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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.320,00 €
7 Zi.
269,09
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das im Jahr 1974 errichtete Wohn- und Geschäftshaus bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 269,09 m², verteilt auf zwei Etagen. Die aktuell sieben vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten flexible
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Nutzungsmöglichkeiten, die Teeküche kann zudem als weiteres Büro genutzt werden. Eine vorhandene Krananlage kann bei Bedarf zurückgebaut werden. Das Objekt verfügt zudem über separate Herren- und Damen-WCs sowie mehrere Außenstellplätze. Im Oktober 2024 sind alle Fenster zur Straßenseite durch moderne Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ersetzt worden. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.000,00 €
133
m2
Zehnthofstraße 58, 52349 Düren
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ehemalige Apotheke mit riesiger Schaufensterfläche sucht neuen Mieter!!
In der Dürener Fußgängerzone findet Ihr Geschäftsmodell keinen besseren Platz - zentraler geht es nicht!
Schauen Sie hier vorab in die Fläche hinein:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064960
Auf ca. 133 m2 bietet sich Ihnen auf einer großen Erdgeschossfläche Ihre Gelegenheit, nach der Sie schon lange suchen. Über eine innenliegende Treppe im Lokal erreichen Sie im Untergeschoss weitere Nutzräume zur persönlichen Verwendung.
Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 2.000,00 €/Monat
Nebenkosten 350,00 €/Monat
Eine Kaution ist zu entrichten
Da von Seiten der Vermieter mit Ihnen ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll eine Festmietzeit von ca. 3 Jahren vereinbart werden.
Hierdurch haben auch Sie eine langfristige Planungssicherheit!
Jetzt ist Ihr Unternehmergeist gefragt - was möchten Sie in der Fläche realisieren?
- Büro? Beratungsräum
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Quelle: www.immobilien.de
2.000,00 €
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Ehemalige Apotheke mit riesiger Schaufensterfläche sucht neuen Mieter!!
In der Dürener Fußgängerzone findet Ihr Geschäftsmodell keinen besseren Platz - zentraler geht es nicht!
Schauen Sie hier vorab in die Fläche hinein:
...
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064960
Auf ca. 133 m2 bietet sich Ihnen auf einer großen Erdgeschossfläche Ihre Gelegenheit, nach der Sie schon lange suchen. Über eine innenliegende Treppe im Lokal erreichen Sie im Untergeschoss weitere Nutzräume zur persönlichen Verwendung.
Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei.
Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 2.000,00 €/Monat
Nebenkosten 350,00 €/Monat
Eine Kaution ist zu entrichten
Da von Seiten der Vermieter mit Ihnen ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll eine Festmietzeit von ca. 3 Jahren vereinbart werden.
Hierdurch haben auch Sie eine langfristige Planungssicherheit!
Jetzt ist Ihr Unternehmergeist gefragt - was möchten Sie in der Fläche realisieren?
- Büro? Beratungsräum
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.470,00 €
4 Zi.
90 - 120
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Schicke und moderne Büroeinheit im 1.OG, eines ansprechenden Bürogebäudes in 52351 Düren-Stadt. Architektonisch ansprechende und moderne Büros in einem repräsentativen Bürogebäudes, mit bis zu drei Stellplätzen vor der Liegenschaft. Die
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Liegenschaft ist Anfang der 90-iger Jahre aufwendig modernisiert worden und hat eine ansprechende Architektur und sehr gute Ausstattung. Die WC-Anlagen im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt, mit den weiteren Mietern im Gebäude. Eine Teeküche gehört zur Mieteinheit und steht dem Mieter zur Nutzung, auch als Sozialraum, zur Verfügung. Teilflächen ab 30 m² bis 120 m² können angemietet werden. Die WC-Anlagen im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt mit den weiteren Mietern im Gebäude. Schicke und moderne Ausstattung, die Flächen sind in sehr gutem und modernem Zustand, schickes Treppenhaus, moderne WC-Anlage und repräsentativer Eingangsbereich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.350,00 €
133
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Ehemalige Apotheke mit riesiger Schaufensterfläche sucht neuen Mieter!! In der Dürener Fußgängerzone findet Ihr Geschäftsmodell keinen besseren Platz - zentraler geht es nicht! Schauen Sie hier vorab in die Fläche hinein:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3064960 Auf ca. 133 m2 bietet sich Ihnen auf einer großen Erdgeschossfläche Ihre Gelegenheit, nach der Sie schon lange suchen. Über eine innenliegende Treppe im Lokal erreichen Sie im Untergeschoss weitere Nutzräume zur persönlichen Verwendung. Die Gewerbefläche ist sofort bezugsfrei. Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 2.000,00 €/Monat Nebenkosten 350,00 €/Monat Eine Kaution ist zu entrichten Da von Seiten der Vermieter mit Ihnen ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt wird, soll eine Festmietzeit von ca. 3 Jahren vereinbart werden. Hierdurch haben auch Sie eine langfristige Planungssicherheit! Jetzt ist Ihr Unternehmergeist gefragt - was möchten Sie in der Fläche realisieren? - Büro? Beratungsräume? - Ve
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
800,00 €
4 Zi.
80
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Die Büroflächen sind in zentraler Lage von 52355 Düren, an einer gut frequentierten Hauptverkehrsstraße mit guter Sichtbarkeit, im Erdgeschoss (Hochparterre). Die Büroflächen sind stilvoll, mit hohen Decken und einem schicken Eingangsbereich,
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die Miete ist moderat, es gehören zwei Stellplätze zur Büro-Einheit. Wer diese Flächen mietet, liebt das Besondere und kann seinen eigenen Stil mit einbringen, wunderbare Alt-Baudetails sind hier erhalten geblieben und sind Zeitzeuge einer repräsentativen Epoche. Insgesamt vier helle und große Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, mit kleiner Terrasse und einem WC im Flurbereich. Hinter dem Gebäude sind zwei Stellplätze, die kostenfrei genutzt werden können. Die Fenster sind in Kunststoff-Doppel-Verglasung, die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.300,00 €
6 Zi.
200
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Die hier angebotenen Büroflächen sind in zentraler Lage von 52349 Düren, im Bereich der Fußgängerzone. Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich hier, für Personaldienstleiter, Callcenter, Beratungs- oder Betreuungsbüro und vieles mehr.
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Bisher sind die Flächen als Wohnung genutzt worden, meist in Kombination mit dem Ladenlokal im EG, auf Grund der zentralen Lage bietet sich hier aber ein Büronutzung an. Die Flächen teilen sich auf drei Etagen auf, das 1.OG mit zwei großen Räumen, Dachterrasse und Gäste WC, das 2.OG mit drei Räumen 8ein raum bietet sich als Küche und Sozialraum an) und Bad und das Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern und Bad, ein Spitzboden bietet Platz für Lager oder einen weitern Büroraum. Da die Flächen durch ein innenliegendes Treppenhaus erschlossen sind, ist eine Nutzung nur als ganzes möglich. Gerne können sich hier Büro-Gemeinschaften oder auch Wohn-Gemeinschaften zusammenschließen, wenn es ein Mieter ist..
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
915,00 €
4 Zi.
105
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Diese hier angebotenen Büro- bzw. Praxisräume liegen in der ersten Etage eines ruhigen, sowie sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Diese Praxisräume wurden zuletzt an eine Tagesmutter vermietet. Die insgesamt 105 m² große Fläche setzt
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sich neben dem Eingangsbereich aus vier großzügigen Räumen, Duschbad, Tageslichtbad mit Badewanne und einem Abstellraum, welcher auch als Küche umfunktioniert werden könnte, zusammen. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon mit südlicher Ausrichtung zur Verfügung. Dieser ist von zwei der vier Räumen zugänglich. Fordern Sie unverbindlich über das Kontaktformular ein Exposé sowie die 360°Tour an.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250 - 500
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche liegt im Zentrum von Düren. Details auf einen Blick: - die Miete versteht sich zzgl. Betriebskosten und zzgl. Umsatzsteuer - helle und freundliche Räume, gute, durchdachte Raumaufteilung
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- gute Infrastruktur - sehr gute Verkehrsanbindung - Gasetagenheizung aus 2023 - eigene Strom-, Gas- und Wasserversorgung (Der Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab.) - Parkplätze am Objekt (Tiefgarage sowie Außenstellplätze)
Raumaufteilung
Wir bieten: Gesamtfläche: - 500 qm Nutzfläche über zwei Etagen - 15 Büroräume - 10 Tiefgaragenstellplätze / 4 Außenstellplätze Teilfläche EG: - 250 qm Nutzfläche - stufenloser Zugang - großer Eingangs-/Empfangsbereich - 8 Büroräume - Teeküche sowie 2 getrennte Toiletten für Damen und Herren Teilfläche OG: - 250 qm Nutzfläche - großer Eingangs-/Empfangsbereich - 7 Büroräume - eigener Serverraum - Teeküche sowie 3 separate Toiletten für Damen und Herren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550,00 €
21
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 3 Monate Kündigungsfrist: 3 Monate zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Möbliert: Ja Unsere Private Offices sind ausgestattet mit Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen; teilweise auch mit
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Regalen, Aktenschränken, Rollcontainern, Whiteboards. Weitere Ausstattung kann dazu gebucht werden. Diese Essentials sind immer inklusive: - Heizung, Wasser, Licht, Strom? - Servicegebühren und Gebäudekosten? - Unterhaltsreinigung? - Business standard high-speed Wifi? - Voll ausgetattete Meetingräume? - Kaffeeausstattung? im Café - Space Management? Dazu sind enthalten - Zugang zum Café - für alle Nutzer inkl. Kaffee und Kaltgetränke? - Individuelle Ausstattung - Office Design und Ausstattung auf Anfrage? - Voll ausgestattete Meetingräume - Rabattiertes Kontingent und bevorzugte Buchung? - 24/7 - Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude mit digitales Schließsystem? - Service - Unser Space Management-Team steht Ihnen hilfreich zur Seite? - Voll ausgestattetes
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
199,00 €
8
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
***Flexible Konditionen*** Mindestlaufzeit: 1 Monat Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende Verfügbar ab: Sofort Unsere Private Offices sind ausgestattet mit Schreibtischen und ergonomischen Bürostühlen; teilweise auch mit Regalen,
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Aktenschränken, Rollcontainern, Whiteboards. Weitere Ausstattung kann dazu gebucht werden. Diese Essentials sind immer inklusive: - Heizung, Wasser, Licht, Strom? - Servicegebühren und Gebäudekosten? - Unterhaltsreinigung? - Business standard high-speed Wifi? - Voll ausgetattete Meetingräume? - Kaffeeausstattung? im Café - Space Management? Dazu sind enthalten - Zugang zum Café - für alle Nutzer inkl. Kaffee und Kaltgetränke? - Individuelle Ausstattung - Office Design und Ausstattung auf Anfrage? - Voll ausgestattete Meetingräume - Rabattiertes Kontingent und bevorzugte Buchung? - 24/7 - Rund um die Uhr Zugang zum Gebäude mit digitales Schließsystem? - Service - Unser Space Management-Team steht Ihnen hilfreich zur Seite? - Voll ausgestattetes Café - mit ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050,00 €
52351 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695,00 €
52351 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550,00 €
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199,00 €
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350,00 €
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
4.180,00 €
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.870,00 €
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.250,00 €
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis