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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
21614 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
232.400,00 €
96
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Gepflegte Büro-/Ladenfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Wohngeld: - Ca. EUR 367/mtl. - laut Wirtschaftsplan 2022 (davon sind ca. € 225 umlagefähig auf einen möglichen Mieter) Instandhaltungsrücklage: -
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Ca. EUR 60.000,00 per 31.12.2021 - Baujahr 1984 - Eingangsbereich mit Garderobenplatz - Raum I mit Kunststofffußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss - Herren-WC mit Fenster - Raum II mit Kunststofffußboden und Telefon-Anschluss - Damen-WC - Aufenthaltsraum mit Pantry-Küche - Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung - ein eigener Tiefgaragenstellplatz Anmerkungen: - die Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten Zustand - die Räume verfügen jeweils über einen eigenen Eingang, eine Trennung wäre somit möglich - Hausmeisterservice für die allgemeine Gartenpflege und den Winterdienst - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 129,3 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1984, Energieeffizienzklasse D Besonderheiten: - die Gewerbefläche ist ab dem 01.1
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229.000,00 €
21614 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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232.400,00 €
21614 Stade (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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425.000,00 €
172
m2
21614 Buxtehude
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Buxtehude ist eine lebendige Stadt mit einem vielfältigen Angebot von unterschiedlichen Dienstleistern, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie etc. Dies hat zur Folge, dass nicht nur
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Buxtehuder, sondern auch Kunden aus dem Umland gerne in Stadt kommen. Für Gewerbetreibende ergibt sich so ein potentiell breiter Kundenstamm. Auch als Arbeitgeber ist Buxtehude ein attraktiver Standort, da Angestellte von der hervorragenden Infrastruktur profitieren. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe von zahlreichen Geschäften wie z.B. Lebensmittelläden, Bäckereien, Ärzte und Dienstleistungsunternehmen verschiedener Art. Kunden und Mitarbeiter erreichen das Büro gut über den Nahverkehr oder die Straßenanbindung. Öffentliche Stellplätze befinden sich an beiden Seiten der Straße.
Ausstattung: Fahrstuhl, 2 Pantry Küchen, Gegensprechanlage, barrierefreier Zugang, 1 Garagenstellplatz, 1 Außenstellplatz
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