NEUER PREIS *Renovierungsbedürftiges Familienhaus mit verstecktem Potenzial**** SONDERFINANZIERUNG *

95119 Naila / Marlesreuth

85.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95119 Naila / Marlesreuth
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
630 m2
Wohnfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9321827
Anbieter-ID
OF1138
Stand vom
21.04.2024
Kauf­preis
85.000,00 €
Preis pro m²
1.214,29 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
165.70 kWhm2a
Gültig bis
17.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro

*Handwerker und Immobilieninteressenten gesucht - Renovierungsbedürftiges Juwel mit verstecktem Potenzial* Verpassen Sie nicht die Chance, dieses versteckte Juwel zu entdecken! Von außen mag das Haus auf den ersten Blick nicht einladend wirken, doch lassen Sie sich nicht täuschen. Das Innenleben wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, allerdings hat der Mieter dies nicht ganz so gut hinterlassen (wie auf den Fotos ersichtlich). Alle Gewerke von innen wurden erneuert – von den Fenstern über die Stromleitungen bis hin zum Bodenbelag. *Großzügiges Grundstück und traumhafte Terrasse* Genießen Sie das Leben im Freien auf diesem großzügigen Grundstück mit einer riesigen Terrasse, ideal für entspannte Familienmomente und gesellige Zusammenkünfte. Das Potenzial dieses Hauses ist enorm, doch es bedarf eines neuen Besitzers mit handwerklichem Geschick und Visionen. *Option für Neubau auf dem gleichen Grundstück* Zusätzlich zum Hauptgebäude bietet die Immobilie die Möglichkeit, das kleine Häuschen, welches sich zusätzlich am Grundstück befindet, abzureißen und etwas neu zu errichten. Nutzen Sie diese Chance, um sich Ihr Traumhaus zu verwirklichen und ein Leben außerhalb der Stadt im ländlichen Raum mit Ihrer Familie zu gestalten. *Professionelle Unterstützung für Besichtigung und Finanzierung* Wir stehen Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Finanzierung dieses Projekts durch unsere erfahrenen Experten. Nehmen Sie Kontakt auf, um mehr über diese spannende Immobilie zu erfahren und Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Ausstattung

- Anbau möglich oder Wohnraumerweiterung - riesige Terrasse - Kunststofffenster - Strom usw. vieles gemacht - ländlich u. v. m. Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns gerne an!

Lage

Die schöne Wohnimmobile befindet sich in Marlesreuth, ein OT von Naila. Die Stadt Selbitz erreichen Sie ebenfalls mit dem PKW in wenigen Minuten. Marlesreuth ist ein Stadtteil von Naila im oberfränkischen Landkreis Hof. Marlesreuth. Stadt Naila. Naila ist ein Mittelzentrum im Naturpark Frankenwald und befindet sich umgeben von intakter Natur im lebenswerten Oberfranken. Die nächstgrößere Stadt Hof/Saale liegt nur ca. 18km entfernt. Direkt über die Bundesstraße 173 angebunden, erreichen Sie in nur 7 Minuten die A9 auf der Mitte zwischen München und Berlin.

Sonstiges

Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte sehen Sie nach einer Anfrage auch in Ihrem Spam Ordner nach.

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Herr Orhan Fidan

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Ihr Ansprechpartner

Herr Orhan Fidan

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt OF1138 - vielen Dank!