Gewerbe kaufen in Brandenburg

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Praxis/Labor
Top Premium Praxis/Labor
183.000,00 €
Kaufpreis

Praxis/Labor

Quelle: www.immobilien.de
183.000,00 €
Kaufpreis
14469 Potsdam
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Praxis- und Laborräume Nr. 4 im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss (Seitenflügel) mit einer Nutzfläche von 128,24 m², Baujahr 1908. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein WC und drei Praxis-/Laborräume. Im
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ersten Obergeschoss gibt es einen Flur mit Küchenzeichen, vier Praxis-/Laborräume, einen weiteren Flur und eine Umkleide. Um das Grundstück und den Seitenflügel zu betreten, gelangt man über eine Einfahrt zum Haus und anschließend über den Eingang auf der Hofseite. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 183.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 128.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von viele
barrierefreie+lichtdurchfl. Wohn-/Gewerbeeinheit mit Schaufenster im Grünen bei Berlin
Top Premium barrierefreie+lichtdurchfl. Wohn-/Gewerbeeinheit mit Schaufenster im Grünen bei Berlin
190.900,00 €
1 Zi.
81 m2
Kaufpreis

barrierefreie+lichtdurchfl. Wohn-/Gewerbeeinheit mit Schaufenster im Grünen bei…

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
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16540 Hohen Neuendorf
Immobilientyp: Büro/Praxis

vermietetes Anlageobjekt? Büro? Kanzlei? Physiotherapie? Friseur? Shop? Kosmetikstudio? barrierefreie Wohnung? Maisonettewohnung? Diese Gewerbe- oder Wohneinheit im Erdgeschoss eines 12-Parteienhauses hat eine durchgängige Schaufensterfront zur
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Straßenseite. Das barrierefreie Erdgeschoss hat ca. 56m². Zusätzlich steht ein 2,50m hoher Raum im Keller mit 25m² zur Verfügung.
3 Zimmer Büro/Praxis (Teilgewerbe) im hellen Souterrain, EBK, oder als Wohnung nutzbar wie aktuell
Top Premium Schnellkontakt 3 Zimmer Büro/Praxis (Teilgewerbe) im hellen Souterrain, EBK, oder als Wohnung nutzbar wie aktuell
1/5
209.000,00 €
3 Zi.
93 m2
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3 Zimmer Büro/Praxis (Teilgewerbe) im hellen Souterrain, EBK, oder als Wohnung…

209.000,00 €
3 Zi.
93 m2
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Immobilienstr. XX, 15732 Eichwalde
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche Garten Haustiere erlaubt Parkmöglichkeit


Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage. Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren. Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein. Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie. Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
Ein Meisterwerk des englischen Jugendstils: Das einzigartige Herrenhaus mit privatem Seezugang
Top Premium Ein Meisterwerk des englischen Jugendstils: Das einzigartige Herrenhaus mit privatem Seezugang
1/5
4.200.000,00 €
Kaufpreis

Ein Meisterwerk des englischen Jugendstils: Das einzigartige Herrenhaus mit pri…

Quelle: www.immowelt.de
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16775 Schönermark b Gransee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 2 Carportplätze 3 Stellplätze Lage: Das exklusive Herrenhaus ist in einer der begehrtesten Lagen von Oberhavel eingebettet. Die malerische Naturkulisse, geprägt von klaren Seen und dichten Wäldern, schafft eine
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harmonische Verbindung aus Ruhe und natürlicher Schönheit. Diese erstklassige Lage verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur und gleichzeitig eine exzellente Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten. Der besondere Charme dieser Liegenschaft wird durch den exklusiven privaten Seezugang geprägt. Hier erleben Sie die einzigartige Atmosphäre, die von der intakten Natur und dem malerischen Seegebiet geschaffen wird. Der ruhige und idyllische See bietet nicht nur eine herrliche Kulisse, sondern auch die Möglichkeit, die Natur in ihrer reinsten Form zu erleben. Die Anwesenheit von Gänsen und anderen Wildtieren verstärkt das natürliche Ambiente und verleiht der Umgebung eine besondere Lebendigkeit. Die Lage besticht nicht nur durch i
Wohn- und Geschäftshaus + Gewerbehalle mit exzellenten Renditechancen zentral in Falkensee
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus + Gewerbehalle mit exzellenten Renditechancen zentral in Falkensee
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1.200.000,00 €
12 Zi.
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14612 Falkensee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Dieses zentral gelegene, ca. 1098 m gro e Grundst ck befindet sich in einer der besten Lagen Falkensees. Das gut gepflegte, massiv gebaute Wohn- und Gesch ftshaus wurde ca. im Jahr 1870 erbaut und mehrmals modernisiert. Die gro z gige Halle wurde ca.
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im Jahr 1900 gebaut. Die m glichen Mieteinnahmen, nach einigen Modernisierungsma nahmen, k nnen nach einem Rechenbeispiel bei ca. 105.000 pro Jahr liegen. Momentan ist nur ein kleiner Teil der Lagerm glichkeiten vermietet. Die aktuellen Nettokalt-Mieteinnahmen belaufen sich j hrlich auf ca. 2.760 . Das Objekt kann auf Wunsch komplett mietfrei bergeben werden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Gewerber ume. Derzeit wird dieser Bereich von einer Konditorei mit Caf genutzt. Die R ume lassen sich vielf ltig verwenden. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 84 m gro e Wohnung, welche derzeit nicht vermietet ist. Sie wurde im Jahr 2006 saniert und ist mit einer separaten Gastherme (Baujahr ca. 1991) ausgestattet. Die Wohnung besteht aus
Kapitalanlage in Potsdam! Vermietete Gewerbeeinheit im etablierten "Ärztehaus Am Stern"!
Top Premium Kapitalanlage in Potsdam! Vermietete Gewerbeeinheit im etablierten "Ärztehaus Am Stern"!
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209.000,00 €
3 Zi.
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Kapitalanlage in Potsdam! Vermietete Gewerbeeinheit im etablierten "Ärztehaus A…

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14480 Potsdam
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im obersten Geschoss eines
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renommierten rztehauses in Potsdam. Die Lage ist zentral und gut erreichbar, sowohl f r Kunden als auch f r Mitarbeiter. In unmittelbarer N he stehen Parkpl tze im ffentlichen Stra enraum zur Verf gung. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Nutzfl che von ca. 93,60 m und wird seit 2014 als B ro f r einen ambulanten Pflegedienst genutzt. Der Mietvertrag ist langfristig angelegt. Die monatliche Nettokaltmiete betr gt ca. 748,80 Euro zzgl. Nebenkosten, was einem Mietpreis von ca. 8,- Euro netto/m entspricht. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 02/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Die Einheit besteht aus zwei gro en B ros, einer K che sowie einem Aufenthaltsbereich, der sowohl als Pausenort als a
DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Vermieteter Gewerbekomplex in begehrter Lage von Bernau!
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850.555,55 €
437 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil "Niebelungen", welcher in den letzten Jahren eine enorm rasante Entwicklung erfuhr und durch Wohn- und Gewerbeflächen geprägt ist. So wurde bereits ein großer Teil des ehemaligen
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"Heeresbekleidungsamtes Bernau" umgewandelt und saniert. Das jetzige "Wohnbaugebiet Schönfelder Weg" bzw. das "Vitalquartier Pankebogen Bernau" kann bequem zu Fuß von der Gewerbefläche aus erreicht werden. Ein Grund für das Wachstum ist wohl auch die sehr gute Anbindung in die Hauptstadt, verbunden mit dieser gewissen Kleinstadtidylle, die breite Palette an kulturellen Angeboten und beste Chancen für den Nachwuchs. Es stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, Grundschulen, zwei Gymnasien und speziell ausgerichtete Bildungsträger, wie beispielsweise die Montessorischule mit angrenzendem Kindergarten in der Waldsiedlung. Die Grundschule an der Hasenheide wie auch die Fa. Hoffmann Erdbau- und Abbruch GmbH befinden sich gleich in der Nähe. Für körperliches Wohlb
Wohn- und Geschäftshaus + Gewerbehalle mit exzellenten Renditechancen zentral in Falkensee
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus + Gewerbehalle mit exzellenten Renditechancen zentral in Falkensee
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1.200.000,00 €
126 m2
Kaufpreis

Wohn- und Geschäftshaus + Gewerbehalle mit exzellenten Renditechancen zentral i…

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14612 Falkensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in
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gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich direkt vor den Toren Berlins in der begehrten und familienfreundlichen Stadt Falkensee. Diese grenzt an den Bezirk Berlin-Spandau. In der schönen Gartenstadt leben momentan ca. 45.000 Einwohnerinnen und Einwohner. Den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie von hier mit der Bahn in nur ungefähr 20 Minuten. Die Züge fahren von Bahnhof Falkensee aus ungefähr im 20 Minuten Takt nach Berlin und Nauen. Mit dem Auto sind es ca. 30 Minuten bis in die Berliner City. Falkensee verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit diversen Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, vielen Ärzten und sch
DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Wohn- und Geschäftshaus mit Vollvermietung im Bernau bei Berlin!!
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925.555,55 €
89,29 m2
Kaufpreis

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16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses imposante im Jahr 1871 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Gesch ftslage der Stadt Bernau, gegen ber dem Amtsgericht und dem B rohaus der Stadtwerke. Das unterkellerte Gr nderzeitgeb ude verf gt ber insgesamt 3
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Einheiten sowie 6 Pkw-Stellplatzfl chen und besitzt als Wohn- und Gesch ftshaus eine perfekte Position auf dem etwa 454 m gro en Eckgrundst ck. Es existieren eine Wohneinheit im Dachgeschoss sowie je 2 Gewerbeeinheiten, Erdgeschoss und im Hochparterre, jeweils vermietet. In der gro en Gewerbeeinheit im EG k nnen insgesamt 4 komfortable R ume, 2 ansprechende B der, eine K che sowie eine Diele genutzt werden. Dieser Einheit stehen zus tzlich ein gro er Parkplatz f r etwa 3 Fahrzeuge zur Verf gung. Die hohe Flexibilit t in der Nutzung dieser Fl che basiert u.a. auf den 3 Zu- bzw. Ausg ngen! Die Beletage im 1. Obergeschoss ist vom Hausflur aus ber 2 Eing nge zug nglich, verf gt ber insgesamt 5 Zimmer, eine K che, ein Wannen-Bad und 2 kleine
Ein Haus mit Geschichte und großem Potential
Top Premium Ein Haus mit Geschichte und großem Potential
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685.000,00 €
8 Zi.
624 m2
Kaufpreis

Ein Haus mit Geschichte und großem Potential

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624 m2
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14480 Potsdam
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Willkommen zu einem au ergew hnlichen Angebot, das die T r zu zahlreichen M glichkeiten ffnet! Dieses einzigartige Haus mit seiner eigenen Geschichte bietet grenzenloses Potential, das darauf wartet, von neuen Ideen belebt zu werden. Urspr nglich in
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den sp ten 1970er Jahren in massiver Bauweise errichtet, wurde das Geb ude anl sslich des Tags der Gesundheit 1979 er ffnet und bildete mit einem benachbarten rztehaus eine wichtige Einheit zur Versorgung des Wohngebiets. Nach der Wendezeit erfolgte ein Umbau zu einem modernen Verkaufsraum, die Fenster wurden 1994 erneuert, um eine helle und einladende Atmosph re zu schaffen. Der Flachbau mit ca. 324 m Fl che im Erdgeschoss und ca. 300 m Nutzfl che im Keller bietet eine solide Grundlage f r Ihre Pl ne. Die Zeit hat dem Haus nichts von seinem Potential genommen es wartet darauf, von einem neuen Eigent mer mit Visionen erf llt zu werden. Sie k nnten das bestehende Geb ude restaurieren und anpassen oder einen Neubau auf dem ca. 694 m gro en Gr
DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** - ivd - Vermietete Gewerbeflächen fußläufig zum Bernauer S-Bahnhof!
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1/2
425.555,55 €
6 Zi.
248,31 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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16321 Bernau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die beiden komfortablen und nebeneinander gelegene Gewerbeeinheiten, welche sich in einem gepflegten und massiven Geb ude befinden sind vermietet und werden derzeit als Physiotherapiepraxis genutzt. Das Haus wurde im Jahr 1982 errichtet und diente
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ehemals als Poliklinik. Im Jahr 2009 erfolgte die letzte gro fl chige Sanierung u.a. auch der Elektrik- und Heizungsanlagen. Die hier angebotenen Einheiten befinden sich auf der linken Seite des Geb udes mit angrenzendem Gartenanteil. Die Gewerbeeinheiten sind vermietet. Hier werden Mieteinnahmen von derzeit 2.483,30 monatlich Netto-Kalt erzielt. Die Mietvertr ge wurden f r mindestens 5 Jahre geschlossen mit optionaler Verl ngerung von 4-5 Jahren. Die Jahresnettokaltmiete betr gt demnach derzeit 29.799,60 , bei einer Rendite von 7 %. Ansprechend wirken auch die Au enanlagen mit bunter Bepflanzung, geschmackvoll gepflasterter Einfahrt und n tzlichen Terrassen- und Wintergartenfl chen f r die Gewerbetreibenden. Sichern Sie sich Ihre Gewebe
Kernsaniertes Gewerbeobjekt - Zentrum Oranienburg
Top Premium Kernsaniertes Gewerbeobjekt - Zentrum Oranienburg
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1.800.000,00 €
610 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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16515 Oranienburg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das urspr nglich ca. 1885 errichtete Geb ude wurde 2005 saniert, innen komplett entkernt und neu gestaltet. Nach der Sanierung wurden die R umlichkeiten lange Jahre als Restaurant und Imbiss genutzt. Teilweise ist die Einrichtung noch vorhanden. Die
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ca. 610 m Gewerbefl che verteilen sich im Erdgeschoss (ca. 180 m ) auf eine gro z gige Laden, bzw. Verkaufsfl che, Behinderten-WC, ehemalige K che mit Zugang zum Untergeschoss, kleiner Flur und Durchgang zum Treppenaufgang und hinter dem Geb ude befindlicher Terrasse mit einer zus tzlichen Fl che von ca. 150 m . Desweitern befinden sich 10 Stellpl tze auf dem hintern Grundst cksteil. Das Obergeschoss (ca. 180 m ) diente bisher als Gastraum mit Nebenraum, kleiner Garderobe und Zugang zum Notausgang und 2 getrennten WC-Bereichen. Die Umnutzung der Fl chen zu B ro- und/oder Praxisr umen erscheint unproblematisch. Eine Teilung in mehrere kleinere R ume ist m glich. Im Dachgeschoss (ca. 170 m ) befinden sich B ro, Pausenraum, getrennte Umkleide-
IDEEN-REICH<br /> Verwirklichen Sie sich und Ihre Ideen auf ca. 340 m² !
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699.000,00 €
12 Zi.
95 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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14542 Werder
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Sie haben hier die M glichkeit ein besonderes Objekt mit verschiedenen Nutzungsm glichkeiten zu erwerben. Auf einem ca. 755 m gro em Grundst ck steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 mit ca. 340 m Gesamtfl che. Die Fl che verteilt sich auf eine
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Gewerbefl che im Erdgeschoss mit ca. 245. m , welche derzeit als Praxis genutzt wird. Der Hauptteil der Praxis verf gt ber 3 Behandlungsr ume, einen Behandlungs-/ Sportraum, einen Aufenthaltsraum f r die Mitarbeiter, Abstellr ume sowie 2 Sanit rbereiche. Der Anbau, welcher Ende 1940 erfolgte wird als Kursbereich genutzt und verf gt ber ein gro z giges Foyer, einen hellen Kursraum, 2 Umkleider ume mit Duschen und WCs sowie eine Teek che. Der Praxisbereich wird ohne Gewerbemieter bergeben. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 95 m . Diese R umlichkeiten k nnten aber auch als B ror ume umfunktioniert werden, um z.B. das gesamte Geb ude gewerblich zu nutzen. Bei weiterer Mischnutzung (Wohnen + Gewerbe
Prov.-frei: Gewerbe (o. Wohnen) anders denken - vielseitiger, ehemaliger Saalbau
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1/2
279.800,00 €
220 m2
Kaufpreis

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14793 Ziesar
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Hier ist Ihre Kreativit t und Fantasie gefordert. Daf r bekommt man eine ganz und gar ungew hnliche Immobilie. Das Geb ude ist ein ehemaliger Saalbau aus dem Jahr 1966. Die gepflegte Immobile hat isolierverglaste Fenster und eine neue
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Elektroverteilung. Ein Teilbereich des Geb udes ist zweigeschossig. Der Eingangsbereich hat ein Foyer und zwei Nebenr ume. Das dar berliegende Geschoss hat einen weiteren Raum und eine Empore/Austritt mit Blick auf den Innenraum. Dieser ca. 120 m gro e Saal ist s ulenfrei und hat eine H he von etwa 5 m. Die Belichtung erfolgt ber 6 gro e und hohe Fenster. Die Haupteingangst r ist eine gro e Doppelfl gelt r, im hinteren Geb udebereich befindet sich ein Notausgang. Es gibt einen teilunterkellerten Bereich im Geb ude. Im Keller befinden sich drei WC, die Heizungsanlage und der ltank. Eine teilgewerbliche und/oder Wohnnutzung ist nach Umplanung denkbar. Eine vollgewerbliche, dorfgebietstypische Nutzung sollte baurechtlich abgekl rt werden. Die Au enanlage ist
DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Vermieteter Gewerbekomplex in begehrter Lage von Bernau!
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1/2
850.555,55 €
1.578 m2
Kaufpreis

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16321 Bernau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zum Verkauf steht eine sehr interessante Gewerbeimmobilie mit 4 Einheiten und Nutzfl chen von insgesamt ca. 437 m , auf einer Grundst cksfl che von ca. 1.578 m . Mit der Baugenehmigung vom 14. August 2019 kann das gesamte Geb ude als B ro- oder
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Praxisfl che genutzt werden, auch einzeln bzw. separat aufgeteilt. Das gef hlte "Reihenhaus mit Gewerbeeinheiten" wurde im Jahr 1982 errichtet und diente damals als Poliklinik. Im Jahr 2009 erfolgte die letzte gro fl chige Sanierung, u.a. auch der B der sowie der Elektrik- und Heizungsanlagen. Es stehen bei den jeweiligen Gewerbeeinheiten unterschiedliche Gr en zur Verf gung, von 2 - 4 R umen bis hin zu Nutzfl chen von etwa 95,52 m - ca. 152,78 m . Alle 4 Gewerbeeinheiten sind vermietet. Hier werden Mieteinnahmen von derzeit 4.269,32 monatlich Netto-Kalt erzielt, wobei bei 2 Mietvertr gen jeweils Staffelmieten vereinbart wurden. Die Mietvertr ge wurden f r mindestens 5 Jahre geschlossen mit optionaler Verl ngerung von 4-5 Jahren. Die Jahresn
DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Vermietete Gewerbeflächen in begehrter Lage von Bernau!
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425.555,55 €
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16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis

Dieses Angebot umfasst eine Seite eines sehr interessante Gewerbekomplexes mit 2 vermieteten Gewerbeeinheiten Einheiten und einer Nutzfl chen von insgesamt ca. 223,26 m , auf einer Grundst cksfl che von ca. 554 m . Mit der Baugenehmigung vom 14.
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August 2019 kann das gesamte Geb ude als B ro- oder Praxisfl che genutzt werden, auch einzeln bzw. separat aufgeteilt. Das gef hlte "Reihenhaus mit Gewerbeeinheiten" wurde im Jahr 1982 errichtet und diente damals als Poliklinik. Im Jahr 2009 erfolgte die letzte gro fl chige Sanierung, u.a. auch der B der sowie der Elektrik- und Heizungsanlagen. Es stehen bei den jeweiligen Gewerbeeinheiten unterschiedliche Gr en zur Verf gung, von 3 - 4 R umen bis hin zu Nutzfl chen von etwa 103,42 m - ca. 119,84 m . Die Gewerbeeinheiten sind vermietet. Hier werden Mieteinnahmen von derzeit 2.009,48 monatlich Netto-Kalt erzielt. Die Jahresnettokaltmiete betr gt demnach derzeit 24.113,76 , bei einer Rendite von5,67 %. F r beide Mietvertr ge sind jeweils Staf
Büroimmobilie im Innovationszentrum Hennigsdorf
Top Premium Büroimmobilie im Innovationszentrum Hennigsdorf
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4.400.000,00 €
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Büroimmobilie im Innovationszentrum Hennigsdorf

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16761 Hennigsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Es handelt sich um eine Life Science Immobilie mit Hauptmietern aus dem Bereich der Biotechnologie. Die Gesamtmietfl che der Immobilie betr gt ca. 2.179 m , den Mietern stehen TG- als auch Au enstellpl tze zur Verf gung. Die Immobilie befindet sich
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in Hennigsdorf n rdlich von Berlin gelegen, an einem der f hrenden Technologiestandorte in der Region Berlin/Brandenburg mit ber 100 Unternehmen im Innovationsforum Hennigsdorf. Die Objektlage im Technologiepark Hennigsdorf verf gt ber eine hervorragende Anbindung via Bahn (S25 & RE6) und Autobahn (A10 &A111), so dass Berlin in wenigen Minuten zu erreichen ist. Die Ansiedlung in einer herausragenden Region insbesondere in den Bereichen Life-Science, Automatisierungs- und Kommunikationstechnik sowie zahlreicher Start-Ups, mit exzellenten Miet- und F rderm glichkeiten, bietet ein wachsendes Nachfragepotenzial. Durch die Optimierung der bestehenden Mietverh ltnisse mit den Hauptmietern, besteht f r den Erwerber ein deutliches Entwicklungspotent
kleines Geschäftshaus in zentraler Lage
Top Premium kleines Geschäftshaus in zentraler Lage
1/2
170.000,00 €
7 Zi.
278 m2
Kaufpreis

kleines Geschäftshaus in zentraler Lage

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03130 Tschernitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Das Gesch ftshaus liegt zentral in der Ortsmitte von Tschernitz und ist nicht nur Anlaufpunkt f r die Bankgesch fte des t glichen Bedarfs. Das Geb ude wurde im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet und verf gt ber eine vermietbare Fl che von ca.
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278 m verteilt auf drei Einheiten zzgl. Lagerfl chen. Der Eingang/- Foyer vom Geb ude liegt mittig. Die Einheit links wird z.Zt. von der Sparkasse genutzt und wurde 04/2023 freigezogen. Es befinden sich verteilt auf 104 m zwei gr ere R ume, eine Teek che, Sanit ranlagen und der Flur zum Hinterausgang. Die Einheit rechts umfasst einen gro en Raum mit ca. 51 m und einen Sanit rbereich. Im Obergeschoss befindet sich eine Arzt-Praxis mit zwei R umen, Teek che und Sanit rbereich verteilt auf ca. 70 m . Ebenfalls im Obergeschoss befinden sich zwei Lagerr ume, wo unter anderen auch die Heizung integriert ist. Umbauten haben 2005/16/20 stattgefunden. J ngst wurde die Heizung im Jahr 2020 erneuert. Die Jahreskaltmiete betr gt 8.100,- EUR
*** 5,9% Rendite *** Attraktives Büro-/Geschäftshaus im Süden von Berlin mit guter Anbindung
Top Premium *** 5,9% Rendite *** Attraktives Büro-/Geschäftshaus im Süden von Berlin mit guter Anbindung
1/2
3.100.000,00 €
1.954 m2
Kaufpreis

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15806 Zossen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Im Auftrag des Eigent mers bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte und voll vermietete Gewerbeimmobilie mit B ro-/Praxis- und Einzelhandelsfl chen in guter infrastruktureller Lage und zu einem attraktiven Preis an. Dank einer intelligenten,
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ausgewogenen Vermietungsstrategie des Verk ufers bernehmen Sie eine professionell gemanagte Kapitalanlageimmobilie in berdurchschnittlicher Bauausf hrung, gutem Zustand und in einem wirtschaftlich stabilen Umfeld ca. 25 km s dlich von Berlin. Gern stellen wir Ihnen dieses Projekt in einem pers nlichen Gespr ch vor und vermitteln Ihnen alle relevanten Informationen zu Ihrem zuk nftigen Investment. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir Ihnen weitere Informationen erst nach bermittlung Ihrer vollst ndigen Kontaktangaben zur Verf gung stellen k nnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
*** 5,9% Rendite *** Attraktives Büro-/Geschäftshaus im Süden von Berlin mit guter Anbindung
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1.954 m2
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Im Auftrag des Eigent mers bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte und voll vermietete Gewerbeimmobilie mit B ro-/Praxis- und Einzelhandelsfl chen in guter infrastruktureller Lage und zu einem attraktiven Preis an. Dank einer intelligenten,
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ausgewogenen Vermietungsstrategie des Verk ufers bernehmen Sie eine professionell gemanagte Kapitalanlageimmobilie in berdurchschnittlicher Bauausf hrung, gutem Zustand und in einem wirtschaftlich stabilen Umfeld ca. 25 km s dlich von Berlin. Gern stellen wir Ihnen dieses Projekt in einem pers nlichen Gespr ch vor und vermitteln Ihnen alle relevanten Informationen zu Ihrem zuk nftigen Investment. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir Ihnen weitere Informationen erst nach bermittlung Ihrer vollst ndigen Kontaktangaben zur Verf gung stellen k nnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
*** 5,9% Rendite *** Attraktives Büro-/Geschäftshaus im Süden von Berlin mit guter Anbindung
Top Premium *** 5,9% Rendite *** Attraktives Büro-/Geschäftshaus im Süden von Berlin mit guter Anbindung
1/2
3.100.000,00 €
60 Zi.
1.954 m2
Kaufpreis

*** 5,9% Rendite *** Attraktives Büro-/Geschäftshaus im Süden von Berlin mit gu…

Quelle: www.immobilie1.de
3.100.000,00 €
60 Zi.
1.954 m2
Kaufpreis
15806 Zossen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Im Auftrag des Eigent mers bieten wir Ihnen diese sehr gepflegte und voll vermietete Gewerbeimmobilie mit B ro-/Praxis- und Einzelhandelsfl chen in guter infrastruktureller Lage und zu einem attraktiven Preis an. Dank einer intelligenten,
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ausgewogenen Vermietungsstrategie des Verk ufers bernehmen Sie eine professionell gemanagte Kapitalanlageimmobilie in berdurchschnittlicher Bauausf hrung, gutem Zustand und in einem wirtschaftlich stabilen Umfeld ca. 25 km s dlich von Berlin. Gern stellen wir Ihnen dieses Projekt in einem pers nlichen Gespr ch vor und vermitteln Ihnen alle relevanten Informationen zu Ihrem zuk nftigen Investment. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir Ihnen weitere Informationen erst nach bermittlung Ihrer vollst ndigen Kontaktangaben zur Verf gung stellen k nnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Arbeiten & Wohnen - hier ist vieles möglich!
Top Premium Arbeiten & Wohnen - hier ist vieles möglich!
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49.000,00 €
8 Zi.
115 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
49.000,00 €
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115 m2
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03130 Tschernitz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Arbeiten und Wohnen hier ist vieles m glich. Das Wohn/Gesch ftshaus bietet Ihnen die M glichkeit als Genrationen-Modell unter einem Dach mit jeweils 4 Zimmer, K che & Bad verteilt auf ca. 115 m pro Etage zu wohnen. Vorstellbar ist auch eine Nutzung
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des Erdgeschoss durch Handwerk, Physiotherapie, Versicherungsb ro, Friseur oder oder oder. Die Einheit im Erdgeschoss besitzt ein Bad mit Dusche und die obere Einheit verf gt ber ein Wannenbad. Beheizt wird das Haus mittels Nachspeicher fen/Strom bzw. Infrarot Heizk rper an den W nden. Die Elektrik ist entsprechend erneuert und bietet in Verbindung mit Solar eine Fortf hrung der jetzigen Nutzungsart. Hofseitig ist viel Gr nes zu entdecken, aber auch ein altes Backsteingeb ude mit reichlich Abstellm glichkeiten. Dar ber hinaus bestehen noch zwei Garagen.
DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Vermieteter Gewerbekomplex in begehrter Lage von Bernau!
Top Premium DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Vermieteter Gewerbekomplex in begehrter Lage von Bernau!
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925.555,55 €
1.578 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
925.555,55 €
1.578 m2
Kaufpreis
16321 Bernau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zum Verkauf steht eine sehr interessante Gewerbeimmobilie mit 4 Einheiten und Nutzfl chen von insgesamt ca. 437 m , auf einer Grundst cksfl che von ca. 1.578 m . Mit der Baugenehmigung vom 14. August 2019 kann das gesamte Geb ude als B ro- oder
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Praxisfl che genutzt werden, auch einzeln bzw. separat aufgeteilt. Das gef hlte "Reihenhaus mit Gewerbeeinheiten" wurde im Jahr 1982 errichtet und diente damals als Poliklinik. Im Jahr 2009 erfolgte die letzte gro fl chige Sanierung, u.a. auch der B der sowie der Elektrik- und Heizungsanlagen. Es stehen bei den jeweiligen Gewerbeeinheiten unterschiedliche Gr en zur Verf gung, von 2 - 4 R umen bis hin zu Nutzfl chen von etwa 95,52 m - ca. 152,78 m . Praktische Gewerbefl chen in einer gefragten Lage von Bernau!
Vielseitig nutzbares Bürogebäude an der Stadtgrenze zu Berlin
Top Premium Vielseitig nutzbares Bürogebäude an der Stadtgrenze zu Berlin
1/2
1.870.000,00 €
21 Zi.
1.279 m2
Kaufpreis

Vielseitig nutzbares Bürogebäude an der Stadtgrenze zu Berlin

Quelle: www.immobilie1.de
1.870.000,00 €
21 Zi.
1.279 m2
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15366 Hoppegarten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Angeboten wird ein 2.082 m gro es Grundst ck, dass mit einem 2001 und 2019 umfassend modernisierten B ro- und Verwaltungsgeb ude aus dem Ursprungsbaujahr um 1987 bebaut ist. Die Nutzfl che des Geb udes betr gt ca. 1.279 m , aufgeteilt in zwei Voll-
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und ein Staffelgeschoss. Es stehen rund 21 B ror ume in Form von Gro raum- wie auch Einzelb ros, neben weiteren Sozial- und Technikr umen zur Verf gung. Hieraus ergeben sich vielf ltige M glichkeiten f r eine individuelle Weiternutzung des Geb udes. Das Dachgeschoss verf gt dazu ber eine repr sentative Dachterrasse. 50 Stellpl tze sind vor und hinter dem Haus vorhanden. Die Beheizung des Geb udes erfolgt zentral ber Gas.
Apotheke direkt am Ärztehaus
Top Premium Apotheke direkt am Ärztehaus
1/2
240.000,00 €
11 Zi.
465 m2
Kaufpreis

Apotheke direkt am Ärztehaus

Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
11 Zi.
465 m2
Kaufpreis
03205 Calau
Immobilientyp: Büro/Praxis

Diese zeitgem e Gewerbeimmobilie, erbaut im Jahr 1992, pr sentiert sich als Apotheke mit einer Gesamtfl che von ca. 330 m auf einem gro z gigen Grundst ck von 650 m . Dabei entfallen auf den Verkaufsraum ca. 88 m , Lager, Labor, Verwaltungs- und
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Sozialr ume finden auf ca. 190 m Platz. Auf dem Rest der Fl che ist die Haustechnik untergebracht. Diese Gewerbeeinheit ist derzeit frei und sofort verf gbar. Besonders attraktiv ist die Lage direkt am rztehaus. Ein zweiter Gewerbeteil mit ca. 135 m ist derzeit an ein Fitnessstudio vermietet. Die Mieteinnahmen betragen hier 4.380 pro Jahr.
Gewerbliche Eigentumseinheit am Stadtzentrum
Top Premium Gewerbliche Eigentumseinheit am Stadtzentrum
1/2
87.000,00 €
160 m2
Kaufpreis

Gewerbliche Eigentumseinheit am Stadtzentrum

Quelle: www.immobilie1.de
87.000,00 €
160 m2
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03130 Spremberg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zum Verkauf stehen diese B ror ume im Erdgeschoss der "ehemaligen B rstenfabrik" in Spremberg. Das Geb ude wurde in 1995 umfassend modernisiert und zu B ror umen umgebaut. Das gesamte Areal besteht aus einem attraktiven Mix von Wohnungen und
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Gewerbeeinheiten. Die Einheit ist vermietet und verf gt derzeit ber 6 verschieden gro e R ume, eine Teek che und eine Sanit reinheit mit zwei WC's. 2 Kfz-Stellpl tze und ein Kellerraum geh ren ebenfalls zum Angebot. Die Jahresnettokaltmiete f r den j hrlichen Mietvertrag betr gt zur Zeit 4.200,- EUR.
Denkmalgeschützte "Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche – Baugenehmigung ist bereits erteilt
Top Premium Denkmalgeschützte "Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche – Baugenehmigung ist bereits erteilt
1/2
2.300.000,00 €
8 Zi.
261,95 m2
Kaufpreis

Denkmalgeschützte "Villa Rabe" mit bis zu 504 m² Fläche – Baugenehmigung ist be…

Quelle: www.immobilie1.de
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14467 Potsdam / Berliner Vorstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis

* denkmalgesch tzte und unsanierte "Villa Rabe" aus dem Jahr 1858 * klassizistischer Baustil mit zeitgen ssischen Elementen * ca. 1.800 m Grundst ck nach Realteilung (aktuell ca. 2.115 m Grundst cksfl che mit Remise) * nach Sanierung und Ausbau sind
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ca. 504 m Gewerbe- und Wohnfl che genehmigt * aktuell ca. 262 m Wohnfl che * Garage mit ca. 41 m als Hobbyraum oder Galerie nutzbar * Erwerb der Remise ist optional m glich (weitere Details erl utern wir Ihnen gerne im pers nlichen Gespr ch)
Büro- und Praxisräume: Die optimale Umgebung für effektives Arbeiten und Patientenbetreuung
Top Premium Büro- und Praxisräume: Die optimale Umgebung für effektives Arbeiten und Patientenbetreuung
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185.000,00 €
3 Zi.
Kaufpreis

Büro- und Praxisräume: Die optimale Umgebung für effektives Arbeiten und Patien…

Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
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16278 Angermünde
Immobilientyp: Büro/Praxis

Das 2001 errichtete Mehrzweckhaus liegt in zentraler Lage der Stadt Angermünde und ist nur zwei Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt. Derzeit beherbergt es drei Arztpraxen, ein Blumengeschäft und eine Gewerbeeinheit. Eine Büroeinheit im 1. OG
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steht aktuell zum sofortigen Bezug frei und eignet sich ideal für Freiberufler. Das Grundstück ist an eine befestigte Straße angeschlossen und verfügt über eine ortsübliche Erschließung und eine schnelle Internetanbindung mit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit im Upload.
Wohn- oder Geschäftshaus - Entscheiden Sie selbst !
Top Premium Wohn- oder Geschäftshaus - Entscheiden Sie selbst !
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70.000,00 €
8 Zi.
85 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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01979 Lauchhammer
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Dieses teil unterkellerte Wohn - und Gesch ftshaus befindet sich in Lauchhammer - West. Der Gesch ftsbereich im Erdgeschoss besitzt eine Gewerbefl che von ca. 130 qm mit 5 Zimmer und einem Ladenbereich. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine
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Wohnfl che von 85 qm mit 3 Zimmer, K che und Bad. Die Wohneinheit ist sanierungsbed rftig und kann noch ausgebaut werden. Bereits saniert wurden die Heizung, die Fenster, die Fassade und teilweise die Elektrik.
Ihr Geschäft nähe S-Bahnhof Birkenwerder!
Top Premium Ihr Geschäft nähe S-Bahnhof Birkenwerder!
1/2
165.000,00 €
84,27 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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84,27 m2
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16547 Birkenwerder
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Gewerbeeinheit in einer sch nen Wohngegend pr sentieren zu d rfen. Die Immobilie umfasst eine Fl che von 84,27 m , befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist derzeit vermietet. Die Gewerbeeinheit besticht
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durch ihre gro en Fensterfronten... Mehr erfahren? Dann fordern Sie unser Expos an!
Hochwertige Jugenstil-Villa mit Arztpraxis
Top Premium Hochwertige Jugenstil-Villa mit Arztpraxis
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690.000,00 €
7 Zi.
226 m2
Kaufpreis

Hochwertige Jugenstil-Villa mit Arztpraxis

Quelle: www.immobilie1.de
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16928 Pritzwalk
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Willkommen in dieser beeindruckenden Jugendstil-Villa in Pritzwalk, die h chsten Anspr chen gerecht wird. Diese herrschaftliche Immobilie vereint einzigartiges historisches Flair mit modernem Wohnkomfort. Sie bietet eine laufende Arztpraxis im
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Erdgeschoss und eine luxuri se Wohnung ber zwei Etagen mit einem hochwertigen Garten im Jugendstil.
FREI! Attraktives Wohn-/Gewerbeobjekt an Wald und See
Top Premium FREI! Attraktives Wohn-/Gewerbeobjekt an Wald und See
1/2
730.000,00 €
Kaufpreis

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15562 Rüdersdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

Direkt im Stadtzentrum
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79.000,00 €
110,5 m2
Kaufpreis

Direkt im Stadtzentrum

Quelle: www.immobilie1.de
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03130 Spremberg
Immobilientyp: Büro/Praxis

Einzigartige Komposition aus Eleganz und Modernität: Wohnen und Arbeiten in Ihrer Traumimmobilie
Top Premium Einzigartige Komposition aus Eleganz und Modernität: Wohnen und Arbeiten in Ihrer Traumimmobilie
1/5
2.495.000,00 €
237 m2
Kaufpreis

Einzigartige Komposition aus Eleganz und Modernität: Wohnen und Arbeiten in Ihr…

Quelle: www.immowelt.de
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237 m2
Kaufpreis
14612 Falkensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Bei dem Kauf dieses Mehrfamilienhauses/Wohn- und Geschäftshauses bzw. bei Zustandekommen eines wirksamen Kaufvertrages, fällt eine Provision in Höhe von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer des Kaufpreises an.
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Diese Provision ist an die Wessner Immobilien Ulf Wessner & Rico Wessner GbR bei Abschluss des Kaufvertrags gegen Rechnung zu zahlen. Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr begehrten Lage Falkensees. Der Stadtteil Finkenkrug ist für seine grüne Umgebung, großzügige Einfamilienhäuser und alten Villen bekannt. Außerdem verfügt dieser über einen eigenen Regionalbahnhof. Das Grundstück ist durch die zentrale Lage in diesem Stadtteil schnell erreichbar, jedoch in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Die Entfernung zum Regionalbahnhof Finkenkrug beträgt ca. 1,7 km, dieser ist mit dem Fahrrad oder Auto in ca. 5 min errei
DEUTSCHMANN IMMOBILIEN ***** ivd - Wohn- und Geschäftshaus mit Vollvermietung im Bernau bei Berlin!!
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1/5
925.555,55 €
318,19 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
925.555,55 €
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16321 Bernau bei Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche

Preisinformation: 6 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 3,67 Nettorendite Soll in %: 4,09 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.300,00 EUR Lage: Die Vollvermietung des Wohn- und Geschäftshauses ist u.
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a. auf die sehr angenehme Ausstattung in den einzelnen Ebenen zurückzuführen und auf die ausgesprochen gefragte Stadtlage der Immobilie. Die Stadt Bernau gehört einwohnerbezogen seit Jahren zu den wachsenden Städten, behutsam und kontinuierlich. Ein Grund dafür ist wohl die gute Anbindung in die Hauptstadt, verbunden mit dieser gewissen Kleinstadtidylle, die breite Palette an kulturellen Angeboten und beste Chancen für den Nachwuchs. Es stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, Grundschulen, zwei Gymnasien und speziell ausgerichtete Bildungsträger, wie beispielsweise die Montessorischule mit angrenzendem Kindergarten in der Waldsiedlung. Für körperliches Wohlbehagen ist das nahe Sportforum Bernau eine gute Adresse, mit seinen Sauna-,
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