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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
6 Zi.
166
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Verkäufer und Erwerber provisionspflichtig ist. Die Ulrich Franke GmbH ist berechtigt, sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision
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zu erhalten. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision und eine Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.
Lage: Die Lage der Wohnung, ca. 200 m von der Spanischen Allee entfernt, ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt über die AVUS. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und finden sich in der Breisgauer Straße, in der Potsdamer Chaussee und dem Hohenzollernplatz in Nikolassee. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle an Schulen und Kindergärten, die in großer Anzahl und in unmittelbarer N
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
1,5 Zi.
58
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Verkäufer und Erwerber provisionspflichtig ist. Die Ulrich Franke GmbH ist berechtigt, sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision
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zu erhalten. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision und eine Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.
Lage: Die Lage der Wohnung, ca. 200m von der Spanischen Allee entfernt, ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Berliner Innenstadt über die AVUS. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und finden sich in der Breisgauer Straße und in der Potsdamer Chaussee. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle an Schulen und Kindergärten, die in großer Anzahl und in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Die S-Bahnhöfe Nik
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
108
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Verkäufer und Erwerber provisionspflichtig ist. Die Ulrich Franke GmbH ist berechtigt, sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision
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zu erhalten. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision und eine Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.
Lage: Die Wohnung befindet sich etwa 200 Meter von der Spanischen Allee entfernt, was eine ausgezeichnete Anbindung an die Berliner Innenstadt über die AVUS ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar und befinden sich in der Breisgauer Straße und in der Potsdamer Chaussee. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die in großer Anzahl und in unmittelbarer Nähe zu finden
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
53
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstrasse, die nur von Anliegern befahren wird. Diverse öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung:
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Die lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine großen überdachten Balkon. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfangreich modernisiert und befindet sich in einem Top-Zustand Alle Zimmer sind mit Holzfußböden ausgestattet. Vom großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangt man direkt auf den großen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Die gut durchdachte und an das Wohnzimmer angrenzende Küche bietet viel Platz und gute Stellflächen. Das schöne Schlafzimmer überzeugt durch gute Stellmöglichkeiten für Möbel. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handtuchheizkörper sowie wandhängendes WC. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben.
Objekt: Die schöne Wohnung befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
5 Zi.
200
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine ruhige Adresse in zentraler Lage von Berlin-Zehlendorf -vis a vis vom Schlachtensee und nur wenigen Minuten entfernt vom Mexikoplatz!
Ausstattung: Es handelt sich um ein 480 qm Sonnengrundstück, welches zurzeit mit einem
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teilunterkellerten Abrisshaus bebaut ist. Für die neue Bebauung gilt 0.2 GRZ und 0.4 GFZ. Somit besteht die Möglichkeit das Grundstück mit einer 2 1/2 geschossigen Architekten-Haushälfte mit ca. 90 qm bebauter Grundfläche, mit insgesamt ca.200 qm Wohnfläche zu bebauen. Eine Bindung an einen Bauträger oder Haushersteller ist nicht gegeben. Die Abrisskosten für das bestehende Gebäude und die Vermessungs- & Teilungskosten sind von den Käufern zu tragen. Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit!
Stichworte: Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5
Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
374.500,00 €
4 Zi.
93,15
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die sehr interessante 4 Zimmerwohnung mit tagesbelichteten Bad und Küche hat einen großen nach Süden ausgerichteten Balkon, mit direktem Blick in den Wald. Zur Wohnung gehört ein heller Keller.
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Zwei der Zimmer sind auf der Südseite und lichtdurchflutet. Die beiden anderen, das Bad und die Küche orientieren sich nach Norden. Die Wohnanlage wurde 1967 erstellt. Die gesamte Wohnung muss umfangreich modernisiert werden. Aufgrund der Auflagen durch das Wasserschutzgebiet, sind keine Gas- oder Ölheizungen gestattet. Die noch vorhandenen alten Nachtstromheizungen müssen entsorgt werden. Als neue Heizung der Räume, bietet sich daher die Wärmeversorgung von leichten, modernen und inzwischen sehr verbrauchsorientierten Elektroheizungen an. Auf dem großen sehr schön gepflegten Grundstück, befindet sich ein großer PKW Parkplatz. Die vorhandenen Stellplätze stehen nur den Bewohnern der Wohnanlage zur Verfügung. Wie bereits vorher schon beschrieben,
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Quelle: www.immowelt.de
2.960.000,00 €
794,48
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 11 Tiefgaragenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.380,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in einer kleinen Seitenstraße im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Nikolassee. In der Nähe ist die Auffahrt zur
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Autobahn A115, die zum Berliner Ring und nach Berlin-Charlottenburg (AVUS) führt. Unweit befinden sich der Nikolassee und die Rehwiese.
Ausstattung: Die Häuser sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. 10 Häuser haben ein Garten-Sondernutzungsrecht. Für jedes Haus steht ein Keller und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Zusätzlich steht für die Bewohner ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen.
Objekt: Die Immobilie (Baujahr ca. 1973), die der Architekt Baller entworfen hat, besteht aus 11 Reihenhäusern.
Sonstiges: Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. 5 Häuser unterliegen bis 2032 einer sozialen Bindung 7 Häuser wurden in den letzten 4 Jahren saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
5 Zi.
147
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein robustes Untergeschoss, zwei komfortable und sonnenhelle Voll-geschosse sowie ein noch ausbaufähiges Dachgeschoss formen eine wertbeständige Architektur. Dieses klassische Reihenhaus steht mit 6 behaglichen Zimmern und
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diversen Nebenräumen in einem Bauwerk mit denkmalgeschützter Fassade. Die Bau- und Ausstattungselemente sind gut instandgehalten. Sehr angenehm sind die großzügigen Zimmer-dimensionen, Tageshelligkeit und adretten Originalausstattungen, wie z.B. die massiven Holzprofiltüren. In diesem Haus kann sich eine Familie mit Freunden ideal entfalten. Zudem ist das Ausbaupotential unter dem hohen und tagesbelichteten Spitzbogentonnendach verlockend. In diesem gepflegten Ambiente ist das Wohlgefühl zuhause. Dazu tragen eine gepflegte Einbauküche und zwei tagesbelichtete Bäder bei, eines mit Wanne und eines mit bodentiefer Dusche. Mit den praktischen Räumen im Untergeschoss, z.B. für die Hauswirtschaft und Hobbys, präsentiert sich ein hervorragendes Familienh
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
2 Zi.
76,45
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Berlin-Nikolassee, auf einem parkähnlichen Grundstück und ganz in der Nähe zu den Kliniken im Theodor-Wenzel-Werk. Geschäfte für den
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täglichen Bedarf wie Supermärkte, Discounter und ein Biomarkt befinden sich in der nahen Umgebung. Gleiches gilt für Cafés und Restaurants. Der Park Rehwiese, der Nikolassee oder das Hundeauslaufgebiet Düppel sind sehr gut zu Fuß zu erreichen und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Vor dem Haus verkehrt die Buslinie 118. Der S-Bhf. Nikolassee ist ca. 1,2 km entfernt. Mit dem Pkw gelangen Sie über die Potsdamer Chaussee sehr schnell nach Steglitz. Über die nah gelegene Autobahn A115 ist man in Kürze in Charlottenburg und dem Messegelände.
Ausstattung: - parkähnliches Grundstück von ca. 14.721 m² - Wohnung im 2. OG, ohne Aufzug - renovierungsbedürftiger Zustand - große Loggia mit Westausrichtung - Wannenbad und separates WC - große
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
10 Zi.
364,62
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 6 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Ein großer Teil des Wannsee-Territoriums wird von der Insel gleichen Namens eingenommen. Diese ist über fünf Brücken mit dem Festland verbunden, über die sich nicht nur die
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überwiegend wohlhabenden Bewohner in ihren Stadtteil bewegen, sondern Jahr für Jahr auch zahlreiche Touristen und Besucher. Diese werden vor allem von der Lage inmitten des größten Berliner Sees, den weitläufigen Grünflächen und nicht zuletzt auch vom Golfplatz im Süden der Insel angezogen. Neben der Insel gehören die Ortsteile Albrechts Teerofen, Kohlhasenbrück (die Heimat des Kleist´schen Helden), Steinstücken, die Pfaueninsel und die Gebiete östlich des Großen und Kleinen Wannsees zum Gebiet des Stadtteils. Wannsee liegt landschaftlich wunderschön gelegen zwischen zahlreichen Gewässern und wurde vor über 100 Jahren von betuchten Berlinern zum Sitz ihrer herrschaftlichen Villen auserkoren. Diese sind zum Teil immer noch erhalten, einige werden aber mitt
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
56,72
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer malerischen Umgebung, die alles bietet, was das Herz begehrt. Diese charmante Erdgeschosswohnung verspricht nicht nur Komfort, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten in direkter Nähe. Genießen
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Sie die Vorzüge eines Edeka-Marktes direkt vor der Tür, der Ihren Einkaufsbedarf im Handumdrehen abdeckt. Das Sterncenter, ein beliebtes Einkaufszentrum, ist etwa 15 Autominuten entfernt. Doch nicht nur das: Nur wenige Minuten entfernt befindet sich der malerische Nikolassee, der mit seiner natürlichen Schönheit und entspannten Atmosphäre zum Verweilen und Erholen einlädt. Und auch der Wannsee und der Schlachtensee befinden sich in Fuß Weite. Ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ideale Bildungsmöglichkeiten. Die renommierte Drelinden Grundschule und das angesehene Gymnasium sind bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. Auch die exklusive private San
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
369.839,00 €
8 Zi.
239,85
m2
14129 Berlin-Steglitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vollgepackt mit allem, was Dein Herz begehrt! Markenküche samt Einbaugeräten von Miele und Kochfeld mit Dunstabzug von BORA inklusive. Und oben drauf bekommt ihr einen Möbel-Gutschein von IKEA in Höhe von 10.000 EUR (nur gültig im
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Aktionszeitraum). Ein Generationenhaus oder auch Haus mit Einliegerwohnung weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
56
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer A/0/2/O/R befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von 56,34 m². Sie besteht aus einem Flur, einer Abstellnische, einem Bad, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer
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Loggia. Außerdem gehört ein Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut.
Miete pro Monat: 478,00 €; Heizung mit einer Öl-Zentralheizung, Warmwasserbereitung über einen Elektro-Boiler oder Durchlauferhitzer. Es war nicht möglich, die Wohnung von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 250.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 175.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
3 Zi.
80
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.700.000,00 €
7 Zi.
290
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft
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getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen in der begehrten Villenkolonie Schlachtensee. Typisch für diesen familienfreundlichen Bezirk sind die noch zahlreich vorhandenen Altbauvillen mit historischer Substanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig in
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
356.909,00 €
8 Zi.
262,37
m2
14129 Berlin-Steglitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Mehrgenerationenhaus in dem Du zwei großzügige Wohneinheiten nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der
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Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
56
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1957, Aufteilungsplan: A02OR, Miteigentumsanteil: 3.3%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 56m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte in Abt. III in der Höhe von 250.000,00 €;
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
203.999,00 €
4 Zi.
150,29
m2
14129 Berlin-Steglitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Kick Off 1 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn-
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und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
2 Zi.
58,08
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.942,96 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.942,96 EUR
Kurzbeschreibung: mit Hobbyraum und optionalem Stellplatz als Kapitalanlage
Lage: Am
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südwestlichen Berliner Stadtrand gelegen ist Nikolassee einer von insgesamt 8 Ortsteilen vom Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf mit seinen rund 310.000 Einwohnern auf 102,5 km². Nikolassee mit seinen nur 19,6 km² verfügt mit der Rehwiese, dem Grunewald, und den Strandabschnitten und Wanderwegen am Wannsee, Krumme Lanke, Nikolassee und dem Schlachtensee über einen besonderen Naherholungswert. Supermärkte sind in ca. 1,8 km zu erreichen. Eine Apotheke und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in der Nähe. Alles andere findet man in den Nachbarortsteilen Wannsee mit dem bekannten Strandbad und umfangreichen Angebot für Bootsfreunde, dem ältesten Golfclub Deutschlands oder in Zehlendorf-Mitte mit Rathaus, Supermärkte und einigen Gesch
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
565.000,00 €
3 Zi.
113,64
m2
14129 Berlin-Steglitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 1 - großzügig und komfortabel Unser Modell Double 1 bietet Ihnen als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten: mit Mitteleingang (Double 1) oder Vordereingang (Double 2). Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche
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und ein separater Essbereich geben Ihrem Haus die richtige Großzügigkeit. weitere Infos...