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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
2 Zi.
63,2
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ger umige Eigentumswohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im ersten Stock der Anlage. Die Wohnung hat eine sch ne Raumaufteilung und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde bereits teilerneuert und ist mit einer Dusche
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ausgestattet. Die Toilette mit einem Waschbecken ist separat daneben. Der praktische Eingangsbereich, von dem alle Zimmer wegf hren, bietet zum Beispiel Platz f r eine Garderobe und einen Schuhschrank. Neben einem gro en Schlaf- und Wohnzimmer, verf gt die Wohnung ber eine ger umige Wohnk che. Der herrliche Balkon ist nach Westen ausgerichtet zum hinteren Bereich der Wohnanlage. Zur Wohnung geh rt des Weiteren eine Einzelgarage im Haus. Ein Kellerabteil und Dachbodenanteil ist vorhanden. Frei ab 01.07.2024
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1/13
Quelle: immo.swp.de
171.900,00 €
2 Zi.
65
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung in beliebter Wohnlage zur Eigennutzung oder Vermietung sind, dann ist diese 2 Zimmer-Wohnung mit Loggia und guter Raumaufteilung genau das Richtige für Sie.
Die Immobilie hat ca. 65 qm Wohnfläche und
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besteht aus folgenden Räumen:
- geräumiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia (Südseite)
- großes Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche und Platz für Frühstückstisch
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken,
- Flur mit praktischer Abstellkammer
Sanierungen: 2017 wurde die Gas-Heizung komplett erneuert und 2013 wurden neue Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung eingebaut.
Perfekte Wohnung für Singles, Paare oder auch als WG geeignet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
219.000,00 €
2 Zi.
68,21
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, eingebettet in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1964 mit einem idyllischen Blick ins Grüne. Ein Fahrstuhl ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu dieser Einheit, was besonders komfortabel ist.
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Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 68 m2 und zwei attraktive Zimmer, die ein ideales Zuhause versprechen.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Die hochwertig renovierten Sanitäranlagen, sowohl das WC als auch das Bad, wurden mit edlen schwarzen Details versehen. Dank der effizienten Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004 können Sie sich auf niedrige Energiekosten und ein behagliches Raumklima freuen. Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Ausblick und lädt dazu ein, sich vom Alltagsstress zu erholen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände biete
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1/13
Quelle: www.flatbee.de
158.000,00 €
2 Zi.
53
m2
95445 Karte anzeigen Kulmbacher Straße 13 Bayreuth (Oberpreuschwitz, Oberfranken) Deutschland
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhaus und hat insgesamt ca. 53 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Das helle und großzügige Wohnzimmer bietet Ausgang auf die
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beiden vorhandenen Balkone. Über das Schlafzimmer gelangt man ebenfalls auf einen Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz gehören mit zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet und bringt eine Jahresnettomiete von ca. 5.160,00 €. Das gesamte Hausgeld der Wohnung beträgt laut Wirtschaftsplan 2023: 232,00 €. - Umlagefähige Nebenkosten: 178,00 € - Nicht umlagefähige Nebenkosten: 54,00 € Eventuell weiter anfallende Kosten für diverse Rücklagen: ca. 28,00 € (Stand Jahresabrechnung 2022) Ausstattung - 2. OG mit Aufzug - helles und großzügiges Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer mit Zugang auf den zweiten Bal
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
230.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
Miedelstraße 2, 95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten großzügigen zentrumsnahen Wohnung mit Panoramablick. Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnung im 6. Obergeschoss. Die sonnige Westloggia mit Blick über die City lädt bis zum Sonnenuntergang zur
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Entspannung und Erholung ein. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und könnte weitere Infos...
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
465.000,00 €
4 Zi.
133
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geräumige Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bayreuth. Die zwei Wohnungen bestechen durch eine charmante Aufteilung und sind lichtdurchflutet. Jede der beiden 66.5m2 großen Wohnungen besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Küche, Bad und Speisekammer sowie Flur.
Sowohl vor als auch hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Garten. Vor dem Haus können bei Bedarf Stellplätze gebaut werden.
Viel Platz bietet auch der Bereich unter dem Dach, welcher sich für einen Ausbau eignet, falls gewünscht.
Die beiden Wohnungen sind vermietet.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
845.000,00 €
5 Zi.
170,25
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig sanierte Jugendstilwohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem und historisierendem Charme mit Deckenhöhen von über 3,50 Meter einerseits sowie ihrem zeitgenössischen Wohnkomfort mit maximaler Funktionalität
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andererseits.
Die Wohnung wurde 2020 generalsaniert, wobei bis in die kleinsten Details auf höchste Qualität bei Material und Ausführung sowie eine stimmige Gesamtkomposition in Anlehnung an historische Vorbilder Wert gelegt wurde.
Raumaufteilung
Links von der Eingangstür, in Richtung Straße (Westseite), finden sich die Repräsentationsräume: Bibliothek, Wohn- und Musikzimmer, Wohnküche sowie ein Badezimmer. Bibliothek, Wohnzimmer und Wohnküche sind dabei durch Doppelflügeltüren miteinander verbunden, was eine herrschaftliche Raumflucht ergibt.
Rechts von der Eingangstür, zum Garten hin, sind die privaten Räume: 3 als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume und ein Badezimmer (Ostseite).
Boden
In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Badezimmer, is
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1/40
Quelle: www.immobilien.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
301
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Stadthaus bestehend aus 2 abgeschlossenen Wohnungen in exponierter Lage von Bayreuth. Das Haus befindet sich in einem top Zustand: 1872 als Kutschhaus erbaut, wurde das komplette
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Haus 1998 kernsaniert und 2022 erneut modernisiert. Das Loft im Erdgeschoss mit Galerie umfasst 200m² Wohnfläche mit eigenem Garten zum angrenzenden Mühlbach. Im Obergeschoß sind es ca. 101m² Wohnfläche mit großer Dachterrasse. Im Dachgeschoß befinden sich 2 Speicherräume zur vielseitigen Nutzung.
Wesentliches Potential liegt in der Multifunktionalität des Hauses: es kann ebenso als Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus aber auch als Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Eine gewerbliche Nutzung der abgeschlossenen unteren Wohnung ist möglich (12 Stellplätze wurden bei der Stadt für eine gewerbliche Nutzung nachgewiesen). Ein Einzelverkauf der unteren Wohnung ist ebenfalls denkbar (Preis: VB).
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
78,26
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
-ruhige Wohnlage -Stadtgebiet und ringsum gr n - berdachter S dbalkon an der Natur -gute Raumaufteilung mit optimaler Stellfl che f r Ihre M bel -hochwertige und gepflegte B den; lediglich im Wohnzimmer w re ein Abschliff sinnvoll
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-Tageslichtbadezimmer -Einbauk che bleibt und ist im Kaufpreis enthalten -Waschmaschine ist in der Einbauk che integriert -Trockenm glichkeit f r Wasche im Keller oder auf dem Balkon -kleines Kellerabteil geh rt zur Wohnung -Fahrradraum im Keller mit Au enzugang -Kfz-Freistellplatz direkt vor der Wohnanlage Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 13.11.2018: 136,00 kWh/(m a), Energieeffizienzklasse E.Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
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1/23
Quelle: immo.swp.de
384.750,00 €
3 Zi.
91
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr schön, zentral am Hofgarten von Bayreuth, im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist für jung und alt eine tolle Option für ein neues Zuhause. Der vorhandene Aufzug bietet auch gehbehinderten Menschen einen problemlosen Zugang zur
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Wohnung. Der überdachte Loggia-Balkon ermöglicht bei jeder Wetterlage im Freien den Blick in die Natur. Eine Sauna im Haus mit Ruheraum lädt zur Entspannung ein. Von hier aus erreichen Sie fast alles zu Fuß. Ihr Auto im zugehörigen Tiefgaragenplatz werden Sie nur selten benötigen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/24
Quelle: immo.swp.de
184.750,00 €
2 Zi.
65
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügig geschnittene, über 65 qm große 2 Zimmer-Wohnung in Bayreuth St. Georgen, liegt in der mit zwei Aufzügen leicht zu erreichenden 5. Etage einer 9-stöckigen Wohnanlage und bietet einen Loggia-Balkon mit Abendsonne in Süd- Westlage
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mit einem schönen Ausblick auf Bayreuth. Die gesamte Hausanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
8 Zi.
165
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Hier wird ein Grundstück mit Bestandshaus in Bayreuth Aichig/Grunau angeboten. Das Grundstück ist circa 900 qm2 groß. Es ist zur Straßenseite von hohen Bäumen umgeben. Zur anderen Seite von Sträuchern. Zum Nachbarshaus besteht eine Mauer aus
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Steinen. Somit ist Privatsphäre garantiert. Das Bestandshaus kann kernsaniert oder abgerissen werden. Ein Bebauungsplan besteht nicht. Ein sehr gutes Angebot für einen Abriss ist vorhanden.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Ärzte, eine Apotheke und eine Bushaltestelle sind innerhalb von 3 bis 5 Minuten zu erreichen. Die Grundschule ist innerhalb von einigen Minuten mit dem Bus zu erreichen. Zur Innenstadt sind es circa 3 km. Auch kann man in einigen Minuten mit dem Auto die Autobahnausfahrt Bayreuth Süd erreichen. Sie haben hier die Möglichkeit im Grünen zu leben und gleichzeitig die Vorzüge des Stadtlebens zu genießen. Das Grundstück mit dem Haus liegt bei einem Preis von 350000€.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
11 Zi.
325
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Gut eingebettet und umgeben von h bschen kleinen Gesch ften befindet sich dieses barocke Wohn- und Gesch ftshaus aus dem 18. Jahrhundert zwischen dem Marktplatz und dem Neuen Schloss Bayreuth direkt im Stadtkern. Das denkmalgesch tzte Stadthaus, im
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Herzen der Bayreuther Innenstadt, welches im 19. Jahrhundert aufgestockt wurde, besticht vor allem durch das unnachahmliche Flair. Im Erdgeschoss befindet sich ein beliebtes alteingesessenes Caf , welches sich nach einem gem tlichen Stadtbummel gro er Beliebtheit freut. Besonders reizvoll pr sentiert es sich im Sommer, wenn der Au enbereich zum Leben erwacht. Von gr ter Attraktivit t sind in dieser hochfrequentierten Lage die ffentlichen Parkpl tze in direkter N he. F r das Caf wurden bereits neun Stellpl tze von der Stadt Bayreuth abgel st. Die 1. Etage der Immobilie, welche eigentlich eine Wohnung ist, ist derzeit als B roeinheit genutzt und an einen langj hrigen Mieter vermietet. Sie teilt sich in f nf R ume sowie eine K che, Bad, WC u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
1 Zi.
29
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung
Zentrumsnahe Einzimmerwohnung in Bayreuth - Wohnen mit Service. Selbstnutzung oder Vermietung. barrierefreies Wohnen in zentrale Lage, 1. OG , Aufzug, Balkon, Einbauk che, Kellerraum TG-Stellplatz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
2 Zi.
47,45
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die bezugsfreie, charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines viergeschossigen, gepflegten Mehrparteienhauses, an dem ein dahinterliegendes Wohngeb ude mit kleinen Appartements anschlie t. Das Areal wurde ca. 1993 erbaut. Die
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helle Wohnung erstreckt sich auf rund 47,45 m und teilt sich in einen offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit integrierter K chenzeile sowie in ein schlichtes, freundliches Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC auf. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Gr e. Erreichen k nnen Sie alle R ume ber den gut geschnittenen Flur, der ber ausreichend Platz f r eine Garderobe verf gt. Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur und die Kochnische sind mit einem zeitgem en Laminat versehen. Das Bad mit hellen Fliesen. Zu der Wohnung geh rt ein eigenes Kellerabteil genauso wie ein Duplexstellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum steht allen Bewohnern ebenso zur Verf gung wie ein Fahrradabstellplatz. Komfortabel ist der zuverl ssige Hausmeisterservice
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
289
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese moderne und zeitlose Villa in Massivbauweise wurde im Jahr 1982 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand im Radius von 500m um das weltbekannte Bayreuther Festspielhaus von Richard Wagner. Das Geb ude empf ngt seine Besucher
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im Eingangsbereich mit einer lichtdurchfluteten G stegarderobe die gleichzeitig als Schleuse zwischen Garage, Wintergarten und Wohn-/Esszimmer fungiert. Das Wohnzimmer wurde zum Essbereich leicht versetzt angeordnet, dadurch entstehen individuelle Zonen, ohne den Raumfluss zu unterbrechen. In der N he des Essplatzes befindet sich die K che und die lichtdurchfluteten Winterg rten die das Leben im Haus und im Aussenbereich flie end erscheinen lassen. Die Bulthaup K che ist mit modernen Ger ten ausgestattet und bietet durch den offenen bergang zum Essbereich, Aussenbereich mit Pool und zum Wintergarten hin, besonders durch das originelle Schiebefenster, einen au ergew hnlichen Kaffeehauscharme. In der N he des Essplatzes befindet sich aber vi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
110
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Wohnkultur - Faszinierende Lebensart - Mitten in der Innenstadt - Virtueller Rundgang ! Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Das historische Sandsteingeb ude aus dem Jahr 1859 befindet sich im Zentrum vom Bayreuth, in unmittelbarer N he
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zum Stadtkern und der gr nen Mitte Bayreuths, dem Hofgarten und der Stadtkirche. Das Geb ude geh rt mit seinen markanten Gliederungselementen in der Frontfassade zu den auff lligen Ensembles im Gassenviertel von Bayreuth. In dem Geb ude befinden sich f nf weitere Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Fotoatelier) im Erdgeschoss. Sie suchen eine ger umige und helle Wohnung in ruhiger Innenstadtlage? Dann ist diese 3-Zimmer Eigentumswohnung genau das Richtige f r Sie! Die Wohnung erh lt durch die gro en Fensterfl chen einen hellen, lichtdurchfluteten Charakter. Erkennen Sie das Potenzial der Wohnung - lassen Sie, durch Ihre Augen, diese zu neuem Leben erwecken. Legen Sie den historischen Parkettboden wieder frei und lassen Sie die Stuckdecke, mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
89,27
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG in einem umfangreich sanierten und kurz vor der Fertigstellung stehenden Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. S mtliche R ume sind mit Parkettb den/Dielenb den ausgestattet. Die Fenster sind
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3fach verglast und s mtliche Dachfl chenfenster mit elektrischen Aussenrollos ausgestattet. Das Badezimmer mit bodentiefem Fenster und gro er Dusche ist zeitlos elegant gestaltet. Die gesamte Wohnung wird mittels einer Klimaanlage klimatisiert. Der Innenhof wird neu gestaltet und im August 2023 fertiggestellt. Im Innenhof befindet sich ein gro er, moderner Unterstand f r Fahrr der und f rs Abfallmanagement. Im Keller ist ein Lagerkeller f r die Wohnung vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 5.Obergeschoss des Mehrfamilienhauses im Zentrum Bayreuths, Nahe Volksfestplatz. Die Mieterin bewohnt diese Wohnung bereits seit ber 10 Jahren, daher wird diese Wohnung auch NUR an Kapitalanleger verkauft. Die
...
Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: - Flur/Eingangsbereich - WC - K che - Schlafzimmer - Badezimmer - Wohnzimmer Allen Bewohnern des Hauses steht eine Sauna und das Schwimmbad zur Verf gung.