Häuser zum Kauf in Flensburg-Friesischer Berg

Top Premium Kapitalanlage mit viel Potential am Friesischen Berg
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Quelle: www.immobilien.de
898.000,00 €
520 m2
Kaufpreis
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ein Anlageobjekt mit viel Potential - das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Sophienstraße am Friesischen Berg nahe der Westlichen Höhe und der City der Hafenstadt Flensburg. Das in ca. 1890/91 erbaute Ensemble besteht
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aus einem Hauptgebäude mit 5 Wohnungen und einer kleinen Ladeneinheit sowie einem zurzeit leerstehenden Nebengebäude mit einer ehemaligen Backstube und einer weiteren Wohnung (Leerstand) sowie 5 Einzel-Garagen. Das Hauptgebäude ist voll unterkellert, das Hintergebäude ist teilunterkellert. Denkmalschutz am Vordergebäude besteht seit Dezember 2022. Das Hintergebäude steht nicht unter Denkmalschutz. Die Wohnung im Hochparterre steht derzeit zur Vermietung an und verfügt zusammen mit dem dazugehörigen Untergeschoss über eine Wohnfläche von ca. 144 m². Die weiteren 4 Wohnungen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von ca. 74 m². Die Laden-/Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 40 m² Nutzfläche. Das Ensemble von 2 Gebäuden und einer Garagenan
Top Premium Innenstadtnahes Zinshaus! Solide Investition – Stilvolles Mehrfamilienhaus mit 10 WEH und einer GWE
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1.590.000,00 €
22 Zi.
1.098 m2
Kaufpreis
24937 Flensburg
Immobilientyp: Haus
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 9 PKW-Stellplätzen und einer Gewerbeeinheit in kurzer Entfernun zur Flensburger Innenstadt. Das unter Denkmalschutz (Ensembleschutz) stehende und regelmäßig instandgesetzte Gebäude umfasst
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insgesamt 10 Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 5 Zimmer sowie einer vermieteten Gewerbeeinheit und Stellplätzen im hinteren Grundstücksbereich. Eine weitere Gewerbeeinheit mit Lagerfläche ist vorhanden. Diese muss vor einer erneuten Nutzung an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Die Wohnungen sind bis auf einen Leerstand vermietet und verfügen neben Wohn- und Schlafräumen auch über Küchen und Dusch-/Wannenbäder, Wohnflächen von ca. 81 m² bis ca. 126 m² sowie eine kleine Wohneinheit mit ca. 20 m² Wohnfläche. Gesamtwohnfläche ca. 1.016 m², Gewerbefläche ca. 108 m², Nutzfläche: Keller- und Lagerräume, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 107,3 kWh/(m²a), Klasse D, IST-Jahres-Netto-Kaltmiete: ca. 74.404,- € zzgl. 25.860,

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Kaufpreis
24939 Flensburg
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Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause in der begehrten Westlichen H he von Flensburg! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1974 bietet ideale Voraussetzungen f r Familien. Mit ca. 108 m Wohnfl che und ca. 30 m Nutzfl che, einem gro en
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Wohn-Esszimmer, Terrasse, Wintergarten und drei Schlafzimmern l sst es keine W nsche offen. Der gro e Garten, eine Garage und zwei Schuppen bieten zus tzlichen Stauraum. Das gepflegte Haus bietet die einmalige Gelegenheit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in Flensburg-Westliche H he!
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126 m2
Kaufpreis
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Modernes Niedrigenergiehaus auf großem Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
205 m2
Kaufpreis
24941 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BESCHREIBUNG: Zeitgemäßes Leben und Wohnen, mit großzügigem Platzangebot im Innen- sowie im Außenbereich, klimafreundlicher Haustechnik, viel Ruhe und perfekter Infrastruktur passend hierzu bieten wir ein in moderner Architektur und zeitlosem
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Charm errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 in grüner Stadtrandlage an. Die in individueller und in energieeffizienter Bauweise errichtete Immobilie wurde mit den Vorzügen eines Pultdaches versehen. Diese spiegeln sich in der uneingeschränkten Nutzbarkeit des zur Verfügung stehenden Wohnraumes im Dachgeschoss und den exzellenten Lichtverhältnissen wider. Die neuen Eigentümer können sich auf ein Grundstück mit 4.215 m² und großzügige ca. 205 m² Wohnfläche mit fünf (5) lichtdurchfluteten Zimmern freuen - viel Platz für die individuellen Wohnträume und die Verwirklichung der persönlichen Lebenssituation. Über eine geschützte und mit groben Basaltsplit versehene Zufahrt wird das sehr schöne Wohnhaus mit angrenzender Doppelgarage erreicht. Schn
Top Premium Gepflegtes Reihenendhaus mit attraktivem Grundstück
Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
4 Zi.
100,36 m2
Kaufpreis
24941 Flensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Top Premium Großzügiges Familienhaus mit modernem Tiny-Bereich
Quelle: www.immobilienscout24.de
362.140,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
24941 Flensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus