäude besticht
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durch seine zeitgemäße Architektur und eine optimale Flächennutzung. Es erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein aufgesetztes Technikgeschoss und bietet insgesamt rund 659 Quadratmeter Bürofläche.
Im Erdgeschoss stehen großzügige 329 Quadratmeter zur Verfügung, im Obergeschoss weitere 330 Quadratmeter. Die Grundrissgestaltung wurde bewusst so gewählt, dass sich die Büro- und Besprechungsräume entlang der Außenwände erstrecken, was eine gute Belichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Die zentral angeordneten Technik- und Sanitärräume optimieren die Effizienz der Arbeitsabläufe und ermöglichen eine praktische Nutzung des Gebäudekerns.
Das Objekt befindet sich in strategisch günstiger Lage im
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
860.000,00 €
149
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeimmobilie wurde 2020 generalsaniert und auf den neuesten energetischen und technischen Stand gebracht. Beheizt wird die Immobilie mittels einer modernen Wärmepumpe aus dem Jahr 2021. Den Strom für diese und die vorhandenen 5
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Ladestationen für E-Mobilität im Innenhof gewinnen Sie durch die eigene PV-Anlage (Leistung: 97 kWp – 253 Module á 385 Wp) auf dem Dach. Die übrige Energie wird in dem vorhandenen Batteriespeicher (67 kWh) eingespeist. Da die Einspeisevergütung sehr gering ist, ist eine Eigennutzung des protozierten Stroms von Vorteil. Insgesamt bietet die Büro-/Praxisfläche lichtdurchflutete und großzügige Räumlichkeiten. Im Außenbereich stehen ausreichend Mitarbeiter-/Kundenparkplätze zur Verfügung, die teilweise mit Wallboxen ausgestattet sind. Der Eingangsbereich kann teilweise als überdachte Laderampe genutzt werden. Der Keller bietet weiteren Platz als Archiv oder Lagerfläche. Alternativ können teilweise die Räume auch als zusätzliche Bürofläche genutzt werden. Ins
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Quelle: www.immobilien.de
4.999.000,00 €
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotene Büro- und Gewerbeimmobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der BAB 93, in der Stadt Schwandorf.
Der Gebäudekomplex verfügt über ca. 5.000 m² Gewerbefläche (BGF ca. 6.250 m²). Die Grundstücksfläche beläuft
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sich auf ca. 7.500 m².
Es stehen ca. 135 Parkplätze für das Areal zur Verfügung.
Ein kleiner Teil des Anwesens (ca. 900 m²) wurde 1988 in Massivbauweise errichtet und 1998 im Zuge des Neubaus komplett modernisiert.
Modernisierungen 1998:
* Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung
* Modernisierung der Fenster
* Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser)
* Modernisierung der Heizungsanlage
* Modernisierungen im Innenausbau, z.B. Decken und Fußböden
Die vermietbaren Einheiten (ca. 4.408 m²) teilen sich in Büro-, Handels- und Dienstleistungsflächen.
Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf ca. 370.000,00 € p.a.
Durch die Lage und den umliegenden Branchenmix ist an diesem Standort eine gute Vermietbark
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
75
m2
94526 Metten , Donau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in einer guten Lage am Marktplatz von Metten. Metten ist eine Gemeinde im Landkreis Deggendorf in Niederbayern und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten.
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Der Marktplatz ist ein zentraler Treffpunkt und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Landschaft und lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für ein Büro, das sich sowohl für Geschäftskunden als auch für Mitarbeiter gut erreichen lässt.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein modernes Büro zum Kauf an. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und ist barrierefrei zugänglich. Die Gesamtfläche beträgt ca. 75 m² und verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer. Zusätzlich verfügt das Gebäude über ein Gäste-WC. Die Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und eignen sich ideal als Büro- oder Praxisräume. Der Neubau befindet sic
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
218.000,00 €
1 Zi.
81243 München
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese attraktive Bürofläche in München eignet sich ideal für Selbstständige, Start-ups oder kleine Unternehmen, die nach einem inspirierenden Arbeitsumfeld suchen. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung garantiert modernste Ausstattung und
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höchsten Komfort. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und die eigene Terrasse bieten optimale Bedingungen für kreative Ideen und effizientes Arbeiten. Die zentrale Lage und die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für alle, die das urbane Leben schätzen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug nach umfassender Sanierung
- eigene Terasse
- lichtdurchflutet
- effiziente Raumaufteilung
- zentrale Lage
- sehr gute Anbindung an ÖPNV
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
143.000,00 €
80
m2
84307 Eggenfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Lage von Eggenfelden befindet sich dieses gepflegte Büro- und Geschäftshaus zum Kauf. Das Gebäude verfügt über eine einfache Ausstattung mit Fliesenboden und bietet insgesamt ca. 80 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich die
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Geschäftsräume mit einem großzügigen Verkaufsraum und einem separaten Büro sowie einem Gäste-WC. Zwei Außenstellplätze rechts von dem Gebäude bieteten Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen!
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
94496 Ortenburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Markt Ortenburg mit seinen ca. 7.150 Einwohnern liegt südlich der Donau mitten im idyllischen "Klosterwinkel", in einer einladend schönen niederbayer. Hügellandschaft. Ortenburg - das bedeutet Geschichte & Gegenwart in lebendiger
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Verbindung. Erleben und leben Sie die bayerische Gemütlichkeit und Gastfreundschaft. (Quelle: Gemeinde Ortenburg) Zur Dreiflüssestadt Passau ca. 20 km und nach Vilshofen ca. 10 km. Das Bäderdreieck z.B. Thermen und Golfanlagen in Bad Griesbach und Bad Birnbach erreichen Sie in ca. 15- 20 Minuten.
Objekt: Ansprechendes Reihenendhaus in Ortenburg mit vielen Möglichkeiten - als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 80m² Fläche. Diese unterteilt sich in einen großzügigen Ladenraum mit Schaufenster sowie einem separaten Zimmer, welches z.B. als Teeküche genutzt werden kann. Ein WC rundet das Ganze ab. Die Gewerbefläche spricht verschiedene Zielgruppen an, denkbar wäre eine Nutzung u
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.000,00 €
13 Zi.
306,39
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne Bürogebäude in der Hersbrucker Südstadt wurde im Jahre 2004 in Holzständerbauweise
errichtet. Ein weiterer Anbau kam im Jahre 2008 hinzu. Beide Gebäudekörper sind im Obergeschoss miteinander verbunden. In allen Räumen sind helle
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Laminatböden bzw. mittelblaue PVC-Böden verlegt.
Die sehr repräsentativen Räumlichkeiten sind an eine renommierte Anwaltskanzlei, an eine international
tätige Tauschschule mit Veranstaltung von Tauchreisen sowie an eine Gerichtsvollzieherin vermietet.
Das neuwertige Gebäude ist wie folgt aufgegliedert:
Im Erdgeschoss befindet sich links und rechts jeweils eine Büroeinheit. Beide sind jeweils über einen separaten Eingang zu erreichen.
Tauchschule:
Das ca. 85 m² große Büro verfügt über einen großzügigen Flur mit Empfang, 3 Büroräume und sowie eine
WC-Anlage. Zu diesem Büro gehörten ca. 40 m² Lagerraum sowie 2 Stellplätze. (Mietbeginn - 01.05.2020)
Gerichtsvollzieherin:
Die kleinere Büroeinheit auf der linken Seite hat ca. 20,14 m² Fläche und is
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
264.500,00 €
5 Zi.
770
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räume befinden sich in einem Anwesen mit gemischter Nutzung, Wohnungen im Dachgeschoss, Praxisräume und Büros in den beiden Obergeschossen sowie Ladenflächen im Erdgeschoss. Parkplätze vor dem Haus und in der benachbarten Tiefgarage stehen
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zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
751.500,00 €
9 Zi.
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Investieren Sie in einer der Schweinfurter Toplagen in diese moderne und sehr gepflegte Immobilie am Beginn der Fußgängerzone in der Schweinfurter Altstadt.
Der solvente Mieter ist bereits da! Die Innenausstattung der Immobilie wird Sie
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begeistern. Erst vor wenigen Jahren wurde umfangreich renoviert und investiert, so dass sich die Immobilie in technisch aktueller Ausstattung inkl.bestmöglicher Internetverbindung befindet. Neben hochwertigen Einbauten, die im Kaufpreis enthalten sind, übernehmen Sie eine wertige Einbauküche, sowie Sonderausstattung wie Whirlpoolwanne und Dampfsauna im Obergeschoss. Außerdem verfügen zahlreiche Räume über Klimaanlagen und Soundsystem. Sollten Sie dieses schöne Objekt später einmal selbst nutzen wollen, so ginge dies problemlos nach Ablauf des Mietvertrages, da es sich beim Objekt ursprünglich per Teilungserklärung um zwei Wohneinheiten handelt.
Zum Objekt gehören insgesamt zehn TG-Stellplätze. Sechs à 11.250,- € (67.500,- € Gesamtpreis) sind vom Käufe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Fürth ist eine attraktive Stadt im Kerngebiet des Ballungsraums und der europäischen Metropolregion Nürnberg. Fürth hat etwa 130.000 Einwohner und ist die zweitgrößte Stadt Frankens sowie die sechstgrößte Stadt in Bayern. Die
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Kleeblattstadt Fürth hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Einst ein wichtiger Handels- und Industriestandort, ist sie heute eine moderne und lebendige Stadt, die viele kulturelle, wissenschaftliche und technische Einrichtungen bietet. Mit einer der höchsten Denkmaldichten in Bayern besticht die Kleeblattstadt mit einzigartigen Gebäudeensembles, urigen Fachwerkhäusern und charmante Gassen und Hinterhöfen. Besonders beeindruckend ist das Rathaus mit seinem majestätischen Turm im florentischen Stil. Die Lage der Stadt bietet eine große Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der malerische "Wiesengrund" erstreckt sich über beeindruckende 700 Hektar und ist das grüne Herz der Stadt. Zum kulturellen Angebot zählen u. a. die Co
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
75,93
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das in massiver Bauart errichtete Wohn- und Geschäftshaus wurde 1975 mit zeitloser Architektur gestaltet. Im Jahr 1977 hat das Anwesen einen sogenannten Architekturpreis erhalten. Die Bewohnerstruktur besteht weitgehend aus
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soliden Eigentümern. Eine Hausverwaltung betreut das Anwesen ordentlich. Sie erwerben diese Immobilie direkt vom Eigentümer!
Lagebeschreibung: Einmalige Citylage, mitten in der Nürnberger Altstadt - nahe dem Lorenzerplatz! Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahn, Bus sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Jeder Kunde findet das Ladenbüro einfach und problemlos.
Raumaufteilung: Wir beschreiben heute die sanierte Gewerbeimmobilie im Erdgeschoss wie folgt: Es handelt sich hierbei um eine ehemalige Buchbinderei welche über 35 Jahre in Betrieb gewesen war. Nach abgeschossener Planung wurde in Abstimmung mit der Bauordnungsbehörde und der Stadtplanung ein kleines Projekt realisiert.