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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
60
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung hat einen über 40 m2 großen Wohn- u. Schlafbereich, einen sehr gut nutzbaren Balkon, einen modernen Grundriss mit offener Küche und Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein
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abschließbarer Garagenstellplatz ( Doppelparker ), Sie haben immer ihren Parkplatz in der Innenstadt. Die Wohnung ist. Sie suchen eine Kapitalanlage? In dieser Lage haben Sie immer Nachfrage von Mietinteressenten. Die Wohnung ist zur Eigennutzung, sowohl als auch zur Anlage ideal geeignet.
Lagebeschreibung: Das Büro ist vom 15.04.24 bis 26.04.24 geschlossen. Anfragen werden umgehend ab dem 29.04.24 bearbeitet. Die Wohnung liegt in genialer Innenstadtlage. Der Eingang des Rotmaincenters ist ca. 100 Meter von Ihrem Hauseingang entfernt. Die Fußgängerzone ist ca. 150 Meter entfernt. Sie können extrem vieles bequem zu Fuß erledigen. Sie haben keinen Verkehrslärm, an der Wohnung führt keine Straße vorbei.
Provision: 2,38% Käuferprovis
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Quelle: www.immowelt.de
169.700,00 €
2 Zi.
67,08
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle Wohnung liegt in der obersten Etage rechts des gepflegten Haus. Im Haus gibt es 12 Wohnungen diese gehören zu einer Wohnanlage mit 36 Wohneinheiten. Die Wohnung hat einen großen Balkon und eine Stellplatz direkt vor
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dem Haus. Die Wohnanlage wird von einem langjährigen Hausmeister gepflegt. Die Innereinigung erfolgt von einer ebenfalls langjährigen Reinigungskraft. Das Haus wird von mehr als 50 Jahren von ein und derselben Hausverwaltung verwaltet.
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
2 Zi.
54,07
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Bayreuth. Ärzte und Apotheken, der Busbahnhof, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Universität ist gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Universität: ca. 3 km Hauptbahnhof: ca. 700 m
Ausstattung: + Wohnfläche von 56 m² + 2 Zimmer + optimale Raumaufteilung + Tageslichtbadezimmer + Kellerabteil + Stellplatz (Sondereigentum) + zentrale Lage + Gas Zentralheizung
Objekt: Zentral gelegene, vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 56 qm Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Herzen von Bayreuth. Das Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und wurde 1946 erbaut. Aufgrund einer umfangreichen, energetischen Sanierung im Jahr 2009 präsentiert sich das Gebäude in einem modernen und gepfleg
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
54,94
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage nahe der Bayreuther Innenstadt. Durch den Flurbereich der Wohnung geht es rechterhand in den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus haben Sie auch
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den Zugang zu der Loggia. Geradeaus durch den Flur kommen Sie in das Schlafzimmer. Von hier aus geht es in das Badezimmer, welches mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist. Zudem hat es ein Fenster. Bad und WC sind getrennt, das WC lässt sich vom Flurbereich aus betreten. Zudem kommen Sie vom Flur auch noch in die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung befindet sich im Haus ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Im Haus gibt es außerdem noch ein Schwimmbad und eine Sauna, die allen Bewohnern zur Verfügung steht. Das Gebäude wird von einem Hausmeisterdienst betreut und ist insgesamt sehr gepflegt. Aktuell beträgt das Hausgeld monatl
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
72,55
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
Lage: Die Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist ca. 3km entfernt. Unterschiedliche Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im
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Stadtteil Meyernberg, das Klinikum und die Universität sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Entfernungen: Innenstadt Bayreuth: ca. 3 km Reha-Zentrum Roter Hügel: ca. 3 km Universität: ca. 4 km Hauptbahnhof: ca. 4 km Kindergarten & Schulen: ca. 2 km
Ausstattung: - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Bad - WC - Abstellraum - Küche - Balkon - Kellerabteil - Außenstellplatz - tlw. Kunsstoffenster - gepflegte Anlage
Objekt: Die 72qm große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am westlichen Stadtrand von Bayreuth und verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit kleiner Essecke, einem Wannenbad, WC und einem nützlichen Abstellraum. Alle Räume sind praktisch geschnitten
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
79
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schön geschnittene 3- Zimmer- Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung, als auch als Kapitalanlage geeignet. Sie befindet sich im Hochparterre des Hauses, zum Eingang der Wohnung sind lediglich 4 Stufen zu überwinden. Alle Räume
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gehen vom geräumigen Flur ab. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon. Da die zum Verkauf stehende Wohnung zuletzt von einem alleinstehenden Herrn mit Rollstuhl bewohnt wurde, ist das Bad bereits komplett ebenerdig und behindertengerecht umgebaut. Es verfügt sowohl über eine barrierefreie Dusche, als auch über eine Badewanne. Im Schlafzimmer wurden hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke eingebaut, die ebenso im Kaufpreis enthalten sind, wie die Einbauküche. Diese hat jedoch schon ihr Alter erreicht und sollte alsbald erneuert werden. Auch die Wände und Böden der einzelnen Zimmer bedürfen einer Renovierung. Die Fenster sind in Ordnung, hier könnte jedoch durch den Einbau moderner Kunststofffenster noch
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
62
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: - Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit separater Einbauküche in Bayreuth - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Laminatboden - Abstellraum - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Waschraum mit Münzzähler - 2 Balkone - ein
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Kellerabteil - Hausmeister- und Treppenhausdienst - Duplexstellplatz in der Tiefgarage - ruhige Lage - nur 600m zum Bahnhof - erzielbare Mieteinnahmen pro Jahr ca. 7.980,00 € - aktuell steht die Wohnung leer
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
63,84
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Bayreuth zwischen dem Stadtteil Grüner Baum, dem Hussengut und der Gartenstadt. Besonders durch die Nähe zum Krankenhaus Hohe Warte, der Nähe zum Festspielhaus und der Höhenlage ist dieser
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Stadtteil besonders begehrt. Eine sehr gute Stadtbusanbindung, kurze Wege mit dem Fahrrad zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten runden das angenehme Umfeld ab.
Ausstattung: Balkon, keine Dachschräge, Bad mit Fenster, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos, Kellerabteil, Dachbodenraum, 1. OG ohne Aufzug, PKW-Stellplätze als Gemeinschaftseigentum (keine feste Zuordnung), Fernwärmeheizung
Objekt: Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung erscheint größer als es die rd. 64m² Wohnfläche vermuten lassen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und ermöglicht den Bewohnern schöne Sonnenuntergänge. Das Wohn-/Esszimmer und der Flur sowie das Schlafzimmer und Kinderzimmer wurden bereit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.000,00 €
2 Zi.
68,53
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
68,53
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese Wohnung liegt am grünen Stadtrand im nachgefragten Bayreuther Ortsteil Meyernberg. Von hier sind Sie sind Sie gleich in der Natur und frische Brötchen gibt es vor der Haustür -
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genau wie eine Bushaltestelle Richtung Zentrum oder einen Radweg mit optimaler Anbindung auch in Richtung Universität. Bayreuth vereint vieles: Festspielstadt - Universitätsstadt - Regierungssitz - Wirtschaftsstandort in Oberfranken. Die Stadt ist mit über 76.000 Einwohnern neben Bamberg die größte Stadt Oberfrankens. Den Bürgern und der Wirtschaft wird eine sehr gute Infrastruktur geboten. Bayreuth ist obendrein eine beliebte Universitätsstadt mit einer nachgefragten Campus-Uni. Die Studentenzahlen steigen ständig, derzeit sind es zwischen 13.000 und 14.000, Tendenz steigend. Herausragende Fakultäten begründen den guten Ruf, viele bewährte Studiengänge werden regelmäßig ergänzt um weitere wie die FAN für Neue Materialien - auch das Studienfach M
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
75
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Bayreuth ist mit ca. 75.000 Einwohnern ein aktiver, leistungsstarker Standort der Metropolregion Nürnberg. Als Dienstleistungszentrum bietet die Stadt durch ihre hervorragende Infrastruktur rund 60.000 Arbeitsplätze. Innovative und
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international agierende Unternehmen erbringen Spitzenleistungen in Forschung und Entwicklung und bereiten Bayreuth den Weg zum europäischen Hightech-Kompetenz-Zentrum. Mit Sitz der Regierung von Oberfranken und engagierten Institutionen wie der IHK und der HWK befinden sich wichtige Entscheider der Region direkt vor Ort. Bayreuth ist Kultur und Universitätsstadt. Eingebettet in eine harmonische Natur zwischen Fichtelgebirge und Fränkischer Schweiz bieten sich den Einwohnern Sommer wie Winter zudem zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Universität Bayreuth ist eine der jüngsten Universitäten Deutschlands und in den Spitzengruppen des CHE.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
58,49
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Modernes Apartment mit Terrasse und Gartenanteil. Schöner Wohnen mit Blick ins Grüne (Süd-Ost-Ausrichtung). Aktuell ist die Wohnung für 810,-- Euro Warmmiete vermietet. Der kombinierte Wohn-/Schlafbereich kann vielseitig
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eingerichtet werden. Einen traumhaften Ausblick in den schön angelegten Garten bietet die Terrasse mit idealer elektrischer Markisenbeschattung. Küche mit toller Einbauküche und Zugang zum Abstellraum/Schrankraum. Das Badezimmer wirkt modern und elegant zu gleich. Der Flurbereich ist mit großzügigen Wandregalen versehen, die mit modischen Vorhängen verdeckt bleiben. Dank der neuen Kunststofffenster, neuen Scheiben und neuen Heizkörpern bleibt der Heizungsverbrauch, im Vergleich zu anderen Wohnungen im Haus, stark gesenkt. Hausgeld: 217,42 Euro (inkl. Heizung und Warmwasser) + 72,58 Euro Instandhaltungsrücklage Gesamt derzeit: 290,-- Euro monatlich Hauseigenes Schwimmbad und Sauna! Müllschlucker auf Wohnebene! Hausmeisterbetreuung! Kostenfreie Kfz-St
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Jetzt Vermieter, später Selbstnutzer! Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit zwei Terrassenbalkonen (Süd-Ost-Ausrichtung). Die Mieterin möchte weiterhin gerne in der Wohnung verbleiben, ist aber auch bereit nach Absprache in
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eine kleinere Wohnung im Haus umzuziehen. Nach einem Auszug der Mieterin können Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten (Badezimmer und WC, neuer Bodenbelag und Wandanstrich, E-Check). Hausgeld mtl.: 270,28 Euro + 119,72 Euro Instandhaltungsrücklage Miete mtl.: 440,-- Euro + 190,-- Euro Betriebsnebenkostenvorauszahlung Schwimmbad und Sauna im Haus! Müllschlucker auf Wohnebene, Hausmeisterbetreuung! Insgesamt ist der Wohnpark YpsilonHaus auch für ältere Bewohner barrierefreundlich gestaltet (Aufzüge, Rampen). Kostenfreie Kfz-Stellplätze sind vorhanden.
Lagebeschreibung: Der Wohnpark Ypsilon-Haus ist mit großen Grünflächen und einem stimmungsvollen Baumbestand umgeben. Am Wohnpark grenzt unmittelbar ein Ladenzentru
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2,5 Zi.
62,5
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist in solider Bauweise erstellt. Im EG Bereich des Hauses befinden sich diverse Läden. Die Tiefgarage liegt unter dem Gebäude, so dass man direkt in s Treppenhaus oder zum Aufzug gehen kann.
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Lagebeschreibung: In zentraler Lage in Bayreuth. (Friedrich Ebert Strasse )
Ausstattung: Bad mit Wanne, Südbalkon, Zentral Heizung, Fenster mit Kunststoffisolierverglasung in weiß, Kellerraum.
Sonstiges: Die Wohnung ist seit über 20 Jahren an die selbe Mieterin vermietet. Die Netto Kaltmiete beträgt 500 Euro/ monatlich. Die Rücklagen des Hauses betragen 134.000.- Euro.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Provision: 3,57% inkl MWSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Quelle: www.immobilienscout24.de
184.700,00 €
3 Zi.
89,43
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/24
Quelle: immo.swp.de
184.750,00 €
2 Zi.
65
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügig geschnittene, über 65 qm große 2 Zimmer-Wohnung in Bayreuth St. Georgen, liegt in der mit zwei Aufzügen leicht zu erreichenden 5. Etage einer 9-stöckigen Wohnanlage und bietet einen Loggia-Balkon mit Abendsonne in Süd- Westlage
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mit einem schönen Ausblick auf Bayreuth. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
188.000,00 €
2 Zi.
62
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
71,7
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Bayreuth, Lippacherstraße 25
Ausstattung: * ansprechender Grundriss * großzügiger, heller Flur mit guten Staumöglichkeiten * helles Wohnzimmer mit
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Durchreiche zur Küche * Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * große Wohnküche mit Zugang zum Balkon * Kellerabteil * kleiner Gemeinschaftsgarten * Garage/Doppelparker * In der Wohnung sind Renovierungsarbeiten (u.a. Malerarbeiten) vorzunehmen. Ein Angebot liegt vor. Konditionen: Kaufpreis: 198.000 EUR / Verhandlungsbasis (inkl. Duplex-Stellplatz) - provisionsfrei für den Käufer
Objekt: Die charmante und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus (4-Parteien) in Bayreuth. Die Wohnung verfügt über eine Garage, einen Balkon und einen kleinen Gemeinschaftsgarten. Das Gebäude wurde 1920 errichtet und im Jahr 1982 kernsan
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
89,43
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage unterhalb des Klinikums, am Roten Hügel in Bayreuth. Innenstadt und Universität erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass
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das Zentrum und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem und zügig erreicht werden können.
Ausstattung: Gemütliche & gepflegte Dachgeschosswohnung am Roten Hügel! - Baujahr 1980 - Wohnfläche: ca. 89 m² - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - separate Küche mit EBK - Diele - Bad mit Dusche, Fenster, Toilette, WM-Anschluss, Waschbecken - vermietet seit 01.10.2019 - Kaltmiete 630 Euro pro Monat - kein Balkon - 1 Außenstellplatz - Hausverwaltung
Objekt: Willkommen zu dieser gemütlichen 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die sich in der beliebten Lage rund um den Bodenseering in Bayreuth, direkt unterhalb des Klinikums, befindet. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 89 m², die Ihnen ausreichend Platz für i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
79
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus ist ruhig und zentral im Stadtteil Meyernberg gelegen. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Zum Kindergarten und zu den
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umliegenden Schulen kann man bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Bus. Die Busanbindung ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: - große Einbauküche mit angrenzendem Essbereich - Loggia mit Westausrichtung und Blick ins Grüne - zwei Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, WC ist separat - eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller vorhanden - Außenstellplatz inklusive
Objekt: Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist im 3. OG in einem Mehrfamilienhaus gelegen und bietet mit ca. 79 m² ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Die Küche mit kleinem Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Woh