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1/5
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in der historischen Dom- und Hochschulstadt Merseburg, eingebettet in die malerische Landschaft entlang der Saale. Mit rund 34.000 Einwohnern ist Merseburg der
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Verwaltungssitz des Landkreises Saalekreis und bietet eine lebendige Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Die Stadt liegt strategisch günstig im Ballungsraum der Städte Halle (Sachsen-Anhalt) und Leipzig (Sachsen), was eine optimale Anbindung an die umliegenden urbanen Zentren gewährleistet. Durch Merseburg führen die Bundesstraßen 91 und 181, die eine schnelle Erreichbarkeit ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A 38, welche eine Verbindung zur A 9 Richtung Göttingen bildet, nur etwa 4 km entfernt, was eine bequeme Anbindung an überregionale Verkehrswege bietet. Die idyllische Lage in der Nähe der Saale lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Flusses und zu Naturerkundungen in der umgebenden Landschaft ein. Hier verbinden sich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die etwa 34.000 Einwohner zählende Stadt Merseburg, eine ehemalige Kaiserpfalz, liegt im Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, etwa 10 km südlich von Halle Das Wohngebiet besteht aus verschiedenen Einfamilienhäusern und kleinteiligen
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Mehrfamilienhäusern. Man lebt in einem Teil der Stadt Merseburg, der sehr angenehm und sozial ausgewogen ist. In der näheren Umgebung gibt es eine Straßenbahnanbindung und die Zufahrten zur B 91 sowie der Autobahnen A38 und A 9. Das Zentrum von Merseburg bietet verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, ausreichende medizinische Versorgung, sowie Kindergärten und Schulen. Merseburg ist Kreisstadt des Landkreises Saalekreis. Sämtliche Verwaltungseinrichtungen befinden sich in Merseburg. In Merseburg gibt es eine Fachhochschule, sowie große Arbeitgeber wie die Dow, die Raffinerie Total und weitere Unternehmen, die im Leuna-Werk zusammengefasst sind.
Objekt: Dieses schöne Eigenheim bietet komfortables Wohnen auf drei Ebenen. Ein Treppenlift erle
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Im Dreieck Leipzig, Halle und Merseburg
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich ideal zentral fast im Stadtzentrum Richtung Merseburg-West. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs zu
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Fuß erreichbar. Zusätzlich finden Sie vor Ort Ärzte, Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Ihre Sparkasse. In die umliegenden Ortschaften oder ins Stadtzentrum gelangt man einfach zu Fuß oder durch den öffentlichen Nahverkehr. Zur B 91 nach Halle bzw. Weißenfels und zur A 38 nach Leipzig bzw. Querfurt sind es nur wenige Fahrtminuten.
Ausstattung: freistehendes Einfamilienhaus Baujahr 2005 mit 2 Stellplätzen, Garage wird als Lagerfläche genutzt, großzügige Terrasse in Westlage mit Blick ins Grüne, im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Einbauküche (inklusive) , das Gäste-WC, der Flur und der Hauswirtschaftsraum, im Obergeschoss 3 weitere Zimmer und das Bad mit Wanne und Dusche, die Dachspitze wird als
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
5 Zi.
110
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Der Preis ist heiß im Dreieck Leipzig, Halle, Merseburg
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in idyllischer Lage im beliebten Merseburger Ortsteil Am Neumarkt mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum und mit Blick auf das
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Merseburger Schloss mit Dom. Profitieren Sie zusätzlich von der günstigen Verkehrsanbindung nach Leipzig über die B181, nach Halle über die B6 und die gut erreichbaren Autobahnen A9, A 38 und A 14.
Ausstattung: freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Stellplätzen, Gartenhaus und großem Garten, ruhige Lage an der Saale hellem Strande mit Blick zum Schlossensemble, Baujahr 1959 mit zahlreichen Modernisierungen von ca. 1993 bis 2010 (Fenster, Dach, Sanitärbereiche, Heizung, Fassade, zum Teil Elektrik), Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Einbauküche (von 2010 inklusive) und Bad mit Wanne, Obergeschoss mit 2 Zimmern, 2. Küche und Bad mit Dusche, Vollkeller mit Heizraum inkl. 3. Bad, Partyraum und diversen Lagermöglichkeiten, die Ber
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
170.000,00 €
120
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das perfekt für Sie und Ihre Familie geeignet ist. Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses freistehende Haus auf einem großzügigen Grundstück von 491 m² genügend Platz für Ihre
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Wohnträume. Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² auf zwei Etagen bietet dieses weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
6 Zi.
181,86
m2
06217 Geusa
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - Kingsize
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
17 Zi.
700
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
- Baujahr: 1535 k niglich privilegiert im Jahr 1542 - im EG ehemalige Apotheken- und Lagerr ume teilweise mit Gew lbedecken Fl che: ca. 175 m - gro z giger Wohnbereich im Obergeschoss mit historischen Holz- und Stuckdecken Fl che ca. 300 m -
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Echtholzb den als Parkett oder Dielen - trapezf rmiger Innenhof mit Laubengang und separatem Zugang - umfangreiche Ausbaureserve im 1. Dachgeschoss - ein Highlight ist ein Rundes Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss - Top-Lage in der Merseburger Altstadt in unmittelbarer N he zu Dom, Schloss und Marktplatz - gute PNV-Anbindung - Bahnhof und Einkaufsm glichkeiten fu l ufig entfernt
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
348.000,00 €
226
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Gewerbeobjekt im Herzen von Merseburg. Das 1998 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine Gewerbefläche von insgesamt 226 m². Die Immobilie ist seit dem 01.01.2024
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vermietet und verfügt über 4-6 Außenstellplätze, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
4 Zi.
92
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Investieren Sie hier in einer Stadt mit ca. 34.000 Einwohnern im südlichen Sachsen-Anhalt. Merseburg ist Mittelzentrum und Bestandteil der länderübergreifenden Metropolregion mit den
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Großstädten Leipzig und Halle. Der mittelalterliche Dom und die Hochschule prägen die Stadt. Der Verwaltungssitz des Saalekreises sowie die unmittelbare Nähe Merseburgs zu den bedeutenden Chemiestandorten Schkopau und Leuna bieten hochwertige und gut bezahlte Arbeitsplätze. Zum Verkauf steht ein Zollinger-Haus mit separater Garage und Nebengelass auf einem Grundstück mit 279 m². Die Doppelhaushälfte wurde 1928 errichtet und in den 90iger Jahren teilsaniert. Hierbei wurden das Dach neu eingedeckt und hochwertige Holzfenster (Meranti) eingebaut. Zusätzlich erfolgte die Dämmung der Fassade und der Austausch der Hausanschlüsse für Gas, Wasser und Strom. Beheizt wird das Haus derzeit über einen Kamin- und Kachelofen im Erdgeschoss. Auf zwei Etagen und a
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
60 Zi.
750
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: - Die Immobilie befindet sich in Merseburg, zentral im Ort. - Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung. -
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Den nächsten Bahnhof finden Sie in ca. zwei Kilometer Entfernung, mit dem Auto sind Sie schnell auf der B91. - Anbindung ÖPNV: Bus + Straßenbahn | Herwegh-straße | ca. 5 Gehminuten Zug | Merseburg Bergmannsring | ca. 5 Autominuten
Ausstattung: - Angeboten wird eine 1900 erbaute, sanierte und vermietete ehemalige Brauerei. - Das große Grundstück umfasst rund 1.923 Quadratmeter. - Es sind zehn Stellplätze vorhanden. - Das Wohnhaus ist voll vermietet und das Reihenhaus zu 90 Prozent fertiggestellt. - Die aktuelle Kaltmiete beträgt 2.875,00 Euro pro Monat. - Die Gewerbelofts und das ehemalige Produktionsgebäude zum Projektieren oder Fertigstellen. - Planen und Schaffen von neuen Wohn- und Gewerbeflächen einer ehemaligen Brauerei. - Lass
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
293.000,00 €
3 Zi.
98,74
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 2 - attraktive Barrierefreiheit In moderner und attraktiver Bungalowbauweise präsentiert sich unser Haus Lifetime 2 mit einer windgeschützten Terrasse. Das durchdachte Baukonzept ermöglicht nicht nur Ehepaaren oder jungen
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Familien den Ausstieg aus der Miete. Herzstück des Hauses ist der großzügige weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
325.000,00 €
4 Zi.
173,43
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Trendline S 5 - markante Offenheit Offen für die Kommunikation und doch optisch abgetrennt präsentiert sich der Wohn-/Essbereich. Im oberen Stockwerk bieten die extra großen Kinderzimmer viel Platz zum Spielen, Lernen und Schlafen.
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Ein schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche vervollständigt die weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
315.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow Lifetime 4 - Platz für die ganze Familie Lifetime 4 mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern ist ein ideales Haus für die ganze Familie. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und
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direktem Zugang zur Terrasse, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
139,4
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: - Effizienzhaus (mindestens KfW55) - Bau- Sicherheitspaket - Architektenleistung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden in Aluminium farbig - Blower-Door-Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung (*nur in Verbindung mit der Bemusterung) - KingSize - Geschosshöhe 2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
128
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: In diesem 128 m² großen großzügigen Winkelbungalow ( auf einer Ebene ) macht das Wohnen wieder Spaß. Errichtet wird der Rohbau im April, Verkauft wird dieser wunderschöne Winkelbungalow komplett technikfertig. Gerne helfen
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wir Ihnen bei der Gestaltung des Innenausbaus ( Bäder / Fliesen / Boden / Innentüren / Malerarbeiten )
Lagebeschreibung: Merseburg West. Hier erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasium sind in unmittelbarer Nähe. Ärztehäuser, Apotheken sowie das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig.
Raumaufteilung: Herzlich Willkommen in Ihrem Traumhaus. Hightlights sind u.a. der offene Küchen- Wohn- und Essbereich. Die optische Trennung zwischen Wohnen und Essen wird auch eine 1m hohe Brüstungswand realisiert. Die zwei Kinderzimmer liegen abseits vom Schlafbereich, dazwischen ist eine offene Ankleide integriert. Natürlich können die beiden Kinderzimmer auch als Homeoffice
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
320.000,00 €
4 Zi.
139,4
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus Life 5 - junge Familien bestens bedient Mit dem Life 5 sind junge Familien bestens bedient. Hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis. Drei Schlafräume und ein großzügig geplanter Wohn- und
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Essbereich bieten jedem Bewohner ausreichend Freiraum, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.950,00 €
2 Zi.
66
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die wunderschöne kleine Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung am südwestlichen Rand von Merseburg, Die hervorragende Ausrichtung des Gebäudes stellt Ihnen den ganzen Tag Sonne in Aussicht. Die Nähe
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zum Zentrum bietet Ihnen sehr viele Freizeit Möglichkeiten. Alle Infrastrukturellen Einrichtungen sind in der Näheren Umgebung vorhanden. Bei diesem Objekt sind alle Räume auf einer Ebene vorhanden und somit ist das Objekt auch als Altersruhesitz durchaus geeignet.
Ausstattung: Zur Ausstattung des Objektes gehören unter anderem 2 Wohnräume, davon 1 Schlafraum, Küche & Bad. Weiterhin hat das Objekt eine 3-fach Verglasung, Rollläden an allen Fenstern, energieeffiziente Heizungsanlage mit Fußbodenheizung, massive Betondecke über dem EG für ein besseres Wohnraumklima und vieles mehr.
Informationstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte beachten: Bitte beachten Sie, dass im angegebenen Kaufpreis das Haus und das Grundst
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
392.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im
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Obergeschoss, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
314
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 4,8 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.492,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.188,00 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Merseburg, die schöne Domstadt liegt im
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Süden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, etwa 35 km westlich von Leipzig. Neben Halle und Bitterfeld-Wolfen ist sie ein Zentrum des "Chemiedreiecks". In Merseburg selbst finden Sie alles, was Sie brauchen, egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spielplätze, Parklandschaften, Sporteinrichtungen, Ärztehäuser, öffentliche Verkehrsanbindungen..., alles ist bequem zu erreichen! Zudem bietet Ihnen Merseburg viele Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel den Merseburger Dom, das Merseburger Schloss, ein Luft- und Raumfahrtmuseum, das Domstadtkino uvm. Der nah liegende und beliebte Geiseltalsee bietet neben Bootsfahrten auch Radfahrern sowie Wanderern ideale Freizeitmöglichkeiten. Und auf dem sonnigen Geiseltal-Rundweg lädt ein Weinberg mit Ausschank auf e
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
412.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Villa
Stadtvilla City Villa 1 - stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im
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Obergeschoss, weitere Infos...