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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
38
m2
13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene gut erhaltene Altbau-Wohnung befindet sich auf der 3. Etage. Das im Jahre 1918 erbaute Haus besticht durch eine super Lage zum Humboldthain. DasTreppenhaus, der Mülltonnenplatz, der begrünte Innenhof und
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Spielplatz sowie weitere Gemeinschaftsplätze sind sehr gepflegt. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 34 Wohneinheiten welche sich auf 3 Gebäude (Hausnummer 7, 7A und 7B) verteilen, siehe beigefügten Lageplan. Die Wohnung befindet sich im 2.ten Hinterhaus und ist daher ruhig gelegen abseits der Straße. Zur Wohneinheit gehört eine Kellereinheit Die Hausverwaltung ist engagiert und gut erreichbar.
Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in der Wiesenstr. 7b und es sind 170 m bis zum Park Humboldthain. Sie liegt in Wedding an der Bezirksgrenze von Berlin-Mitte - in ca. 12 min erreicht man den Alexanderplatz und es sind nur 950 m bis zum Einkaufscenter Gesundbrunnen, weitere Einkaufsmöglichkeit
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
43,18
m2
Körnerstraße 22, 10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
43,18
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer guten und zentralen Lage Berlins. Unweit entfernt von den Hot Spots Berlins darunter der Ku`damm sowie der Potsdamer Platz. Dort befinden sich zahlreiche Attraktionen und Einkaufsangebote für jedermann, sowie
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zahlreiche Lokalitäten. Anbindungen an die Öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls bestens vorhanden. Der U-Bahnhof Gleisdreieck, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet Verbindungsmöglichkeiten mit der U1, U2 und der U3 an. Sollten Sie mal Verlangen nach der Natur bekommen, so ist dies ebenfalls kein Problem, denn der große Tiergarten ist fussläufig in ein paar Minuten zu erreichen. Entfernungen in Kürze (Angaben ca.) Hauptbahnhof 2,9 km Flughäfen Berlin Brandenburg BER 25 km Messe Berlin 5,5 km Kurfürstendamm 1,6 km - KaDeWe 1,2 km Potsdamer Platz 1,5 km Berliner Philharmonie 1,4 km Brandenburger Tor 2,7 km
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,45 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.654,32 EUR
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
10785 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
5 Zi.
150
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
53,83
m2
Lortzingstraße 34, 13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstra e 34 pr sentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die berwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnfl
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chen von ca. 29 m bis 65 m und sind daher vor allem f r Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verf gen dabei gr tenteils ber einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Beim Eintreten in die gem tliche 2-Zimmer-Wohnung empf ngt einen die freundliche K che zur rechten Seite. Neben einem Schlafzimmer bildet das gro e Wohnzimmer das Herzst ck der ca. 53 m gro en 2-Zimmer-Wohnung: Sowohl die S dost-Ausrichtung als auch die gro e Loggia schaffen ein gem tliches Ambiente. Abgerundet wird die attraktive Kapitalanlage von einem tageslichthellen Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2015 zu
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
2 Zi.
53,62
m2
Lortzingstraße 34, 13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstra e 34 pr sentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die berwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnfl
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chen von ca. 29 m bis 65 m und sind daher vor allem f r Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verf gen dabei gr tenteils ber einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Die 54 m gro e Eigentumswohnung pr sentiert sich als lohnenswerte Kapitalanlage: Als Herzst ck der 2-Zimmer-Wohnung fungiert das ger umige Wohnzimmer, welches den Austritt auf die nach S den ausgerichtete Loggia bietet. Neben dem Schlafzimmer, einem freundlichen Tageslichtbad und einer praktisch geschnittenen K che bietet die Einheit au erdem einen Abstellraum. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2007 vermietet. Die monatliche Nettokaltm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
195.000,00 €
1 Zi.
37,45
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1061213
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Berlin-Tiergarten, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige
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Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Wertsteigernde Maßnahmen erfolgen u.a. 2025 durch die Erneuerung der Hausfassade. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um das Jahr 1905 gebaut.
Im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von rund 37,45 m². Zur Verfügung steht hier dank einem Zimmer die Option, die Immobilie als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Komfortables Wohnen: Das verspricht die Ausstattung, die unter andere
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
1 Zi.
45
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
1 Zi.
45
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.900,00 €
10551 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
197.000,00 €
2 Zi.
54,51
m2
Lortzingstraße 34, 13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstra e 34 pr sentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die berwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnfl
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chen von ca. 29 m bis 65 m und sind daher vor allem f r Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verf gen dabei gr tenteils ber einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Im 2. OG des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses gelegen, bietet diese vermietete 2-Zimmer Wohnung eine ideale Kapitalanlage mit ca. 55 m Wohnfl che. Sowohl das ger umige Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten dank sonniger S dost-Ausrichtung ein wohnliches Ambiente. Auch das Tageslichtbad mit Badewanne ist zum sonnigen Hinterhof ausgerichtet. Die lichtdurchflutete K che erm glicht au erdem den Austritt auf den Balkon. Die Wohnun
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Quelle: www.immobilienscout24.de
197.600,00 €
1 Zi.
40
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
10555 Berlin-Tiergarten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das MFH (BJ 1960) ist unterkellert und wurde 1998 saniert. Im Hofbereich befinden sich Kfz-Stellpl tze sowie Fahrradabstellm glichkeiten. Zur Wohnung geh rt kein Stellplatz. Der Zugang zum Haus befindet sich ber den Innenhof des Grundst cks. Die
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Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das sonnige Wohnzimmer (ca. 18m ) mit Zugang zum kleinen Balkon, das ger umige Schlafzimmer (ca. 18m ) sowie die K che und das Badezimmer zu betreten sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem H nge-WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Einbauk che geh rt den Mietern. Eine Abstellkammer im Flur bietet zus tzlichen Stauraum. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Teppichboden, der Flur ist mit Laminatfu boden ausgestattet. Am Fenster im Wohnzimmer sind Jalousien (manuell) angebracht. Die Wohnung wird ber eine zentrale Heizungsanlage beheizt, das Warmwasser wird ber einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Keller
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
2 Zi.
53,5
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das MFH (BJ 1960) ist unterkellert und wurde 1998 saniert. Im Hofbereich befinden sich Kfz-Stellpl tze sowie Fahrradabstellm glichkeiten. Zur Wohnung geh rt kein Stellplatz. Der Zugang zum Haus befindet sich ber den Innenhof des Grundst cks. Die
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Wohnung liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus das sonnige Wohnzimmer (ca. 18m ) mit Zugang zum kleinen Balkon, das ger umige Schlafzimmer (ca. 18m ) sowie die K che und das Badezimmer zu betreten sind. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem H nge-WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Einbauk che geh rt den Mietern. Eine Abstellkammer im Flur bietet zus tzlichen Stauraum. Im Wohn- und Schlafzimmer liegt Teppichboden, der Flur ist mit Laminatfu boden ausgestattet. Am Fenster im Wohnzimmer sind Jalousien (manuell) angebracht. Die Wohnung wird ber eine zentrale Heizungsanlage beheizt, das Warmwasser wird ber einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an. Ein Keller
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2 Zi.
52,62
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
29
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
54,04
m2
Lortzingstraße 34, 13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstra e 34 pr sentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die berwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren Wohnfl
...
chen von ca. 29 m bis 65 m und sind daher vor allem f r Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verf gen dabei gr tenteils ber einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Mit 55 m bietet diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung eine Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial im 1. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank des praktisch geschnittenen Grundrisses sind sowohl das Schlaf- und Wohnzimmer als auch das Tageslichtbad nach S dosten ausgerichtet. Auch die K che, welche den Austritt auf den sch nen Sonnenbalkon bietet, erfreut sich einem hellen Ambiente. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2004 vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
53,2
m2
13359 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Letzte Sanierung:2018 Fassade, Innenhoffassade, Treppenhäuser, Erneuerung der Gegensprechanlage, Geländer und die Wohnungseingangstüren wurden instandgesetzt und in historischen Farben neulackiert 2022:Dachgeschoßausbau inkl.
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Dachneueindeckung Etage:1. OG Hinterhaus Zimmeranzahl:2 + Wohnküche Bad:mit Wanne Fenster:Doppelverglaste Holzfenster Böden:Laminat auf wahrscheinlich alten Originaldielen Balkon:ja, zum Westen Energieträger:Gas-Zentralheizung Zustand:gepflegt (Wände gespachtelt und gestrichen) Vermietet seit:01.05.2011 Eigenbedarfskündigungsschutz:10 Jahre ab dem Kauf Netto-Kalt-Miete:330 € Betriebskosten-VZ:40 € Heizkosten-VZ:165 € Warmmiete:535 €
Lagebeschreibung: Die Soldiner Straße liegt parallel zur Osloer Straße. Sie beginnt im Westen an der Drontheimer Straße und mündet im Osten in die Grüntaler Straße. Dabei schneidet sie die Holzstraße, die Koloniestraße, die Stockholmer Straße, die Prinzenallee, die Wriezener Straße und die Freienwalder