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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
113
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 113m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Nebengebäude in schlechtem baulichen Zustand
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
123
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
- Massives Einfamilienhaus inkl. kompletter Planung, Energieausweis & Blower-Door Test - Frostfreie Gründung + Bodenplatte - 36,5cm Mauerwerk durch Liaplan Ultra mit integrierter Wärmedämmung - Dacheindeckung Braas Harzer Pfanne Star matt in
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verschieden Farbtönen - Dachüberstände umlaufend 40cm endbehandelt in verschiedenen Farbtönen - Fenster mit 3-fach Verglasung ( Schüco oder Gealen ) inkl. wärmegedämmter Rollläden - Haustür mit über 20 verschiedenen Füllungen frei wählbar - Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Thermostatreglern - Split Luft/Wasser-Wärmepumpe Viessmann - Sanitärobjekte von Villeroy & Boch - Hochwertige, bodentiefe Dusche im Bad mit Edelstahl-Rinne - Strukturierter Außenputz mit einer großen Farbauswahl - Elektroinstallation von Busch & Jaeger - Großzügige Fliesenauswahl im Badezimmer - CPL-beschichtete Innentüren in verschiedenen Dekoren Preis bezieht sich auf das Schlüsselfertige Einfamilienhaus zzgl. Grundstück+Baunebenkosten. weitere Infos erfahren Sie gerne in e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
9 Zi.
210
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, aber sanierungsbedürftige 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Merseburg und bietet großes Potenzial, insbesondere für Selbstnutzer. Die beiden oberen Etagen sind im Moment leerstehend und können
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individuell ausgebaut werden, während die Erdgeschosswohnung, die vor drei Jahren renoviert wurde (neue Türen, neuer Fußboden) und derzeit vermietet ist, ideal als zusätzliche Einkommensquelle genutzt werden kann. Das Haus wurde 1995/96 saniert und bietet eine Ausgangsbasis für die Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Die Hausverwaltung befindet sich in Bad Dürrenberg.
Kaltmiete Wohnung im EG: 370,00 Euro.
Es gibt keine Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
696
m2
06217 Merseburg (Saale)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende aufwendig modernisierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Merseburg. Das Objekt hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 700m², darunter eine zur Fertigstellung geeignete Ausbaufläche von ca.
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65m² in einem Dachgeschoss der beiden Eingänge. Von den insgesamt sieben Wohnungen haben sechs einen Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Aufgrund der aufwendigen Modernisierung müssen Sie als neuer Eigentümer in den nächsten Jahre nichts mehr am Objekt machen, außer Miete einzunehmen und sich an dem guten Zustand des Objektes zu erfreuen. Wenn Sie somit das nächste Jahrzehnt keine Baustellen koordinieren wollen, präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als "Rundum-Sorglos-Paket"!
Die Immobilie wurde zwischen 1995 und 2000 teilsaniert und erfuhr in den Jahren 2020 bis 2021 eine umfassende Modernisierung. Zu den erneuerten Elementen zählen Elektroleitungen, Sanitär- und Heizungsinstallationen in allen Wohnungen. Die Bäder, Fußböden, Fenster,
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Quelle: www.immobilien.de
348.000,00 €
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024
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vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, die eine bequeme Parkmöglichkeit bieten.
Das Objekt ist technisch auf dem neuesten Stand und zeichnet sich durch eine hervorragende Wärmedämmung sowie die zwei Jahre junge moderne Gastherme aus, die für eine effiziente und nutzerfreundliche Beheizung sorgt. Die Gewerbefläche teilt sich in zwei Bereiche auf: Ein Drittel der Fläche wird als Büro- und Sozialraum genutzt, inklusive Umkleideräume und einer voll ausgestatteten Einbauküche, die zur Mitarbeiterzufriedenheit beiträgt. Der größere Bereich des Objekts dient als Werkstatt oder Produktionsfläche und ist mit einem praktischen Garagentor ausgestattet, das zusätzliche Flexibilität im Betriebsablauf ermöglicht.
Im Rahmen der Mietvereinbarung ist festge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
113
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweistöckiges Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 113 m² und Nebengebäuden. Das Baujahr ist nicht bekannt, wird aber auf etwa 1900 geschätzt. Das Nebengebäude befindet sich in einem desolaten baulichen Zustand. Es war nicht möglich, eine
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Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos:
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
82
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte und in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet Wohnen auf einer Ebene für eine kleine Familie. Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse und einen tollen Blick über die
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Saale zu Dom und Schloss, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad sowie eine Diele. Im Keller befinden sich neben 3 Lagerräumen und dem Heizraum auch die Garage mit Werkstatt. Die Terrasse ist ebenfalls unterkellert - damit bietet der Keller eine Gesamtnutzfläche von rd. 100 m². Ein kleiner, verwunschener Garten vor und hinter dem Haus ist auch vorhanden. Vor Bezug ist eine komplette Sanierung auf heutige Standards erforderlich. Kraftstrom ist im Objekt verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
12 Zi.
329
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahr 2008 kernsaniert. Für die drei baugleichen Wohnungen ist eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Teilungserklärung vorhanden, so dass auch ein Einzelverkauf der Wohneinheiten möglich ist. Die
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Wohnungen verfügen über 4 Zimmer, Küche, einem großen Badezimmer und einen zusätzlichen Abstellraum in dem auch der Anschluß einer Waschmaschine sowie eines Trockners möglich ist. Die Wohnungen sind komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. In allen Räumen wurde Parkettboden oder Fliesen verlegt. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit Blick auf das Dom- und Schloßensemble. Zur Wohnung im Obergeschoss gehört ein zweiter Balkon. Das Haus ist vollunterkellert. Für jede Wohnung ist ein Gartenanteil vorgesehen.
Raumaufteilung
Je Wohneinheit 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum, großer Balkon, Keller, Gartenanteil
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
113
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: vor 1900, 2 Etage(n), Wohnfläche: 113m², keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend, sowie Nebengebäude in schlechtem baulichen Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
696
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt mit 8 Wohneinheiten ( 7 vermietet ) befindet sich in Zentrumsnähe unweit vom Merseburger Dom. Genauer Gesagt sind es zwei anderander gebaute MFH. Die Jahreskaltmiete von den 7 Wohnungen beträgt 51.408,00 Euro . Dabei ist der
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Familiennachlass von 1.400 Euro schon eingepreist. Die 66 qm Ausbaureserve könnte die derzeitige Rendite ( Brutto ) von 4,90 % noch erhöhen. Die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt. Die zwei Doppelhaushälften gehören praktisch zusammen und wurden zusammen mit 8 WEs im Jahre 2021, bis auf ein DG, fertiggestellt. D.h. auf einigen Gewerken ist noch Gewährleistung. Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über einen großen Balkon. Das Objekt verfügt über einen begrünten, ruhigen , eingezäunten Hof. Eine Dachgeschosswohnung kann noch ausgebaut werden. Auch die sorgfältige Auswahl der Mieter hat dazu beigetragen, dass sich die Immobilie an sich und die Mietergemeinschaft großartig entwickelt hat. Mit dem Ausbau der Dachgeschosswohnung ka
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Quelle: www.immobilienscout24.de
230.000,00 €
5 Zi.
145
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
324.145,00 €
4 Zi.
123
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
318.909,00 €
4 Zi.
125
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
114
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
521.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
432.500,00 €
3 Zi.
149
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
374.900,00 €
5 Zi.
155
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
437.900,00 €
6 Zi.
188
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
569.900,00 €
6 Zi.
252
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
418.900,00 €
5 Zi.
177
m2
06217 Saalekreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus