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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
4 Zi.
131
m2
28777 Bremen / Farge
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ger umige und gut geschnittene Doppelhaush lfte mit einem s dlich ausgerichtetem Garten hinter dem Haus. Neben den R umlichkeiten im Haus steht ein Carport mit Schuppen und ein Gartenh uschen zur Verf gung. Die Terrasse sowie die Loggia laden zum
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Entspannen ein. Die Heiztherme stammt aus dem Jahre 2017.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
783.000,00 €
5 Zi.
174
m2
28357 Bremen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier vereinen sich großzügige Architektur mit modernster Technik und energetisch hochwertiger Bauweise.
Sie erwerben ein energieeffizientes Haus im KfW40 Standard in solider Bauweise mit Erdwärmeheizung.
Die großzügigen
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Wohnhäuser überzeugen durch ihre Architektur und bieten mit ihren drei bzw. vier Schlafräumen Platz für große Familien. Sie betreten das Haus und gelangen nach kurzem Wege in den großzügig gestalteten Küchenbereich der sich offen in den Essbereich und das Wohnzimmer fortsetzt. Die bodentiefen Fenster eröffnen Ihnen den Garten zur Sonnenseite. Über die Holztreppe gelangen Sie in das 1.OG mit drei Schlafzimmern und dem großzügigen Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Der ausgebaute Dachboden bietet die Möglichkeit als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt zu werden.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und zentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Dies garantiert eine gleichmäßige Raumtemperatur und auch für Allergiker ein
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
200
m2
27572 Bremerhaven / Wulsdorf
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1911 massiv erbaute Vierfamilienhaus in Wulsdorf wurde im Zeitraum von 2022 bis 2023 umfassend saniert. Es verfügt über vier Wohneinheiten, von denen derzeit drei vermietet sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 60
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m² und 40 m², die jeweils Zugang zur Terrasse bieten. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen in derselben Größe wie im Erdgeschoss. Die 60 Quadratmeter Wohnung ist an den Hausmeister vermietet und wurde nicht saniert.
Im Zuge der Sanierung wurden die Gasleitungen vom Keller zu den Wohnungen im Jahr 2021 erneuert, während die Gasheizung bereits im Jahr 2015 ausgetauscht wurde. Zur Immobilie gehört eine Garage mit einem kleinen Überstand sowie ein massiv gebauter Gartenschuppen. Der gemütliche Garten ist von einer schützenden Mauer umgeben.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, jedoch wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Hauseingangstür und die Fenster erneuert, die Fassade neu gestaltet
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
7 Zi.
206
m2
28777 Bremen / Farge
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus mit Keller, samt Carport und sch nem Garten. Das Haus hat ohne Kellerr ume ein vermietbare Gesamtfl che von ca. 280qm. Die Mieteinnahmen w rden hier monatlich bei ca. 1.800,-- liegen. Alle Einheiten haben Ihre
...
eigene Heiztherme (Bj. 2010, 2017, 2020). Alternativ kann man vorne vermieten und den hinteren Teil selber bewohnen. So kann man mit wenig Geld viel Immobilie erwerben und zudem sch n wohnen. Ein Finanzierungsbeispiel unseres Finanzpartners finden Sie unten. Der vordere Bereich ist unterteilt in die im EG liegenden Gesch ftsr ume, eine 3-Zimmerwohnung im OG sowie einen Teilkeller. Der untere Bereich ist von einer Physiotherapie Praxis angemietet, die Kaltmiete betr gt hier 400 . das Mietverh ltnis endet zum 01.12.2024. Die obere Wohnung wird frei bergeben. Hierf r sollte man zumindest 500,-- Kaltmiete erzielen. Das im hinteren Teil im Jahre 1980 nachtr glich angebaute Einfamilienhaus wird ebenfalls frei bergeben. Dieser Bereich hat einen separa
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
130,05
m2
28757 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses vollunterkellerte und gro z gig geschnittene Reihenhaus bietet viel Platz f r Gro und Klein. Sie finden hier als Besonderheit zwei B der und ein zus tzliches G ste-WC. Der Garten mit Terrasse bietet noch einige M glichkeiten der Umgestaltung
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und auch ein kleiner Balkon ist vorhanden. Zum Haus geh rt des Weiteren eine eigene Garage. Das Teilgrundst ck mit Sondernutzungsrecht hat eine Gr e von 216,92m und das Teilgrundst ck mit der Garage hat eine Fl che von 40,53m .
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Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
2 Zi.
40
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1949 erbaut wurde, befindet sich diese 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist seit 1987 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 290,- zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung
...
(Indexmiete) fand im Jahr 2020 statt.
Besonders hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung, die optimal genutzt werden kann. Das Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 13 m² und das Schlafzimmer über ca. 12 m², wodurch Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen geboten wird.
Die Küche ist mit älteren Einbauten versehen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Besonders praktisch befindet sich hier eine Vorratskammer. Das Duschbad mit Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Hier ist auch die eigene Gasetagenheizung aus dem Jahr 1996 installiert. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich gibt es eine Gemeinschaftsnutzung für den Dachb
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
73
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstra e von L ssum- Bockhorn. Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich am besten f r einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt, obwohl
...
sicherlich auch drei Personen (zwei Erwachsene & ein Kind) hier Platz finden w rden. Neben einem eigenen zur Wohnung geh renden Kellerraum stehen zudem eine Waschk che sowie ein Fahrradkeller zur Verf gung. Erw hnenswert ist eine ebenfalls zur Wohnung geh rende Garage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
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Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
2 Zi.
40
m2
28237 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1949 erbaut wurde, befindet sich diese 2-Zi.-Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung ist seit 1987 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt EUR 290,- zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mieterhöhung
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(Indexmiete) fand im Jahr 2020 statt.
Besonders hervorzuheben ist die praktische Raumaufteilung, die optimal genutzt werden kann. Das Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 13 m² und das Schlafzimmer über ca. 12 m², wodurch Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen geboten wird.
Die Küche ist mit älteren Einbauten versehen und bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke. Besonders praktisch befindet sich hier eine Vorratskammer. Das Duschbad mit Fenster verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Hier ist auch die eigene Gasetagenheizung aus dem Jahr 1996 installiert. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Zusätzlich gibt es eine Gemeinschaftsnutzung für den Dachb
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
28195 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
3 Zi.
73
m2
28777 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Seitenstra e von L ssum- Bockhorn. Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich am besten f r einen Ein- bis Zweipersonenhaushalt, obwohl
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sicherlich auch drei Personen (zwei Erwachsene & ein Kind) hier Platz finden w rden. Neben einem eigenen zur Wohnung geh renden Kellerraum stehen zudem eine Waschk che sowie ein Fahrradkeller zur Verf gung. Erw hnenswert ist eine ebenfalls zur Wohnung geh rende Garage. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
3 Zi.
75
m2
28777 Bremen / Farge
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich hier nicht um eine klassische Eigentumswohnung, da wir hier zu der 3-Zimmerwohnung im OG noch eine zweite Einheit im EG haben, die zur Zeit als Praxis vermietet ist. Hierdurch generieren Sie zus tzliche Einnahmen, wodurch Sie Ihren
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Abtrag entsprechend verringern k nnten. Die derzeitige Kaltmieteinnahme der Praxis betr gt 400,--, der Mietvertrag l uft zum 01.12.22024 aus. Die K ndigung kann aber nach eigenem Ermessen aufgehoben und der Mietvertrag wieder verl ngert werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
7 Zi.
206
m2
28777 Bremen / Farge
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus mit Keller, samt Carport und sch nem Garten. Das Haus hat ohne Kellerr ume eine vermietbare Gesamtfl che von ca. 280qm. Die Mieteinnahmen w rden hier monatlich bei ca. 1.800,-- liegen. Alle Einheiten haben Ihre
...
eigene Heiztherme (Bj. 2010, 2017, 2020). Alternativ kann man vorne vermieten und den hinteren Teil selber bewohnen. So kann man mit wenig Geld viel Immobilie erwerben und zudem sch n wohnen. Ein Finanzierungsbeispiel unseres Finanzpartners finden Sie unten. Der vordere Bereich ist unterteilt in die im EG liegenden Gesch ftsr ume, eine 3-Zimmerwohnung im OG sowie einen Teilkeller. Der untere Bereich ist von einer Physiotherapie Praxis angemietet, die Kaltmiete betr gt hier 400 . Der Vertrag endet zum 01.12.2024. Die obere Wohnung wird frei bergeben. Hierf r sollte man zumindest 500,-- Kaltmiete erzielen. Das im hinteren Teil im Jahre 1980 nachtr glich angebaute Einfamilienhaus wird ebenfalls frei bergeben. Dieser Bereich hat einen separaten Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
7 Zi.
133
m2
28779 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses urspr nglich ca. 1939 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bremen-Bockhorn. Besonders reizvoll ist unter anderem auch das sonnige Grundst ck mit einer Fl che von 712m , welches auch f r Kinder optimal geeignet ist.
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Neben den R umlichkeiten im Haus stehen ein Carport sowie ein Schuppen zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
5 Zi.
127
m2
Im Schiffsmoor 8c, 27574 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Top-gepflegtes und modernisiertes Eigenheim in 1a Lage von Surheide! Sehr gut aufgeteiltes Objekt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang und das G ste-WC. Von der Diele erreichen SIe das ger umige Wohnzimmer und den Zugang zum
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Gartenparadies mit Pool. Die K che erreicht man durch das angrenzende Esszimmer (5. Zimmer). Von der K che gelangt man in den n tzliche Hauswirtschaftsraum mit zus tzlichem Terrassenzugang. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafr ume, einer davon mit Balkon. Diese Immobilie m ssen Sie unbedingt besichtigen!
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
4 Zi.
77,24
m2
Hermann-Ehlers-Straße 14 D, 27578 Bremerhaven / Leherheide
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die praktisch aufgeteilte Etagenwohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage in Bremerhaven, Stadtteil Leherheide. Die gepflegte Wohnung verf gt ber vier Zimmer. Die K che ist mit einer praktischen Einbauk che
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ausgestattet. Das Badezimmer verf gt ber ein Fenster und eine Badewanne. Vom hellen Wohnzimmer aus betreten Sie den S dbalkon. Zu der Wohnung geh rt noch ein Kellerraum, der Ihnen gen gend Stauraum bietet. Ebenfalls stehen f r alle Parteien noch ein Fahrrad- und Trockenraum zur Verf gung. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auch in einem pers nlichen Gespr ch.
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
3 Zi.
75
m2
28777 Bremen / Farge
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus mit Vollkeller. Diese vordere Doppelhaush lfte ist unterteilt in die im EG liegenden Gesch ftsr ume, eine 3-Zimmerwohnung im OG sowie einen Teilkeller. Beide Einheiten haben Ihre eigene Heiztherme (Bj. 2010 -
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Praxis & Bj. 2020 - Wohnung). Der untere Bereich ist von einer Physiotherapie Praxis angemietet, die Kaltmiete betr gt hier 400 . Das Mietverh ltnis endet zum 01.12.2024. Die obere Wohnung wird frei bergeben. Hierf r sollte man zumindest 500,-- Kaltmiete erzielen k nnen. Vor der Praxis befinden sich mehrere Parkpl tze.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
4 Zi.
113,34
m2
28779 Bremen / Blumenthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das solide, teilunterkellerte Einfamilienhaus mit Garten, Garage, berdachter Terrasse und Wintergarten bietet viel Platz und diverse M glichkeiten der Umgestaltung. Es liegt in einer ruhigen Anwohnerstra e in Bremen- Blumenthal. Die Gasheizung
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wurde 2009 erneuert.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
63,7
m2
28309 Bremen / Sebaldsbrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrparteienhaus in einer ruhigen Seitenstra e von Bremen-Sebaldsbr ck. Das Geb ude verf gt ber eine ged mmte Au enfassade und eine Heizungsanlage von 2023, die ber Nahw rme
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betrieben wird. Es handelt sich hierbei um eine helle 3 Zimmerwohnung im ersten Obergescho mit Balkon und eigenem Kellerraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
117
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das bezugsfreie Reihenhaus berzeugt durch seinen einfallsreichen Grundriss und die familienfreundliche Lage nahe des Oberneulander B roparks. u erst praktikabel startet der Rundgang bereits mit einem Bad en Suite, das direkt an das Elternschlafzimmer
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grenzt. Es verf gt ber eine Badewanne, WC und einem Waschtisch. F r die G ste steht ein separates WC zur Verf gung. Es kann nachtr glich mit einem Fenster ausgestattet werden. Nur wenige Stufen trennen Sie noch von dem offen gestalteten Wohn-K chenbereich. Die K che ist mit einer zeitlosen Einbauk che ausgestattet. Zus tzliches Tageslicht gelangt neben der bodentiefen Fensterfront des Wohnzimmers, die sich ber die gesamte Hausbreite erstreckt, ber ein Oberlicht hinein, das im Flachdach des Hauses platziert ist. Das Dach wurde im Jahr 2013 fachm nnisch saniert und ged mmt. Das Wohnzimmer erlaubt einen Blick in den tiefen Garten, der am Ende mit einem Ger tehaus versehen ist. Zur ck im Flur f hrt eine Treppe in den Keller des Hauses, der Ihr
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
210
m2
28355 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte