Grundstück, Wohnen/Arbeiten im Mischgebiet, nahe TESLA Giga Factory, weiteres Bebauungs-Potenzial

15517 Fürstenwalde

799.000,00 €
Kaufpreis
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
15517 Fürstenwalde
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
300 m2
Grundstück
2.575 m2
Büroflächen
150 m2
Lagerfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Immobilienwert
Online-ID
9166071
Anbieter-ID
067
Stand vom
01.01.2024
Kauf­preis
799.000,00 €
Provision für Käufer
7,14 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Als Ferienimmobilie geeignet
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
195.00 kWhm2a
Gültig bis
18.06.2025
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
195.00 kWhm2a
Baujahr
1940
Baujahr laut Energieausweis
1940
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas

In Rücksprache mit dem Bauamt ist eine Ansiedlung von nicht störendem Gewerbe bis Mischgebiet nach Ermessen zwar alles offen und möglich. Für die Entwicklung der möglichen bzw. weiteren Potenziale auf dem Grundstück wäre eine Bauvoranfrage zu stellen, mit Skizze, was genau geplant ist. Eine Bebauung erfolgt nach §34 BauGB, einen B-Plan für dieses Gebiet gibt es nicht. Wenn Sie Fragen zur weiteren Bauvoranfrage haben, kontaktieren Sie damit wir Ihnen weitere Informationen dazu geben können. Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit "verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage. Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren. Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein. Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie. Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.

Ausstattung

Weitere Bebauung nach §34 BauGB möglich, ein B-Plan liegt für dieses Gebiet nicht vor. Das Grundstück ist erschlossen.  Es wird mit Gas beheizt. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und eben.  Es ist mit einem Werkstatt- /Lagergebäude bebaut und verfügt über eine großzügige Lager- und Ausstellungsfläche.  Die Freifläche ist befestigt und teilweise gepflastert. Bauweise: Massivbau

Lage

Postleitzahl 15517 Fürstenwalde und nahes Umfeld

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.6.2025. Endenergieverbrauch beträgt 195.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940. *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Der hier benannte Kaufpreis sowie die naheliegenden Eckdaten zum Objekt dienen lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Ein vollständiges Exposé zum Objekt können Sie gerne anfragen. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency

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