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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
86
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Diese charmante und familienfreundliche Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Annehmlichkeit und ländlicher
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Atmosphäre aus. Rumeln-Kaldenhausen ist bekannt für seine grünen Parks und Naherholungsgebiete, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Dies ermöglicht den Bewohnern die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig von der Nähe zur Stadt Duisburg zu profitieren. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet, mit einer breiten Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, erleichtert das Pendeln in die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die dazu einladen, die lokalen Spezialitäten zu entdecken und
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
4 Zi.
111
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die angebotene Eigentumswohnung pr sentiert sich mit einer gro z gigen Gesamtfl che von ca. 111 m wovon ca. 25 m als wohnlich ausgebauter Hobbyraum im Souterrain deklariert sind. Die Wohnung gl nzt druch seine durchdachte Aufteilung, die vielseitige
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Nutzungsm glichkeiten bietet. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg Rumeln-Kaldenhausen. Das Herzst ck der Wohnung bildet das ger umige Wohnzimmer mit offenem Kamin, das mit ausreichend Platz f r eine gem tliche Sitzecke und Essbereich punktet. Ein angrenzendes Esszimmer, das auch als Schlafzimmer umgebaut werden kann, bietet Flexibilit t je nach den individuellen Bed rfnissen der Bewohner. Die separate K che ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Ein G ste-WC erh ht den Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist gro z gig geschnitten und bietet gen gend Platz f r ein gro es Bett und einen gro en Schrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight die
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
105
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In ruhiger und gr ner Wohnlage in Duisburg-Rumeln befindet sich diese gepflegte Maisonettewohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus. Mit einer Wohnfl che von ca. 105 m bietet sie ausreichend Platz f r eine Familie. Die Immobilie verf gt ber
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insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 B der. Der Wohnbereich erstreckt sich ber das Obergeschoss und besteht aus einem gro z gigen Wohn- und Essbereich, sowie einer K che und einer Diele. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Dachterrasse vom Wohnzimmer aus, von der aus man einen herrlichen Blick ins Gr ne genie en kann. Zwei Kinderzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, sowie ein ger umiges Tageslichtbad mit Dusche, WC und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich das gro e Schlafzimmer, das auch hervorragend als B ro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das ger umige Elternbad mit Dusche und Wanne und Veluxfenster befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Au erdem stehen ein 20 Quadratmeter gro er Kellerraum sowie
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
206
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Haus befindet sich in gepflegter Lage von Duisburg-Rumeln. Rumeln bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in der Nähe. Die Autobahnen A 40 und A 57 sind
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schnell erreichbar und die Anbindung an die Städte Duisburg, Moers und Krefeld lässt sich somit als sehr gut bezeichnen. Busanbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung: Wohnung 1 im 1. Obergeschoss ca. 206 qm: 5 Zimmer, Küche, große Eingangsdiele, Diele, 2 Bäder, Balkone und eine herrliche Dachterrasse - ca. 70 qm großes Wohnzimmer mit Kamin - 4 Schlafzimmer mit großen Fensterfronten - Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster - Gästebadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster (Teilrenovierung in 2021/bodentiefe Dusche und neuer Boden) - Parkett- und Vinylböden - Fenster (seitlich) aus 2019 Fläche Kellergeschoss/Souterrain ca. 77 qm: Diese Fläche wurde wohnlich ausgebaut und ähnlich einer 2 Zimmer Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
86
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Duisburg, im bevorzugten Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, diverse Dienstleister und Restaurants stehen Ihnen im Umkreis von ca. einem Kilometer
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zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken liegen im unmittelbaren Wohnumfeld oder sind leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine ca. sieben Gehminuten entfernte Bushaltestelle gesichert. Zu den Anschlussstellen der A 40 und A 57 gelangt man in ca. zehn Fahrminuten. Der Düsseldorfer Flughafen ist problemlos mit dem PKW in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen. Kaldenhausen bietet den rund 17.000 Einwohnern eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität. Die zahlreichen Grünflächen und Waldgebiete laden zum Spazierengehen und Radfahren ein. Durch die Nähe zur beliebten Sechs-Seen-Platte kommen auch Wassersportler auf ihre Kosten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anza
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
105
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gepflegte Maisonettewohnung in einem charmanten Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und gr ner Wohnlage in Duisburg-Rumeln und ist solide vermietet. Diese Kapitalanlage verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 105 m und bietet somit
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ausreichend Platz f r seine zufriedenen und solventen Mieter. Die Immobilie verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 B der. Der Wohnbereich erstreckt sich ber das Obergeschoss und besteht aus einem gro z gigen Wohn- und Essbereich, sowie einer K che und einer Diele. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Dachterrasse vom Wohnzimmer aus, von der aus man einen herrlichen Blick ins Gr ne genie en kann. Zwei Kinderzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, sowie ein ger umiges Tageslichtbad mit Dusche, WC und Fenster. Im Dachgeschoss befindet sich das gro e Schlafzimmer, das auch hervorragend als B ro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das ger umige Elternbad mit Dusche und Wanne und Veluxfenster befindet sich ebenf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
84.000,00 €
1 Zi.
39,12
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten architektonisch interessanten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Ausgewogenes Verhältnis Mieter und Eigentümer. Angenehme Wohnlage. Zur Wohnung gehört
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ein Kelleranteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Eine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Lagebeschreibung: Duisburg Rumeln-Kaldenhausen ist eine sehr begeehrte Wohnlage. Div. Institutionen und eine gute Infrastruktur sind vorhanden. Sehr gute Anbindungen in alle Richtungen.
Raumaufteilung: Durch den Hauptraum erreicht man eine kleine Diele und das Bad. Als Bodenbelag wurden mediterrane Fliesen gewählt. Die sehr gut ausgestattete Einbauküche ( im Kaufpreis inkludiert ) wurde hell gehalten.Zur Wohnung gehört eine Duschbad das mit weissen Fliesen ausgestattet wurde. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Provision: 2,38% des Kaufpreises incl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
86,49
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
3 Zi.
78
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
1 Zi.
39
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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![WOHLFÜHLEN AM TOEPPERSEE _ 3-RAUM, 2 BÄDER, BALKON MIT 16M² FLÄCHE! [B11]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHai4ZpOgj2uamQcU66K9aJcdq1Ko8PamrIr77LawSMPVLxdQv6wVjchFYEaxdMioh7t1t_njhE3tIAot5rWYGahNlPBheT-flubLvToRxBHohUZ_j5PruGObNTFPW_x8iqiT6K6FOmj3VTzgvNTJ0K6q;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.de
399.732,00 €
3 Zi.
101,07
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![WOHLFÜHLEN AM TOEPPERSEE _ 2-RAUM-WOHNUNG MIT GROSSEM WEST-BALKON [B13]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHajRHNuL-cZFniBOnmcsn4NPU_v8HK1cGWBvgsq_xNkceil9CIgAYwLxozYlVxjmiZNqLeiRAKqi-ELHY-bc1_WRgBToBVq50s_XztzwWrAO8YfdVZBl2wms6xO9qKbojtjdP6gBCje584zkFJH5XnVK;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.de
235.934,00 €
2 Zi.
59,28
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![WOHLFÜHLEN AM TOEPPERSEE _ 3-ZIMMER, 2 BÄDER, BALKON MIT SÜD-AUSRICHTUNG! [A3]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHagFE7elAylUW1cfQl0JeZ5DvGTNyCgMlORAt_r65ndl33pl1WwGLLLJib7MUgbfr3NPxRogIfnlrpJ85CtSJZV-WDhjF8RgP0Z-NdMY-hLuI6JUht1_xMY2wamsKcv-w_mp0f_j0axlZ3L-y-zvWL55;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.de
334.488,00 €
3 Zi.
79,64
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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![WOHLFÜHLEN AM TOEPPERSEE _ PENTHOUSE, 3-ZIMMER, 2 BÄDER, GROSSZÜGIGER BALKON! [C19]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHagAZxM7t5GTOZcNMja_Xnuo3vS8SdxIpIU30efr_LGY9CrLQAWntSE7BjOPg6yDzTjaHWARA3mnswTVSsbGSVgTeFwc-2NSm1ZhI0NIrBW34yB4VUG-ob7aC99bPi_92P_VEd5Yu-Jxs5QManit3h3N;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.de
398.819,00 €
3 Zi.
95,87
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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![WOHLFÜHLEN AM TOEPPERSEE _ ERDGESCHOSS, 3-RAUM, 2 BÄDER, TERRASSE UND GARTENNUTZUNG! [C15]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHaj6tjvnjl1n9VPQYRCet8STUMtAxRtQsHSZeh8YIPJzAA3Z76qtvt4-EEDQsAmxGLHCoKebniX5_Rtn98wjJgC3HPm3KzLDyd6rQ9LMJY4xY2E03Lks5G9uLWvvaYDm-kKHNdPm79dG8I06j7XhsEek;safescale=543x407,crop=543x407)
Quelle: www.immobilienscout24.de
340.553,00 €
3 Zi.
83,88
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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![WOHLFÜHLEN AM TOEPPERSEE _ 4-RAUM-WOHNUNG MIT 2 BÄDERN UND SÜD-BALKON! [B9]](https://cmcdn.de/img-service/gDmrJwKoBP7FfLBYreuzuBqq1urgYZHyzAQa3t3VXHahakAIoh6p1pLBwr5io35fAmwP0Xiz9ykMBghnrklqVw5yuZCBzfBe6qhcj79JEsFgBF6DhfBWZqGOtHW0TqgWvgGNAB5OCFshpYs9u0veg9604pNXAZJFUS4XFAvZh35C8zUZFGhfUPFE0wlTGR2rs;safescale=543x407,crop=543x407)
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398.444,00 €
4 Zi.
95,55
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung