Immobilien in Freyung-Grafenau (Kreis)

Top Premium Alleinlage , Naturfreunde, Pferdeliebhaber, Ferienhaus, in der Ruhe liegt die Kraft
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555.000,00 €
8 Zi.
182,43 m2
Kaufpreis
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus liegt in ca. 900 m Höhe. Es ist arrondiert von einem ca. 13 229 qm großen Grundstück von dem 11000 qm als Landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen sind. Im Sommer, sind direkt vom Haus aus Wanderungen möglich, wie zum Dreisessel,
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Dreiländereck Plöckensteiner See und viele Ziele mehr. Ebenso im Winter ist ein Schiwanderweg in ca. 100m erreichbar. Ein Loipennetz erstreckt sich in der nächsten Nähe. Sollten sie keine Pferde halten wollen, so können sie den Pachtvertrag mit einem Ponygestüt weiter verlängern, dann wird das Gelände von dem Pächter gepflegt. Das Haus hat drei Etagen, und kann bei Bedarf, als zwei Ferienwohnungen/ Wohnungen benutzt werden. Die untere und erste Etage wird vom jetzigen Besitzer bewohnt, Das Haus liegt in Süd/ West Ausrichtung in Hanglage. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer des Untergeschosses erreichbar. Um das Haus wurde eine Fläche von 2000 qm als Grundstückfläche definiert. Auf dieser Fläche befinden sich der Garten und zwei Teiche. Gegenüber durch
Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus mit liebevoll angelegtem Garten und toller Home-Office-Möglichkeit!
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345.000,00 €
7 Zi.
169 m2
Kaufpreis
94146 Hinterschmiding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf 169 qm Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Auf einem 808 qm großen Grundstück überzeugt die Immobilie mit einem liebevoll gepflegten
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Garten, gute Aufteilung und einem separaten Home-Office im Untergeschoss - ideal für modernes Wohnen und Arbeiten. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seinen tollen Wintergarten mit großen Fenstern und einer Deckenhöhe von ca. 3,50 m mit Blick in den Garten. Der angrenzende Essbereich ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der derzeit als Büro dient, jedoch ebenso gut als Hobbyraum oder Fitnessraum genutzt werden kann. Der bis ins Detail gepflegte Garten und die großzügige Terrasse (ca. 30qm), lädt zum Verweilen und Genießen ein. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Jandelsbrunn
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365.000,00 €
7 Zi.
195 m2
Kaufpreis
94118 Jandelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 04/1978, Bauweise: ab EG: Fertighausfirma Neckermann, UG: Massivbauweise, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster und Kunststofffenster (diese sind ca. 10 Jahre alt)
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jeweils mit Rollos, Innent ren/Haust re: Holz, Bodenbel ge: Kork, Fliesen, Teppich, Treppe: Marmor, Beheizung: mittels Pellets, Bj. 2006, ein weiterer Kamin w re vorhanden, Wohnfl che: ca. 195 m , Grund: ca. 805 m
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
10 Zi.
275 m2
Kaufpreis
94078 Freyung , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: "Wohnqualität und viel Platz in bester Lage!" Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage vorhanden Objekt: - Baujahr lt. Energieausweis 1966 - umfangreiche Renovierungen 1999 (z.B.
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Wärmedämmung, Dach und Außenwände, Fenster, Einbau von zwei Dachgauben) - ca. 275 m² Gesamt-Wohnfläche inkl. der Einliegerwohnung im Untergeschoss - die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und einen separaten Eingang - große West-Terrasse - West-Balkon - Doppelgarage und 2 PKW-Stellplätze - Pelletheizung (Baujahr 2010) und Kaminofen - frei ab sofort - Grundstücksgröße 662 m² in zentraler und sonniger Siedlungslage, kein Durchgangsverkehr Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stel
Top Premium Einfamilienhaus Nähe Tittling / Thurmansbang
1/2
119.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: Einfamilienhaus, Baujahr: Grundbaujahr ca. 1870, Bauweise Ziegelmassiv und Bruchstein, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster, Innent ren/Haust re: Holz, Bodenbel ge: Teppich, Fliesen und Dielenb den, Treppe:
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Holz, Beheizung: mittels Ofenheizung + Holz fen, Wasseraufbereitung l uft ber Boiler, Wohnfl che: ca. 120 m , Grund: ca. 535 m
Top Premium Einfamilienhaus mit toller Aussicht und Lichtdurchfluteten Räumen!
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265.000,00 €
6 Zi.
127 m2
Kaufpreis
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Auf einem 896 m² großen Grundstück präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 127 m². Genießen Sie eine von viel Tageslicht durchflutete Wohnatmosphäre. Die durchdachte
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Raumaufteilung schafft großzügige Wohnbereiche, die zum Entspannen und Verweilen für die ganze Familie einlädt. Durch die Südausrichtung der Räume im Erd- und Obergeschoss kommt eine freundliche Atmosphäre und positive Energie ins Haus. Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen umzusetzen, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. So können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Abschließend ist der Garten ein optimaler Ort für Grillliebhaber, Hobbygärtner oder für die Kinder zum Spielen. Ihr Haus mit Garten wartet auf Sie! Nutzen Sie den Sommer! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Alleinlage Objekt: - Baujahr laut Energieausweis 1960 - Wohnfläche ca. 128 m² - voll unterkellert - inkl. West-Balkon - inkl. Einbauküche - voll möbliert (bis auf das Inventar
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im Esszimmer) - Etagenheizung (Baujahr 1996; Flüssig-Gas) - inkl. zwei Kachelöfen (Wohnzimmer Erdgeschoss und Schlafzimmer Obergeschoss) - Gemeindewasseranschluss vorhanden - Dreikammer Kleinkläranlage am Grundstück - Grundstücksfläche ca. 1.824 m² - absolut ruhige Waldrand- und Alleinlage Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten au
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
12 Zi.
411 m2
Kaufpreis
94151 Mauth , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. 19% MwSt), verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die VR-Immobilien- und Versicherungsdienst GmbH hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) abgeschlossen. Lage: "Ein Ort zum Glücklich sein" Die Gemeinde Mauth liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald und liegt unmittelbar am Rand des Nationalparks Bayerischer Wald. Der Gemeindeteil Finsterau, ca. 1.000 Meter hoch gelegen, zählt zu den abgelegensten Dörfern im Bayerischen Wald. Die Gemeinde Mauth liegt ca. 10 km nördlich von Freyung, ca. 20 Kilometer nordöstlich von Grafenau und ca. 44 km von der Dreiflüssestadt Passau entfernt. Umgeben von einer ländlich besiedelten Landschaft mit vielen kleinen Dörfern voller Charme und viel Geschichte - so stellt sich die Gemeinde Mauth und deren Umgebung vor. Die wunderschöne Region ist berühmt
Top Premium
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
94065 Waldkirchen , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Waldkirchen liegt nördlich von Passau im südlichen Bayerischen Wald am ehemaligen Goldenen Steig. Fußläufig sind es gute 5 Minuten vom Grundstück bis ins historische Zentrum oder zum
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Busbahnhof, ebenso weit ist es zum nächstgelegenen Einkaufsmarkt. Eine Haltestelle des Stadtbusses befindet sich vor dem Grundstück. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 2001 wurde die Heizungsanlage erneuert und auf Gas umgestellt. Ein zusätzlicher Schwedenofen wurde 2017 installiert. Mit diesem lässt sich das Haus im Falle des Ausfalls von Gas und Strom heizen. 2017 wurde außerdem der Großteil der elektrischen Anlage erneuert, dazu Daten-, Antennen- und Telefonkabel n
Top Premium PROVISIONSFREI:
GEPFLEGTES REIHENECKHAUS IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE
1/2
298.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI: SCH NBERG GEPFLEGTES REIHENECKHAUS IN SPLIT-LEVEL-BAUWEISE CA. 95 M WOHNFL CHE, CA. 300 M GRUNDST CKSFL CHE
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus mit Entfaltungsmöglichkeiten in zentraler Dorflage bei Waldkirchen.
1/44
569.000,00 €
11 Zi.
180 m2
Kaufpreis
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde in zentraler Dorflage Nähe Waldkirchen erbaut. 1997 wurde es komplett entkernt und hochwertig renoviert. Es ist sehr hell und freundlich gestaltet. Durch die großzügigen Fenster, den Sichtdachstuhl sowie dem Studio im
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Dachgeschoss wirkt es sehr gemütlich. Durch die zusätzliche Beheizung mit den Holzöfen strahlt es eine behagliche Wärme aus und senkt zusätzlich den Energieverbrauch. Der kleine,gepflegte Grund ist voll erschlossen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, versehen mit Türen und Holzverkleidung. Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Stromdirektheizung (mit sehr niedrigen Verbrauch), wobei sich im Essbereich im Erdgeschoss ein Holzofen befindet, der sich zudem zum kochen eignet. Auch im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss sind Holzöfen und Peeletsofen. Im Haus befinden sich drei Bäder sowie eine Sauna. Mit der möglichen Übernahme der 9kW Photovoltaikanlage, die sich auf dem Gebäude befinden, können sie Ihre Finanzierungskosten senken
Top Premium ANWESEN - BESTEHEND AUS BUNGALOW U. ZWEIFAM. HAUS
1/2
398.000,00 €
9 Zi.
240 m2
Kaufpreis
94133 Röhrnbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ANWESEN - BESTEHEND AUS BUNGALOW U. ZWEIFAM. HAUS CA. 240 M WOHNFL CHE, CA. 1480 M GRUNDST CKSFL CHE
Top Premium Sie wohnen ruhig und grün - Einfamilienhaus mit Schuppen in Elmberg bei Grafenau
1/5
199.000,00 €
5 Zi.
97 m2
Kaufpreis
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie wohnen ruhig und grün - Einfamilienhaus mit Schuppen in Elmberg bei Grafenau Das kleine schmucke Haus wurde 1965 in ruhiger Aussichtslage im Ortsteil Elmberg bei Grafenau erbaut. Es ist ideal um Ferien zu machen oder für die
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kleine Familie zur Eigennutzung. Entscheiden Sie selber! Die ca. 97 m² Wohnfläche verteilt sich im EG auf die Diele, Kochen/Essen und Terrassentür auf der Südseite mit angrenzender Terrasse z.B. um morgens zu Frühstücken, Schlafen, Wohnen, Elektroraum und Badezimmer mit Wannenbad und WC. Eine Stromheizung mit einzelnen Wärmeplatten aus edlem Marmor im kompletten Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme, auch an kalten Tagen. Ein zusätzlicher Ofenanschluss in der Diele könnte nach Anschaffung z.B. eines Pellet- oder Schwedenofen, als zusätzliche Wärmequelle dienen. Das DG (Mansarde) beinhaltet zwei Arbeits- oder Gästezimmer. Im großzügigen Garten ist eine Scheune vorhanden um evtl. Brennstoffe trocken zu lagern oder für Ihre Gartengeräte. Die Immo
Top Premium Renoviertes Schmuckstück mit erstklassiker Aussicht
1/5
449.000,00 €
4 Zi.
128 m2
Kaufpreis
94142 Hutthurm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Alleinlage in unmittelbarer Nähe zu dem charmanten Ort Fürsteneck. Die Gemeinde Fürsteneck liegt im Landkreis Freyung-Grafenau, ca. 20 km nordöstlich von der Stadt Passau, und ist umgegeben von einer malerischen
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Landschaft mit Wäldern, Hügeln und kleinen Dörfern. Sie hat eine eher ländliche Atmosphäre und bietet eine ruhige Umgebung abseits der Hektik der Großstädte. Die Gegend ist bei Naturliebhabern und Wanderern beliebt, die die landschaftliche Schönheit der Umgebung erkunden möchten. Auch kulturelle Veranstaltungen und lokale Traditionen prägen das Leben in Fürsteneck. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Gaststätten, Schulen, Banken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Objekt: Dieses Einfamilienhaus lädt Sie ein, die herrliche Aussicht und den Blick auf die Wolfersteiner Ohe zu genießen. In den letzten beiden Jahren wurde das Anwesen nahezu vollständig renoviert. Es wurden neue Böden verlegt und die Türen sowie die Wasser-
Top Premium Kernsaniertes Haus am sonnigen Südhang
1/5
385.000,00 €
4,5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus wurde 2021 kernsaniert. Im EG befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse, eine modere hochwertige Wohnküche mit Sitzfester und Blick ins Grüne, sowie ein
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Gäste-WC mit Waschküche. Im OG sind das Schafzimmer mit Balkon, die Kinderzimmer und das Bad. Außerdem besteht im OG ein Zugang zum oberen Teil des Gartens, wo sich eine weitere Terrasse, ein Gewächshaus und ein Gartenhäuschen befinden. Das Grundstück beträgt 657 qm und besticht durch seinen herrlichen Blick über Thurmansbang und die sonnige Lage am Südhang. Es ist von zwei Seiten über Treppen zugänglich. Bei der Sanierung wurde der komplette Fußbodenaufbau im EG inkl. FBH erneuert, alle Fenster und Türen, Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen sind neu. Moderne Bad- und Küchenausstattung. Die bestehende Ölheizung wurde überholt. Dachbodendecke wurde zusätzlich gedämmt. Die zwei Garagen sind sind ebenfalls vorhanden. Lagebeschreibu
Top Premium Einmalige Gelegenheit Villa mit Blick in den Bayrischen Wald
1/5
529.000,00 €
5 Zi.
158 m2
Kaufpreis
94513 Schönberg , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese Traumhafte Immobilie lädt zum kucheln ein, sie bietet alles was man sich nur vorstellen kann, das Haus ist sehr offen gebaut mit einer großen Galerie. Im Kellerbereich befindet sich die Heizungsanlage, Abstellräume und
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eine wunderschöne Kellerbar zum Feiern. Im Wohnzimmer ist ein wunderschöner Designkachelofen verbaut sowie im Eßzimmer ein Schwedenofen. Durch eine zurückliegende Modernisierung im Jahre 2023 wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. ( neues Dach mit atmuungsaktiver Dämmung und neuer Solaranlage), sowie ein Bad von Joop. Die Immobilie wurde in den letzten 12 Jahren ständig saniert, alle Wasser, Heizungsrohre und Stromleitungern wurden erneuert. Das große Garaqentor (Doppelgarage) geht natürlich elektrisch auf und zu. Der Garten ist ein wahrer Traum er ist parkähnlich angelegt ( Kosten ca € 80.000,00 ). Die immobilie kann ohne Renovierung bezogen werden. Raumaufteilung: Raumaufteilung KG: Flur, Kellerbar, Heizungsraum, Nähraum (Büro)
Top Premium Gepflegtes 1-2 Familienhaus mit schönem Garten und unverbaubarer Aussicht
1/5
359.000,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Haus im Landhausstil wurde gepflegt und laufend renoviert. Das Haus mit seinem schönen großen Garten ist optimal für die große Familie oder 2 Generationen. Sie finden hier 2 komplett ausgestattete Etagen mit
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jeweils einer Einbauküche, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Im EG befindet sich der großzügige und voll beheizte Wintergarten, Esszimmer, Gäste-WC, Abstellraum, großzügiger Flur und 2 Balkone. Das UG bietet die gleiche Aufteilung, zusätzlich gibt es noch 2 Terrassen, Heizraum, Waschraum mit Gartentüre, Lagerraum und eine Werkstatt mit Starkstrom und zusätzlichen Gartenzugang. Der Dachboden ist ausgebaut und bietet viele Möglichkeiten. Im Garten finden Sie ein Gewächshaus und eine Holzhütte mit Strom vor. Ausstattung: - Einbauküche - Rollo - Renoviert - Heizung erneuert 2000 - Solarthermie für Warmwasser - Baderneuerung EG 2010 - neue Einfahrt und Mauer 2012 - neues Dach 2012 - Garage - Gartenhaus - Wintergarten be
Top Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
5 Zi.
162 m2
Kaufpreis
94518 Spiegelau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ideal für Urlaub, Selberwohnen oder Kapitalanlage Objekt: - ca.163 m² Wohnfläche - Baujahr 1955/ letzte Modernisierung 1999 - Erneuerung einiger Böden und Holzdecken (2020) - 2 sonnige Balkone mit schönem Aussicht,
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auf die Bayerwaldberge - Schwedenofen im OG - Dachgeschoss voll ausgebaut - teil unterkellert, mit WC und direktem Zugang zum Garten - Ölzentralheizung (Brennwertheizung aus 1996) mit Solaranlage - kleiner ruhiger Garten - Stellplatz - sofort verfügbar Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns de
Top Premium Mehrgenerationen-Anwesen in schöner Lage. Tierhaltung (z.B. Pferde) möglich
1/2
899.000,00 €
11 Zi.
325 m2
Kaufpreis
94163 Saldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie werden sich gleich wohlf hlen auf diesem wundersch nen Anwesen. 2003 erbaut, bietet es (Gro )-Familien mit Tierhalte-Ambitionen, Pferdefreunden, Menschen, die ihr Hobby zum Beruf machen wollen oder befreundeten Familien als WG die perfekte M
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glichkeit gl cklich zu werden und das Leben zu genie en. 11 Pferdeboxen, ein eigenes Offen-Stall-Geb ude, eingez unte Weiden, Waldanteil. Insgesamt ca. 1.4ha Land und das 25 km von Passau entfernt im sch nen Bayerischen Wald nahe des reizvollen Dreiburgensees. Das Hauptgeb ude besteht im EG aus Pferdeboxen sowie Sattelkammer, beheizte Tr nken, WC und Pelletsheizung (Baujahr 2003) samt Lager. Von hier aus k nnen die Pferde wunderbar auf den eingez unten Hof und von dort aus auf die Koppeln bzw. zum Ausreiten. Eine Au entreppe f hrt zum einen in die beiden Wohnungen mit Fu bodenheizung, Einbauk che sowie Galerie und zum anderen in das damals geplante Reiterst berl, dass aktuell auch als weitere gro z gige Wohnung mit gem tlichem Holzofen, Bad,
Top Premium Ihr Traum Landhaus in ruhiger Wohnlage
1/5
545.000,00 €
8 Zi.
188 m2
Kaufpreis
94481 Grafenau , Niederbay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wunderschönes Landhaus in Holbauweise mit Doppelgarage 3 Stellplätze und einem isolierten Keller und einem offen Dachstuhl. Es gibt zwei Küchen ein großes Bad im Obergeschoß (Badwanne, Dusche, 2x Waschbecken, Wc, Bidet). Im
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EG befindet ein Bad mit Dusche und WC. Außerdem sind zwei Balkone eine Terrasse vorhanden sowie ein Regenwasser Brunnen im Garten. Im Haus ist Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern und einem schönen Kachelofen im Wohnbereich. Der Keller ist zum Teil als Wohnraum mit Tageslichtfenster ausgebaut. Die Doppelgarage ist gefliest und mit einem Sektionaltor und E-Antrieb versehen. Das Haus könnte auch als 2 Familienhaus genutzt werden da im Obergeschoss eine Abschlußtür verhanden ist. Maße der Doppelgarage 6,49 m x 9,49 m. Was noch zuerwähnen ist die Dachrinnen sind aus Kupfer. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einem Vorort von Grafenau, nach Passau 35 min., Deggendorf 40 min. Grafenau 8 km. Zum Ortskern sind es 200 m im Ort g