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1/3
495.000,00 €
3 Zi.
97,89
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung in 13505 Berlin, großzügige Wohnräume, modernisiert, Balkon, Einbauküche, Gartenanteil, Kelleranteil
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*English : This Expose is available
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in German, English and Russian language.
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
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1/2
410.000,00 €
3 Zi.
89,25
m2
13465 Berlin / Frohnau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
780.000,00 €
3 Zi.
150
m2
Teichstraße 50, 13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende und helle Wohnung liegt im Erdgeschoss der Parkterrassen im Schweizer Viertel, Sie kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder,
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Hauswirtschaftsraum und eine große Terrasse. Ebenfalls befindet sich auf der selben ebene ein Persönlicher Abstellraum(Keller). Das Haus ist rundherum eingezäunt und kann nicht von fremden betreten werden.
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
269.000,00 €
3 Zi.
73
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1968 errichteten Hochhauses mit 36 WE und ist barrierefrei erreichbar. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend saniert. Es wurden die Elektro- u. Sanitärinstallationen erneuert, ebenso das
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innenliegende Bad, welches darüber hinaus rollstuhlgerecht gestaltet wurde.
Die Sanierung der Frisch-, Abwasser- u. Regenwasserfallstränge erfolgte in den Jahren 2017-2020. Eine neue Wohnungstür (Schall-/Wärme/Einbruch) wurde 2023 eingebaut.
Die Bodenbeläge im Wohnbereich und der Loggia sind aus Laminat. Der Küchenboden, der Zwischenflur und der Windfang sind mit Fliesen belegt. Im Bad ist der Boden gefliest, die Wandflächen ebenso (bis ca. 2m Höhe). Die sonstigen Wandflächen sind tapeziert/gestrichen. Der Zugang zur verglasten Süd-Loggia ist mittels kleiner Rampe möglich. Die Fenster sind 3fach isoliert und stammen noch aus der Zeit vor 2014, alle mit Jalousien.
Die Wohnung ist seit 2017 vermietet.
Man betritt die Wohnung durch die Eingangstür un
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
8 Zi.
335,31
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• DG
• Paket aus 4 Wohneinheiten, 1 Lager
• Jeweils 1 Zimmer
• ca. 24 - 89 m²
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Nur 200 Meter von der belebten Frankfurter Allee entfernt lädt das große Mehrfamilienhaus an der Ecke
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Scharnweber-/Weichselstraße in Berlin-Friedrichshain zum Investment in ruhiger, zentraler Lage ein. Insgesamt 40 Wohneinheiten verteilt auf fünf Stockwerke warten hier im Trave Quartier auf neue Eigentümer, die sich den Traum von einer Kapitalanlage zur Vermietung im Berliner Szeneviertel erfüllen wollen. Dank Fassadensanierung erstrahlt das 1987 erbaute Gebäude in einem cremefarbenen Farbkonzept mit hellbraunen Akzenten, dass der Formensprache des Gebäudes zu neuer Geltung verhilft.
Im Dachraums des Wohnhauses können sich clevere Investoren ein Immobilienpaket bestehend aus 4 Wohneinheiten und 1 Lager sichern. Mit Grundrisslösungen von 24 bis 89 m² und jeweils 1 Zimmer ist Platz für eigene Ideen gegeben.
Das über drei Aufgänge erreichbare Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
274.410,00 €
2 Zi.
60,98
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2014 errichtet und bietet einen praktischen Grundriss, der das Wohnen angenehm und komfortabel gestaltet. Beide Zimmer sind geräumig und hell, dank der bodentiefen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Eine
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Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles Nötige. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie bietet genügend Platz für einen kleinen Tisch und Stühle, ideal um die frische Luft zu genießen oder einen Kaffee im Freien zu trinken.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2019 zu einer Nettokaltmiete von 792,74 Euro vermietet.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
210.000,00 €
94,69
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Reihenhaus ist Teil der denkmalgeschützten AEG-Siedlung, die im Jahr 1933 erbaut wurde.
Unter Ausschluss einer Eigenbedarfskündigung vermietet, präsentiert es sich als ideale langfristige Kapitalanlage mit hohem
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Wertsteigerungspotenzial.
Das Haus besteht ursprünglich aus zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Garten und Wirtschaftsraum. Inzwischen wurden die beiden Wohneinheiten zusammengelegt und von einer Mietpartei genutzt.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell € 4.478 Euro
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 94 m2. Zusätzlich gibt es noch einen ausbaubaren Spitzboden und einen geräumiger Keller.
Das Haus ist Teil einer Wohneigentümergemeinschaft, eine Hausverwaltung kümmert sich professionell um die Instandhaltung der Anlage. Diese Kapitalanlage ist daher nicht nur sehr sicher sondern ebenso pflegeleicht.
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, handelt es sich bei den Innen- und Gartenbildern um Beispielbilder aus anderen Häusern der Anlage.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
3 Zi.
95
m2
13403 Berlin-Wittenau
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung ist ein absolutes Juwel. Mit 3.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 95 m² bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Besondere: Hier wurden zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt, was für großzügigen Wohnraum
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sorgt. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der Fingerabdrucksensor sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit. Genießen Sie die Sonne auf den zwei Westbalkonen oder entspannen Sie im Jacuzzi. Die teilweise Bodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Eingelassene Einbauschränke bieten viel Platz für Ihre persönlichen Dinge. Die zentrale Lage macht das tägliche Leben komfortabel und bequem. Eine Panzertür rundet das Sicherheitskonzept ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zwei Wohnungen zu einer
- 2 Kellerräume
- Fingerabdrucksensor
- 2 Westbalkone
- teilweise Bodenheizung
- Jacuzzi
- eingelassene Einbauschränke
- zentrale Lage
- Panzertür
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unver
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
325.000,00 €
3 Zi.
67,4
m2
Namslaustr. 17c, 13507 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Jahr 2000 wurden umfassende Modernisierungen vorgenommen und die Wohnanlagen in mehrere Eigentümergemeinschaften umgewandelt:
- Fassadensanierung mit Wärmedämmung und neuem Farbanstrich
- Neugestaltung von Treppenhäusern und
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Hauseingangsbereichen
- beleuchtetes Klingeltableau mit Türöffner
- Gegensprechanlagen und Video-Kamera sowie neue Briefkästen
- Austausch der Zu- und Abwasserleitungen
- Neuverlegung der Elektro-Hauptleitungen und Zentralisation der Zähler
- neue Wohneingangstüren (schall- und einbruchshemmend)
- Erneuerung aller Versorgungsstränge
- Neuerrichtung einer zentralen Wasserversorgung
- Einbau von neuen Kunststoffisolierglasfenstern
Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse nach Süden bzw. Westen orientiert. Bei Erdgeschosswohnungen wurden meist die Balkone durch Terrassen ersetzt, an die sich jeweils ein kleiner Garten anschließt. Die bepflanzte Böschung schafft einen fließenden Übergang zum Park.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
11 Zi.
404
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die angebotene Villa mit großem Garten befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Frohnau. Die Gartenstadt im grünen Norden Berlins, ist geprägt durch herrliche Villen und Alleen. Sie bietet ein gehobenes Wohnumfeld und eine perfekte Mischung zwischen dem Wohnen im Grünen und der optimalen Anbindung an
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
233.000,00 €
1 Zi.
52,7
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Diese hübsche Villa steht auf einem ca. 816 qm großen Grundstück. Die Straße ist sehr ruhig gelegen und wird überwiegend von den Anwohnern genutzt. Sie ist gesäumt verschiedenst artiger Einfamilienhäuser und Villen und bietet dadurch und damit
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einen ganz besonderen idyllischen Wohnflair. Die Villa ist in hellen und freundlichen Farbtönen gehalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
8 Zi.
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.500,00 EUR
Lage: Berlin-Heiligensee im Nordwesten von Berlin, bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt durch S-Bahn, Busse und Stadt-Autobahn. Geprägt
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von Einfamilienhäusern und umgeben von Wald und Wasser, bietet Heiligensee Supermärkte, Restaurants und Freizeitangebote wie Segel- und Rudervereine, ebenso für Tennis und Fußball. Reiten und diverse Badeseen, auch mit Freibad, sowie den Golfplatz Stolpe in der näheren Umgebung. Viele Kindertagesstätten und Schulen aller Altersklassen, sowie Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung: - Grundstück 793 m2 - Wohnnutzfläche 345 m2 - 3 Vermietet Wohnungen - 1 Kleine Gewerbe und 2 Garage - Fußbodenheizung - Warmwasserspeicher - Waschküche mit separaten Anschlüssen
Objekt: Dieses solide massiv gebaute Haus mit Baujahr 1991, ist voll unterkellert und wurde bauseits
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4,5 Zi.
178
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eine Immobilie der besonderen Art empfängt Sie in traumhafter, gefragter Frohnauer Grünlage. Durch die vorteilhafte Lage und Größe des Grundstücks eröffnen sich vielfältige Sitzgelegenheiten. Hervorzuheben ist hier der repräsentativ
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angelegte Eingangsbereich mit pflegeleicht angelegten Beeten. Die notwendigen Funktionsbereiche wie Fahrradstellplatz und Müllbereich sind dezent eingefasst von hochwertigen Rotklinkermauern und passen sich optimal in die Umgebung ein.
Ausstattung: Einbaumöbel Begehbarer Kleiderschrank Einbauschränke Getrennte Sanitäranlagen Abstellkammer Einbauküche Children's playground Blick ins Grüne
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Frohnau! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen 4,5 Zimmer, eine offene Küche, zwei Terrassen, einen Balkon und zwei Bäder. Sie besticht durch eine außergewöhnliche Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte 1. Etage und bietet Ihnen somit einen herrlichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
1,5 Zi.
13469 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und
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fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir eine gleichgeartete Provisionsvereinbarung geschlossen.
Lage: Lübars ist das älteste Dorf Berlins. Von seinem Freizeit- und Erholungspark genießt man einen Rundumblick auf Berlin und Umgebung. In nur 5 Gehminuten erreicht man das Strandbad Lübars und in nur 30 Minuten erreicht man die Mitte Berlins. Das Zusammenspiel von Großstadtnähe und Landluft macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem. Sowohl die S-Bahnstation als auch der A111-Zubringer Waidmannsluster Damm sind nur wenigen Minuten entfernt.
Ausstattung: Es handelt sich hier um eine toll geschnittene und sonnenverwöhnte 1,5-Zimmerwohnung und bildet eine der beiden Dacheinheiten der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
52,7
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% Käufercourtage inkl MwSt Der Käufer verpflichtet sich im Falle des Erwerbs des vorstehenden Objektes an die Maklerfirma eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer zu zahlen. Verdient und
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fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Lage - zukunftsträchtiger beliebter grüner Wohnbezirk - ein Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien auf dem ehemaligen Flughafen Tegel - Gute Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und S Bahn - zentrale Lage und die Nähe zum Kurt-Schumacher-Platz oder den Borsighallen in Tegel mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten - Infrastruktur wie Geschäfte, Ärzte, Kitas und Schulen befinden sich nicht weit entfernt in Reinickendorf und am Kurt-Schumacher-Platz - der traumhafte Flughafensee mit Badestränden und den angrenzenden großen Waldgebieten sind fußläufig erreich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
3 Zi.
65
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 67,64 m2 Nutzfläche inkl. kleinem Abstellraum bzw. optionalem Homeoffice-Bereich / große Kleiderschrank-Nische im
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Wohn-/Schlafbereich. Helle Wohnräume mit Laminat / Fliesen / Teppichauslegware und Kunststofffenstern. Einbauküche (mit Holzfenster) voll ausgestattet mit Einbauschränken nach Maß, Cerankochfeld, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank und Geschirrspüler, Durchlauferhitzer. Balkon mit Steckdose. Badezimmer mit ergonomischer Acrylwanne und Holzfenster. ------- English: 67.64 m2 usable space incl. small storage room or optional home office area / large closet niche in the living/sleeping area. Bright living rooms with laminate / tile / carpet flooring and plastic windows. Fitted kitchen (with wooden window) fully equipped with built-in custom cabinets, ceramic hob, fridge, separate freezer and dishwasher, instantaneous water heater. Balcony with electri
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
200
m2
13465 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer sehr guten Wohnlage des stark nachgefragten Ortsteil von Reinickendorf - FROHNAU. Dieser promineter Stadtteil im Norden der Stadt ist durch anspruchsvolle Einfamilienhaus- und Villenbebauung geprägt
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und zählt schon seit Generationen zu attraktivsten Wohnlagen im Norden von Berlin. Besonders der Einklang von Natur sowie seine gute Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen an die Innenstadt macht diese Lage zu einer gefragten Adresse. Zum Zeltinger Platz gelangt man mit dem Auto in ca. 4 min. In ca. 20 min. gelangt man mit der S- Bahn in die City, direkt in die Friedrichstr, bzw. Potsdamer Platz. Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar.
Objekt: Attraktives Baugrundstück mit ca. 500 m² Größe zur Bebauung mit einer Stadtvilla. Das Haus wird individuell projektiert und in Massivbauweise Stein auf Stein errichtet. Vom ein-bis zum 2,0 geschossigen Haus sind unterschiedliche Architekturstile (moder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
76
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Ortsteil Hermsdorf gehört zu Reinickendorf und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Hermsdorf ist geprägt von Einfamilien- und niedrigen Mehrfamilienhäusern und ist umgeben von Wasser, Wiesen und Wald. Ein reichhaltiges und
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anspruchsvolles Einzelhandelsangebot finden Sie fußläufig in ca .10 Minuten in der Heinsestrase. Darüber hinaus finden sich zahlreiche Supermärkte, Restaurants, Kindertagestätten und Schulen aller Leistungsstufen im unmittelbaren Umfeld. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A100 / A111 über die Anschlussstelle Waidmannsluster Damm / Hermsdorfer Damm ermöglicht Ihnen die Erreichbarkeit des Stadtzentrum in ca. 30 Minuten. Der S-Bahnhof Hermsdorf und diverse Buslinien gewährleisten eine weiterhin gute Verkehrsanbindung in das gesamte Stadtgebiet.
Ausstattung: - Baujahr um 1900 - ca. 76 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Einbauküche - innenliegendes Wannenbad - KfZ Stellplatz auf dem Grundstück - Kellerabteil
Objekt: Diese einl
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Quelle: www.immowelt.de
214.500,00 €
2 Zi.
54,07
m2
13437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt in Berlin-Reinickendorf (ca. 254.000 EW) im Ortsteil Wittenau. Das Wohnumfeld ist von viel Grün und durch einen Gartenstadtcharakter geprägt. Zwei verschiedene Bushaltestellen (Linien M21, 120) befinden sich in circa 500 m
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Entfernung, während Sie die U-Bahnhöfe Rathaus Reinickendorf und Wittenau in knapp 1,5 km erreichen. Die Roedernallee (B96) gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz sowohl in die Berliner City, als auch ins Brandenburger Umland. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Ausstattung: - Baujahr ca. 1958 - 2 Zimmer - modernes Tageslichtbad mit Dusche - Einbauküche - Abstellraum - Kellerabteil - großer Balkon
Objekt: Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf 54 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1958 und besticht durch seinen zeitlosen Charme. Die Wohnanlage ist gepflegt u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
102
m2
13407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück entsteht in Form einer Lückenschließung ein Mehrfamilienhaus mit 27 Wohnungen verteilt auf fünf Geschosse und einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen. Im hinteren Bereich des Grundstücks entsteht eine
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Freifläche mit Gemeinschaftsgarten, Spielgeräten und einem eingehausten Müllplatz. Die Freifläche wird direkt über beide Hauszugänge und über einen Durchgang von der Straße aus erreichbar sein. Die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine effektive, aber komfortable Grundrissgestaltung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem eine hochwertige Einbauküche mit Siemens-Einbaugeräten.
Lagebeschreibung: Reinickendorf ist ein Ortsteil des gleichnamigen Bezirks Reinickendorf und im Berliner Norden gelegen. Angrenzend an Mitte, Tegel und Pankow wird Reinickendorf als Berlins urbanstes Dorf bezeichnet. So ruhig