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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
6 Zi.
179
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie lieben die Natur und m chten nicht auf den Komfort der Stadt verzichten. Dann ist dieses Haus genau das Richtige f r Sie! Die ger umige Doppelhaush lfte mit Garage, Baujahr 1955, wurde in Massivbauweise auf einem Grundst ck mit ca. 519 m
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errichtet. Das Wohngeb ude befindet sich in einem soliden, teilmodernisierten Zustand und liegt in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Ortsteil Ansbach-Eyb in leichter Hanglage. Auf vier Ebenen verteilt bietet das Wohnhaus mit ca. 179 m Wohnfl che viel Platz zur Entfaltung und Verwirklichung Ihrer Wohntr ume und ist ideal f r Familien. Durch den Windfang betreten Sie das Haus. Die mit Marmor belegte Diele wirkt einladend und vermittelt bereits beim Eintreten einen angenehmen Eindruck. Die gro z gige Diele bietet neben dem G ste-WC gen gend Platz f r Ihre Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich rechter Hand die gro e K che mit Balkonzugang. Links neben der Treppe befindet sich ein G ste-WC. Das ger umige helle Wohnzimmer ist geschick
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herrschaftliche Einfamilienhaus im Landhausstil mit einer Wohnfl che von ca. 200 m und einer Grundst cksfl che von ca. 1225 m wird Sie begeistern. Das Haus verf gt ber insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 3,5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das
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1984 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt ber eine l-Zentralheizung. Im gesamten Haus sind 2-fach Isolierglas-Holzsprossenfenster vorwiegend mit Rolll den verbaut. Nahezu alle R ume sind mit Fu bodenheizung ausgestattet. Zudem sorgt ein wundersch ner Kachelofen im Erdgeschoss mit ma gefertigter Eckbank zus tzlich f r behagliche W rme. Das imposante Anwesen besticht durch eine hochwertige Gesamtausstattung und einer Grundrissgestaltung in Split-Level-Bauweise. Der offene Grundriss l sst viel Platz f r Individualit t und schafft eine angenehme Wohnatmosph re. Ein gro z giger Windfang mit Echtholzhaust re und Glaselementen l dt Sie ein, dieses gepflegte Haus zu betreten. Angrenzend befind
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
155
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1979 und befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage. Mit einer Wohnfl che von ca. 155 m und einem Grundst ck von ca. 570 m bietet dieses Haus viel Platz f r eine Familie. Das
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Objekt zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und einen gro z gigen, beheizten Wintergarten aus, der vor neugierigen Blicken gesch tzt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit einer dar ber liegenden Galerie, die dem Raum eine besonders gem tliche Atmosph re verleiht. Zudem gibt es ein G ste-WC und ein Duschbadezimmer mit zwei Waschbecken und Toilette und drei weiteren Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Wintergarten. Die hochwertige Einbauk che l sst keine W nsche offen und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich ein gro es Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Hier findet man genug Platz zum Entspannen und Wohlf hlen. Dieser Bereich kann optimal al
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Quelle: www.immobilie1.de
174.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene, sehr helle drei-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Diele, Flur, K che mit Balkonzugang, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Balkon zur S dwestseite. Die Wohnung
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befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, wird Ende Mai 2024 frei und eignet sich daher f r Eigennutzer zum Selbstbezug, als auch f r Kapitalanleger! Ein Highlight der sehr gepflegten 3-Zimmer-Wohnung ist, neben der ruhigen Lage, der nach S dwesten ausgerichtete Sonnenbalkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der K che aus begehen k nnen. Zudem f hrt vom Balkon eine Treppe direkt in den gemeinschaftlichen Garten. Der gute Schnitt der R ume und die gro z gige Diele bieten Ihnen kreative Einrichtungsm glichkeiten. Vom Flur abgehend gelangen Sie linkerhand zum Kinderzimmer, in die K che und zum Wohnzimmer. Die K che ist neutral und hell gefliest mit Feinsteinzeug. Eine funktionelle Einbauk che samt Elektroger
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
71
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfl che von ca. 71 m . Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Das besondere der Immobilie ist das helle gro e Wohnzimmer, das mit einem
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Balkonzugang ausgestattet ist. Hier k nnen Sie gem tliche Abende verbringen oder Ihre G ste empfangen. Das Schlafzimmer verf gt ebenfalls ber einen eigenen Zugang zum Balkon, der Ihnen einen sch nen Blick ins Gr ne erm glicht. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verf gt ber eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Hier k nnen Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. F r zus tzlichen Stauraum steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil mit ca. 9 m zur Verf gung. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Stellplatz, der Ihnen das Parken Ihres Fahrzeugs erleichtert. Die Lage der Wohnung ist ideal, denn sie befindet sich in einer ruhigen Gegend, die dennoch eine gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr bietet. Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
7 Zi.
135
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbed rftiges, voll unterkellertes Wohnhaus mit ca. 135 m Wohnfl che, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Das Geb ude wurde 1962 in Massivbauweise auf einem ca. 1033 m gro en
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Grundst ck errichtetet. Das Wohnhaus eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung f r eine gr ere Familie, die sich den Traum vom Eigenheim mit Garten erf llen m chte oder als Zweifamilienhaus zur Vermietung sowie f r generations bergreifendes Wohnen. Die Immobilie liegt repr sentativ am S dhang innerhalb eines eingewachsenen Grundst cks in bevorzugter Wohnlage. Das als 2-Familienhaus konzipierte Wohnhaus verf gt ber zwei Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei gro z gige K chen, zwei B der, G ste-WC und Arbeitszimmer, einem Wintergarten, einem Balkon zur Westseite und nat rlich der sch ne Garten lassen keine W nsche offen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Brunnen auf dem Grundst ck. Dies bietet die M glichkeit
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Kellerabteil und Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage (Vermietung). Der Wohn-/Essbereich, das Schlafzimmer und der Flur sind mit einem hellbraunen
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Laminatboden ausgestattet. Der kleine, berdachte S d-/Ostbalkon wurde zu einem Wintergarten umgebaut und kann auch in der kalten Jahreszeit genutzt werden. Die K che verf gt ber eine Einbauk chenzeile mit Elektroger ten, die im Kaufpreis enthalten ist. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil.
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
65
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir m chten Ihnen gerne diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien vorstellen. Die Immobilie stammt ca. aus dem Jahre 1900 und wurde in den Jahren 2005-2006 umfangreich saniert. Die angebotene
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Wohnung befindet sich im Hochparterre. Auf ca. 65 m Wohnfl che verteilen sich Flur, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Essk che, ein Badezimmer, ein separates G ste-WC und ein Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist die gro z gige, teil berdachte Terrasse mit angrenzendem Garten, der den Bewohnern des Erdgeschosses zur freien Verf gung steht. An sch nen Tagen genie en Sie hier die Sonne. In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat und Teppich verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fu bodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gew hlt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet. Eine Einbauk che mit El
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
9 Zi.
190
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das historische Fachwerkhaus wurde vor mehr als 400 Jahren vom damaligen Ansbacher Markgrafen erbaut. Es befindet sich zentrumsnah in direkter N he zur fr nkischen Rezat und wurde daher zu markgr flichen Zeiten auch als Fischhaus genutzt. Die
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Liegenschaft steht unter Denkmalschutz. ber die Jahre wurde das Anwesen durch die Besitzer stetig gepflegt und die historischen Details des Geb udes, insbesondere das Fachwerk, liebevoll restauriert. Im Erdgeschoss f hrt Sie der Weg durch den Flur ber den handgebrannten Steinfliesenboden in zwei Wohnr ume sowie ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken. Diese beiden R ume k nnten auch gut als G stezimmer, Arbeitszimmer oder Einliegerwohnung genutzt werden. Weiter geht es ber die Eichenholztreppe in das Obergeschoss. Hier ist die Hauptwohnung mit Diele, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer gro en Wohnk che mit Einbauk che, einem Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschtisch und G ste-WC. Die rustikalen Deckenbalke
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
3 Zi.
65
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir m chten Ihnen gerne diese gepflegte Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Parteien vorstellen. Die Immobilie stammt ca. aus dem Jahre 1900 und wurde in den Jahren 2005-2006 umfangreich saniert. Die angebotene
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Wohnung befindet sich im Obergeschoss. Auf ca. 65 m Wohnfl che verteilen sich Flur, zwei vielseitig nutzbare Zimmer, eine Essk che, ein Badezimmer, ein separates G ste-WC und ein Wohnzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der gro z gige, berdachte Balkon. An sch nen Tagen genie en Sie hier die Sonne. In der Wohnung ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Das 2005 sanierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie elektrischer Fu bodenheizung ausgestattet. Die Fliesen sind in hellen, zeitlosen Farben gew hlt. Das WC befindet sich direkt angrenzend und ist im selben Stil gestaltet. Eine Einbauk che mit Elektroger ten ist bereits vorhanden und im Preis inbegriffen. In den Jahren 2005-2006 wurden am Haus und i
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
7 Zi.
165
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich direkt im Zentrum Ansbachs in unmittelbarer N he des Bahnhofs. Das teilunterkellerte Anwesen wurde um 1886 in Massivbauweise auf einem ca. 130 m gro en Grundst ck errichtet. Das Geb ude wurde ab 1966 und 1970
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stetig umgebaut und erweitert. Die Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten auf drei Etagen geschickt zu einem stimmigen Gesamtkonzept. Die Ladeneinheit mit separatem Eingang im Erdgeschoss umfasst ca. 95 m . Die gro en Schaufenster gew hrleisten optimale M glichkeiten, um Ihr Unternehmen zu pr sentieren. Hier werden Sie definitiv gesehen. Der vorhandene Kaminofen tr gt zum stilvollen Ambiente bei und verbreitet in den Wintermonaten zus tzlich angenehme W rme. Im r ckw rtigen Bereich der Gewerbefl che befinden sich au erdem noch ein kleiner B roplatz, ein Werkstattbereich, Lagerm glichkeiten und ein WC im Treppenhaus. Der Laden wird aktuell als Einzelhandelsgesch ft genutzt. F r die Zukunft sind jegliche andere Art von Einzelhandel und vie
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
2 Zi.
42,3
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir freuen uns, Ihnen diese gem tliche Dachgeschoss-Wohnung vorzustellen! Die hell und offen konzipierte Wohnung wurde im Jahr 2018 kernsaniert und bietet Ihnen modernen und zeitgem en Wohnkomfort. Nach dem Eintreten in den Flur erwartet Sie linker
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Hand direkt das ger umige Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie zum komfortablen Tageslichtduschbad. Links folgt der gem tliche, offene Wohn- und Essbereich mit neuwertiger Einbauk che. Die energiesparenden LED-Deckenlichtspots erinnern an einen Sternenhimmel. Die gro en Dachfl chenfenster zur S dseite fluten den Raum mit viel Licht und bieten au erdem einen freien Blick ins Gr ne. Die stilvolle ma gefertigte Einbauk che samt Markenelektroger ten l sst in Bezug auf Funktionalit t und Komfort keine W nsche offen. Das gro e Fenster zur Westseite f ngt Ihnen die Abendsonne ein. Die Schallschutzthermofenster in Kunststoff, die Fu bodenheizung im Duschbad und das Echtholzparkett in Eiche hell machen Ihr neues Zuhause zur ganz besonderen Wohlf h
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In traumhafter Lage von Ansbach erwartet Sie dieses exquisite Einfamilienhaus, das sowohl durch seine idyllische Umgebung als auch durch seine modernen Annehmlichkeiten besticht. Das freistehende Haus wurde im Jahr 1930 erbaut und im Jahr 2021
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aufwendig und liebevoll renoviert. Mit einer Wohnfl che von ca. 130 qm und einem Grundst ck von gro z gigen 503 qm bietet dieses Haus ausreichend Raum f r individuelle Entfaltung. Besonderheiten: Das Anwesen verf gt ber nicht nur eine, sondern gleich vier Garagen, die gen gend Platz f r Fahrzeuge und Stauraum bieten. Ein gro er Vorteil, der in der Stadt oft schwer zu finden ist. Die weitl ufige Terrasse l dt dazu ein, die Aussicht zu genie en und den Sonnenuntergang ber Ansbach zu bewundern. Die harmonische Kombination aus historischem Charme und zeitgem en Annehmlichkeiten macht dieses Einfamilienhaus zu einem wahrhaftigen Juwel.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung in Ansbach befindet sich in einer zentralen Lage mit Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich Ärztepraxen, ein Einkaufszentrum, eine Apotheke und verschiedene Cafés. Eine Bushaltestelle ist
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ebenfalls in der Nähe, was die öffentliche Verkehrsanbindung erleichtert. Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen, was die Wohnung ideal für Familien macht.
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 3.57% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
79,75
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in der malerischen Stadt Ansbach. Die Wohnung erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von etwa 80 Quadratmetern und bietet somit ausreichend Platz f r
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Singles, Paare oder kleine Familien. Das Geb ude wurde im Jahr 1972 errichtet und verf gt ber insgesamt 29 Wohneinheiten, was ein angenehmes und berschaubares Wohnumfeld gew hrleistet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne der atemberaubende Ausblick ber die D cher der Stadt Ansbach. Dieser bietet Ihnen eine entspannte Atmosph re und l dt zum Verweilen und Tr umen ein.
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
91522 Ansbach
Immobilientyp: Grundstück
Zuerst ein paar Eckdaten dieses Grundstücks :
- Grundstücksgröße: ca. 977 qm
- Bebauung: Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien
- Bauanträge: bereits vorhanden und genehmigt
- Hervorragende Lage in Brodswinden, einem Gemeindeteil
der Stadt Ansbach
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drei Garagen sind aktuell vorhanden
Ein genehmigter Bauantrag für ein modernes 6-Parteienhaus liegt bereits vor. Die geplante Bebauung sieht hochwertige, energieeffiziente Wohnungen vor, die sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren eine attraktive Möglichkeit darstellen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
120
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ansbach ist eine kreisfreie Stadt in Bayern. Sie ist Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken. Zu früheren Zeiten wurde sie, wie heute noch der sie durchlaufende Bach, als Onolzbach bezeichnet. Die Stadt liegt etwa 40
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Kilometer südwestlich von Nürnberg am Zufluss des Onolzbachs in die Fränkische Rezat, die letztlich zum Main entwässert. Sie ist nach Fläche hinter München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Ansbach liegt an der Bundesautobahn 6 und ist über die Anschlussstellen Ansbach, Herrieden / Ansbach-West und Lichtenau zu erreichen. Ferner führen die Bundesstraße 13 und die Bundesstraße 14 durch das Stadtgebiet. Der Bahnhof Ansbach ist ein Knotenbahnhof und liegt an den Bahnstrecken Nürnberg - Crailsheim und Treuchtlingen - Würzburg. Intercity-Verbindungen nach Hamburg-Altona und München bzw. Berchtesgaden. Ansbach verfügt über 3 Gymnasien, Realschule und mehreren Grund- und Mittelschulen sowie mehreren Kind
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
91522
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Dank der Südwestausrichtung genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick auf die Umgebung. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:
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Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Lage und genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 46
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
2 Zi.
51,19
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kapitalanleger aufgepasst! Im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien erwartet Sie eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m Wohnfl che, verteilt auf Diele, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, K che, Schlafzimmer und Balkon.
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Aufgrund der geschickten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal zur Vermietung an Singles und Paare. Die verkehrsg nstige Lage mit Anbindung an die nahegelegene Innenstadt, die Maschinenbauschule und Hochschule bringt weitere Zielgruppen f r Sie als zuk nftigen Vermieter. Das gepflegte Treppenhaus mit robusten Steinbelag f hrt in das Hochparterre. Linkerhand liegt die hier angebotene Wohnung Nr. 1. Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich mit Platz f r eine Garderobe. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren R umlichkeiten der Einheit. Die K che bietet neben dem Platz f r eine K chenzeile ebenfalls Stellm glichkeiten f r einen kleinen Fr hst cksesstisch. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls auf den berdachten O
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
108
m2
91522
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
RMH mit Ausbaureserve, frei: Die Reihenhaussiedlung in Obereichenbach macht einen insgesamt guten Eindruck und wurde in den vergangenen Jahren zunehmend von Eigennutzern bezogen. Das Haus Bj. 1982 wurde laufend instandgehalten, u.a. Außenanstrich,
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neue Böden, alle Fenster (Kunststoff) erneuert, ebenso die Haustüre. Im Erdgeschoss erwarten Sie Gäste-WC, Einbauschrank in der Diele, und eine geräumige Küche (11qm). Highlight ist das sonnige Wohn-/Eßzimmer mit rd. 34,5 qm und direktem Zugang zur Terrasse (Westseite). Ein Gartenhaus lädt ein zum Verweilen. Im WZ kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer (17,12 und 11qm) sowie ein Bad mit Wanne und Einbaumöbel. Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der Keller ist geräumig und trocken, u.a. Anschluss für Waschmaschine.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei