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Quelle: www.immowelt.de
435.900,00 €
8 Zi.
200
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus
Objekt: DAS HAUS MIT DEM PLUS AN RAUM Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die
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Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad m
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
10 Zi.
285
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ihre neue Immobilie steht in der Nähe des Bad Driburger Kernstadtzentrum. Zum Kreis Höxter gehörend bietet Bad Driburg seinen knapp 19.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Alle
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Schulformen und viele Vorschul-Tagesstätten und Kindergärten stehe den jungen Bürgern zur Verfügung. Als Heilbad ist Driburg bundeweit bekannt und bietet seinen Kur- und Urlaubsgästen moderne und vorzügliche Heil- und Kureinrichtungen. Die B 64 führt im Bogen südlich an Bad Driburg vorbei und führt westlich ins ca. 20 km entfernte Paderborn. In östliche Richtung befahren führt sie ins ca. 14 km entfernt liegende Brakel.
Ausstattung: - Baujahr 1864 - Aufstockung Anfang der 1970 er Jahre - Grundstücksgröße: ca. 782 m² - 10 Zimmer - 3 Badezimmer - 3 Küchen - mehrere Abstellräume - Gaszentralheizung aus1994 - 2 Außen Parkplätze - Garten - 3 separate Wohneinheiten - Wohnung 1 EG: 3 Zimmer, 3 Abstellräume, ca. 100 m² Wohnfläche, wird demnächst
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Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
7 Zi.
184
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Wohnhaus liegt in einer beschaulichen und familienfreundlichen Umgebung, in Ortsrandlage von Bad Driburg - Neuenheerse. Der Ort wurde erst kürzlich beim Wettbewerb "Unser
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Dorf hat Zukunft" als Kreissieger 2023 ausgezeichnet. Ihre neue Wohnanschrift ist ein guter Ausgangspunkt für Ihre täglichen Aktivitäten. Ihre Kinder können fußläufig die Grundschule und das Gymnasium St. Kaspar erreichen. Für die Kleinsten gibt es natürlich auch einen Kindergarten. Die örtliche Nahversorgung ist über einen 24/7 Mini-Supermarkt abgesichert. Sport- und Freizeiteinrichtungen, wie der Sportplatz, Sporthalle und das Freibad sind ebenfalls im nahen Umfeld angesiedelt. Ebenso auch der Naherholungspark rund um den Nethestausee. In der unmittelbaren Nachbarschaft können Sie auf ausgedehnten Wald- und Wiesenwegen entspannende Spaziergänge erleben. Sehr vorteilhaft ist auch die sehr gute Verkehrsanbindung, mit kurzen Wegen in das benach
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
5 Zi.
130
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Dieses zentral in Alhausen in direkter Nähe zu Bad Driburg gelegene Anwesen mit eindeutiger Süd-West-Ausrichtung wird Sie begeistern. Nach wenigen Gehminuten befinden Sie
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sich in der Natur. Eine Bushaltestelle und die Nahversorger sind schnell erreichbar.
Ausstattung: Der schöne Garten, die sonnige Terrasse und die Gartenlaube sind ideale Rückzugsräume. In diesem Haus können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Im Erdgeschoss finden Sie dass großzügige Wohn-/Esszimmer, die Diele, die Küche und das Gäste - WC. Das erste Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, eine Diele und ein Bad mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden hat genügend Platz für eine Abstellfläche. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie u.a. ein Kaminzimmer. Der Stellplatz vor dem Anwesen inklusive Garage kann für bis zu vier PKW genutzt werden.
Objekt: Dieses geräumige Einfamilienhaus ist ideal für Familien m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
7 Zi.
155
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: Erdgeschoss: - 3 Zimmer plus Küche und Bad - zusätzlich Seiteneingang mit geräumigen Vorbau Obergeschoss: - 4 Zimmer plus Bad - großer Flur Keller: - Heizungskeller - Öltankraum - Kellerraum / ehem. Kühlraum
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Besichtigungstermine/Sonstiges: Der Energieausweis ist für ein Abrissobjekt nicht notwendig. Sollte das Haus nicht abgerissen werden, wird umgehend der E.-Ausweis beantragt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen. Alle Angaben, Objekt- und Flächengrößen sowie Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers und der vorliegenden Bau- /Gebäudeakte. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit kann hierfür seitens ImmoGlück by Gerd Fornefeld nicht übernommen werden. Gerne verkaufen oder vermieten wir auch Ihre Immobilie. Nutzen Sie den Bewertungsservice und besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in Paderborn in der Friedrichstraße 45.
Provi
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
133
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - gepflegtes Einfamilienhaus, auch als 2-FHS nutzbar - Massivbauweise, Klinkerfassade - Vollkeller, große Garage im UG des Hauses - Garten, Gartenhaus Aufteilung: - EG: großes Wohn-Esszimmer mit Zugang Balkon, 2 Schlafzimmer,
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Küche, Diele, Bad, - UG: 3 Zimmer, 1 Werkstatt, Heizungsraum, Bad, Garage, Terrasse
Lagebeschreibung: - verkehrsgünstige Wohnlage in direkter Nähe zum Gräflichen Park
Ausstattung: - Aufarbeitung/Erneuerung Abdichtung Flachdach in 10.23 - 2 Tageslichtbäder mit Dusche - Kamin im Wohn-Esszimmer EG - Stahlbetontreppe ins UG - teilweise Fußbodenheizung - direkter Zugang zum UG von Garage - Stein- Fliesenböden - große Garage mit elektr. Tor
Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen(E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantwo
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Quelle: www.immowelt.de
131.500,00 €
3 Zi.
105,42
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Bad Driburg, Pastors Kamp, auf einem Erbpachtgrundstück, wird diese Eigentumswohnung wie folgt zum Verkauf angeboten: Wohnung Nr. 1, 105,42 qm, bisher als Büro genutzt, nur WC-Anlage (kein Badezimmer) vorhanden, derzeit
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Leerstand Es stehen 6 weitere Wohnungen des Eigentümers zum Verkauf zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir um Rücksprache. Die Wohnung Nr. 1 wurde nicht neu vermietet aufgrund des anstehenden Verkaufs (ggf. Eigennutzung). Das fehlende Bad lässt sich anhand der vorhandenen Sanitäranlagen problemlos umbauen. Zu dieser Wohnung gehören zwei sehr große Terrassen. Die Heizungsversorgung erfolgt über eigene Thermen in den Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz. In dem Haus befindet sich ein Aufzug. Die jährliche Erbpachtzahlung ist an die Kirche zu leisten. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme, damit wir gemeinsam die Wohnung besichtigen können.
Provision: Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage in Höhe von 3,57 % incl
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
20 Zi.
645,08
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provision: Käufer und Verkäufer teilen sich die Courtage in Höhe von 3,57 % incl. MWST.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
82
m2
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Als Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich der Pflegeimmobilien als Kapitalanlage mit dem Knowhow aus 2.000 vermittelten Immobilien stellen wir Ihnen unsere Expertise nun auch im Bereich der Denkmalimmobilien
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zur Verfügung. Klassische Anlageprodukte haben ausgedient. Die Zinsen festverzinslicher Wertpapiere als vermeintlich sichere Anlage liegen seit Jahren unter der Inflationsrate. Dadurch entsteht ein realer Wertverlust in diesen Anlageformen. Aufgrund der niedrigen Bautätigkeit boomen dagegen Immobilien, besonders in den Ballungsgebieten. Hinzu kommt das Fehlen von Baugrundstücken. Neben der Steuerförderung kann der Kapitalanleger von Denkmalimmobilien daher mit einer überdurchschnittlichen Wertentwicklung rechnen. Ablauf der Beratung: In der Beratung ermitteln wir die wirtschaftlichen Grundlagen und legen gemeinsam mit Ihnen die Investitionsgröße fest. Dann wählen Sie den Standort und das Objekt aus, zu dem wir eine Wirtschaftlichkeitsberechnun
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Lage in der Freiherr-vom-Stein-Straße zeichnet sich durch ihre ruhige und freundliche Nachbarschaft aus, ideal für Familien oder alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen. Die umliegende Infrastruktur bietet alles, was das tägliche
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Leben angenehm macht, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Ausstattung: . GRZ (Grundflächenzahl): 0,4 . Grundstücksfläche: 965,00 m² . Dachform: Sie haben die freie Wahl einer beliebigen Dachform . Bebaubarkeit: 3-geschossig . Maximal 3 Wohneinheiten zulässig . Einzel- und Doppelhäuser . Ruhige Nachbarschaft . Nahe Kurpark
Sonstiges: Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immob
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
33014 Bad Driburg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In einer ruhigen Lage Sackgasse können Sie ein frei geplantes Haus errichten. Freie Sicht auf Felder und Wiesen, Als Grundstück mit Garage oder selber geplanten Haus (Erdarbeiten Anschlüsse sowie Garagen) bereits vorhanden kann
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so übernommen werden. bisherige Kosten 189.000 € Baugenehmigung vorhanden. Kann in Eigenregie weiter gebaut werden. Auch bei der Planung können wir behilflich sein.
Besichtigungstermine: Grundstück mit Erdaushub, Anschlüße an öffentlichen Kanal bereits bestehend. Es kann auch in eigener Regie weiter gebaut werden.
Provision: provisionsfrei
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