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Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
4 Zi.
55,62
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die von uns hier angebotene Immobilie vereint die Vorz ge von Wohn- und Gewerbeimmobilie perfekt. Der Laden im Erdgeschoss pr sentiert sich mit seiner gro en und charmanten Glasfront. Gelegen in einem b rgerlichen, 1900 erbauten Altbau. Die
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Immobilie umfasst insgesamt ber 117 Quadratmeter Wohn- und Nutzfl che bzw. Wohn- und Gewerbefl che. Im vorderen Bereich des Objektes befinden sich die rund 61 Quadratmeter Gewerbefl che. Davon sind 2 R ume zur Stra e gerichtet und haben jeweils eine eigene Eingangst r. Die Wohnung liegt zur Hofseite und ist mit original erhaltenem Dielenboden ausgestattet. Dieser Bereich kann bei Bedarf einzeln als Wohnung genutzt werden. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist ca. 56 Quadratmeter gro . Im urspr nglichen Grundriss war es eine 1Zimmerwohnung mit ger umigem K chenbereich. Aktuell ist ein Warmwasseranschluss vorhanden sowie WC und Abstellkammer. Zur Immobilie Laden 1 geh rt au erdem ein Keller als Sondereigentum mit 28 m . Zugangsm glich
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Quelle: www.immobilie1.de
284.900,00 €
1 Zi.
43,71
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Beste Lagequalit ten verbindet dieses Apartment mit gehobener Ausstattung und effizienter Raumgestaltung. Die Wohnung ist vor Kurzem modernisiert worden. Das beinhaltet die komplette Badsanierung, die Erneuerung aller Fu bodenbel ge und die neu
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gespachtelten W nde. Das gro z gige Wohn- und Schlafzimmer l sst durch das gro e Fenster und den angrenzenden Balkon viel Licht in die Wohnung. Zudem sorgt die dimmbare, indirekte Beleuchtung in Verbindung mit dem Holz-Parkett in warmen Farben f r ein angenehmes Wohngef hl. Der Balkon ist nach S den ausgerichtet. Sowohl die separate K che als auch das Badezimmer verf gen ber ein Fenster. Im Bad befindet sich eine Dusche. Alle R ume gehen vom Flur ab. Zus tzlichen Stauraum bietet hier eine Abstellnische. Das Haus wurde 2013 modernisiert und laufend instand gehalten. Die Wohnung ist modernisiert und sofort bezugsfertig. In unmittelbarer Umgebung befinden sich allerlei Einkaufsm glichkeiten, Restaurants, Caf s sowie S- und U-Bahn-Haltestellen. A
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
3 Zi.
60,75
m2
10709 Berlin / Wilmersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1956 erbauten Mehrfamilienhaus und besticht mit ihrer Kombination aus hochwertigem und zentralen Wohnen. Der Kurf rstendamm ist nur ca. 300 Meter entfernt. Auf insgesamt ca. 61
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Quadratmetern Wohnfl che, verteilt sich hier ein gro z giger Wohn-Essbereich mit moderner Einbauk che und Markenger ten von Siemens und Bauknecht, ein Schlafzimmer, welches zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und hochwertigen Armaturen sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum einladenden Balkon. Die gesamte Wohnung wurde Ende 2023 saniert und befindet sich im neuwertigen Zustand. Ausstattungsmerkmale wie der Echtholzparkettfu boden in Fischgr tenoptik, die neuen Isolierglasfenster und die modernen Fliesen im Badezimmer sorgen f r einen angenehmen und modernen Wohnkomfort. Der Grundriss der Wohnung wurde im Zuge der Sanierung ver ndert, das dritte, urspr ngliche abgetrennte Zimmer l sst sich mit wenig Auf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
2 Zi.
55,95
m2
Mainzer Straße 26, 10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die zum Kauf stehende klassische Altbauwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Wilmersdorf. Der repr sentative f nfgeschossige Berliner Altbau, errichtet um 1910 im Gr nderstil, wurde Mitte der 90er Jahre modernisiert und instandgesetzt. Die
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Wohnanlage beherbergt insgesamt 22 Wohneinheiten gruppiert um einen begr nten Innenhof.
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Quelle: www.immobilie1.de
533.119,00 €
3 Zi.
79,57
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die knapp 80 Quadratmeter gro e, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer in den Jahren 2018 bis 2020 entstandenen Wohnanlage - dem Park Carr - im Berliner Stadtbezirk Wilmersdorf und ist zum Volkspark ausgerichtet. Die
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Ausstattung der hellen Wohnung ist gehoben und verf gt u.a. ber Parkett, Fu bodenheizung und elektrische Rolll den. Neben dem gro z gigen Wohn-Essbereich hat die Wohnung zwei weitere Zimmer und einem Hauswirtschaftsraum, der auch mit einem WM-Anschluss eingerichtet ist. Das Bad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die barrierefreie Wohnung hat einen Balkon und Fahrtsuhl. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Mit zum Verkauf steht ein Tiefgaragenplatz, der mit 40.000 Euro berechnet wird. Die Vermietung ist vom Wohnungsvertrag getrennt geregelt. Der Geb udekomplex ist an die Fernw rme angeschlossen. Er verf gt ber einen niedrigen Energiekennwert von ca. 59 kWh und der Energieeffizienzklasse B. Das monatlich zu zahlende Wohngeld be
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Quelle: www.immobilie1.de
534.995,00 €
3 Zi.
79,85
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die knapp 80 Quadratmeter gro e, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer in den Jahren 2018 bis 2020 entstandenen Wohnanlage - dem Park Carr - im Berliner Stadtbezirk Wilmersdorf und ist zum Volkspark ausgerichtet. Die
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Ausstattung der hellen Wohnung ist gehoben und verf gt u.a. ber Parkett, Fu bodenheizung und elektrische Rolll den. Neben dem gro z gigen Wohn-Essbereich hat die Wohnung zwei weitere Zimmer und einem Abstellraum. Das Bad verf gt ber Tageslicht, ist mit Badewanne und Dusche wie auch einen WM-Anschluss ausgestattet. Die barrierefreie Wohnung hat einen Balkon und Fahrtsuhl. Zugeh rig ist ebenfalls ein Kellerabteil. Mit zum Verkauf steht ein Tiefgaragenplatz, der mit 40.000 Euro berechnet wird. Die Vermietung ist vom Wohnungsvertrag getrennt geregelt. Der Geb udekomplex ist an die Fernw rme angeschlossen. Er verf gt ber einen niedrigen Energiekennwert von ca. 59 kWh und der Energieeffizienzklasse B. Das monatlich zu zahlende Wohngeld betr gt 365
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.376.000,00 €
4 Zi.
140
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle und komplett renovierte Wohnung vereint modernen Komfort, gehobene Ausstattung und Altbaucharme. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines komplett renovierten klassischen Altbaus und ist bequem über einen Aufzug
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erreichbar. Die intelligente Raumaufteilung der großzügigen Wohnung bietet viel Platz für komfortables Wohnen und lässt keine Wünsche offen. Neben vier schönen Zimmern verfügt die Wohnung nicht nur über zwei Badezimmer, sondern auch über ein separates Gäste-WC. ---------- This bright and completely renovated apartment combines modern comfort, upscale interior and Altbau charm. The apartment is located on the 3rd floor of a completly renovated classic Altbau building and is easily accessible via an elevator. Smart layout of the spacious apartment offers plenty of room for comfortable living and leaves nothing to be desired. In addition to four beautiful rooms, the apartment has not only two bathrooms, but also a separate guest toilet.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
262.000,00 €
2 Zi.
56,85
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 57 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.
Die Wohnung befindet sich im guten gepflegten Zustand.
Es handelt sich hierbei um eine geräumige
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und helle Wohnung mit separat begehbaren Zimmern. Der Balkon in Südwestausrichtung ist zum ruhigen grünen Hof gelegen.
Der Boden ist in den Zimmern mit originalen Holzdielen und sowohl im Wannenbad, als auch in der Küche mit hochwertigen Fliesen ausgelegt.
Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und verfügt über einen großen parkähnlichen grünen Innenhof.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
2,5 Zi.
82,2
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation f r Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigent mers diskret. F r weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zust ndigen Immobilienberater MR Jesse Feldmann unter +49 (151) 46103622 oder per Email an [email protected]
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
98,37
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 1890 erbaut und in gepflegtem Zustand hat dieses Geb ude gro es Potenzial f r eine langfristige Kapitalanlage. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfl che von ca. 98,37 m . Die gesamte Immobilie wird mit Fernw rme beheizt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.786,00 €
2 Zi.
58,48
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: ENTSPANNT WOHNEN MIT PARK-ANSCHLUSS Als Wohnbezirk zählt Charlottenburg-Wilmersdorf zu den begehrtesten Adressen in Berlin. Und der schöne Volkspark Wilmersdorf mit dem idyllischen Fennsee liegt nicht nur zentral im Bezirk, sondern sozusagen
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direkt vor Ihrem Fenster: der Eingang zum Park befindet sich nicht einmal 100 Meter von Ihrer Haustür entfernt. Ob Sie sich für Sport begeistern oder einen Ort der Erholung suchen: in dieser innerstädtischen Oase mit schönen Joggingstrecken, Liegewiesen, Minigolfanlage und einem großen Spielplatz werden Sie sich rundum wohlfühlen. Die Bevölkerungsstruktur hat sich hier im Verhältnis zu manch anderen Berliner Innenstadtlagen nur wenig verändert. Viele Sportvereine und Musikschulen haben eine lange Tradition und werden schon über mehrere Generationen genutzt. Auf ganzer Linie punkten kann die Durlacherstr.21 mit ihrer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Während die Auffahrt zur A100 lediglich eine Minute entfernt ist, sind die nächsten U-Bahnhöf
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
1 Zi.
37,58
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dass man nicht alles haben kann, stimmt hier keineswegs. Denn wo die Bundesallee auf die Wilhelmsaue trifft, profitieren künftige Anwohner:innen sowohl von den zahlreichen Arztpraxen, Verkehrsangeboten, Nahversorgern und gewerblichen
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Einrichtungen Ersterer als auch von der gelassenen, kleinstädtisch anmutenden Gemütlichkeit Zweiterer. Die Wilhelmsaue überzeugt dabei nicht nur mit einem parkähnlichen Grünstreifen samt Spielplatz und Flaniermöglichkeit, sondern auch durch ihren gepflegten Altbaubestand, charmante Kleinhändler:innen und ein eigenes Schlösschen. Fernab von Bundesallee und Wilhelmsaue befinden sich zudem zahlreiche Parks und Seen sowie die einladenden Cafés und Restaurants des Bayerischen Viertels und Güntzelkiezes. Ein ausgewogenes Konglomerat aus großstädtischer Infrastruktur und hohem Freizeitwert, das die CITYAUE selbst im renommierten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf zu etwas ganz Besonderem macht.
Ausstattung: + Hochwertige Ausstattung (Studio Aiss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.640.000,00 €
5 Zi.
202,79
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung ist in 2 R ume unterteilt, sie ist nur zur H lfte ausgebaut und kann nach eigenen W nschen und Gestaltung mit einem Badausbau und einer kompletten K che erg nzt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es ist Wunsch des Eigentümers, diese Immobilie diskret zu vermarkten. Wir stellen Ihnen gern nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das Exposé und Fotos/ weitere Unterlagen zur Verfügung. Ihr Neues Zuhause im
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beliebten Berlin-Wilmersdorf - direkt im Herzen der Berliner West-City: Exklusiv, edel und sehr hell präsentiert sich die schicke 2,5 Zimmer-Wohnung in einem eleganten und neu errichteten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Wilmersdorf mit überwiegend offener Bebauung. Einige Eckdaten vorab - mit dem Lift von der Tiefgarage direkt vor die Haustür - hohen Decken - Eichen-Parkett - Fußbodenheizung - elegantes Duschbad mit großer bodengleicher Dusche - Marken-Sanitärobjekte - kleiner Hauswirtschaftsraum - hochwertige Einbauküche mit diversen technischen Geräten - zwei große Balkone in West- und Ost-Ausrichtung - Kellerraum - inklusive Tiefgaragen-Stellplatz Sehr zentral mit weitem Blick wohnen Sie hier ruhig inmitten der pulsierenden Metro
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Quelle: www.immobilie1.de
461.000,00 €
2,5 Zi.
77,57
m2
Zähringerstr. 13, 10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohnhaus Z hringerstra e 13 ist ein um 1913 erbauter f nfgeschossiger Altbau. Das Geb ude verf gt ber eine attraktiv strukturierte Fassade mit Erkern, Balkonen und Loggien. Das repr sentative, mit Naturstein ausgestattete Treppenhaus erschlie t
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Altbauwohnungen mit dem Charme der Jahrhundertwende. Im Vorderhaus befindet sich ein Aufzug. Im Jahre 1999 wurde das Objekt modernisiert und instandgesetzt. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 39 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
98,37
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 1890 erbaut und in gepflegtem Zustand hat dieses Geb ude gro es Potenzial f r eine langfristige Kapitalanlage. Die 4 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfl che von ca. 98,37 m . Die gesamte Immobilie wird mit Fernw rme beheizt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
136
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Willkommen in Halensee - einem charmanten Ortsteil Berlins, der urbanes Leben mit grüner Ruhe vereint. Hier trifft pulsierendes Stadtleben auf entspannte Wohnatmosphäre. Halensee bietet stilvolle Altbauwohnungen mit historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten, perfekt für Familien und Singles. Gelege
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
3 Zi.
92
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um ein gepflegtes, vollunterkellertes Wohngebäude mit 64 Wohneinheiten und PKW-Stellplätzen auf einem großzügigem Gartengrundstück.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
51,64
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Sehr begehrte und zentrale Kiezlage mit Topanbindung Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Anbindung: U-Bahn ca. 500 m, Bundesstraße 1 sowie Autobahn 100 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Bestlage Berlins im Güntzelkiez + Sanierter Zustand + Wohnung im EG + Altbau typische Deckenhöhe ca. 3 m + Vermietet seit 2023 + Einbauküche vorhanden + Parkplätze im Innenhof
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs