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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
429,1
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein leerstehender, klassischer Altbau mit 5 Etagen und einem unausgebautem Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 494,14 qm (DG & Keller nicht in der Nutzfläche enthalten!!!), der sich ideal als Townhouse oder
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Stadtresidenz im Londoner Stil eignet. Das Gebäude bietet einen Ausblick auf den Volkspark Friedrichshain, eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.
Lagebeschreibung: Die zentrale Lage mit einer Straßenbahnhaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt bietet eine bequeme Anbindung zum nahegelegenen Alexanderplatz und zu allen wichtigen Zielen der Hauptstadt. Zwischen den angesagten Bezirken Friedrichshain, Prenzlauer Berg und Mitte gelegen, zieht die Gegend sowohl "Young Internationals" als auch gut situierte junge Familien an, die die Vorzüge der Parkanbindung zu schätzen wissen und gleichzeitig die Nähe zum aufregenden Großstadtleben genießen möchten.
Provision: 7,14 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
48,97
m2
10245 Berlin-Friedrichshain
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut und hinterl sst einen gepflegten Eindruck. Hinter dem Haus erstreckt sich eine gro z gige Gr nanlage mit Kinderspielplatz. Die Wohnung befindet sind in der 3. Etage (ohne Aufzug). Der Grundriss
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besteht aus einem zentralen Flur, von dem das ger umige Wohnzimmer (ca. 16m ) mit Zugang zur K che, das Schlafzimmer (ca. 16m ) sowie das Badezimmer abgehen. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Hof hinaus. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet, weiterhin befindet sich hier der Anschluss f r eine Waschmaschine. Im Flurbereich befindet sich eine Abstellnische, die weiteren Stauraum bietet. In der gesamten Wohnung liegt PVC-Belag. Beheizt wird die Wohnung ber eine Fernw rme. In der Wohnung liegen Kabelanschluss und Telefonanschluss an. Ein Kellerabteil geh rt zur Wohnung. Der Mieter wohnt seit 2010 in der Wohnung und zahlt eine mtl. Kaltmiete von 298,72 + 125 Nebenkosten = 423,72 W
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
681.801,00 €
2 Zi.
70
m2
10243 Berlin Friedrichshain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schöne kleine Bungalow ist ein wahres Juwel. Mit seinem charmanten und kompakten Design strahlt es eine einladende Atmosphäre aus. Die äußere Fassade besticht durch ihre malerische Architektur und die perfekte Balance von Farben und
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Texturen. Im Inneren finden Sie gemütliche Räume, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
6.600.000,00 €
1.120
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: A Lage
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im
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Jahr 1905 in Massivbauweise errichtet. Preisinformation: SOLL-Mieteinnahmen pro Jahr: 370.000,00 EUR
Sonstiges: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 1.120,00 m², Gesamtfläche: 1.120,00 m², vermietbare Fläche: 1.120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
7 Zi.
286
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich im Petersburger Kiez in sch nen Stadtteil Friedrichshain. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende (ca. 1902) erbaut und ist ein typischer Altbau. Bei der zum Verkauf stehenden Gewerbefl che handelt es
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sich um eine 2022 aufwendig sanierte EG Fl che von ca. 215 qm Gewerbefl che mit modernen Raumschnitt, die ideal als Arztpraxis, Therapiezentrum oder B ro genutzt werden kann. Der mittlere Bereich der Fl che ist auf rund 71qm unterkellert und bietet ausreichend Raum f r Technik, Archiv oder Material. Bei der Sanierung wurden offenen R ume sowie Diskretionsbereiche und Besprechungsr ume in gut durchdachter Aufteilung ber cksichtigt, um diese Fl che mit bestm glicher Flexibilit t nutzen zu k nnen. Eine weitere Unterteilung der R ume w re ebenfalls m glich. Die Fassade und die Treppenh user befinden sich im gepflegten Zustand. Im Rahmen der fr heren Bauma nahmen wurden Au enaufz ge an den Aussenfassaden im Innenhof angebaut.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.300.000,00 €
899,1
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Nahe dem Checkpoint Charlie, mitten im Herzen Berlins, befindet sich das hier angebotene Grundst ck, bebaut mit einem spannenden Wohn- und Gesch ftshaus mit gemischter Nutzung. Der Geb udekomplex aus dem Baujahr 1901 besteht aus einem f
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nfgeschossigen Vorderhaus, einem dreigeschossigen Seitenfl gel sowie einem ebenfalls f nfgeschossigen Quergeb ude mit weiterem Seitenfl gel. Die Gesamt-Nutzfl che von ca. 2.195,50 m (ohne Hof- und Kellerfl chen) wird im Verh ltnis von 40:60 zu Wohn- bzw. Gewerbezwecken genutzt und ist vollst ndig vermietet. Neben 8 Wohnungen und einem Ladengesch ft, beherbergt das Geb ude 8 weitere Gewerbeeinheiten aus unterschiedlichen Branchen von Dienstleistung bis Handwerk. Die Grundrisse aller Wohn- und Gewerbeeinheiten sind als gut bis gro z gig einzustufen, die Belichtung ist ebenfalls gut. Nicht zuletzt dank gro z giger Fensterfl chen bietet insbesondere das Quergeb ude einen attraktiven industriellen Loft-Charakter. Das gesamte Grundst ck ist vollst ndig unterk
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7.040.000,00 €
1 Zi.
2.075
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit Gesch ften (32 Wohnungen, 3 Gewerbefl chen), 5 Etagen, Keller, Wohnfl che von 2.075 m und Nutzfl che von 260 m , Baujahr 1907, Umbauten wurden 1933 durchgef hrt. Das Haus wird durch eine Gas-Etagenheizung und einen Einzel fen
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beheizt. Es befindet sich in einem durchschnittlichen Bauzustand mit altersbedingten Witterungs- und Abnutzungserscheinungen sowie einigen kleinen Einzeldefekten. Der K ufer muss die Grunddienstbarkeiten gem den fortlaufenden Nummern 1 und 2 in Abteilung II des Grundbuchs bernehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 7.040.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 4.928.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.150.000,00 €
583
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HINWEIS: Ihre Anfrage kann nur bearbeitet werden, wenn Sie Ihre Daten vollst ndig angeben (Vor-/Nachname, Firma, Adresse, Telefonnummer und E-Mail). Vielen Dank f r Ihr Verst ndnis. Mehrfamilienhaus im Alleinvertrieb - Altbau um 1900 (genaues
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Baujahr derzeit in Recherche); saniert ca. 1998-2000, gepflegter Zustand - Aufteilung: nicht nach WEG aufgeteilt - Struktur: 4 Etagen (5 Geschosse), 8 vermietete Wohnungen (50 m2 - 95 m2), 1 vermietete Gewerbeeinheit (106 m2) - Sanierung: Fassade, Fenster, Treppenhaus, Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen - Wohnungsausstattung: Modernisierte B der, neue Elektroverkabelung, Einbauk chen - Heizung: Gasetagenheizungen - Au enbereich: Hof mit 2 Garagen, angrenzendes park hnliches Nachbargrundst ck mit altem Baumbestand - Erweiterungspotenzial: Nicht ausgebautes Dachgeschoss mit sehr guter H he - Pflegezustand: Guter Zustand, regelm ige Wartung, kein Instandhaltungsstau Das Grundst ck ist Teil eines Erhaltungsverordnungsgebietes nach 172 BauGB.
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Quelle: www.immobilien.de
7.040.000,00 €
2.075
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1907, 35 Einheiten, 5 Etage(n), Wohnfläche: 2075m², Gewerbefläche: 260m², Keller/vollunterkellert, 3 Gewerbeobjekte und 32 Mietwohnungen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
10249 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 2019, Aufteilungsplan: 72, Miteigentumsanteil: 0.6%, Gewerbefläche: 26m², Kaltlagerraum, Belastungen in Abt. II und III des Grundbuchs bleiben bestehen
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Quelle: www.immowelt.de
16.000.000,00 €
2.200
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in
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Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
Sonstiges: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 2.500,00 m², vermietbare Fläche: 2.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 45, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
16.000.000,00 €
220
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 in
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Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
Sonstiges: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 2.500,00 m², vermietbare Fläche: 2.200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 45, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00
Provision: 7,14% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
288.000,00 €
5 Zi.
135
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
16.000.000,00 €
2.200
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: beste Lage
Ausstattung: Alle Details werden ausschließlich nach kompletter Adressübermittlung mitgeteilt. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde
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im Jahr 1900 in Massivbauweise errichtet. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 516.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 480.000,00 EUR
Sonstiges: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Nutzfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 2.750,00 m², vermietbare Fläche: 2.750,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 45
Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.000
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Gute Wohnlage im Kreuzberg für Bestandshalter
Provision: Die Käufercourtage beträgt von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
7.040.000,00 €
10967 Berlin
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
288.000,00 €
5 Zi.
135
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
811.600,00 €
4 Zi.
131
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
681.801,00 €
2 Zi.
70
m2
10243 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.928.000,00 €
72 Zi.
2.335
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus