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Quelle: www.ohne-makler.net
158.750,00 €
2 Zi.
63,5
m2
Johann-Schroth-Straße, 29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Hauses in bester Lage von Bad Bodenteich befindet und im Jahr 2009 fertig gebaut wurde. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist nach dem WEG-Recht
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aufgeteilt.
Die Immobilie ist in massiver Bauweise mit einer modernen Fassade gebaut worden und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zudem wurde die Eigentumswohnung hochwertig und barrierefrei ausgestattet. Mit dem modernen Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie vom Erdgeschoss den Keller sowie die anderen Etagen.
Die barrierefreie Wohnung mit ca. 63,5 m² Wohnfläche besteht aus einem Schlafzimmer, einer geschlossenen Küche, einem kleinen Abstellraum, einem Duschbad, sowie einem gemütlichen Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, die eine schöne Aussicht und eine entspannte Atmosphäre im Freien bietet.
Alle Zimmer verfügen über großzügige Fensterflächen, sodass hier stets eine helle und freundliche Wohnatmos
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
162
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Immobilie liegt in dem schönen Kneippkurort Bad Bodenteich mit ca. 4.000 Einwohner. Der "Kurpark am See" im Ortszentrum von Bad Bodenteich hält Freizeiteinrichtungen wie Wander-, Spazier- und Nordic Walkingwege, Tretboot- und
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Kajakverleih, Minigolf- und Mehrgenerationenspielplatz sowie Kneippsche Außenanlagen vor. Außerdem gibt es in Bad Bodenteich einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dinge für den täglichen Bedarf. Bad Bodenteich hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Braunschweig-Uelzen. Der Elbe-Seitenkanal-Anleger dient nicht nur der Erholung, sondern bietet auch Liegeplätze für Sportboote. Mit dem Auto erreichen Sie in nur ca. 20 Minuten Uelzen. Aufgrund der Lage an der Nord-Süd-Achse (Hamburg-Hannover), sowie der West-Ost-Achse (Bremen-Berlin) ist Uelzen ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt.
Ausstattung: - exklusive Einbauküche - Wohnfläche überwiegend mit Granitfußboden - Fußbodenheizung im EG u. im
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Quelle: www.immowelt.de
97.000,00 €
2 Zi.
53,33
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne und gepflegte Immobilie befindet sich in Bad Bodenteich, in einem Mehrfamilienhaus und mit einer Wohnfläche von 53,67 m². Das Haus wurde 1993 erbaut und immer wieder instand gesetzt. Die Wohnung ist noch vermietet
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und die Jahreskaltmiete beträgt 3.360,00 €. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit einer Loggia von 1,81 m², eine Küche (mit Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum und einen Flur. Es gibt keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau. Im Keller befindet sich ein Kellerraum mit ca. 8 m², ein Trockenraum mit ca. 20 m² und ein Abstellraum für Fahrräder mit ca. 12 m². Zur Wohnung gehört eine Stellplatz (8.000 €). Preise: Die Wohnung kostet 97.000 €. Der Stellplatz kostet 8.000 €. Alles zusammen kostet 105.000 €. Das komplette Haus wird mit einer Gasheizung versorgt, mit der auch das Brauchwasser erwärmt wird. Die Gasheizung soll 2024 erneuert werden. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte h
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
145
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne, gepflegte Holzhaus mit Verklinkerung, befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 1.357 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1982 erbaut und immer wieder verschönert. Dadurch gibt es keinen
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Renovierungs- oder Sanierungsstau und sie können sofort einziehen. Das Haus hat eine Wohnfläche von 145 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit wasserführenden Kachelofen (15.362,75 €), ein Badezimmer, ein Gäste WC, drei Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Flur. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollos ausgestattet. Das Haus wird mit einer Pelletheizung, Baujahr: 2021 (27.600 €) beheizt, mit der auch das Warmwasser erzeugt wird. Im Wohnzimmer, befindet sich ein wasserführender Kachelofen (15.362,75 €) der auch den 1.000 l Speicher im Keller erwärmt. Das Terrassendach hat mal 4.500 € gekostet. Das Haus besitzt einen Brunnen, so das der Sommer kommen kann! Im Garten befindet sich ein weiterer Brunnen, mit einer Beregnung
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
502
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus bietet den Bewohnern Wohlfühlen in intakter Natur in unmittelbarer Nähe zu Bad Bodenteich – und Ihnen eine rentable Anlage für die Zukunft. Die 6 Wohnungen sind auf zwei Ebenen verteilt,
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somit stehen 3 Terrassen und 3 Balkone zur Verfügung. Alle Badezimmer sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (2 wurden inzwischen erneuert). Die Bevorratung erfolgt über einen 4.850 Liter Erd-Gastank (geprüft und zugelassen bis 2027). Jeder Einheit steht ein zusätzlicher Kellerraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Ferner gibt es eine Waschküche in der die Waschmaschinen -Trockner untergebracht sind (hier erfolgt die Zuordnung der Stromkosten über Steckdosenzuordnung zu den jeweiligen Wohnungen). Der Keller ist auch von außen begehbar. Der Dachstuhl ist gedämmt, ebenso die Außenwände. Insgesamt stehen 8 KFZ-Stellplätz zur Verfügung. Jeder Wohneinheit steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
8 Zi.
278
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne, gepflegte Zweifamilienhaus, hat 2014 bis 2015 einen neuen Dachstuhl von 2014 und einer komplett neue Wohnung im DG (150 m²). Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 3.872 m² großem
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Eigentumsgrundstück (alles Bauland). Es gibt keinen Sanierungsstau, sie können sofort einziehen und ihr Leben mit der Familie genießen. Das DG ist vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt 7.860,00 €. Das Bauamt würde sogar noch ein weiteres Wohnhaus genehmigen! Das Haus hat eine Gebäudenutzfläche von 278,10 m², verteilt auf zwei Wohnungen. Alle Fenster sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet. Der Keller hat eine Größe von ca. 30 m². Das Haus wird mit einer Gasheizung, Baujahr: 2015 beheizt, mit der auch das Warmwasser erzeugt wird. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Ko
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
339,94
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wunderschönes, großes Mehrfamilienhaus (mit 3 Wohnungen) sucht neuen Besitzer. Das Haus hat keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau und ist in einem Top Zustand. Wohnung I EGL, hat 121,55 m² (vermietet) Wohnung II EGR, hat
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74,63 m² (frei) Wohnung III DG, hat 143,76 m² (vermietet) Keller hat 176,15 m² Jahreskaltmiete zur Zeit: 17.400,00 € (für 2 Wohnungen) Die Wohnung II mit 74,63 m², ist zur Zeit nicht vermietet. Diese Wohnung könnte für 5.821,14 € Jahreskaltmiete vermietet werden. Das Haus hat einen Keller mit 176,15 m² Nutzfläche, die noch zu einer 4. Wohnung umgebaut werden kann. Im Keller gibt es eine Sauna für den Feierabend. und einen Brunnen für den Garten. Zum Haus gehören noch zwei Garagen die vermietet sind und drei weitere Außenstellplätze. Das Haus wird mit einer Ölheizung von 1992 beheizt, mit der auch das Warmwasser erwärmt wird. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 5.000 l.
Lagebeschreibung: Bad Bodenteich ist ein Flecken in der Lü
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
7 Zi.
220
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne, gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Bad Bodenteich, auf einem 3000 m² großem Eigentumsgrundstück (alles Bauland). Es gibt keinen Sanierungsstau, sie können sofort einziehen und ihr Leben mit der
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Familie genießen. Die DG Wohnung ist vermietet und die Jahreskaltmiete beträgt 5.400,00 €. Das Bauamt würde sogar ein weiteres Wohnhaus (auf dem Grundstück) genehmigen! Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 220 m². Alle Fenster sind mit Rollläden (teilweise elektrisch) ausgestattet. Der Keller hat eine Größe von ca. 120 m². Das Haus wird mit einer Ölheizung, Baujahr: 1980 beheizt, mit der auch das Warmwasser erzeugt wird. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.
Lagebeschreibung: Bad Bodenteich ist ein Flecken in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersa
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
148,01
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Bad Bodenteich ist eine idyllisch gelegene Gemeinde in der Lünbeburger Heide in Niedersachsen. Rund 3.700 Einwohner nennen den Ort inmitten reizvoller Naturlandschaften ihr Zuhause. Hier profitieren Sie insbesondere vom grünen Umland: Dank der unmittelbaren Nähe zu einladenden Waldgebieten, wie z.B. der Bodenteicher Heide, können Sie jederzeit zu naturnahen Wanderungen oder Spaziergängen unweit Ihres Zuhauses aufbrechen. Auch eine gut ausgebaute Infrastruktur wird Ihnen in Bad Bodenteich geboten:
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
100
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² wurde 1960 erbaut und möchte eine Vollsanierung. Das Haus MUSS komplett saniert werden!!! Das Haus ist Unterkellert, wo sich auch die Ölheizung (Bj. 1983) befindet. Der
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Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.
Lagebeschreibung: Bad Bodenteich ist ein Flecken in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen (Deutschland). Die Samtgemeinde Bodenteich hatte dort bis zu ihrer am 31. Oktober 2011 erfolgten Auflösung den Verwaltungssitz. Seither gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Aue mit Sitz in Wrestedt. Diese unterhält in der Burg Bodenteich ein Bürgerbüro. Kurort Bad Bodenteich war von 1973 bis 2010 staatlich anerkannter Luftkurort und bietet seit 1985 als Kneippkurort S
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Quelle: www.immowelt.de
132.000,00 €
6 Zi.
168,86
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im Grundbuch ist ein Wohnrecht gemäß § 1090 BGB eingetragen. Dieses wunderschöne, gepflegte Massivhaus befindet sich in Bad Bodenteich auf einem 1.011 m² großem Eigentumsgrundstück. Das Haus wurde 1949 erbaut und immer
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wieder verschönert. Das Haus hat eine Wohnfläche von 168,86 m², verteilt auf ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, vier Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Flur. Das Haus wird mit einer Ölheizung (Bj. 1998) versorgt. Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.
Lagebeschreibung: Bad Bodenteich (bis 1998 Bodenteich) ist ein Flecken in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Samtgemeinde Bodenteich hatte dort bis zu ihrer am 31. Oktober 2011 erfolgten Auflösung den Verwaltungs
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
70
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Holzhaus befindet sich (seit 2005 im Reinen Wohngebiet), auf einem 1.556 m² großem Eigentumsgrundstück in Schafwedel, Hinter dem Hagen. Sie dürfen sich hier mit dem ersten Wohnsitz anmelden und auch dauerhaft wohnen. Das
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Haus hat einen wunderschönen, großen Garten, wo Sie den Feierabend genießen können. Weit weg von Straßen und Lärm. Das Haus hat eine Wohnfläche von 70,00 m² und einen Keller mit 8 m². Das Haus wird mit einer Gasheizung versorgt und der gemietete Gastank im Garten, erfasst 1.120 Liter. Im Wohnzimmer befindet sich noch ein Kamin, so dass sie viel Heizkosten einsparen können. Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.
Lagebeschreibung: Der Ort liegt östlich des Kernortes Bad Bodenteich. Das 2,7 ha große Natursc
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
70
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Holzhaus befindet sich (seit 2005 im Reinen Wohngebiet), auf einem 1.549 m² großem Eigentumsgrundstück in Schafwedel, Hinter dem Hagen. Sie dürfen sich hier mit dem ersten Wohnsitz anmelden und auch dauerhaft wohnen. Das
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Haus hat einen wunderschönen, großen Garten, wo Sie den Feierabend genießen können. Weit weg von Straßen und Lärm. Das Haus hat eine Wohnfläche von 70,00 m² und einen Keller mit Tiefgarage. Das Haus wird mit einer Gasheizung (Zentralheizung) versorgt und der gemietete Gastank im Garten erfasst 2.700 Liter. Der Energieausweis ist bestellt und liegt in Kürze vor. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Daten bearbeiten können. Nutzen Sie bitte dafür, das Kontaktformulare.
Lagebeschreibung: Der Ort liegt östlich des Kernortes Bad Bodenteich. Das 2,7 ha große Naturschutzgebiet Zwergbirkenmoor bei Schafwedel liegt westlich vom Ort. Nö
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
15 Zi.
498
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lagebeschreibung: Bad Bodenteich (bis 1998 Bodenteich) ist ein Flecken in der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Samtgemeinde Bodenteich hatte dort bis zu ihrer am 31. Oktober 2011 erfolgten Auflösung den
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Verwaltungssitz. Seither gehört der Flecken zur Samtgemeinde Aue mit Sitz in Wrestedt. Diese unterhält in der Burg Bodenteich ein Bürgerbüro. Nachbargemeinden von Bad Bodenteich sind Wrestedt, Soltendieck und Lüder. Zudem grenzt Bad Bodenteich an Sachsen-Anhalt. Der Flecken Bad Bodenteich besteht aus dem Kernort Bad Bodenteich und den Ortsteilen Abbendorf, Bomke, Flinten, Häcklingen, Kuckstorf, Overstedt, Schafwedel und Schostorf. Geschichte Die Burg Bodenteich steht als ehemalige Wasserburg auf einem künstlichen Hügel nördlich des alten Siedlungskernes von Bad Bodenteich, die Niederungen des Gewässers Aue befinden sich nördlich der Burg. Im Mittelalter war ein gleichnamiges Adelsgeschlecht mit der Burg und der Grundherrschaft belehnt. Während der Hildeshe
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
300
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Zwischenzeitliche anderweitige Verwertung des Objektes bleibt ausdrücklich vorbehalten. Sämtliche Angaben basieren auf uns erteilten Informationen und sind sorgfältig geprüft, dennoch kann eine Haftung für deren Richtigkeit
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und Vollständigkeit nicht übernommen werden.
Preisinformation: 4 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,25 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Lage: Das Haus liegt direkt im Ortskern Bad Bodenteichs an der Hauptstraße. Bad Bodenteich ist mit seinen ca. 4000 Einwohnern ein attraktiver und dennoch ruhiger Ort nahe der Hansestadt Uelzen, welche nur knappe 20 Autominuten entfernt ist. Für alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken, Bäcker und diverse Einkaufsmöglichkeiten brauchen Sie den Ort aber nicht zu verlassen. Auch an Freizeitangeboten mangelt es in der Region nicht.
Objekt: Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, einer Doppelgarage und 4-5 Stellplätzen auf dem Hof.