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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
220
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Herzstück dieses Angebots ist ein charmantes Mehrfamilienhaus, das auf einem 127 m² großen Grundstück in Melsungen thront. Die Immobilie verfügt über vier voll möblierte Wohneinheiten, die aktuell an einen gewerblichen
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Mieter vermietet sind und erfolgreich als Monteurunterkünfte genutzt werden. Zusätzlich gibt es eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die ebenfalls langfristig an einen gewerblichen Mieter als Ladenlokal vermietet ist. Diese stabile Mieterstruktur sichert eine attraktive Jahresnettomiete von insgesamt 27.600,- Euro netto. Ihre Vorteile auf einen Blick: Stabile Einnahmequellen: Langfristige Vermietung an zwei gewerbliche Mieter Attraktive Rendite: Jahresnettomiete von 27.600,- Euro netto Voll möblierte Wohneinheiten: Ideal für Monteurunterkünfte Zusätzliche Einnahmen durch Ladenlokal: Vermietung der Gewerbefläche im Erdgeschoss Zentrale Lage: Exzellente Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in fußläufiger Entfernung
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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
12 Zi.
346
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir möchten Ihnen ein liebevoll gepflegtes Mehrfamilienhaus in der romantischen nordhessischen Stadt Melsungen anbieten. Die Stadt für Ihren neuen Lebensmittelpunkt ist geprägt von Fachwerk, dem Fluß und der Nähe zum Wald. Das Haus wurde im Jahr
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1991 auf einem 871 qm großem Grundstück erbaut und präsentiert sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ein einem top gepflegten Zustand.Durch die Wertbeständigkeit dieser Immobilie stellt es eine lukrative Möglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Haus bietet sechs separat zugängliche Wohneinheiten mit je 2 Zimmern / Küche / Bad und Balkonen in ähnlichen Größen. Alle sechs Wohnungen befinden sich momentan in der Vermietung. Die Zimmer bestechen durch Ihre Helligkeit, welche durch die großen Fenster die Räume durchflutet. Rolläden bzw. Verdunklungsrollos sind an allen Fenstern vorhanden, so daß die Räumlichkeiten auch im Sommer nicht überhitzen. Auf dem Balkon können Sie Sonne und Ruhe tanken und den herrlichen Ausblick auf Melsungen und se
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
6 Zi.
120
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. In Günsterode, einem malerischen Ortsteil von Melsungen, steht ein entzückendes Fachwerkhaus, das um 1890 erbaut wurde. Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses charmante
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Gebäude, mit der Möglichkeit einer Erweiterung auf eine dritte Etage. Das gesamte Anwesen findet Platz auf einem bescheidenen Grundstück von etwa 100m², das keinen Garten bietet. Dies macht es zu einem optimalen Projekt für Bastler und Handwerker, die ihre kreativen Ideen umsetzen möchten. Neben dem nostalgischen Flair vergangener Epochen bietet dieses bezaubernde Fachwerkhaus die Chance, es nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Perfekt für Selbstmacher und Heimwerker, die das Vergnügen am Erschaffen ihres eigenen Heims empfinden. Die zentrale Ölheizung und bereits durchgeführte Vorarbeiten erleichtern den Einstieg in dieses neue Zuhause. Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, indem Sie dieses Anwesen üb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
441.175,50 €
3 Zi.
111,69
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wir freuen uns Ihnen das Neubauprojekt "Hospitalstraße 10" vorzustellen, ein Mehrfamilienhaus im Herzen von Melsungen, gelegen. Dieses modern gestaltete Objekt verfügt über acht hochwertige Neubauwohnungen mit 2-4 Zimmern, mit Wohnflächen
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zwischen 71 und 114 m². Die Lage gewährleistet eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. Jede der acht Wohnungen beeindruckt mit einer eigenen Loggia oder Dachterrasse. Jeder Wohnung ist zudem ein eigener Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zugeordnet. Zusätzlich kann ein überdachter offener Stellplatz (17.500 €) oder ein Außenstellplatz (5.000 €) erworben werden. Die Fertigstellung ist für 31.12.2025 vorgesehen. Individuelle Wünsche können mit dem Bauträger besprochen werden und noch in der Planung berücksichtigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
477.800,00 €
4 Zi.
115
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 659 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) von Melsungen, Am Steig 4. In wenigen Geh- oder Autominuten gelangen Sie in den Stadtkern mit dem wunderschönen Marktplatz, seinen
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Geschäften, Einkaufsmärkten, Restaurants und Cafés. Ebenso schnell sind der Stadtwald, die Fulda und die historische Bartenwetzerbrücke erreichbar. Hier können Sie die Ruhe genießen und diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem (Regio-Tram, RB, Bus) ist ebenfalls gegeben. Die Baumaßnahme ist bereits erfolgt, so dass ein Bezug voraussichtlich ab dem 4. Quartal 2025 möglich ist. Es entstehen 5 exklusive, lichtdurchflutete Wohnungen, die sich auf zwei Etagen plus Penthouse verteilen. Über das barrierefrei zugängliche Treppenhaus erreichen Sie ohne Hindernisse mittels des Fahrstuhls bequem jede Wohnung und das Kellergeschoss. Die Grundrisse haben eine geschickte Raumaufteilung und verfügen im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
319.600,00 €
3 Zi.
80
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Das 659 m² große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) von Melsungen. In wenigen Geh- oder Autominuten gelangen Sie in den Stadtkern mit dem wunderschönen Marktplatz, seinen Geschäften, Einkaufsmärkten,
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Restaurants und Cafés. Ebenso schnell sind der Stadtwald, die Fulda und die historische Bartenwetzerbrücke erreichbar. Hier können Sie die Ruhe genießen und diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem (Regio-Tram, RB, Bus) ist ebenfalls gegeben. Der Baubeginn der Wohnanlage ist bereits erfolgt, so dass ein Bezug zum 31.12.2025 sichergestellt ist. Es entstehen 5 exklusive, lichtdurchflutete Wohnungen, die sich auf zwei Etagen plus Penthouse verteilen. Über das barrierefrei zugängliche Treppenhaus erreichen Sie ohne Hindernisse mittels des Fahrstuhls bequem jede Wohnung und das Kellergeschoss. Die Grundrisse haben eine geschickte Raumaufteilung und verfügen im Erdgeschoss über eine Terrasse und im Obergesc
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
306.900,00 €
3 Zi.
88,9
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das 1.400 m² große Grundstück befindet sich in einem zentrumsnahen Wohngebiet von Melsungen, Im Nick 24 b und 24 c. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr in den Stadtkern mit dem
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wunderschönen Marktplatz, seinen Geschäften, Einkaufsmärkten, Restaurants und Cafés. Ebenso schnell sind die Fulda und die historische Bartenwetzerbrücke erreichbar. Hier können Sie die Ruhe genießen und diversen Freizeitaktivitäten nachgehen. Der Baubeginn der Wohnanlage ist bereits erfolgt, so dass ein Bezug ab Dezember 2024 möglich ist. Es entstehen 12 exklusive, lichtdurchflutete Wohnungen, die sich auf zwei Häuser mit zwei bzw. drei Etagen plus Penthouse verteilen. Über das zentrale Treppenhaus, welches barrierefrei mit einer Aufzugsanlage erschlossen wird, sind die Wohnungen bequem erreichbar. Die Grundrisse haben eine geschickte Raumaufteilung und verfügen alle über einen großzügigen, sonnigen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
2 Zi.
60,3
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
111,00 €
1 Zi.
111
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
"Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit!" Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und
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Kaufinteressenten monatlich. "Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen." Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula Tel. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de