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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
320
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sch nes ansehnliches Mehrfamilienhaus, mit Innenhof und Erweiterungsanbau und 4 Wohneinheiten auf drei Etagen sowie Dachterrasse. Alle Wohnungen sind langfristig und dauerhaft vermietet, was kontinuierliche, sichere Mieteinnahmen garantiert. Eine
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solide Kapitalanlage mit Planungssicherheit und berechenbarer Rendite von ber 27.000 Euro/Jahr, die berzeugt. Der Kaufpreis betr gt nur knapp das 13-fache der j hrlichen Mieteinnahmen, was die Attraktivit t dieses Renditeobjekts mehr als verdeutlicht. Wohnung 1, mit 60 qm Wohnfl che, befindet sich im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss auf 70 qm gelangt man zur n chsten Wohnung. Im Dachgeschoss findet man die dritte Wohnung, diese verf gt auch ber 70 qm und einem Zugang zur gro z gigen Dachterrasse mit herrlichem Blick ber Bad Kreuznach. Die 4. Wohnung mit ca. 120 qm befindet sich in dem Erweiterungsanbau von 2005, der aufwendig ged mmt, mit modernen Iso-Fenstern und einem sehr sch nen, edlen Balkon versehen wurde. ber den Innenhof gelangt man
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
5 Zi.
171
m2
55444 Seibersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1907 erbaute Einfamilienhaus mit 171m Wohnfl che ist ein Geb ude mit einer bewusst verwitterten Holzfassade in Kombination mit Schiefer und einer wei verputzten Fassade mit Landhauscharakter. Sch n integriert in einen gro en Garten mit 2 kleinen
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Scheunen. Naturnah und insektenfreundlich. Die zum Garten gerichtete Terrasse bietet einen herrlich weiten Blick ber das eigene St ck Land. Im Inneren des Hauses steckt Liebe zum Detail. Moderne Technik und alte Stilelemente sorgen f r ein stimmiges Ambiente. AUFTEILUNG: Im EG befinden sich der imposante Wohnzimmer/Essbereich mit Ausgang zu Garten und Terrasse, die K che, ein (Schlaf-)Zimmer mit Ankleideraum, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und der ger umige Flur mit der Treppe zum OG. Im OG. befindet sich ein quadratischer Wohnflur, von dem die T ren in drei Zimmer sowie das zweite moderne Bad f hren. Ein repr sentativer Raum mit Panoramafenster ist hier das Highlight. Stellm glichkeiten f r 2 Fahrzeuge und ein Carport runden
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
5 Zi.
212
m2
55546 Biebelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese einzigartige, rheinhessische Hofreite in Biebelsheim ist eine Gelegenheit f r Liebhaber von sch nen alten Geb uden mit Flair , die Sie nicht verpassen d rfen! Sie bietet Ihnen im Wohnhaus eine Gesamtwohnfl che von 212 m , verteilt auf 5
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Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 3 B der. In einem Nebengeb ude ist die Sauna mit Ruheraum und Duschbereich untergebracht. Eine offene Scheune dient derzeit als Lagerst tte, auf deren Dach die Photovoltaikanlage sitzt. Im weitl ufigen Hof gibt es tolle M glichkeiten zum Entspannen, Feiern oder Arbeiten. Sowohl unter freiem Himmel als auch berdacht. Das ganze steht auf einem gro z gigen Grundst ck von 768 m . ber eine Treppe erreichen Sie den pflegeleichten, ebenen Garten. Lassen Sie sich von dieser Immobilie in Biebelsheim begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
12 Zi.
385
m2
55608 Becherbach / Kirn
Immobilientyp: Haus, Villa
Die ehemalige Unternehmer Villa setzt die WORK LIFE BALANCE zeitgem und perfekt um. Das Haus beeindruckt durch ein mehr an Exklusivit t, Wohntr ume werden wahr. Repr sentatives Wohnen und professionelles Arbeiten stehen hier besonders in Einklang.
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Das komplette Haus wurde in den Jahren 1995 und 2013 sehr professionell modernisiert und ausgebaut. Die Immobilie verf gt ber mehrere separat zug ngliche Wohnbereiche mit eigenen Terrassen und Balkone. Gro z gig bietet das Haus mit seinen 12 Zimmern jede Menge Platz f r eine gro e Familie und Ihr Business vor Ort. Punkten kann diese Immobilie durch das edle und gepflegte Erscheinungsbild. Die gut geschnittenen R umlichkeiten bieten auf einer Gesamtwohnfl che von rund 351m auf 3 Ebenen Ausstattungsdetails h chster Qualit t, die in den repr sentativen Wohnr umen und individuellen R ckzugs-Bereichen ein ganz besonderes Flair erzeugen. Das Haus verf gt optisch und technisch ber eine gehobene Ausstattung und ist gro z gig unterkellert. Ihre Alltag
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Quelle: www.immobilie1.de
79.600,00 €
1 Zi.
29,88
m2
55583 Bad Münster-Ebernburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1980 erbaut wurde. Die Wohnung erreichen Sie bequem ber den Aufzug, dieser wurde 2021 erneuert. In der Wohnung erwarten Sie die Diele, ein K
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mmerchen, ein innenliegendes Duschbad sowie der Wohn-Essbereich mit Kochecke. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den uneinsehbaren S dwest-Balkon mit tollem Blick auf die Nahe und die Ebernburg. Im Wohnbereich wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Zur Wohnung geh rt ein Tiefgaragenplatz. Das Rolltor der Tiefgarage wurde bereits erneuert. Im Laufe des Jahres 2024 soll das Dach erneuert werden, dies wurde in der letzten Eigent merversammlung beschlossen. Die Kosten daf r sind in der Preisfindung bereits ber cksichtigt. Sie k nnen sofort nach Kaufpreiszahlung einziehen. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
9 Zi.
254
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante villenartige Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Simmertal und bietet eine luxuri se Ausstattung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Mit 9 Zimmern, 2 B dern und einer Wohnfl che von 254 m ist dieses Haus der
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perfekte Ort, um Ihre Familie zu beherbergen. Auf dem 2.236 m gro en Grundst ck befindet sich die beeindruckende Auffahrt, ein park hnlicher, gro er Garten mit Rasenfl che und stattlichem Baumbestand. F r Autos stehen 3 Garagen und weitere Parkm glichkeiten zur Verf gung. Im Inneren finden Sie eine gepflegte und gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht zumeist aus Fliesen und es gibt herrlich repr sentative Zimmer, einen weitl ufigen Balkon, eine riesige Terrasse mit Privatsph re und Traumblick, einen offenen Kamin sowie einen derzeit ungenutzten Pool. Nat rlich auch Abstellr ume, ein G ste-WC, zwei K chen und vieles mehr. Die gro en Fensterfl chen und der herrliche Blick ins Gr ne sorgen f r eine behagliche Wohnatmosph re. FAZIT:
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
2 Zi.
84
m2
67824 Feilbingert
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Lassen Sie sich von dieser luxuri sen Wochenendimmobilie in spektakul rer Lage in einer der sch nsten Weingegenden Deutschlands begeistern. Hier wohnen Sie in der Abgeschiedenheit des Waldes bei gleichzeitiger Top-Ausstattung. Ruhesuchende werden
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hier garantiert nicht entt uscht. Das Ferienhaus befindet sich auf einem ca, 1800 m gro en Waldgrundst ck und entz ckt mit ca. 120 m top aufgeteilten R umlichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giger Wohn-/Essbereich, von welchem zwei doppelfl gige T ren zur Terrasse f hren. So k nnen Sie sich die Waldidylle direkt ins Wohnzimmer holen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die vollausgestattete Einbauk che und ein beraus gro z giges, lichtdurchflutetes Badezimmer. Das Badezimmer und der Treppenaufgang zur oberen Ebene wurden 2022 aufwendig f r ca. EUR 50.000 komplett erneuert. Im Erdgeschoss wurde Granit verlegt, sowie eine Fu bodenheizung eingebaut. Das Dachgeschoss besticht durch edles Ahornparkett. Das voll ausgebaute Dachgesc
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Quelle: www.immobilie1.de
429.200,00 €
5 Zi.
160
m2
55596 Waldböckelheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Waldb ckelheim ist eine landschaftlich reizvoll gelegene Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und bester Anbindung. ber eine vierspurige Schnellstra e, die nach Bad Kreuznach in die Autobahn m ndet, erreichen Sie ampelfrei Mainz/Ingelheim und
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das Rhein-Main-Gebiet in 25-35 Minuten. Die Gemeinde ist kinderfreundlich und bietet 2 Kinderg rten, eine Grundschule und eine Regionalschule. Alle Einkaufsm glichkeiten wie REWE, Aldi, B cker usw. f r den t glichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie rzte, Heilpraktiker, Apotheke, Banken, verschiedener Einzelhandel, gem tliche Lokale u.v.m. Das Haus wurde 1991 in Fertigbauweise, mit Kriechkeller, errichtet und sp ter wurde ein Wintergarten angebaut, sodass Sie heute etwa 160 m Wohnfl che erwarten. Der aktuelle Eigent mer hat 2005 die B der, die K che und verschiedene Details erneuert. Die Haust ranlage wurde ebenfalls, aufwendig, mit h chster Sicherheitsstufe eingebaut. Der etwa 20 m gro e Wintergarten wurde mit einer Fu bodenheizung ausgest
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
87,07
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
5 Zi.
89
m2
55595 Hargesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FREI AB 01.01.2024!!! Das zur Zeit vermietete 5-Zimmer-Haus steht in angenehm ruhiger Wohnlage im begehrten Weinort Hargesheim. Die Gemeinde ist durch die Alfred-Delp-Gesamtschule, einen Ganztagskindergarten, eine gute Busanbindung an Bad Kreuznach,
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vielf ltige Einkaufsm glichkeiten sowie eine gute Ausstattung mit rzten bekannt, ideal f r alle Altersstufen. Der Au enbereich des 516 m gro en Grundst cks besteht im Wesentlichen aus pflegeleichten, gro en Rasenfl chen und einem gepflasterten sowie einem geschotterten Bereich zum Abstellen von mehreren Fahrzeugen. Das voll unterkellerte Wohnhaus verf gt ber eine sch n gestaltete Wohnfl che (89m ) und einem Nebengeb ude, das aktuell als Lagerraum genutzt wird. LIEBE AUF DEN ZWEITEN BLICK! Die Fassade des Hauses ist leicht verwittert, die Kelleraussenw nde sind teils feucht. Dies steht jedoch im klaren Gegensatz zum sonstigen Innenleben auf den zwei Wohnetagen. Dort erwarten Sie im Erdgeschoss ein modernes Duschbad, eine kleine K che sow
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Quelle: www.immobilie1.de
108.000,00 €
2 Zi.
52,5
m2
Im Bumert 3A, 55452 Rümmelsheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die h bsche Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am idyllischen Wiesenrand von R mmelsheim und ist derzeit vermietet. Die steigerungsf hige Kaltmieteinnahme betr gt 350,-- / Monat. Das Geb ude wurde 1994 erstellt und verf
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gt ber ein wei gefliestes, freundliches Treppenhaus. In der Wohnung gef llt der offene und gro z gige Wohnzimmer/K chen/Essbereich mit Ausgang zum Balkon in perfekter Westausrichtung. Ideal zum Geniessen langer Sommersonnenabende. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein Doppelbett plus Kleiderschrank und das Tageslichtbad beinhaltet eine Badewanne mit einer Faltabtrennung zum Duschen. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche R ume f r Waschmaschinen und W schetrockner sowie ein Fahrradraum runden das Bild positiv ab. Im Au enbereich liegen weiterhin zwei Stellpl tze zum komfortablen Parken.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.100,00 €
6 Zi.
170
m2
55444 Seibersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen zus tzlich eine Einliegerwohnung. Vom Haus erreichen Sie wundersch ne Wanderwege und k nnen direkt los joggen oder mit Ihrem Hund spazieren. Die Wohnfl che
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betr gt insgesamt ca. 170 m und verteilt sich auf zwei Ebenen. Das Haus liegt in einer absolut ruhigen Wohnlage und ist im Wohn- und Terrassenbereich uneinsehbar. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer, teilweise mit Zugang auf die Terrasse, Tageslichtbad, gem tliche Wohnk che mit Verbindung zum Essplatz und ein Wohnzimmer mit herrlichen Blick in die Natur. Vom Wohnzimmer erreichen Sie ebenfalls die Terrasse. Im Untergeschoss befinden sich die Heizung und die neuen ltanks, Abstellr ume und die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Wohnk che und Bad, sowie Zugang auf die Terrasse. Nachdem Sie das Haus Ihren pers nlichen Anspr chen an Wohnen angepasst haben, werden Sie ein besonderes Schmuckst ck besitzen.
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Quelle: www.immobilie1.de
528.000,00 €
8 Zi.
234
m2
55608 Becherbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses eindrucksvolle Doppelhaus in attraktiver und ruhigen Ortsrandlage in Becherbach b. Kirn. Jedes der Einfamilienh user verf gt ber einen Wohnbereich von ca. 117m , zuz glich gro z giger Garage, die ausreichend Platz f r
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Fahrzeuge und zus tzlichen Stauraum bietet. Die zwei Doppelhaush lften sind mit einer Fu bodenheizung ausgestattet, die f r mollige und angenehme W rme im gesamten Haus sorgt. Die Dachfl chen sind mit einer Photovoltaikanlage best ckt, die Ihnen die M glichkeit einer effizienten und kosteng nstigen Stromerzeugung bietet. Die Immobilie wurde mit hochwertigen Materialien erbaut, was sich in der gesamten Ausstattung und und guter Verarbeitung widerspiegelt. Die Raumaufteilung wurde ideenreich in offener Bauweise gestaltet um ein einladendes Landhausambiente zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich die K che, das Ess- und Wohnzimmer, die hier einen zusammenh ngenden Wohnbereich bilden. Durch die gro z gigen Fensterfronten wird viel Tageslicht in die
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Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
3 Zi.
64
m2
55595 Hargesheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m Wohnfl che befindet sich in einem architektonisch ansprechenden 4-Familienhaus in bester Lage. Das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und der eigene Terrassen- und Gartenbereich sind einfach sch n anzusehen.
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Durch gr ne Hecken ist der Au enbereich blickgesch tzt und heimelig. Die K che ist mit einer praktischen Einbauk che gut ausgestattet, der Esszimmerbereich liegt unmittelbar an. Das Schlafzimmer ist mit 12 m angenehm gro und ein Arbeitszimmer mit ca. 6 m steht ebenfalls zur Verf gung. Das Bad verf gt ber eine Wannen-/Duschkombination mit Glaswand. Auch das wei e Treppenhaus ist sehr gepflegt. Von hier aus gelangt man in das Kellergeschoss mit Fahrradraum und dem eigenen Kellerraum. Zwei ger umige Pkw-Stellpl tze sind Bestandteil des Angebots und runden dieses angenehm ab. Hinweis: Die Wohnung ist bis Ende M rz 2025 fest vermietet, danach gelten die gesetzlichen K ndigungsfristen. Die Kaltmiete betr gt 520,-- pro Monat, die vereinbarte
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Quelle: www.immobilie1.de
405.000,00 €
3 Zi.
88,11
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
98.000,00 €
2 Zi.
50
m2
55566 Bad Sobernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 1961/1962 in Massivbauweise errichteten 3 Wohnh user der Anlage wurden 2002 komplett saniert und mit einem W rmeverbundsystem ged mmt. Sie verf gen ber helle, angenehme Hauseing nge und Treppenh user. Dieser Eindruck best tigt sich auch in der
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gut belichteten Wohnung, welche Aussicht in drei Himmelsrichtungen bietet. Das Wohnzimmer ist ger umig und bietet gute Stellm glichkeiten f r Sofagarnitur und Esstisch. Auch das Schlafzimmer bietet eine gute Stellfl che f r Doppelbett und Schrank. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Duschm glichkeit ausgestattet. In der K che mit Zugang zum Balkon gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ kann im Hausgemeinschaftsraum ein eigener Anschluss f r Waschmaschine und Trockner genutzt werden. Auch ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Es gibt teilweise Feuchtigkeitssch den im Kellerbereich. Es wurde bereits die komplette Eingangsbereichseite saniert, die hintere Seite wird laut Eigent merprotokoll in Zukunft noch saniert werden. Pflaster
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Quelle: www.immobilie1.de
448.000,00 €
9 Zi.
254
m2
55618 Simmertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante villenartige Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Simmertal und bietet eine luxuri se Ausstattung und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Mit 9 Zimmern, 2 B dern und einer Wohnfl che von 254 m ist dieses Haus der
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perfekte Ort, um Ihre Familie zu beherbergen. Auf dem 2.236 m gro en Grundst ck befindet sich die beeindruckende Auffahrt, ein park hnlicher, gro er Garten mit Rasenfl che und stattlichem Baumbestand. F r Autos stehen 3 Garagen und weitere Parkm glichkeiten zur Verf gung. Im Inneren finden Sie eine gepflegte und gehobene Ausstattung. Der Bodenbelag besteht zumeist aus Fliesen und es gibt herrlich repr sentative Zimmer, einen weitl ufigen Balkon, eine riesige Terrasse mit Privatsph re und Traumblick, einen offenen Kamin sowie einen derzeit ungenutzten Pool. Nat rlich auch Abstellr ume, ein G ste-WC, zwei K chen und vieles mehr. Die gro en Fensterfl chen und der herrliche Blick ins Gr ne sorgen f r eine behagliche Wohnatmosph re. FAZIT:
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6 Zi.
190
m2
55593 Rüdesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende Einfamilienhaus mit 190 m Wohnfl che befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von R desheim an der Nahe. Es verf gt ber eine praktische Raumaufteilung. Insgesamt 6 Zimmer, 4 Schlafzimmer und 3 B der mit folgender Aufteilung:
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Erdgeschoss Gro z gige Diele, K che mit Speisekammer, repr sentativer Wohn-, Esszimmerbereich mit Kachelofen, Panoramafenstern und Ausgang zur S dterrasse, zwei (Kinder-)Schlafzimmern, zwei Duschb dern, einem (Eltern-)Schlafzimmer mit Ausgang zum sonnigen Balkon sowie ein Abstellraum mit Anschl ssen f r die Nutzung als G ste-WC. Wohnfl che auf dieser Ebene ca. 160 m . ber eine Treppe geht es in die untere Etage. Untergeschoss hnlich einer Einliegerwohnung befinden sich hier eine Wohn-/Schlafraumkombination mit Flur, Tageslichtduschbad und K che sowie 2 gro e Garagen und ein noch fertig zu stellender Bereich, in welchem urspr nglich gewerbsm ig Flaschen gelagert werden sollten. Diese zus tzliche Fl che ist mit ca. 100 m Nutzfl che und Vorin
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
102
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Wohnung
Die 1955 erbaute und ca. 2012 sanierte vier Zimmer Wohnung mit 102m Wohnfl che besticht durch die im Wohn-/Essbereich hohen Decken und einer tollen Raumaufteilung. Die Ausstattung bietet angenehmes Wohnen und Leben. Alle R ume verf gen ber eine Fu
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bodenheizung. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist elegant ausgestattet und grenzt direkt an das Elternschlafzimmer. Die beiden anderen hellen Schlafzimmer, die je nach Gusto genutzt werden k nnen, bieten ausreichend Platz f r sich und seine Liebsten. Von hier sowie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon und k nnen sonnige Stunden genie en. Zus tzlich befinden sich in der Wohnung ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche plus Waschmaschinenanschluss und eine offene moderne Einbauk che. Weiteren Komfort bietet der Aufzug, der Sie in das Kellergeschoss und somit auch zum privaten Kellerraum bringt. Abgerundet wird das Angebot durch einen Au enstellplatz und einem Carport. berzeugen Sie sich vor Ort.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
570.000,00 €
7 Zi.
260
m2
55543 Bad Kreuznach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
2-3 Familienhaus in Bad Kreuznach; Das 1960 erbaute Haus wurde von 2019 - 2020 vollständig renoviert; Die Wohnfläche beträgt 260m², das Grundstück hat 360m²; Durch die zentrale Lage sind alle Geschäfte und Schulen fußläufig erreichbar; Im
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Hof befindet sich Logia mit Grill, weitere Infos...