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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
12357 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390.000,00 €
510
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zum Verkauf steht ein recht bekanntes Geb ude im Dorfkern Alt-Rudow. Das gro e Grundst ck ist vielseitig nutzbar und ist neben dem Hauptgeb ude mit einem Nebengeb ude (Lager/Werkstatt) sowie 4 Garagen bebaut. Das Hauptgeb ude hat ein Vollgeschoss mit
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ausgebauten Dachgeschoss und ist voll unterkellert: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten und im Dachgeschoss sind 2 Wohneinheiten untergebracht. Das Kellergeschoss ist gro teils als Lager und Besprechungsr ume ausgebaut und ist gut nutzbar. Es handelt sich beim Geb ude um ein pr gendes ortstypisches Geb ude des st dtebaulichen Erhaltungsgebietes. Auch wenn das Geb ude selbst nicht unter Denkmalschutz steht, ist ein Abriss nicht zul ssig. Eine Modernisierung oder ein Umbau des Geb udes muss unter Ber cksichtigung der gestalterischen Vorschriften der Erhaltungsverordnung erfolgen. Ma geblich ist hier noch immer der Baunutzungsplan, welcher hier in Verbindung mit den st dtebaulichen Vorschriften der Bauordnung f r Berlin (BauO Bln)
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
800.900,00 €
5 Zi.
133,24
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 58.100 €*
• EG
• 5 Räume, ca. 133 m²
• WC
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach
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10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Paradebeispiel ist.
Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Im Erdgeschoss der Reuterstraße 37 empfängt eine ca. 133 m² gro
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
587,27
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Neubau entsteht in der belebten Innenstand Lage des Neuköllner Ortsteils Rudow. In der unmittelbaren Nähe zu den Geschäften des alltäglichen Bedarfs (Apotheke, Biomarkt, Bank, etc.) liegt dieses Geschäftshaus optimal für Ihre
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Nutzung.
Ausstattung: Das Objekt wird schlüsselfertig dem jeweiligen Mieter übergeben. Die Ausstattung geht von hochwertigen Sanitäreinrichtungen bis zu einer wärmegedämmten Fassade und modernsten "Schüco" Fenstern. Dies kombiniert mit modernster Heizungstechnik gewährleistet dieses Mietobjekt langfristig geringe Nebenkosten.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. USt. Provisionshinweis: Im Auftrag des Eigentümers bieten wir diese Liegenschaft für den Käufer provisionspflichtig an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12357 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Geschäftshaus steht mitten im Ortskern Rudow, dem zentralen Einkaufs- und Dienstleistungszentrum des beliebtesten Neuköllner Ortsteils. Vom Grundstück aus erreichen Sie den U-Bahnhof in ca. 3 Gehminuten. In und um die beliebte und
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belebte Straße Alt-Rudow herum finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, diverse Restaurants, Cafés, Banken und Ähnliches in einer angenehmen, fast dörflich wirkenden Atmosphäre. Auch Schulen und Kindergärten sind in teilweise direkter Nachbarschaft vorhanden. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich fast unmittelbar vor dem Haus. Wer mit dem PKW in die Innenstadt oder ins Umland möchte, ist über den nahegelegenen Autobahnanschluss und die A113 bereits in wenigen Minuten auf dem den Berliner Ring oder der Berliner Stadtautobahn A100. Letztere führt stadteinwärts durch die westliche Berliner Innenstadt, Richtung Hamburg. Für Vielflieger ist die Lage der Immobilie ein Traum. In nur 25 Minuten erreicht man mit dem ÖPNV (PKW 12 Min.) den Flugha
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Quelle: www.immobilienscout24.de
735.000,00 €
12049 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.800.000,00 €
12357 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.390.000,00 €
12043 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
800.900,00 €
12047 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
12059 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
12049 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Berlin-Neukölln:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
363.000,00 €
12109 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis